社会問題化する空室マンションを外観デザインで再生。

インターデザイン — Fri, 31 Aug 2018 10:00:00 +0900

2018年8月31日
株式会社インターデザイン
家主さんも現実はそれほど楽じゃない。社会問題化する空室マンション。
「外リノ」はデザインで再生していく。
古くなった建築の外観にデザインを施し、リノベーションで得た付加価値で収益性を高めるビジネスモデル『外リノ（ソトリノ）』を運営する株式会社インターデザイン（本社：大阪市中央区、代表取締役：小寺源太郎）は、社会問題化している空室マンションの抜本的な解決策として、リノベーションへの投資コストを外観に集約させ、効率的な集客による空室対策で、窮状を訴える家主の手助けをする。
たとえば博多では道路から奥まり目立たず、新しい分譲マンション群に囲まれて見劣りしていた築20年の賃貸マンション。建物エントランスと範囲を限定した外構デザインで、周辺の環境からひときわ際立つファサードを作り上げ、集客と家賃上昇に大きな成果を果たした。
都市部でも下落が止まらない家賃相場、各住戸ごとに大きな改修工事をすると、家賃での回収は非常に厳しいという現実のなか、外観再生に投資を絞る『外リノ』は、家主や投資家たちが所有、あるいは購入した築古マンションを積極的に活用できる新しい手段として注目されている。

ビフォー

アフター

2018年8月1日より２０周年事業としてビル外観リノベーションのビジネスブランド「外(そと)リノ」に特化。

インターデザイン — Thu, 19 Jul 2018 10:00:00 +0900

2018年7月18日
株式会社インターデザイン
街の「感動詞！」となるビル外観意匠で記憶に残る街並みをつくります。
株式会社インターデザイン（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：小寺源太郎）は2018年8月1日より、２０周年事業としてビルの外観リノベーションのビジネスブランドである「外(そと)リノ」に特化をいたします。「外リノ」は室内のリノベーションに比べてコストパフォーマンスに優れ、取り壊しの選択を避けることができる、老朽化ビルの集客ソリューションです。老朽化したビルのオーナーのコンプレインを解決するのと同時に個性を大切にした街並み作りにも貢献いたします。弊社は2001年の設立以来、商業施設・マンション全体のリノベーションを約1000棟、行ってきましたがOB顧客や市場ニーズに応え、ビルの外観リノベーションのデザインに特化した「外リノ」ブランドを構築いたしました。社会問題化しているビルの“老朽”を歴史に裏付けされた“個性”に変換させることによりクール・ジャパンを実践しながら、より活気のある街並み作りに貢献して参ります。

外リノ事例　≪場所：川崎市・築年：1994年・構造：SRCマンション≫

Before（入居率56％／賃料坪単価：変化無し）

After（入居率100％／賃料坪単価：10％アップ）

　
詳しくはこちら
https://www.sotoreno.co.jp/

法人別リリース

社会問題化する空室マンションを外観デザインで再生。

2018年8月1日より２０周年事業としてビル外観リノベーションのビジネスブランド「外(そと)リノ」に特化。