法人別リリース

【グランドネクスト株式会社】「不動産売買の歩き方」、月間5,000アクセスを突破！

グランドネクスト不動産 — Mon, 30 Sep 2024 13:00:00 +0900

【グランドネクスト株式会社】「不動産売買の歩き方」、月間5,000アクセスを突破！

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、2024年より運用を開始した不動産売買に特化したメディア「不動産売買の歩き方」（https://ai-property.jp/media/）が、月間5,000アクセスを突破したことを発表いたします。

不動産売買の歩き方

【不動産売買の歩き方について】「不動産売買の歩き方」は、不動産売買に関する最新の情報や専門知識を提供するメディアです。一般の方から専門家まで、幅広い層に向けた内容を発信しており、2024年のリリース以来、急速にアクセスを伸ばしています。信頼性の高い情報源として、多くのユーザーに支持されており、今後もさらなるコンテンツの充実を図る予定です。

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
代表取締役：小島優一
〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

2024年7月11日（木）に日本橋オフィス開設

グランドネクスト不動産 — Thu, 11 Jul 2024 12:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、2024年7月11日（木）に新オフィスを日本橋に開設することをお知らせいたします。

日本橋オフィス概要
所在地：〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町１丁目１０−６　BIZ SMART神田9階

新オフィスの開設は、グランドネクスト株式会社の成長戦略の一環として、日本橋という商業の中心地に拠点を設けました。

これにより、お客様との距離を縮め、迅速かつ効率的な対応を可能にすることで、更なる顧客満足度の向上を図ります。

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
代表取締役：小島優一
所在地：〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
連絡先：03-6380-0901（代表）
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

[グランドネクスト] AIを活用した不動産売買情報「AiKURASU」の名称を「グラネク提案ナビ」に変更

グランドネクスト不動産 — Mon, 22 Jan 2024 13:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、AIを活用した不動産売買情報サービス「AiKURASU」のサービス名称を「グラネク提案ナビ」に変更しました。この名称変更に伴い、サービスの内容と特徴を改めてご紹介いたします。

グラネク提案ナビとは？
「グラネク提案ナビ」とは、グランドネクスト不動産提案ナビの略称です。従来の不動産会社による適正価格の算出は、営業担当者の経験と勘を根拠としたものが大半でしたが、グラネク提案ナビでは、膨大な売買事例に対するディープラーニングと機械学習からAIが適正金額を算出します。

グラネク提案ナビ：https://grand-next.jp/navi/

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
代表取締役：小島優一
〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

【グランドネクスト株式会社】ヒロミさんがアンバサダーを務める『ACCEL JAPAN』に参画

グランドネクスト不動産 — Tue, 17 Oct 2023 12:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、株式会社ブランジスタエール (本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：井上秀嗣)が運営するプロジェクト「ACCEL JAPAN（アクセルジャパン）」に参画いたします。

プロジェクト参画に伴い、2023年7月15日よりプロジェクト参画、クリエイティブの制作・テスト配信をスタートし、10月17日より、アクセルジャパンアンバサダーであるヒロミさんが登場するプロモーションを開始いたします。

プロジェクト参画の背景不動産売買の仲介事業を行うグランドネクストは店舗を持たずWeｂで事業を展開しており、今年で設立13周年目を迎えます。今回、企業の成長を後押しし、日本経済の発展に貢献することを目指す「ACCEL JAPAN」のプロジェクトに賛同・参画する運びとなりました。アンバサダーのヒロミさんには、弊社のプロモーションに登場していただき、全国的な認知度向上および企業価値の向上を目指します。

ACCEL JAPAN（アクセルジャパン）についてアクセルジャパンは、著名タレントの写真・動画が使えるプロモーションツールとともに、経営者の学びと交流の場を提供し、企業の成長を後押しすることをミッションとしております。著名タレントの肖像を初期費用無料、月額定額制、使い放題でPRに使用できるため、低コスト且つ、より効果的なPRを実現するサービスの提供を行っています。

アクセルジャパンを全国に普及させることによって中小・成長企業を支援し、日本経済の成長に貢献することを目指す新しいプロジェクトです。また、日本最大級の経営者交流団体・パッションリーダーズと連携し、経営者の学びと交流の場も提供しています。アンバサダーには、ヒロミさん、名倉潤さん、佐藤隆太さん、板野友美さん、篠田麻里子さん、上地雄輔さん、鈴木杏樹さん、岡田結実さんなどが就任しており、プロジェクト参画企業のプロモーション活動を行っています。　　

