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長期的に勝ち続けるためのチーム作りとは？3年連続昇格を果たしたLeo the footballと考える、組織の勝利と若手のキャリア選択｜いえらぶGROUP

いえらぶGROUP — Fri, 23 Oct 2026 13:40:00 +0900

10月23日 13時40分
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、11月27日（金）に大学生・大学院生を対象としたイベント「長期的に勝ち続けるためのチーム作りとは？3年連続昇格を果たしたLeo the footballと考える、組織の勝利と若手のキャリア選択」および交流会を開催いたします。

▼申し込みはこちら
https://forms.gle/tDsXvtMeXG2fquBW8

■イベント概要開催日時：2026年11月27日(金)　18:30～21:00（18:00開場・受付）
開催場所：株式会社いえらぶGROUP　東京本社
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル50階※都営大江戸線「都庁前駅」直結
参加条件：大学生、大学院生（学年問わず、70名限定）
登壇者：Leo the football、西光寺蓮
参加費：無料
※軽飲食をご用意しています
※定員以上のご応募があった場合は抽選とさせていただきます

▼いえらぶ本社までのアクセス詳細はこちら
https://www.ielove-group.jp/blog/detail-04817

■ワークショップについて今回は「昇格し続けるチーム」をテーマに、カードを使ったゲーム形式のグループワークを行います。各グループでさまざまな特徴を持つ選手カードを組み合わせながら、「即戦力」と「将来性」のバランスをどう取るかなど、理想のチームを創っていただきます。
友達や後輩、サークル仲間の参加も大歓迎です！皆さんのご参加をお待ちしています。

■当日の流れ 18:00　開場
18:30　オープニング
18:40　講演会
19:00　ワークショップ
20:30　交流会
21:00　イベント終了

■登壇者紹介
名久井麗雄 / Leo the football
シュワーボ東京代表取締役兼監督
優れた分析力でサッカーの真理や戦術を解説するチャンネルとして注目を集め、YouTubeチャンネルの登録者は35万人を超える。守田英正選手、酒井宏樹選手、権田修一選手などの日本代表経験者や、黒田剛監督、秋葉忠宏監督などの現役Jリーグ監督とも同チャンネルで対談している。
2020年よりオンラインサロン”Leo the football学園”を立ち上げFC ŠVABO（現シュワーボ東京）を設立。当クラブのオーナー兼監督に就任した。
2023年から本格的にクラブの強化を開始し、2023年は東京都4部リーグを全勝優勝、2024年は東京都3部リーグを無敗優勝、2025年は東京都2部リーグを無敗優勝と3年連続でチームを昇格に導いている。
また、Leo the football学園のコンテンツである「蹴球学」を2023年書籍化し、サッカー書籍としては異例となる累計6万5000部を突破するなど、多方面で活躍をしている。
シュワーボ東京：https://www.svabotokyo.com/

西光寺蓮氏
シュワーボ東京選手兼スタッフ
2020年に設立したFC ŠVABO（現シュワーボ東京）に当初から在籍する選手。
選手として活動する傍ら、スタッフとしてクラブ運営にも携わっている。

▼申し込みはこちら
https://forms.gle/tDsXvtMeXG2fquBW8

■シュワーボ東京とはシュワーボ東京は、現在東京都社会人サッカーリーグ1部で首位に立ち、関東昇格トーナメントへの出場も決めているサッカークラブです。
チーム名「シュワーボ」の由来は、監督でありオーナーのLeo the football（名久井レオ）が最も尊敬する指導者、イビチャ・オシム氏のニックネーム”シュワーボ”から名付けました。
師の掲げた日本サッカーを日本化するという想いを引き継ぎ"情熱と合理性"をクラブの哲学として結果を追求しております。

■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。
会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中

▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/
株式会社いえらぶGROUP　広報課
担当：小玉、秋吉、富井
TEL：03-6911-3955 / FAX：03-6911-3956
メール：pr@ielove-group.jp

【10/29・30開催】業者間売買で取りこぼしを防いで成約を伸ばす業販仲介の手法 | いえらぶGROUP

いえらぶGROUP — Thu, 22 Oct 2026 16:10:00 +0900

2026/10/22 16:10
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、10月29日（木）・30日（金）の2日間、録画配信（ライブ形式）にて、「不動産営業必見！獲得した人脈、眠らせていませんか？取りこぼしを防いで成約を伸ばす業販仲介の手法」セミナーを開催いたします。

▼セミナーの申し込みはこちら
申し込む

■セミナー概要本セミナーは、不動産売買仲介事業において、安定して契約を生み出すための営業手法を解説するセミナーです。
売買仲介市場では、ポータルサイトや広告、飛び込み営業・業者会への参加だけでは、かけた時間やコストに対する成果が得られにくくなっています。そのような営業活動によって年間数千枚もの名刺交換を行っても、得た物件情報や買いニーズの管理・活用は担当者の記憶や手作業に頼りがちで、その多くが実際の提案に至らず埋もれてしまいがちです。

そこで本セミナーでは、一度築いた業者人脈を無駄にせず、毎月自動で成約を生み出す「情報管理・自動マッチング」への発想の転換をご提案します。
「せっかく足で稼いだ人脈や情報を、確実に売上・仲介手数料へつなげたい」という売買仲介の営業の方に、物件と人の情報を自動で紐付け、提案漏れをゼロにする具体的な仕組みをご紹介します。
※セミナーの内容は変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

◆こんなお悩みありませんか？
・飛び込み営業や不動産交流会で名刺交換をしても、その後の成約につながっていない
・入手した物件情報や買いニーズの管理が属人化している
・紹介先を思い出す手作業や帯替え・メール作成の毎日に追われている
・契約数がなかなか伸びない

◆このセミナーに参加してわかること
・業販営業の現状整理
・情報資産を「契約」に結びつける方法

◆こんな方におすすめ
・不動産仲介会社の経営者・営業責任者
・業者間の売買領域で、案件を生かし切れていないというお悩みを抱える営業の方
・現状の仲介業務に手間を感じられている方

日時　　：10月29日（木）・30日（金）10:00～／15:00～
開催形式：録画配信（ライブ形式）
登壇者　：いえらぶGROUP マーケティング事業部樹下真子
参加費　：無料
※不動産会社向けのセミナーとなりますので、対象外の方の申し込みは、当社の判断によりセミナー参加をお断りさせていただく場合がございます。

