法人別リリース

九電グループによる不動産アセットマネジメント事業の更なる拡大

九電都市開発投資顧問 — Mon, 09 Mar 2026 15:00:00 +0900

2026年3月9日
九電都市開発投資顧問株式会社
九州電力株式会社
九電グループによる不動産アセットマネジメント事業の更なる拡大 ― 不動産ファンド12号案件の組成とアセットマネジメント業務の受託 ―

　九電グループは事業活動を通じて、経営の基盤である九州とともに更なる成長を目指すため、「九電グループ経営ビジョン2035」を策定しております。この方針のもと、都市開発事業の成長を図り、不動産アセットマネジメントの専門子会社である九電都市開発投資顧問株式会社により、私募ファンド事業を推進しています。今回、同社が新たにアセットマネジメント業務を受託し、不動産ファンドを組成しましたのでお知らせします。

　本件は、神奈川県高座郡内、圏央道寒川北インターチェンジ至近に所在し、首都圏への配送はもちろん、関東全域や中部・関西エリアへの広域配送拠点として最適な立地で、防災・環境性能を備えた先進物流施設を投資対象とする不動産ファンドの案件です。

　九電グループは、不動産証券化の知見を活かした不動産アセットマネジメント事業を通じ、九州エリアを中心にまちづくりに資する新しい投資機会を創出し、物流業界の課題解決や地域社会の発展・活性化に貢献してまいります。

【不動産ファンド12号の概要】
運　用　資　産
物流施設の私募ファンド
取　得　日
2026年３月６日
匿名組合出資者
第一リース株式会社
九州電力株式会社　ほか
私　募　取　扱　業　者
ＳＭＢＣ日興証券株式会社
アセットマネジメント会社
九電都市開発投資顧問株式会社※
※【免許・登録】宅地建物取引業免許福岡県知事免許（１）第20712号/取引一任代理等認可国土交通大臣認可第163号/金融商品取引業登録（投資運用業、投資助言・代理業）福岡財務支局長（金商）第119号
【加入団体】一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人投資信託協会、一般社団法人不動産証券化協会（準会員）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別　紙

【物件概要】
所在地
神奈川県高座郡
構造･階層
ハイブリッド構造 /３階建
敷地面積
8,783.73㎡
用途
マルチテナント型物流施設
建物面積
15,443.51㎡
竣工
2023年11月

【スキーム概略図】

【外観・内観】

本件に関する問合せ先
（物件情報）九電都市開発投資顧問株式会社電話：092-982-2405
（人材募集）不動産アセットマネジメント事業に興味をお持ちの方は以下ＵＲＬからエントリーください
▼採用に係るホームページ(九州電力株式会社) https://www.kyuden.co.jp/company_recruitment_saiyou2_special.html

九電グループによる環境配慮型物流施設を対象とする私募ファンドを組成

九電都市開発投資顧問 — Mon, 02 Mar 2026 15:00:00 +0900

2026年3月2日
九電都市開発投資顧問株式会社
九州電力株式会社

九電グループによる環境配慮型物流施設を対象とする私募ファンドを組成 ― 不動産ファンド11号案件の組成とアセットマネジメント業務の受託 ―

　九電グループは事業活動を通じて、経営の基盤である九州とともに更なる成長を目指すため、「九電グループ経営ビジョン2035」を策定しております。この方針のもと、都市開発事業の成長を図り、不動産アセットマネジメントの専門子会社である九電都市開発投資顧問株式会社により私募ファンド事業を推進しています。今回、同社が新たにアセットマネジメント業務を受託し、不動産ファンドを組成しましたのでお知らせします。

　本件は、大阪市西淀川区内、阪神高速中島インターチェンジ至近の優れた立地にあり、京阪神圏をはじめ、関東・中国地方への広域配送拠点として高い利便性を備えた冷凍・冷蔵物流施設を対象としています。施設には、ノンフロン冷媒設備やLED照明など省エネ性を高める設備を備え、加えて九電みらいエナジー㈱が屋上に設置している太陽光発電設備の再生可能エネルギーを一部活用することで、CO₂排出量の低減に寄与する施設となっています。

　九電グループは、不動産証券化の知見を活かした不動産アセットマネジメント事業を通じ、九州エリアを中心にまちづくりに資する新たな投資機会を創出し、物流業界の課題解決や地域社会の発展・活性化に貢献してまいります。