ACCEL JAPAN 公式サイト https://accel-japan.com/

ヒロミさんプロフィール出身地：東京都八王子
生年月日：1965年2月13日

1986年1月21日（大安）にミスターちん。デビット伊東等と共に「B-21 SPECIAL」を結成。デビュー当時、ルックスの良さに加え、機関銃のようにギャグが飛び出すスピード感、強気なツッコミを武器に人気を集めた。現在、個人としてレギュラー番組のMCをはじめ、単発番組にも多数出演。またマネージメント事務所設立やトレーニングジムの経営など幅広い分野で活躍。家具や部屋のリノベーションやリフォームなど多趣味なことでも有名。

グランドネクスト不動産について当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去10年間で約700件の取引実績の経験を活かし、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載を掲載中です。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

不動産会社の「嘘」に騙されないために「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
新宿オフィス：〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
北千住オフィス：〒120-0034　東京都足立区千住1丁目4-1　東京芸術センタービル 10階
横浜オフィス：〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-39　日総第5ビル 3階
大宮オフィス：〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109　大越ビル 6階
津田沼オフィス：〒274-0825　千葉県船橋市前原西2丁目14-2　津田沼駅前安田ビル別館 2階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

【グランドネクスト株式会社】津田沼オフィスオープンのお知らせ

グランドネクスト不動産 — Wed, 04 Oct 2023 12:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、津田沼オフィスがオープンしたことをお知らせします。

※津田沼オフィス

当社は店舗を持たずWeｂで事業を展開しており、今年で設立13周年目を迎えております。

この度、千葉エリアへの営業拡大にともない、千葉県船橋市に「津田沼オフィス」をオープンいたしました。

2021年には神奈川県横浜市内に横浜オフィス、埼玉県さいたま市内に大宮オフィスをオープンし、2022年には東京都足立区に北千住オフィスをオープンしており、1都3県で売買仲介サービスの提供が可能になりました。

引き続き皆様からのご期待にお応えできるよう、社員一同精一杯努力する所存です。

今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

【事務所】
１・新宿オフィス
〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階

２・北千住オフィス
〒120-0034　東京都足立区千住1丁目4-1　東京芸術センタービル 10階

３・横浜オフィス
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-39　日総第5ビル 3階

４・大宮オフィス
〒330-0846
埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109　大越ビル 6階

５・津田沼オフィス
〒274-0825
千葉県船橋市前原西2丁目14-2　津田沼駅前安田ビル別館 2階

TEL：フリーダイヤル0120-110-971(9:30～18:30・年中無休)

メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去10年間で約700件の取引実績の経験を活かし、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載を掲載中です。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

■不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
新宿オフィス：〒160-0022　東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
北千住オフィス：〒120-0034　東京都足立区千住1丁目4-1　東京芸術センタービル 10階
横浜オフィス：〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-39　日総第5ビル 3階
大宮オフィス：〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109　大越ビル 6階
津田沼オフィス：〒274-0825　千葉県船橋市前原西2丁目14-2　津田沼駅前安田ビル別館 2階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

＜グランドネクスト不動産＞運営メディアの「会社の評判」が運営開始4ヶ月で月間10万PVを達成！

グランドネクスト不動産 — Wed, 22 Feb 2023 13:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、自社で運営するメディアの「会社の評判」の月間10万PVを突破いたしました。

会社の評判とは？

【会社の評判】は、会社とサービスの評判や口コミのご紹介に加え、リアルな口コミをお届けしているメディアです。
会社が運営しているサービスの参考として、サービス内容だけではなく、メリットデメリットもお届けしております。

掲載記事一例
・アクアクララの評判・口コミまとめ｜メリット・デメリットや特徴を徹底解説
　https://grand-next.jp/reputation/aquaclara/

・ヨシケイの評判・口コミを徹底調査｜他社との比較やレシピ紹介
　https://grand-next.jp/reputation/yoshikei/

掲載カテゴリー・IT・機電エンジニア派遣会社の評判
・IT大手企業の評判
・IT転職
・アルバイトの内容・評判
・アルバイト内容・評判
・サービスの評判
・レジャー・観光
・介護・看護の転職
・塾・予備校
・大手コンサルファームの評判
・大手企業の評判
・工場派遣会社の評判
・建設派遣会社の評判
・派遣会社の評判
・福祉・医療法人の評判
・転職
・転職エージェント
・郵便局仕分け・倉庫・工場・清掃
・食品