■登壇者
いえらぶGROUP マーケティング事業部樹下真子
同志社大学在学時に一年のイギリス留学を経て、卒業後に入社。
業販向けサービス「キマール」の新規開拓営業に従事し、圧倒的な行動量と徹底した顧客視点を武器に、トップクラスの契約獲得。さらに、初の試みとなる不動産交流会では、企画から運営までを主導。初開催ながら多数の参加を集める。日頃から街を歩けば不動産相場が気になるほどの業界好き。
当日は、現場の最前線で掴んだリアルな生の声と共にお伝えします。

▼セミナーの申し込みはこちら
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■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開

「駐車場管理、まるっとおまかせ！」いえらぶパークが「いえらぶParking」サービスサイトをリニューアル

いえらぶGROUP — Thu, 22 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/22 10:40
株式会社いえらぶGROUP
株式会社いえらぶGROUPのグループ会社である、株式会社いえらぶパーク（本社：東京都新宿区、代表取締役：川口真弘、以下「いえらぶパーク」）は、「いえらぶParking」のサービスサイトをリニューアルしたことをお知らせします。

■背景・概要月極駐車場を管理する不動産管理会社様では、問い合わせ・トラブル対応による業務の圧迫、空き区画が埋まらないことによる収益機会の損失、紙やExcelでのアナログな管理によるミスなどが課題となっています。
「いえらぶParking」は、集客から契約、問い合わせ・トラブル対応、滞納保証までの管理業務をまとめてアウトソーシングできるサービスです。業務を管理画面ひとつに集約し、作業時間を最大約97%削減します。

このたび、管理会社様に「何を任せられるのか」「導入するとどう変わるのか」を分かりやすくお伝えするため、サービスサイトをリニューアルしました。

■主なリニューアルポイント
①「まるっとおまかせ」できる12のサービスを一覧で掲載
・導入サポート：駐車場情報の登録から既存の契約者への対応まで、専属の担当者が運用開始を支援
・看板デザイン・チラシ作成：集客につながる販促物を制作
・ポータル集客：自社ポータルサイトへの掲載でWebからの集客を強化
・申し込み対応：24時間いつでもオンラインで受付し、夜間・休日の機会損失を防止
・電子契約：押印や郵送をなくし、コストと契約締結までの期間を削減
・クラウド管理：契約・顧客情報を一元管理し、どこからでもリアルタイムに確認
・時間貸しへの自動切替：空き区画を自動で時間貸しに切り替え、収益性を向上
・数値管理・分析：稼働状況や収益を可視化し、課題の発見を支援
・問い合わせ・トラブル対応：24時間365日、クレームや急なトラブルの一次対応を代行
・法的手続き：契約違反などの対応が難しいトラブルを、提携する専門家と連携してサポート
・清掃・補修の依頼：清掃の手配から修繕の依頼までシステム上で完結
・賃料保証・督促：滞納時の督促・回収を代行し、最大24カ月の賃料を保証

②サービスの8つの強みを整理
初期導入費用・月額費用0円から利用可能（※）、ネットとQRコード付き看板を組み合わせた集客、グループ会社の保証会社と連携した最大24カ月の賃料保証、空き区画を時間貸しへ自動で切り替える仕組みなど、導入から運営までの強みを分かりやすくまとめました。
※基本料金の場合

③導入効果・導入企業の声・よくある質問を掲載
「集客・申し込み・契約」「賃料集金・滞納督促」「問い合わせ・迷惑駐車対応」「解約・更新業務」の領域ごとに削減できる業務を紹介しているほか、導入企業の声や、他社からの引き継ぎや一部区画のみの導入など、よくある質問への回答も掲載しています。

▼リニューアルしたサービスサイトはこちら
https://ielove-park.co.jp/lp/ielove-parking/

■いえらぶParkingとは月極駐車場「ツキパー」と時間貸し駐車場「リザパー」の自動切替システム（特許第7678507号）を備えたオンライン契約業務代行サービスです。申し込み・契約・更新・解約の業務をすべてオンライン化し、顧客対応を含めた業務の97%をいえらぶパークが代行します。さらに、月極駐車場の空き枠活用と時間貸し利用者の月極契約への斡旋など、さまざまなメリットを実感いただけます。駐車場だけでなく、トランクルーム・コンテナにも対応しております。
特許についてのプレスリリース：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000628.000008550.html

▼いえらぶParking　駐車場運営に関わるあらゆる業務を、DX（REAL×TECH）の力で簡単に、便利に。

サービスサイト：https://ielove-park.co.jp/lp/ielove-parking/

■「ツキパー」とは月極駐車場向けのオンライン申し込み・契約システムです。
駐車場を借りたいユーザーは、スマートフォンやPCから申し込み・契約・決済までを完結。
管理会社は管理画面上で契約者情報・駐車場区画情報・問い合わせ情報・契約書類など、すべての情報を一元管理できます。
サービスサイト：https://ielove-park.co.jp/lp/qrsign/tsukipa

■「リザパー」とは所定の駐車場の予約から決済までのすべてをオンラインで完結できるサービスです。アプリから現地・目的地に近い駐車場の空き状況を検索、そのまま予約もできます。空いている駐車場があれば、月極駐車場として契約することも可能です。
サービスサイト：https://rizapa.jp/

■いえらぶパークについていえらぶパークは駐車場運営に関わるあらゆる業務を、DX（REAL×TECH）の力で簡単に、便利にする駐車場×ITサービスの開発・運営会社です。

会社名：株式会社いえらぶパーク
代表者：代表取締役川口真弘
設立　：2021年11月
資本金：1億円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル48階
事業内容：駐車場契約管理業務代行サービスの企画・開発・運営、月極駐車場契約管理決済システム「ツキパー」、駐車場特化型ポータルサイト「いえらぶParking」、駐車場予約サービス「リザパー」
コーポレートサイト：https://ielove-park.jp/
ポータルサイト「いえらぶParking」：https://ielove-park.co.jp/

■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPが提供する不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は、全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/

造形サイズを大幅拡大！ 1,600×1,600mm対応の大型3Dプリンターを導入

テルミック — Thu, 22 Oct 2026 09:00:00 +0900

2026年10月22日（木）
株式会社テルミック

　「ものづくりのエンターテイナー」として「製造業に携わる人たちすべてを、楽しくワクワクさせる会社」を目指す金属部品加工の株式会社テルミック（本社：愛知県刈谷市小垣江町永田47番地、代表取締役社長：田中秀範）。このたび、従来を大幅に上回る大型3Dプリンター機を導入し、より多様なニーズにお応えする体制を整える運びとなりましたので、ご紹介いたします。