【不動産ファンド11号の概要】
運用資産
冷凍・冷蔵物流施設の私募ファンド
取得日
2026年2月27日
匿名組合出資者
MUFGファイナンス＆リーシング株式会社、
リージョナルインベストメント福岡株式会社、
九州電力株式会社　ほか
私募取扱業者
三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
アセットマネジメント会社
九電都市開発投資顧問株式会社※
※【免許・登録】宅地建物取引業免許福岡県知事免許（１）第20712号/取引一任代理等許可国土交通大臣認可第163号/金融商品取引業登録（投資運用業、投資助言・代理業）福岡財務支局長（金商）第119号
【加入団体】一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人投資信託協会、一般社団法人不動産証券化協会（準会員）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別　紙

【物件概要】
所在地
大阪市西淀川区
構造･階層
鉄骨造　４階建
敷地面積
9,106.99㎡
用途
マルチテナント型
冷凍・冷蔵物流施設
建物面積
17,964.80㎡
竣工
2025年4月

【スキーム概略図】

本件に関する問合せ先
（物件情報）九電都市開発投資顧問株式会社電話：092-982-2405
（人材募集）不動産アセットマネジメント事業に興味をお持ちの方は以下ＵＲＬからエントリーください
▼採用に係るホームページ(九州電力株式会社) https://www.kyuden.co.jp/company_recruitment_saiyou2_special.html

「九電プライベートリート投資法人」の運用を開始します

九電都市開発投資顧問 — Mon, 02 Feb 2026 15:00:00 +0900

2026年2月２日
九州電力株式会社
九電都市開発投資顧問株式会社

「九電プライベートリート投資法人」の運用を開始します ― リート・ファンドの両輪で不動産アセットマネジメント事業の更なる拡大へ ―

九州電力株式会社（代表取締役社長執行役員:西山勝）の不動産アセットマネジメント事業子会社である九電都市開発投資顧問株式会社（代表取締役社長執行役員:田原繁）は、本日、資産運用業務を受託している「九電プライベートリート投資法人」の運用を開始しましたのでお知らせします。運用資産の規模については、今後10年程度を目途に、約160億円から1,000億円に拡大することを目指します。
（本投資法人の設立については、2025 年12月１日お知らせ済み）

本投資法人は、九州地域を中心に事務所・住宅・物流施設・ホテル・商業施設等幅広い不動産を投資対象とする総合型の私募リートで、九電グループの強みを活かして優良な不動産ポートフォリオを構築するとともに、安定的かつ持続的な運用を通じて、投資主価値の最大化を目指します。

九電グループは、「九電グループ経営ビジョン2035」の実現に向け、私募リートと私募ファンドの両輪により不動産アセットマネジメント事業を強化し、都市開発事業における自律型の投資サイクルを確立し、持続的な成長と地域社会の発展・活性化に貢献してまいります。

【九電プライベートリート投資法人の概要】
所在地
福岡市中央区天神二丁目12番１号　天神ビル本館７階
代表者
執行役員　田原　繁
設立
2025年10月20日
投資対象
総合型(事務所、住宅、物流施設、データセンター、商業施設、ホテル、その他（底地）)
投資対象地域
九州圏(含む沖縄県)、首都圏、京阪神圏、その他都市圏(札幌市､名古屋市､広島市等)
資産規模
約160億円
当初組入資産
九州圏（含む沖縄県）の事務所・ホテル３物件
出資者
株式会社福岡銀行、株式会社西日本シティ銀行、株式会社三菱UFJ銀行、
芙蓉総合リース株式会社、株式会社九州リースサービス、株式会社日本政策投資銀行、九州労働金庫、九州電力株式会社　等
※本リリースは、金融商品取引法に基づく開示資料ではなく、一切の投資勧誘及びそれに類する行為のために作成されたものではありません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別　紙
【九電都市開発投資顧問株式会社の概要】
所在地
福岡市中央区天神二丁目12番１号　天神ビル本館７階
代表者
代表取締役社長執行役員　田原　繁
設立
2024年７月１日
資本金
２億円
株主
九州電力株式会社（100％）
免許・登録
宅地建物取引業免許：福岡県知事免許（1）第20712号
取引一任代理等認可：国土交通大臣認可第163号
金融商品取引業登録(投資運用業、投資助言・代理業)：福岡財務支局長(金商)第119号
加入団体
一般社団法人日本投資顧問業協会
一般社団法人投資信託協会
一般社団法人不動産証券化協会（準会員）
ホームページ
https://www.kyuden-am.co.jp

【組入物件の一例】　　　　　　　　
クインテッサホテル福岡天神（福岡市中央区天神3丁目）

（人材募集）　九電グループの不動産アセットマネジメント事業にご興味をお持ちの方は以下ＵＲＬからエントリーをお願いします
▼採用に係るホームページ
https://www.kyuden.co.jp/company_recruitment_saiyou2_special.html