気になる会社やサービスがあれば、是非とも「会社の評判」をご覧ください。

グランドネクストについて当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開して2020年11月に会社設立10周年を迎えました。引き続き皆様からのご期待にお応えできるよう、社員一同精一杯努力する所存です。
今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、今年3月17日（水）より、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載をスタートしました。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

仲介手数料0円（または半額）を実現不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。

安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
新宿オフィス〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
横浜オフィス〒222-0011 神奈川県横浜市西区新高島1-2-5　横濱ゲートタワー3階
大宮オフィス〒330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109番地大越ビル 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

＜グランドネクスト不動産＞運営メディアの「不動産購入の教科書」を「不動産とくらしの評判」に変更

グランドネクスト不動産 — Fri, 18 Nov 2022 12:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、自社で運営するメディアの「不動産購入の教科書」を「不動産とくらしの評判」に変更した事をお知らせします。

併せてメディアのロゴもリニューアルしました。

メディア名称変更の背景
当社はこれまで「不動産」に特化したコンテンツをアップして参りました。お陰さまで多くの方に見られるメディアへと成長しております。
今後は「不動産」という枠を超え、暮らしを含むメディアへと舵を切ることになりました。

今までの不動産に関する話題に加え、暮らしに関連する情報も随時アップしていく所存です。
同時にロゴも「不動産とくらしの評判」しました。

グランドネクストについて
当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開して2020年11月に会社設立10周年を迎えました。引き続き皆様からのご期待にお応えできるよう、社員一同精一杯努力する所存です。

今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、今年3月17日（水）より、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載をスタートしました。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

■不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

●仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。

安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
新宿オフィス〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階
横浜オフィス〒222-0011 神奈川県横浜市西区新高島1-2-5　横濱ゲートタワー3階
大宮オフィス〒330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109番地大越ビル 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

＜グランドネクスト不動産＞新宿本社・横浜事務所移転のお知らせ

グランドネクスト不動産 — Fri, 22 Jul 2022 12:30:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、新宿本社ならびに横浜事務所を移転した事をお知らせします。

※新宿事務所

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開し、昨年2020年11月に会社設立10周年を迎えました。引き続き皆様からのご期待にお応えできるよう、社員一同精一杯努力する所存です。
今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

１．新本社事務所（新宿）
〒160-0022
東京都新宿区新宿１丁目３−１２　
壱丁目参番館　3階

2．横浜事務所
〒222-0011
神奈川県横浜市西区新高島1-2-5
横濱ゲートタワー3F
TEL：フリーダイヤル0120-110-971(9:30～18:30・年中無休)

メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、今年3月17日（水）より、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載をスタートしました。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

■不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

●仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。

安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

●不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

当社は、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名グランドネクスト株式会社設立 2010年11月5日資本金 1,000万円代表取締役小島優一住所【新宿オフィス】
〒160-0022
東京都新宿区新宿1丁目3-12　壱丁目参番館　3階

【北千住オフィス】
〒120-0034
東京都足立区千住1丁目4-1　東京芸術センタービル 10階

【横浜オフィス】
〒222-0011
神奈川県横浜市西区新高島1-2-5　横濱ゲートタワー3階

【大宮オフィス】
〒330-0846
埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目109番地大越ビル 6階
事業内容不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業許認可宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号加盟団体
公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏公正取引協議会ホームページ https://www.grand-next.jp/

中古物件を理想の住まいにする新サービス「グランドネクスト不動産×RENO-FIND」を開始！

グランドネクスト不動産 — Mon, 28 Feb 2022 10:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、リノベーション・リフォーム業者の案内を行うRENO-FIND（※）と提携し、中古物件の購入からリノベーション・リフォームまでワンストップで提供する「グランドネクスト×RENO-FIND」のサービスを開始いたしました。
URL： https://grand-next.jp/reform/