大型3Dプリンターを導入し、3D LABの事業拡大を図る　テルミックでは、2024年に3Dプリンターと3Dスキャナーを導入し、りんくう常滑工場1Fの『3D LAB』にて製作サービスを行ってきました。3Dプリンターによって複雑な形状の部品も低価格・短納期で仕上げられるのはもちろんのこと、図面が失われた治工具なども3Dスキャナーを活用すれば製造が可能なため、メーカー各社からのご依頼が徐々に増え、売り上げを伸ばしています。
3Dスキャナーは、360度を72台のプロ仕様カメラでわずか3秒のうちに同時撮影し、3Dプリンターは1,000万色以上の発色に対応して再現性が高いのが特徴です。一般向けには、ご自身やご家族、ペットなどを3Dフィギュアとして製作するサービスも展開しており、常滑市のふるさと納税返礼品にも採用されています。
蓄積してきた3D製造のノウハウを活かし、3Dプリンターによるものづくり市場で今後もより多様なニーズに対応していくため、このたび、新たに大型3Dプリンターを稼働させる運びとなりました。これを機に『3D LAB』は、りんくう常滑工場敷地内の別棟に移転し、塗装ブースも設けて新たなスタートを切る予定です。

3D LABのECサイトはコチラ

より大型の部品製造やフィギュア製作が可能に
　これまでテルミックで扱ってきた3Dプリンターは 340×340mm であったのに対して、新たに導入する大型3Dプリンターは1,600×1,600mm と、造形可能サイズを大幅に拡大します。そのため、例えば自動車のバンパーなど、大型の製品を継目なしに製作することが可能に。試作の初期段階から金型なしで大きなワークを作れるなどのメリットがあります。また、飲食店やテーマパークに設置する大型マスコットなどの製作にも対応します。大型3Dプリンターはカラー出力ではありませんが、新設の塗装ブースで希望通りの彩色を施します。

3Dプリンターによる製造では、湿度・温度などの影響を大きく受けます。そのためテルミックでは、これまでの経験をふまえて最適な環境設定に配慮しています。湿気を極度に嫌う素材の保管用ボックスの製作･設置などにも、テルミックならではの“ものづくりスキル”を活用。なお、各種機器の組み立てのほかシステム面においても自社スタッフで取り組み、自分たちでメンテナンスできる体制を整えています。

ワクワクや、ものづくりの楽しさを追求し続ける「大きさゆえに設置作業も大変だったけれど、パズルを組み立てるようなワクワク感があった」と語る担当社員。別の担当者は「現在、最終調整中ですが、思い通りに出力されない原因を探求し、解決を図るのが楽しい」とのことでした。新たな3D LABはテルミックらしく外装にもこだわり、年内に本格稼働の予定です。
今後、著名人を起用した一般向けフィギュア製作サービスの活性化のほか、ECサイトの立ち上げも視野に入れているテルミック。また、11月11日には『OTEX2026 （おかやまテクノロジー展）』に昨年に続いて出展するなど、これからもテルミックならではの魅力を積極的に発信していきます。

　　　　　OTEX2026（おかやまテクノロジー展）
　　　　　日時：【リアル展】 2026年11月11日（水） 10:00～17:00、11月12日（木） 10:00～16:30
　　　　　　【オンライン展】 2026年10月30日（金）10:00～ 12月18日(金)24:00まで24時間閲覧可能
　　　　　会場：コンベックス岡山（岡山市北区大内田675）　小間番号：大展示場　76　

新事業 LEDデジタルサイネージ
工場見学で高い関心を集めているLEDデジタルサイネージを、社外向けサービスとして本格展開。
データ活用による見える化、社内情報共有の効率化など、現場のDX化を支援します。
ディスプレイ設置からコンテンツ開発、運用まで一貫して対応します！

名古屋市港区に新拠点 Coming Soon！

新拠点「名古屋みなとオフィス」では、部品加工のご相談はもちろん、
見て・触って・体感できるLEDデジタルサイネージショールームを完備しています。
実際の展示や運用事例をご覧いただきながら、
製造現場におけるDX活用のヒントや情報の見える化の可能性を体感いただけます

セミナーや情報発信の機能も備え、ものづくり企業の新しい交流拠点として展開していきます！

会社見学随時受付中！当社では、工場見学の受け入れを積極的に行っています。
工場見学では、金属部品加工の現場に加え、DXを活用した取り組みや、業務効率化に向けた改善事例などを実際にご覧いただけます。

現場のリアルな取り組みを体感いただける点が、高い評価につながり
2024年には2,729社、2025年には3,693社と、
国内外から多くの企業・団体の皆さまにご来訪いただきました。

今後もテルミックは、業種・規模・国籍を問わず、より多くの皆さまに工場見学へお越しいただけるよう受け入れ体制の充実を図り、
ものづくりの魅力やDXの実践事例を広く発信してまいります。

https://www.tel-mic.co.jp/factory_tour/

自社制作ラジオ番組「テル★ラジ」
　
　■番組名
　　カタイ会社のカタくない話ものづくりのエンターテイナーテルミックがお届けする「テル★ラジ」

　■放送日時
　　毎週水曜日　14：00 ～ 14：45

　■放送局
　　Pitch FM（ピッチエフエム）83.8MHz
　　※碧海５市（碧南・刈谷・安城・知立・高浜）とその周辺を放送エリアとするラジオ局

　■提供
　　株式会社テルミック

　■聴き逃し配信（アーカイブ）
　　ポッドキャスト：Spotify

刈谷本社前自社ラジオブース「テルミックスタジオ」より元気にOA中！

＼各種SNSでは様々な情報を発信中！／
X：@tel_mic
Instagram：@tel_mic_
TikTok：@tel_mic_

AGENCIA、中古車販売向け「ローンシミュレーションAPI」の提供を開始

アジェンシア — Thu, 22 Oct 2026 08:00:00 +0900

2026年10月22日

株式会社AGENCIA（本社：愛知県名古屋市東区、代表取締役CEO：ジャンピエール）は、中古車販売店や自動車メーカーの中古車部門が運営する中古車検索サイトなどに向けて、「ローンシミュレーションAPI」の提供を2026年10月に開始しました。APIは、既存システムと機能・データを連携させる仕組みです。基幹システム・在庫管理システムの登録済み価格情報と販売店が設定する条件を用いて、月々の支払額を計算します。購入検討者はサイト上で頭金や支払回数などを変更し、希望に応じた支払額の目安を確認できます。

登録済み情報の活用から条件変更まで、3つのポイント既存の価格情報と連携：基幹システム・在庫管理システムに登録された情報を、ローンの試算に活用します。
販売店がテンプレートで設定：金利、支払回数、頭金、ボーナス払いの回数・金額を設定し、車両ごとの設定負担の軽減を図ります。
購入検討者が条件を変更：頭金、支払回数、ボーナス払いの条件を変え、変更に応じた月々の支払額をサイト上で確認できます。

