法人別リリース

住宅ローンと離婚に関する調査（2023年）

住宅ローン問題解決支援機構 — Tue, 31 Oct 2023 12:00:00 +0900

住宅ローン問題の解決を支援する「一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構」（所在地：大阪府大阪市代表理事：巻木康亮サイトURL：https://house.or.jp/）は、2023年9月に住宅ローンと離婚に関するアンケート調査を行いました。

【調査概要】・調査機関：自社調査（一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構）
・調査方法：インターネットによるアンケート
・調査時期：2023年9月15日～2023年9月22日
・対象者：住宅ローンの利用経験がある既婚者の20代～60代までの男女100人
・調査結果の回収状況：回収数100件、うち有効回答数100件、有効回答率100％

【結果概要】 1.住宅ローンは「夫のみ単独名義（74％）」で契約している人が最多

ニュース等で「ペアローン※」の名称をよく耳にしますが、本調査では「夫のみ単独名義（74％）」と回答した人が最多となりました。
※ペアローンとは、ひとつの物件に対して夫婦などがそれぞれ債務者となりローン契約を行う形態です。単独名義と異なり、ローンは2本組まれることになります。

2.毎月の住宅ローン返済額は5～10万円以下の層が合計67％

毎月のローン返済額は「5〜7万円以下（33％）」、「7〜10万円以下（34％）」と回答する人が多く、合計で67％となりました。

3.住宅ローン返済中に「返済が苦しい」と感じたことがある人は54％

住宅ローン返済中に「返済が苦しい」と感じたことがある人は、半数以上の54％でした。
住宅ローンは一般的に30年以上かけて支払っていきます。長い返済期間の中では、さまざまな環境の変化等もあり、返済が苦しいと感じる人も多くいるのでしょう。

4.住宅ローン返済中に「離婚」を検討したことがある人は14％

離婚を検討したことがない方がほとんどですが、10人に1人以上（14％）は離婚の検討経験ありと答えています。

5.離婚する場合「自宅を売却したい（45％）」と回答する人が最多

住宅ローン返済中に離婚する場合の対応としては、「自宅を売却したい（45％）」が最多でした。

次に僅差で「夫婦の片方が住み続けたい（合計44％）」との回答が続きます。住み続ける場合は「住宅ローンをどうするか」で離婚後に揉めないようにする工夫が必要でしょう。

6.住宅購入時に離婚を想定した話し合いをした人はわずか14％のみ

自宅を購入する際に、離婚を想定した話し合いを行った夫婦はわずか14％のみでした。
本調査では、住宅購入時に離婚を想定した話し合い（住宅ローンや自宅をどうするか）を行っていない夫婦が多いことがわかりました。

また、話し合いを行っている夫婦でも4％しか「住宅ローンと自宅の双方」について話し合っていません（残りは住宅ローンもしくは自宅の片方のみについて話し合っている）。

7.リースバック精度の認知度は43％

リースバックとは自宅を売却後に、売却した自宅と賃貸契約を結び、再度自宅に住む方法です。
離婚時の自宅の取り扱いとしても、考え得る手段です。本調査の問5でも、4％の人が「リースバックを利用したい」と回答しました。

【調査結果の引用について】本データの引用・転載を歓迎しております。必要がございましたら、掲載している画像等をお送りしますので、一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構の問い合わせページよりお気軽にご連絡ください。

本データを引用・転載の際には弊社サービスのクレジット「一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構：https://house.or.jp/」の表記とリンクの設置をお願い致します。

▼一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構について

一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構では、住宅ローンでお悩みの方に向けて無料の情報提供や相談窓口を設置しております。
最近では離婚問題、収入の減少などによる債務問題が絡んだ相談が多くなっています。1日でも早い問題解決に向けた無料相談に注力してまいりますので、気軽にお声掛けください。

・所在地：〒530-0041 大阪市北区天神橋一丁目19番8号
・設立：2021年4月12日
・代表理事：巻木康亮
・事業内容：住宅ローン問題の解決に関するコンサルティング・コンテンツ配信
・HP：https://house.or.jp/

【住宅ローンでお悩みの方へ】離婚でペアローン（住宅ローン）が払えないで後悔…共有名義や住み続けるには？解消はできる？
https://house.or.jp/162/

【体験談】任意売却の解決事例を大紹介！住宅ローンが払えない状態でもなんとかなった例9選
https://house.or.jp/178/
→離婚に関する体験談も含まれています！

【持ち家を早く売りたい】任意売却・一般売却の比較・決定的な違いとは？
https://house.or.jp/741/

任意売却とは？わかりやすくメリット・デメリットを徹底解説
https://house.or.jp/174/

リースバックとは？流れ・住める期間・メリット・デメリットを解説。住宅ローンが払えないときは要検討。
https://house.or.jp/791/

住宅ローンの支払い遅延に関する調査（2022年）

住宅ローン問題解決支援機構 — Tue, 22 Nov 2022 10:00:00 +0900

住宅ローン問題の解決を支援する「一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構」（所在地：大阪府大阪市代表理事：巻木康亮サイトURL：https://house.or.jp/）は、2022年10月に住宅ローンの支払い遅延に関するアンケート調査を行いました。