グランドネクスト×RENO-FIND 物件購入時に発生する仲介手数料を、リノベーション・リフォームに使って頂きたいという思いから生まれました。
従来型の不動産購入においては、物件価格の3％＋6万円＋消費税」を法定上限とした仲介手数料を、消費者が不動産会社に支払う必要がありました。
※具体的には4,000万円のマンションを購入した場合、「138.6万円」が仲介会社が請求できる仲介手数料の法令上の上限となります。
しかし、仲介手数料は純粋な費用に過ぎず、支払ったからといって住まいの質向上に寄与するものではありません。

このような消費者の利益にならない仲介手数料を極力軽減し、その分の費用を理想の住まいをかなえるための費用に当てて欲しいという思いから「グランドネクスト×RENO-FIND」は生まれました。

中古物件購入からリノベーション・リフォームまでワンストップで行えるため、お客様の手間とコストを抑えることが可能なサービスです。

グランドネクスト不動産×RENO-FINDの３つの特徴
特徴1 ：不動産購入時の仲介手数料は無料または半額グランドネクスト不動産なら、中古物件の購入時の仲介手数料を無料または半額にできます。

具体的には売主様から仲介手数料を当社が受領する場合は無料、そうでない場合には買主様から通常の半額の仲介手数料を頂いております。
この様にして浮いた仲介手数料はリフォーム費用にあてることが出来ます。

特徴2 ：AI（AiKURASU）が条件に近い物件をご提案 AiKURASU（アイクラス）がお客様の希望条件に近い物件を定期的にご提案。

また、アイクラスは過去の売買価格や賃料をご提供、物件の将来の推定価格まで算出するので合理的にマンション選びができます。
AiKURASUについての詳細はこちらから

特徴3 ：物件購入とリノベーション・リフォームがワンストップで！グランドネクスト不動産とRENO-FINDであれば、「物件購入」と「リノベーション」「リフォーム」をワンストップで進めることが可能。

物件購入の契約前の段階でリノベーション・リフォームにかかる費用や工事期間、出来上がりのイメージを把握することが出来るので、後悔しない不動産購入ができます。

※RENO-FINDとは？
RENO-FIND（リノファインド）は、2022年4月より本格的にスタートを予定しているリノベーション専門サイトです。今後、リノベーション事例やリノベーションに関する豆知識を多数掲載する予定です。
4月からのサービス開始前にご登録いただいた場合には、初期費用30,000円（税抜）と月額費用12,000円（税抜）が2022年8月分まで無料となり、お得にご利用いただけるキャンペーンをご用意しております。この機会にぜひご登録をご検討いただけますと幸いです。
▼RENO-FIND公式サイトhttps://grand-next.jp/reno-find

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40　青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
大宮オフィス：〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町 2丁目109番地　大越ビル6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会ホームページ: https://www.grand-next.jp/

グランドネクスト不動産、売却時の仲介手数料を定額498,000円とするサービス開始

グランドネクスト不動産 — Thu, 10 Feb 2022 10:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、売却時の仲介手数料を定額の498,000円とするサービスを開始しました。

1
ポイント１：仲介手数料を大幅に節約できる不動産会社に支払う仲介手数料は、法律に基づき「物件価格の３％＋６万円＋消費税」と上限額が定められており、これを超えなければ⾃由に設定できます。一般的な不動産会社では、この上限額で成約時に契約者に請求をする事が通常です。

グランドネクスト不動産の仲介手数料は、物件価格にかかわらず⼀律「49.8万円」。他の⼀般的な不動産会社に⽐べ、圧倒的に売却時の諸費⽤を抑えることができます。

IT活用による業務の効率化の追求、WEB広告とWEBメディアを徹底して追求することにより、従来からの無駄な広告コストを削減しています。

ポイント2：仲介手数料を大幅に節約でき売却情報を全国の不動産会社に公開一般的な不動産会社では、買主様からも仲介手数料を受領できる「両手仲介」を目指すため、まずは自社の顧客に向けてのみで販売活動を行います。それに対しグランドネクスト不動産は、売却をご依頼いただいた情報を即日、不動産流通機構の情報システム（レインズ）に登録します。

その為、全国の全ての不動産会社が売却情報を知り、いっせい何万もの不動産会社が販売活動を開始します。

契約が成立した場合、購入手数料は購入希望者を紹介した不動産会社の利益になります。

⼀⼈の担当者が売主側と購入希望者（買主側）の両⽅を兼任するので、⾃社の売りたい都合（≒担当者⾃⾝の都合）によっては、売主にとって好条件な購入希望者の情報を出し渋ったり、広い販売活動を行わなかったり、そういった「情報操作」が⾏われることもあります。