AGENCIA_ローンシミュレーションAPI

車両の登録・掲載に伴う作業に、ローン設定の負担を重ねないために中古車販売店では、車両を登録して検索サイトに掲載するまでに、画像撮影、画像アップロード、車両情報の入力、確認、掲載といった工程があります。限られた人員でこれらの業務を担う現場に、車両ごとのローン条件の個別登録が加わると、営業担当者の追加負担につながります。

AGENCIAの360°Car®は、自動車の内外装360度画像を撮影し、中古車検索サイトに掲載するシステムとして、自動車メーカーの中古車部門や中古車販売店に利用されてきました。こうした顧客との関わりを通じ、車両情報を公開するまでの準備業務と、公開後の購入検討をつなぐ仕組みづくりに取り組んでいます。
今回のAPIでは、すでに入力されている車両価格情報と、テンプレートで設定する支払条件を組み合わせます。販売店に新たな手作業を積み重ねず、既存の業務の流れにローンの試算・表示機能を接続できる形を目指して開発しました。

在庫の価格情報から、中古車検索サイトでの試算につなぐ仕組み 1．支払総額と、その内訳の情報を既存システムから連携
基幹システム・在庫管理システムに登録された支払総額と、その内訳である車両価格・諸費用の情報と連携します。在庫管理に使っている情報を試算にも活用することで、同じ価格情報をローン表示のために重ねて入力する負担の軽減を図ります。

2．販売店が金利や支払回数などをテンプレートで設定
販売店側では、金利、支払回数、頭金、ボーナス払いの回数・金額をテンプレートで設定します。登録済みの車両価格情報と設定条件を組み合わせ、車両ごとにローン条件を個別登録する負担を抑える設計です。

3．APIが計算し、連携先のWeb画面が結果を表示
APIは、連携した価格情報と設定条件に基づき、月々の支払額を計算します。中古車検索サイト側のWeb画面がAPIを呼び出し、算出結果を表示することで、購入検討者が検討中の車両の支払額を確認できるようになります。

4．購入検討者が条件を変え、月々の支払額を確認
購入検討者は、サイト上で設定可能な範囲で、頭金、支払回数、ボーナス払いの条件を変更できます。変更に応じてAPIが再計算し、画面の試算結果をリアルタイムに更新します。
「3年プラン」「5年プラン」といった固定条件の提示にとどまらず、自身の希望に合わせて支払条件を変えて検討できる点が特徴です。来店前に、用意する頭金や希望する支払回数と、月々の支払額の関係を整理できます。

ローンシミュレーションAPIの仕組み

掲載準備の負担に配慮し、予算の検討から販売店への相談につなぐ販売店にとっては、登録済み情報とテンプレートを活用することで、ローンの試算・表示に伴う追加入力や条件設定の負担軽減を図れます。営業担当者が顧客への説明や提案、相談対応に時間を使いやすい環境づくりを支援します。
購入検討者は、気になる車両の支払額の目安を確認し、頭金や支払回数、ボーナス払いの条件を予算に照らして検討できます。希望する条件を具体化したうえで、販売店への問い合わせや来店時の相談を進めやすくすることを目指しています。
自動車メーカーの中古車部門やサイト運営者は、車両の情報を閲覧する体験に、支払額を検討する機能を組み込めます。販売店の運用負担と購入検討者の使いやすさの両方に配慮した、中古車検索サイトづくりを支援します。

自動車販売の業務理解を、既存システムにつながる機能として実装 AGENCIAは、360度画像とAIを活用した開発で培った知見を、自動車販売の業務に沿ったソフトウェアの設計・実装に生かしています。今回着目したのは、販売店がすでに保有する車両価格情報を使い、掲載準備と購入検討者の予算確認をつなぐことです。
価格情報の連携、販売店の条件設定、APIによる計算、Web画面での操作・表示を一連の仕組みとして設計し、既存の業務システムに組み込める形で提供します。現場で使われる情報と作業の流れを踏まえ、販売店と購入検討者の双方が活用しやすい機能の開発を進めます。

API単独で利用できる法人向けサービスとして提供本APIは、360°Car®とは別に、API単独で利用できます。料金はご要望に応じて個別にお見積もりします。自社の基幹システム・在庫管理システムや、中古車検索サイトとの連携についてご相談いただけます。

ローンシミュレーションAPI業務改善比較図

今後の展望：試算から、事前の確認・相談につながる仕組みへ今後は、信販会社との連携を通じて、ローンの事前審査につながる仕組みへの対応を目指します。
ローン利用の可否が商談の後段で判明すると、購入検討者と販売店の双方に条件を再調整する負担が生じます。試算から事前の確認・相談へつなげ、双方が購入条件の見通しを持って商談を進めやすい環境づくりに取り組みます。事前審査への接続は将来構想であり、今回提供するAPIの機能には含まれません。
※表示額は設定条件に基づく試算です。実際の契約条件・支払額とは異なる場合があります。ローンの利用には所定の審査があります。

AGENCIAについて AGENCIAは、360度画像とAIを活用した業務DXソリューションを開発・提供する企業です。自動車業界の顧客との関わりから得た業務理解と、AI開発の知見、ソフトウェアの実装力を生かし、既存の業務システムにつながる実用的な仕組みづくりに取り組んでいます。今回のAPIでは、登録済みの価格情報を中古車検索サイトでの試算・表示につなぎ、販売店の運用と購入検討者の判断を支援します。

会社概要会社名：株式会社AGENCIA
本社所在地：愛知県名古屋市東区東桜一丁目1番1号アーバンネット名古屋ネクスタビル4階
代表者：代表取締役CEO ジャンピエール
事業内容：360°画像×AIを活用した業務DXソリューションの開発・提供
公式サイト：https://www.agencia.co.jp/
主要株主：
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠エネクス株式会社
TOPPANホールディングス株式会社
合同会社HR Tech Fund（株式会社リクルートホールディングス 100%子会社）

API導入に関するご相談・報道関係者からのお問い合わせ中古車販売店、自動車メーカーの中古車部門、サイト運営者から、在庫管理システムやWebサイトとの連携に関するご相談を受け付けています。導入のご相談、取材・掲載に関するお問い合わせは、以下のフォームからご連絡ください。
株式会社AGENCIA
お問い合わせフォーム：https://www.agencia.co.jp/contact/

不動産会社の約半数が仕入れ業務の「物件探し」に負担、管理方法はExcelや紙・書類が中心｜いえらぶ調べ

いえらぶGROUP — Wed, 21 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/21 10:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、不動産会社に対して「仕入れ業務に関するアンケート調査」を実施しました。有効回答118件の調査結果を発表します。