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【調査概要】・調査機関：自社調査（一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構）
・調査方法：インターネットによるアンケート
・調査時期：2022年10月10日～2022年10月31日
・対象者：住宅ローンの利用経験がある20代～60代までの男女156人
・調査結果の回収状況：回収数156件、うち有効回答数146件、有効回答率93.6％

【結果概要】 1.住宅ローンの支払いに1日でも遅れたことがある人は9.3％

支払い遅延経験のない方がほとんどですが、約10人に1人（9.3％）は遅延経験ありと答えています。

2.住宅ローンの支払いが遅れた原因1位は「収入減」

住宅ローンの支払いが遅れた原因の1位は「収入減（63.0％）」でした。内訳は「残業規制等による収入減：31.5％」、「ボーナスの減少やカットによる収入減：31.5％」となっています。
他にも意外な原因として、「口座残高の不足などうっかりミスによる遅れ（11.0％）」も多く発生しています。

3.住宅ローンの滞納期間は最長で3ヶ月、多くの人は1ヶ月程度で解消

本調査では、住宅ローンの滞納（＝支払い遅延）は多くのケースで1ヶ月以内に解消されており、最長でも3ヶ月以内となっています。多くの人が、事態が深刻化する前に何かしらの手段で滞納を解消していることがわかります。

4.住宅ローンの支払いが遅れたときの対応として「親族から借入をした」と答える人が最多

住宅ローンの支払い遅延を解消するために「親族から借入」を行ったと答える人が最も多かったです。住宅ローンを借り入れて居る「金融機関に相談」した人も多くいました。

※「特に何もしていない」と回答した人の多くは「残高不足、うっかり」が原因で遅延した人です。それ以外の理由がある人（収入減など）は、多くの人が何かしらの対応をとっています。

5.今回の調査では自宅が競売にかけられてしまった人は0人

今回の調査では短期の住宅ローン遅延者（＝1ヶ月以内）が多かったこともあり、「引き続き自宅に居住している人」が約90％でした。

一部、「状況が改善せず自宅を売却した」と答える人もいましたが、競売（＝自宅の強制的な売却）には至らず穏便に住宅ローン問題を解決できたことがわかります。

6.住宅ローンに関して後悔していること1位は「毎月の返済額」

住宅ローンに関して後悔していること1位は「毎月の返済額」でした。その後、2位「ボーナス払いの利用」、3位「ローン全体の借入額」が続いています。

7.住宅ローン問題の解決方法の1つである「任意売却」を利用したいと答えた人は78.8％

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、抵当権の設定された住宅を債権者（＝金融機関など）の承諾を得て売却する方法です。競売（＝自宅の強制的な売却）を回避する手段としても有効とされています。
本調査では、この任意売却を78.8％の人が利用したいと答えました。

【調査結果の引用について】本データの引用・転載を歓迎しております。必要がございましたら、掲載している画像等をお送りしますので、一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構の問い合わせページよりお気軽にご連絡ください。

本データを引用・転載の際には弊社サービスのクレジット「一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構：https://house.or.jp/」の表記とリンクの設置をお願い致します。

▼一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構について

一般社団法人住宅ローン問題解決支援機構では、住宅ローンでお悩みの方に向けて無料の情報提供や相談窓口を設置しております。
最近では離婚問題、収入の減少などによる債務問題が絡んだ相談が多くなっています。1日でも早い問題解決に向けた無料相談に注力してまいりますので、気軽にお声掛けください。

・所在地：〒530-0041 大阪市北区天神橋一丁目19番8号
・設立：2021年4月12日
・代表理事：巻木康亮
・事業内容：住宅ローン問題の解決に関するコンサルティング・コンテンツ配信
・HP：https://house.or.jp/

【住宅ローンでお悩みの方へ】【体験談】任意売却の解決事例を大紹介！住宅ローンが払えない状態でもなんとかなった例9選
https://house.or.jp/178/

任意売却とは？わかりやすくメリット・デメリットを徹底解説
https://house.or.jp/174/

リースバックとは？流れ・住める期間・メリット・デメリットを解説。住宅ローンが払えないときは要検討。
https://house.or.jp/791/

離婚でペアローン（住宅ローン）が払えないで後悔…共有名義や住み続けるには？解消はできる？
https://house.or.jp/162/

【競売を回避・取り下げする方法】開札ギリギリでも専門業者に相談すればまだ間に合う！？売り手に不利な競売は早く停止させよう。
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