売主様の物件はSUUMO等の不動産ポータルサイト、大手不動産会社のホームページに情報を掲載して販売活動を行います。また、レインズ（国土交通大臣指定流通機構）に必ず登録し、日本全国の不動産会社経由で購入希望者を募集しますので、全ての問い合わせの中から、売主様にとって最良の条件の購入希望者のご紹介が可能です。

ポイント３：経験豊富な営業スタッフが完全サポート不動産売却でグランドネクスト不動産の担当者は、買主側の担当を兼任しないため（購入希望者の顔色をうかがう必要がないので）、売主様の代理人としてより良い契約条件を追求します。また、1,000200件以上の不動産売買を取りまとめてきたベテランエージェントを筆頭に、業界経験豊富な営業スタッフが安全な取引をサポートします。

当社の営業スタッフは売主様のみをご担当することで、売却時には「両手仲介」をしないことで早期に高値での不動産売却を実現します。

売主様の売却条件での最大の利益は、物件を少しでも高く売ることであり、他方で買主様は出来るだけ安く買うことにあります。一般的な不動産会社の営業担当者は一つの物件の売主様と買主様の双方を担当しますが、これでは売主様と買主様の相反する利益に応えられません。

その結果、営業担当者はどちらかの契約者の利益を十分に満たせないまま、売買契約が締結されることとなります。
実務では、売主様に値下げを迫ったり、買主様に高値での購入を持ち掛けて成約にこぎつけようとしたりします。その為、グランドネクスト不動産は、「売主様だけを担当するエージェント方式」としています。

全国のたくさんの不動産会社に販売活動をしてもらい、グランドネクスト不動産の営業スタッフは売主様だけをご担当（片手仲介）をします。それにより、最も条件の良い買主様と売買契約ができるので、売主様の利益を最大化することが出来ます。

会社概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40　青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
大宮オフィス：〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町 2丁目109番地　大越ビル6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会ホームページ: https://www.grand-next.jp/

グランドネクスト不動産が北千住オフィスをNEWオープン！

グランドネクスト不動産 — Thu, 20 Jan 2022 10:00:00 +0900

2022年1月20日
グランドネクスト株式会社
安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、北千住オフィス（東京都足立区千住）を新規オープンしましたのでお知らせします。

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開し、2020年11月に会社設立10周年を迎えています。エリアの営業拡大に伴い、2021年には神奈川県横浜市内に横浜オフィス、埼玉県さいたま市内に大宮オフィスをオープンし、この度、東京都足立区に「北千住オフィス」をオープンしました。

※画像：北千住オフィス外観

●北千住オフィス概要
名称：グランドネクスト株式会社　北千住オフィス
住所：〒120-0034 東京都足立区千住１丁目４−１東京芸術センター 10階

TEL：フリーダイヤル0120-110-971(9:30～18:30・年中無休)
メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。
なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、昨年3月より、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載をスタートしました。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

■不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

●仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。
安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

●不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

当社は、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40　青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
大宮オフィス：〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町 2丁目109番地　大越ビル6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

グランドネクスト株式会社　サイト全面リニューアルのお知らせ

グランドネクスト不動産 — Wed, 28 Jul 2021 10:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWebで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、2021年8月1日に購入・売却・賃貸などのサービスサイトと、企業理念や事業活動を分かりやすく伝えることを目的としたコーポレートサイトの全面リニューアルを行いました。

サイトリニューアルの背景当社は2010年の創業以来、駅前などに販売店舗を持たず、自社のWeb集客のみで事業展開を行い、不動産サービスを展開すると共に、情報発信も行ってきました。

昨年11月に創業10周年を迎え、より使い勝手良く、分かりやすいホームページとなるよう、ページ構成やサイトデザインを全面的に見直しました。

リニューアルにあたり、トップページのアドレス（https://www.grand-next.jp/）に変更はありませんが、トップページ以外のページについては、アドレスが変更になっている場合がございます。ブックマーク等に登録されている方は、お手数をおかけしますが変更をお願い致します。

当社は引き続き、ビジョンである「web × IT × 不動産の事業展開で「住まい」をもっと自由に」を実現するため、よりサービスの充実を図って参ります。
URL：https://www.grand-next.jp/