■調査の背景不動産会社における仕入れ業務では、売主や物件の情報収集、物件情報の整理・管理、査定や仕入れ判断、案件の進捗管理など、さまざまな業務が発生します。仕入れ機会を逃さず、円滑に業務を進めるためには、物件情報を適切に管理し、営業活動や社内での情報共有に活用することが重要です。
不動産業界では業務のデジタル化が進む一方、仕入れ業務については、情報の管理方法や業務上の負担など、実態が明らかになっていない部分があります。

こうした状況を踏まえ、不動産会社における仕入れ業務の実態や業務上の課題を明らかにするため、不動産会社を対象に「仕入れ業務に関するアンケート調査」を実施しました。

■調査結果
<仕入れに関する業務を行っている不動産会社（※）への質問>
◆物件の仕入れに関する情報や進捗を、どのような方法で管理していますか？（複数回答可）
Excel・スプレッドシート　　　　　　　　　　　　　　：45.5%
紙・書類　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：34.1%
メール・チャットツール　　　　　　　　　　　　　　　：31.8%
不動産業界向けの仕入れ管理システム　　　　　　　　　：17.0%
汎用的な業務管理システム（kintone・Salesforce以外）：8.0%
kintone・Salesforce　　　　　　　　　　　　　　　　：5.7%
わからない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：18.2%

物件の仕入れに関する情報や進捗の管理方法について、「Excel・スプレッドシート」を利用する不動産会社が45.5%で最も多い結果となりました。次いで、「紙・書類」が34.1%、「メール・チャットツール」が31.8%と続きました。一方、「不動産業界向けの仕入れ管理システム」は17.0%、「汎用的な業務管理システム（kintone・Salesforce以外）」は1割未満にとどまり、専用システムよりもExcelなどを活用して管理する会社が多いことがわかりました。

<仕入れに関する業務を行っている不動産会社への質問>
◆物件の仕入れ業務において、どのような点を負担に感じていますか？（複数回答可）
売主・物件を探す営業活動　　　　　：48.9%
物件情報の収集・整理・管理　　　　：37.5%
物件の査定・仕入れ判断　　　　　　：25.0%
仲介会社・工事会社などとのやりとり：17.0%
金額・収支・会計などの管理　　　　：12.5%
社内での情報共有　　　　　　　　　：9.1%
仕入れ・販売案件の進捗管理　　　　：6.8%
特にない　　　　　　　　　　　　　：15.9%
わからない　　　　　　　　　　　　：10.2%

仕入れ業務における負担については、「売主・物件を探す営業活動」が48.9%で最も多く、「物件情報の収集・整理・管理」が37.5%、「物件の査定・仕入れ判断」が25.0%と続きました。
この結果から、「物件を探す」「情報を整理する」「仕入れを判断する」といった、仕入れの上流工程に負担が集中していることがうかがえます。物件情報を効率的に蓄積・整理し、営業活動や仕入れ判断に活用できる仕組みが、業務負担の軽減につながると考えられます。

<仕入れに関する業務を行っている不動産会社への質問>
◆物件情報の収集・整理・共有などの仕入れ業務を一元管理できるシステムがあれば、利用したいと思いますか？
利用したい　　　　　：17.0%
どちらともいえない　：60.2%
利用したいと思わない：22.8%

物件情報の収集・整理・共有などの仕入れ業務を一元管理できるシステムについては、「利用したい」が17.0%にとどまり、「どちらともいえない」が60.2%と最も多い結果となりました。仕入れ業務の一元管理については、現時点では利用意向を明確にしていない不動産会社が多いことがわかりました。

今回の調査から、不動産会社の仕入れ業務では、物件を探す営業活動や物件情報の収集・整理・管理に負担を感じている会社が多く、情報管理にはExcelや紙、メールなどが広く利用されていることがわかりました。仕入れ業務の負担軽減に向けては、物件情報の管理だけでなく、営業活動や仕入れ判断までを見据えた業務支援のあり方が重要であると考えられます。

■いえらぶGROUP 常務取締役庭山健一コメント
不動産会社の仕入れ業務では、物件情報を集めるだけでなく、その情報をいかに営業活動や仕入れ判断に結びつけるかが重要です。日々の業務の中で蓄積される情報を有効に活用できる環境を整えることが、仕入れ業務の質を高め、企業の成長を支えると考えています。
当社は今後も、不動産会社のニーズに応えるDXサービスの提供を通じて、仕入れ業務のさらなる発展と不動産業界全体の成長に貢献してまいります。

◆いえらぶが提供する仕入れ管理機能の詳細はこちらから
仕入れ管理機能：https://ielove-cloud.jp/news/entry-1429/

■調査概要調査期間：2026年9月4日～2026年9月14日
調査機関：株式会社いえらぶGROUP
調査対象：「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など
有効回答：118件
調査手法：インターネットアンケート調査

※仕入れに関する業務を行っている不動産会社：n=88

▽本リリースに関する問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1496#mail

■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中

DUNLOP、「ゴム・エラストマー技術展」にブース出展

住友ゴム工業 — Tue, 20 Oct 2026 14:09:23 +0900

発行:2026年10月20日

DUNLOP、「ゴム・エラストマー技術展」にブース出展～独自の「ゴム・解析技術力」を生かした最新技術を紹介～

　DUNLOP（社名：住友ゴム工業(株)、社長：國安恭彰）は、11月3日から6日に愛知県国際展示場（Aichi Sky Expo）で開催される「ゴム・エラストマー技術展」にブース出展します。本展示会は2026年国際ゴム技術会議「IRC2026 AICHI」の併催展示会です。当社ブースでは、長年培ってきた独自の「ゴム・解析技術力」を生かし、モビリティ・スポーツ・医療・暮らしの各領域における新たな価値創出に向けた取り組みをご紹介します。

ブースイメージ

　当社の長期経営戦略「R.I.S.E. 2035」では、「ゴムから生み出す“新たな体験価値”をすべての人に提供し続ける」ことを目指しています。今回のブースでは、その実現に向けた成長促進ドライバーの一つである「ゴム起点のイノベーション創出」に関する最新技術をご紹介します。
　当社が長年培ってきた独自の「ゴム・解析技術力」を生かした、モビリティ・スポーツ・医療・暮らしの各領域における新たな価値創出に向けた取り組みをご覧いただけます。
　会場では、路面状況に応じてゴムの特性が変化する独自の「アクティブトレッド技術」採用の次世代オールシーズンタイヤをはじめ、新商品スタッドレスタイヤ、住宅用制振ダンパー、医療用ゴム製品などを展示します。さらに、3Dプリンター造形用ゴム材料や宇宙環境での活用を目指す宇宙用ゴム、サステナブル原材料を活用したタイヤ・ゴルフボールなど、幅広い分野でゴムの可能性を広げる技術・製品をご紹介します。なお、国際ゴム技術会議の日本での開催は2016年の「IRC2016 KITAKYUSHU」以来、10年ぶりとなります。