リニューアルのポイント 1. Webサイトの明朗化今回のリニューアルでは、当社の事業内容やサービス、企業概念等の内容に簡単にアクセスできるようメニューやフッターを設計しました。なお、新しいサイトは、ご訪問いただいたお客様に心地良く情報に接していただくための落ち着いたデザインと、お求めの情報の探しやすさに配慮した設計を心がけました。

2. サービスサイト今回のリニューアルに合わせてサービスページも分けております。

目的に応じて直ぐにサービスページから問合せも可能となりました。勿論全ページがスマートフォン用向けにも対応しておりますので、お客様のアクセス環境に応じて、ご利用いただきやすい環境を整えております。

3.コーポレートページ代表メッセージからスタッフ紹介、企業理念、運営しているオウンドメディアなどをまとめました。

スタッフを数字で表すコンテンツもご用意。

https://www.grand-next.jp/company/data

4.デザインの刷新サービスサイト、コーポレートサイトを爽やかなブルーを中心にまとめ、見やすい・分かりやすいサイトを目目指して改善しました。

当社は今後も当社は、不動産仲介手数料を適正化し、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

グランドネクスト株式会社について概要会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/　

埼玉・さいたま市に大宮オフィスをNEWオープン

グランドネクスト不動産 — Tue, 30 Mar 2021 10:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、この度、大宮オフィス（埼玉県さいたま市大宮区・許認可申請中）を新規オープンしましたのでお知らせします。

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開し、昨年11月会社設立10周年を迎えています。横浜・川崎エリアの営業拡大に伴い、昨年10月には神奈川県横浜市内に新横浜オフィスを構え、この度、埼玉県さいたま市内に新拠点「大宮オフィス」をオープンしました。

※画像：大宮オフィス外観（宝栄大宮第5ビル4階）

●大宮オフィス概要
名称：グランドネクスト株式会社　大宮オフィス(許認可申請中)
住所：〒330-0802　埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目28番地　宝栄大宮第5ビル4階

TEL：フリーダイヤル0120-110-971(9:30～18:30・年中無休)
メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ： https://www.grand-next.jp/

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。
なぜなら、不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高い価格で購入したり、欠陥や法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを事前に防ぐためです。

また、当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、今年3月17日（水）より、「幻冬舎ゴールドオンライン」サイトで連載をスタートしました。実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く伝えてまいります。

■不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

●仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。
安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

●不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

当社は、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
大宮オフィス：〒330-0802埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目28番地　宝栄大宮第5ビル4階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（1）第9883号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/

当社代表が、企業オーナー・富裕層向け情報サイト「幻冬舎ゴールドオンライン」で連載をスタート

グランドネクスト不動産 — Fri, 19 Mar 2021 10:00:00 +0900

2021/03/19
安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役小島優一）は、当社代表取締役の小島優一が、webメディア「幻冬舎ゴールドオンライン」で国内不動産に関する連載を2021年3月17日（水）にスタートしたことをお知らせします。

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開し、昨年11月に会社設立10周年を迎えました。

不動産売買の検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高価格での購入や、欠陥、法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを防ぐことを目的として、当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。

資産防衛メディア「幻冬舎ゴールドオンライン」は、「評論ではない、行動するための具体策・解決策」に徹底的にこだわり、執筆陣も国内外の「実務家」にフォーカスした情報サイト。ジャンルは、企業オーナーや富裕層の関心が高い「相続・事業承継・不動産・海外活用・資産運用・税金・生命保険」など、大切な「財産」というテーマを取り上げ、書籍メディアの持つ「信頼性」を目指したwebメディアです。
　
この度、「幻冬舎ゴールドオンライン」で当社代表小島は、不動産会社経営者として過去7年間で約500件の取引実績の経験を活かし、実需の国内不動産の売買時において「資産を守る」という視点で、不動産業界の「消費者に有害な嘘」などを解り易く解説していく予定です。

【連載】第1回：不動産会社の「嘘」に騙されないために
「売り出し中のマンション内覧」を断られるとんでもない理由
https://gentosha-go.com/articles/-/32112

【小島優一紹介ページ】
https://gentosha-go.com/ud/authors/6035d52c7765618184010000

当社は、自社メディアのみならず、今回のような活動を通じて、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

■不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。
投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

■仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。
これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96449号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ： https://www.grand-next.jp/　

弁護士が不動産の困りごとを解説する情報サイト「不動産トラブルの解説室」をオープン！

グランドネクスト不動産 — Tue, 16 Feb 2021 10:00:00 +0900

2021/02/16
グランドネクスト株式会社
安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、この度、不動産トラブルを弁護士が解説する情報サイト「不動産トラブルの解説室」をオープンしたことをお知らせします。

「不動産トラブルの解説室」サイト： https://grand-next.jp/lawyer/

今回オープンした「不動産トラブルの解説室」は、
例えば、

・認知症になった親名義の住宅を売りたい
・住宅ローンの返済ができない
・購入した家に欠陥があった時の対処　

など、不動産にまつわるトラブルや身近な困りごとなどを、弁護士が法的根拠をあげて解説する情報サイトです。

解説は、当社顧問弁護士で不動産トラブルに強い櫻井俊宏弁護士です。

櫻井俊宏弁護士（写真）
弁護士法人アズバーズ代表
https://as-birds.com/

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開、昨年11月に会社設立10周年を迎えました。当社のホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。
これは、検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高価格での購入や、欠陥、法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを防ぐことを目的としています。

■不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。
投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

■仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。
これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

当社は、不動産仲介手数料を適正化し、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96449号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/　

AIを活用した不動産売買情報サービス「AiKURASU」の提供をスタート

グランドネクスト不動産 — Wed, 27 Jan 2021 10:00:00 +0900

2021/01/27
グランドネクスト株式会社
安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、この度、不動産売買情報サービス「AiKURASU（アイクラス）」の提供を開始したことをお知らせします。

■AiKURASU（アイクラス）とは
お客様の希望条件に合った物件情報や売買に関するコンテンツを、⾃動でメール送信する不動産売買情報サービス（※）です。　
（※）株式会社Housmartが開発した不動産システム「プロポクラウド」を利用
　　
ポイント1
過去の売買事例、賃貸事例、物件の特徴量に対するディープラーニングと機械学習によって、現在の推定価格から35年後までの将来的な推定価格を算出。将来的な価格を推定し、売却時の手残り金額も算出可能。

ポイント2
過去の売出事例、ポータルサイトでの募集価格や賃料を提供。

ポイント3
購入後の毎月の支払い費用を算出。管理費や固定資産税、住宅ローン控除額も自動的に反映。

ネーミングに込めた想い
最上級を表す「ハイクラス」、AIを用いたサービスの「Ai」、暮らしを支える「クラス」。
「最上級の暮らしをAIで提供する」、という意味を込めた造語です。
小文字の「i」は、物件に住む「人」を表現しています。

■サービス概要
サービス名称：AiKURASU（アイクラス）
サービスサイト：https://aikurasu.jp/

当社は、駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開、昨年11月に会社設立10周年を迎えました。当社のホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”などの不動産実務に則した情報の発信を行っています。
これは、検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高価格での購入や、欠陥、法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを防ぐことを目的としています。

■仲介手数料0円（または半額）を実現
不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。
これは、10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減することで実現しています。安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

■不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。
投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

当社は、不動産仲介手数料を適正化し、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96449号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/　

無店舗&Webで事業展開【グランドネクスト不動産】10周年記念キャッシュバックキャンペーン

グランドネクスト不動産 — Wed, 11 Nov 2020 11:00:00 +0900

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、この度、「10周年記念キャッシュバックキャンペーン」を実施することをお知らせします。

当社は、店舗を持たず、Weｂで事業を展開しています。今年11月5日、設立10周年を迎え、感謝の気持ちを込めて最大10万円（※諸条件有）のキャッシュバックキャンペーンを実施いたします。
また、不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税（現行10%）』が業界の慣例ですが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしており、本キャンペーンとの併用が可能です。

名称：1０周年キャンペーン
期間：2020年11月11日（水）～2021年6月30日（水）※売買契約日基準
内容：取引形態および成約価格により2万円～10万円キャッシュバック　※一部対象外

●詳しくはこちら

問い合わせ：フリーダイヤル0120-110-971 (9:30～18:30・年中無休)
メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/
ホームページ：https://www.grand-next.jp/