■主な展示内容
カテゴリー展示内容概要タイヤ
SYNCHRO WEATHER （シンクロウェザー）路面状況に応じてゴムの特性が変化する「アクティブトレッド技術」採用の次世代オールシーズンタイヤ。
WINTERMAXX ICE Pro （ウィンターマックス
アイスプロ）
新開発ゴム、新パターンデザインなどの採用により氷上性能に振り切った新商品スタッドレスタイヤ。
【参考出品】サステナブルタイヤ原材料に「ロシアンタンポポ」を採用したサステナブルタイヤ。
スポーツ【参考出品】スリクソン Z-STAR ＋e80 サステナブル原材料比率82％を達成したゴルフボール。
産業品
「MIRAIE（ミライエ）」特殊な高減衰ゴムの性能を利用して地震による建物の揺れ幅を低減する住宅用制振ダンパー。
医療用ゴム製品高分子・ゴム加工技術、クリーン技術などにより開発した安全性の高い、高品質な医療用ゴム製品。
新規事業
【参考出品】 3Dプリンター造形用ゴム材料ゴム本来の弾性・復元性・耐久性を備えた、3Dプリンターで造形できるゴム材料。
【参考出品】宇宙用ゴム過酷な宇宙環境での使用を想定したゴム材料に関する研究・開発の取り組みと試作品を紹介。

■開催概要
・名　　　称：　ゴム・エラストマー技術展（IRC2026 AICHI 併催）
　　　　　　　　https://www.irc2026.com/jp/exhibition/index.html
・会　　　期：　2026年11月3日(火)～6日(金)
・会　　　場：　愛知県国際展示場（Aichi Sky Expo）
・ブース位置：　32

＜ご参考＞
■長期経営戦略「R.I.S.E. 2035」　https://www.srigroup.co.jp/newsrelease/2025/sri/2025_014.html
■「IRC2026 AICHI」　https://www.irc2026.com/jp/

　当社は2026年より、コミュニケーションブランドをDUNLOPに統一しました。
　DUNLOPは、「挑戦を支える安心」「期待を超える体験」「限界への挑戦」という3つの提供価値を、すべての商品・サービスで体現し、革新的な体験を通じて世界中の人々にポジティブな感情を生み出すことを追求していきます。
　ブランドステートメント「TAKING YOU BEYOND」には、挑戦するすべての人々の可能性を広げ、その先へ導く存在であり続けるという想いを込めています。

11月26日（木）・27日（金）開催「賃貸住宅フェア2026大阪」に出展！｜いえらぶGROUP

いえらぶGROUP — Tue, 20 Oct 2026 10:40:00 +0900

10/20 13:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、2026年11月26日（木）・27日（金）にインテックス大阪で開催される「賃貸住宅フェア2026大阪」に出展いたします。

▼来場登録はこちら（無料・事前登録制）
https://zenchin-fair.com/2026/osaka/visitor

■「賃貸住宅フェア2026大阪」概要会期：2026年11月26日（木）・27日（金）10:00〜17:00
会場：インテックス大阪5号館
主催：全国賃貸住宅新聞社
入場料：無料（事前登録制）
当社ブース展示位置：E2-01
ウェブサイト：https://zenchin-fair.com/2026/osaka/

ブースについて当日は、目印となる黄色のブースで皆さまをお迎えいたします。ブースで名刺交換をさせていただいた不動産会社様には、いえらぶGROUPのPRキャラクター「いえらぶ君」のぷっくりシールをプレゼントいたします。ご来場の際は、ぜひお立ち寄りください。

▽本リリースに関するお問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1488#mail

■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中

▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/
株式会社いえらぶGROUP　広報課
担当：小玉、秋吉、富井
TEL：03-6911-3955
メール：pr@ielove-group.jp

AGENCIA、中古車販売店向け「プライスボード自動生成API」の提供を開始

アジェンシア — Tue, 20 Oct 2026 08:00:00 +0900

2026年10月20日

自動車業界向けの業務支援システムを開発・提供する株式会社AGENCIA（本社：愛知県名古屋市東区、代表取締役CEO：ジャンピエール）は、2026年10月より、「車両プライスボード生成API」の提供を開始します。

本APIは、基幹システムや在庫管理システムに登録されている車両情報を、店頭で価格や車両情報を表示するプライスボード（プライスカード）へ自動反映するものです。登録済みの情報と用意されたデザインを活用し、店頭表示の作成に伴う二重入力やレイアウト作成の負担軽減を支援します。APIとは、外部のシステムから機能を利用するための仕組みです。

車両プライスボード生成API

顧客の声から着目した、登録済み情報の「再入力」中古車をシステムに登録して掲載するまでには、画像撮影、画像アップロード、車両情報の入力、確認、掲載と、複数の工程があります。AGENCIAの顧客からは、こうした登録・入稿作業に加え、店頭用のプライスボード作成でも情報の入力、デザインの作成、印刷が必要となるという課題が寄せられていました。

従来の運用の一例では、メーカー名、車種名、車両価格、支払総額、諸費用、車検の有効期限などをシステムに登録した後、プライスボードのために入力し直していました。すでに情報が登録されていても、別の用途のために同じ作業を繰り返すことが負担となっていました。

AGENCIAの360°Car®は、自動車の内外装360度画像を撮影し、中古車検索サイトに掲載するシステムとして、自動車メーカーの中古車部門や中古車販売店に利用されてきました。こうした利用企業との関わりから把握した課題に対し、登録済みの車両情報を店頭表示にも活用する機能を開発し、APIとして提供します。

車両とデザインを選び、プレビューで確認して印刷本APIは、登録済みの車両情報を、利用者が選んだデザインテンプレートに反映してプライスボードを作成します。AIは利用しておらず、データ連携とテンプレートへの情報反映によって作成する仕組みです。
デザインテンプレートは5種類以上を用意しています。連携・設定された利用環境では、車両とデザインを選択するとプレビューが表示され、内容を確認したうえでコピー機（複合機）で印刷します。

車両を選択 → デザインを選択 → プレビューで内容を確認 → 複合機で印刷

出力形式はPDF・JPEGに対応し、用紙サイズの指定も可能です。また、要望に応じたデザインの追加にも対応します。
本APIが担う作成・出力処理と、利用者が画面上で行う選択・確認・印刷操作は別の役割です。操作画面や印刷環境を含む提供範囲は、利用方法に応じて個別に確認します。

プライスボード生成機能の詳細説明

二重入力とレイアウト作成を減らし、顧客対応の時間確保を支援登録済みデータの自動反映によって同じ情報を転記する作業を減らし、用意されたデザインを使うことで、車両ごとにレイアウトを一から作る負担を軽減します。日々の業務で発生する作業の重複を減らし、販売担当者が接客や提案に時間を充てやすい環境づくりを支援します。

支援対象は、登録済み情報を使ったプライスボードの作成です。画像撮影、画像アップロード、車両情報の初回登録、中古車検索サイトへの掲載までの全工程を自動化するものではありません。

表示される金額や車両情報は、元データと使用するデザインに基づきます。自動反映によって、登録内容の正確性や価格表示の適切さが保証されるものではありません。印刷・掲示前には、担当者が表示内容を確認する運用を前提とします。

360°Car®での利用に加え、API単体での提供にも対応 360°Car®の契約に基づく利用のほか、個別の相談によりAPIのみの提供も可能です。標準的な利用では、プライスボードに反映する車両情報が、利用企業の基幹システムなどに登録されている必要があります。

データ連携は、利用企業側から車両情報をAPIへ送信する方式（POST）、またはAGENCIA側から基幹システムの情報を取得する方式（GET）に対応します。各企業が導入しているシステムに合わせ、接続条件や必要な設定・開発の範囲を確認したうえで提供します。

また、車両データの入力からプライスボードの出力までを行う仕組みは、個別開発として対応可能です。登録済みデータを利用する標準的な方法とは分け、具体的な開発範囲や条件を個別に案内します。

プライスボード生成APIの想定連携方法

先行導入を踏まえ、販売現場での活用を推進プライスボード作成機能は、360°Car®を利用する一部の中古車販売企業で先行導入されています。今回のAPI提供を通じて、企業ごとのシステムに合わせた活用を進めます。
今後も、限られた人員で日々の業務に対応する販売現場に向け、作業の重複や負担に着目し、顧客対応に時間を充てやすい仕組みの開発・改善に取り組みます。

提供概要項目内容正式名称
車両プライスボード生成API
提供開始
2026年10月
主な用途
中古車販売店の店頭用プライスボードの作成
利用形態
360°Car®の契約に基づく利用、または個別相談によるAPI単体提供
データ連携
車両情報の送信（POST）、またはAGENCIA側からの情報取得（GET）。接続条件などは個別に確認
出力形式・用紙サイズ
PDF・JPEGに対応。用紙サイズの指定が可能
デザイン
5種類以上のテンプレートを用意。要望に応じた追加が可能
料金・導入相談
リクエスト件数・応答時間に応じて変動。問い合わせ後、利用条件に合わせて案内

AGENCIAについて AGENCIAは、360度画像とAIを活用した業務DXソリューションを開発・提供する企業です。自動車業界の顧客との関わりから得た業務理解と、AI開発の知見、ソフトウェアの実装力を生かし、販売現場で役立つ仕組みづくりに取り組んでいます。
今回のAPIでは、登録済みの情報を別の業務で入力し直すという課題に対し、データ連携とテンプレートへの自動反映によって、店頭表示を作成する作業の負担軽減に取り組んでいます。

会社概要会社名：株式会社AGENCIA
本社所在地：愛知県名古屋市東区東桜一丁目1番1号アーバンネット名古屋ネクスタビル4階
代表者：代表取締役CEO ジャンピエール
事業内容：360°画像×AIを活用した業務DXソリューションの開発・提供
公式サイト：https://www.agencia.co.jp/
主要株主：
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠エネクス株式会社
TOPPANホールディングス株式会社
合同会社HR Tech Fund（株式会社リクルートホールディングス 100%子会社）

API導入に関するご相談・報道関係者からのお問い合わせ株式会社AGENCIA
お問い合わせフォーム：https://www.agencia.co.jp/contact/

いえらぶパートナーズ、事業用保証プランを「いえらぶテナント保証」ブランドに一新

いえらぶGROUP — Mon, 19 Oct 2026 13:40:00 +0900

株式会社いえらぶGROUPのグループ会社である株式会社いえらぶパートナーズ（本社：東京都新宿区、代表取締役：田代望、以下「いえらぶパートナーズ」）は、創業以来提供してきた事業用の家賃債務保証サービスに、「いえらぶテナント保証」という新たなプロモーションネームを採用したことをお知らせします。事務所・店舗・飲食店・倉庫・工場・貸地からナイトビジネスまで、あらゆる用途で挑戦する事業者と、それを支えるオーナー様・不動産会社様の安心な取引に貢献してまいります。

■背景起業・開業の機運はかつてなく高まっています。2025年に全国で設立された法人は15万7,011社にのぼり、2008年の統計開始以来の最多を更新し、2023年から3年連続で過去最多（※）となりました。
一方で、2025年の企業倒産は1万300社と2年連続で1万社を超えており、オーナー様・不動産会社様にとって賃料未払いへの備えはますます重要になっています。さらに2020年の民法改正で個人の連帯保証に極度額の設定が義務化されたこと、また個人の保証人を確保すること自体が難しくなったことから、保証会社の利用が急速に広がりました。
ただし事業用物件は、用途・規模・業種によって求められる保証内容が大きく異なります。特に新規開業者や設立間もない法人にとっては審査のハードルが上がりやすいのが実情で、「借りたいのに借りられない」「決まりかけた入居者を逃してしまう」といった機会損失が、事業者と不動産会社様の双方に生じています。
※出典：東京商工リサーチ「2025年『新設法人』動向調査」（2026年5月公表）

■新ブランドの概要いえらぶパートナーズは創業以来、居住用の「いえらぶ安心保証」とともに、あらゆる用途の事業用テナント保証を取り扱ってきました。都心部に大規模ビルを多数保有する大手不動産会社様にも、メインの保証会社としてご利用いただいています。
一方で、事業用の保証は居住用と同じ「いえらぶ安心保証」の名称で提供してきたため、「いえらぶ＝居住用の保証会社」というイメージが先行し、事業用の強みが十分に伝わっていないという課題がありました。
そこでこのたび、事業用保証プランに「いえらぶテナント保証」という専用のプロモーションネームを採用し、専門ブランドとして本格的に発信していくことにしました。

【プロモーションネーム】いえらぶテナント保証
【対象サービス】いえらぶ安心保証（事業用）
【開始日】2026年10月19日
【専用サイト】https://ielove-partners.co.jp/service/guarantee/business/
※契約書・申込書・KanrIt!上の名称は、従来どおり「いえらぶ安心保証（事業用）」です。
※保証内容・保証料・お手続きに変更はありません。現在ご利用中の代理店様に新たにご対応いただくことはございません。