■なぜ仲介手数料0円（または半額）が可能か
10年間の積極的な Web 展開による経験、知見の蓄積によって、店舗費用や広告費などのコストを削減しています。安全な不動産取引を実現しつつ、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げることで、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較して、大幅に引き下げています。

■不動産投資の大型事件を防ぐ
記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。
投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、あのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。

当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”等の不動産実務に則した情報の発信を行っています。これは、検討者が販売会社から事実とは異なる説明を受け、実際より高価格で購入したり、欠陥、または法的な問題を抱えているような不動産を契約してしまうことを防ぐことを目的としています。

駅前などに販売店舗を持たず、Webで事業を展開し10年。不動産仲介手数料を適正化し、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

●会社概要
会社名：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資本金：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　社：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
代表電話番号：03-6380-0901
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
表参道オフィス：〒107-0062　東京都港区南青山3丁目8-40青山センタービル2階
新横浜オフィス：〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96449号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ: https://www.grand-next.jp/　

Web展開で業界最安値水準の仲介手数料を実現するグランドネクスト不動産「新横浜オフィスをNEWオープン」

グランドネクスト不動産 — Wed, 21 Oct 2020 08:00:00 +0900

Web展開で業界最安値水準の仲介手数料を実現する
グランドネクスト不動産
「神奈川・新横浜オフィスをNEWオープン」

安全な不動産取引と取引手数料の適性化をWeｂで追求する、グランドネクスト株式会社（本店：東京都新宿区、代表取締役：小島優一）は、2020年10月、新横浜オフィス（神奈川県横浜市港北区・許認可申請中）を新規オープンしましたのでお知らせします。
当社は、店舗を持たず、Weｂで事業を展開しています。今年11月に設立10周年を迎え、また、横浜・川崎エリアのさらなる営業拡大にともない、この度、神奈川県横浜市内に新拠点を構えました。

不動産売買の仲介手数料は、『取引価格の3%＋6万円＋消費税』が業界の慣例です。例えば、4,000万円の取引の場合、その仲介手数料は1,386,000円となります。これが高いか安いか、妥当か否かはあくまで買主の納得感によりますが、当社では仲介手数料を0円、または半額の設定をしています。
その理由として、積極的なWeb展開および10年間の営業実績による十分な物件調査、店舗費用や広告費などのコストを削減することで、顧客への不動産情報の伝達コストを引き下げ、安全な不動産取引を実現しつつ、不動産取引時に契約者が支払う仲介手数料を一般的な不動産会社と比較し、大幅な引き下げを実現しているのです。
また、不動産投資の大型事件で記憶に新しい、2018 年の「カボチャの馬車事件」「レオパレス施工不良事件」などでは、買主に損害が生じるような契約締結が計画的になされ、多くの被害者を生んでしまいました。このような投資家の知識や情報不足につけこんで、不当に高い商品や欠陥のある商品を購入させるような取引はあってはならず、そのような問題を含む不動産取引を世の中から少しでも減らすことが当社のミッションでもあります。
当社ホームページでは、不動産会社が利用している、“正確な価格査定サイト”や“大手不動産会社で購入するメリット”等の不動産実務に則した情報の発信を行っており、これは、不動産売買における一般的な検討者が営業的な会社から価格や内容について問題を抱える可能性のある不動産取引を防ぐことを目的としています。
不動産仲介手数料を適正化し、オープンな情報提供によって不透明感を無くすことが不動産業界全体としての信頼を得ることに繋がると信じ、これからも邁進していく所存です。

※新横浜オフィス外観（画像手前のビル：アイシスプラザⅢ6階）

●新横浜オフィス概要
名称：グランドネクスト株式会社　新横浜オフィス(許認可申請中)
住所：〒222-0033神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-6　アイシスプラザIII 6階
TEL：フリーダイヤル0120-110-971 (9:30～18:30・年中無休)
メールでの問い合わせ：https://www.grand-next.jp/contact/

●会社概要
商号：グランドネクスト株式会社
設立：2010年11月5日
資　　　　本：1,000万円
代表取締役：小島優一
本　　　　店：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10　モニーレ御苑前8階
麻布オフィス：〒106-0047 東京都港区南麻布3丁目20-1　Daiwa麻布テラス5階　リージャス麻布
事業内容：不動産売買仲介業・不動産賃貸管理業
許認可：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96449号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・
公益社団法人首都圏公正取引協議会
ホームページ：https://www.grand-next.jp/　