■いえらぶパートナーズ代表取締役田代望コメント「いえらぶって、事業用もやっていたの？」と驚かれることが少なくありません。実は創業時からずっと、あらゆる用途の事業用保証に真摯に取り組んできました。
新しく会社やお店を立ち上げる方が過去最多を更新するなか、挑戦する方々の最初の一歩が「借りられない」ことで止まってしまうのは、社会にとっても大きな損失です。
「いえらぶテナント保証」という名前に、挑戦する事業者の方々と、その挑戦を受け入れるオーナー様・不動産会社様の両方を支えるという決意を込めました。業界No.1のテナント保証を目指し、街のにぎわいづくりに貢献してまいります。

■いえらぶパートナーズについていえらぶパートナーズは「親身なサービス×ITで、関わる人すべてを幸せにする」という理念のもとに事業を行っています。不動産会社様・オーナー様・ご契約者様といった方々へ賃貸保証サービス「いえらぶ安心保証」、24時間駆けつけサービス、クレジットカード決済サービスなどを提供しています。人と人との親身なつながりと対話を大切に、進化するITを活用し、感動いただけるサービスを提供し続けます。
今後も賃貸住宅・事業用（テナント）物件の入居前後のサービスと連携を図り、不動産管理業の生産性向上に寄与するとともに、ペーパーレス化・キャッシュレス化の推進などを通じて、不動産業界全体の発展を目指します。

会社名：株式会社いえらぶパートナーズ
代表者：代表取締役田代望
資本金：1億円
認定家賃債務保証事業者：国土交通大臣（認定）第8号
所在地：
・東京本社：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル48階
・大阪支社：大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎ビル8階
・神戸支社：兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5 明治安田生命神戸ビル6階
・広島支社：広島県広島市中区大手町3-1-3 IT大手町ビル6階
・名古屋支社：愛知県名古屋市西区那古野2-25-11 スクエアオフィス名駅8階
・福岡支社：福岡県福岡市中央区大手門2-1-11 NX福岡大手門テラス7階
コーポレートサイト：https://ielove-partners.co.jp/

■いえらぶGROUPについて会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/

超伝導を強める電子の「隠れた輪」を発見 ― 新しい超伝導材料設計への道筋 ―

豊田中研 — Mon, 19 Oct 2026 11:00:00 +0900

2026年10月19日
報道機関　各位
国立大学法人東北大学
国立大学法人大阪大学
株式会社豊田中央研究所
大学共同利用機関法人自然科学研究機構分子科学研究所
大学共同利用機関法人高エネルギー加速器研究機構
沖縄科学技術大学院大学

超伝導を強める電子の「隠れた輪」を発見 ― 新しい超伝導材料設計への道筋 ―

【発表のポイント】
●電子が集まりやすい特殊な状態が、通常の「点」ではなく「輪（リング）」として広がることを実験と理論の両面から明らかにしました。
●このリング状の電子状態が電子の活動領域（フェルミ準位（注1））に近づくほど、超伝導転移温度が高くなることを見出しました。
●本成果はより高温で超伝導を実現する材料探索の新たな指針となります。

【概要】
　超伝導などの量子現象は、電子がどのように存在しているかに大きく左右されます。特に電子が特定のエネルギーに集中しやすい「特異点」（サドル点, 図1a）と呼ばれる状態は、超伝導を強める重要な要素として知られています。しかし、これまでその効果は主に2次元的な材料での検証にとどまっており、3次元結晶で同様の強い効果を実現することは難しいと考えられてきました。
東北大学、大阪大学、豊田中央研究所、分子科学研究所、高エネルギー加速器研究機構、沖縄科学技術大学院大学などの共同研究グループは、3次元的な電子構造を持つ超伝導合金Pt(Bi1-xSex)2に着目しました。放射光（注2）を用いた角度分解光電子分光（ARPES）（注3）及び光電子運動量顕微鏡（注4）測定と、合金中の原子置換の乱れを取り込めるコヒーレントポテンシャル近似（CPA）（注5）計算を用い、電子の動きを調べた結果、サドル点が環状につながった特殊な電子状態「サドルループ（輪状特異点）」（図1b）の存在を見出しました。また、サドルループがフェルミ準位に近づく組成ほど、超伝導転移温度が高くなるという相関を明らかにしました。本成果は、これまで主に2次元材料で利用されてきたサドル点の物理を3次元材料へ拡張するものであり、新しい超伝導体や強相関量子材料の探索に向けた設計指針になると期待されます。
　本成果は、2026年10月14日、科学誌 npj Quantum Materials に掲載されました。

【詳細な説明】
研究の背景
　超伝導や磁性などの量子現象を引き出す有力な方法の一つは、電子状態の中に現れる「特異点」を利用することです。特異点とは、電子の動き方が通常とは大きく異なる電子バンド上の特徴的な場所を指します。代表的な例は、図1aに示す馬の鞍のような形（電子バンドが一方向には山、それと直交する方向には谷のような形）をした「サドル点」です。2次元材料では、このサドル点が存在すると、電子が特定のエネルギーに集中して状態密度が大きく増える現象「van Hove特異点」が生じます。これにより、超伝導をはじめとした興味深い量子現象が生じます。この効果は、高温超伝導体など、さまざまな2次元量子材料で重要な役割を果たすことが知られています。
一方、私たちの身の回りにある多くの物質は3次元結晶です。3次元では通常のサドル点による電子状態密度の増大は弱く、2次元材料のような強い効果を引き起こすことは難しいと考えられてきました。そこで近年、サドル点を輪のように連結するなどした新型の特異点の実現に関心が高まっています。理論的には、サドル点を環状につなげた「サドルループ」（図1b）により、3次元結晶でも2次元材料に匹敵する状態密度の増大が実現できると予想されています。しかし、実際の物質でこれを実験的に直接観測することは容易ではありませんでした。

今回の取り組み　
　今回、東北大学大学院理学研究科の森田雄晴大学院生、中山耕輔助教、同大学材料科学高等研究所（WPI-AIMR）量子マテリアル国際研究センター（Q2）の佐藤宇史教授らの研究グループは、大阪大学大学院理学研究科の工藤一貴教授、新見康洋教授、萩原政幸教授、豊田中央研究所の伊東直洋、東北大学大学院理学研究科の是常隆教授、東北大学多元物質科学研究所の組頭広志教授、分子科学研究所の田中清尚准教授、松井文彦教授、高エネルギー加速器研究機構の小澤健一教授、沖縄科学技術大学院大学の岡田佳憲准教授らのグループと共同で、白金・ビスマス・セレンからなる超伝導合金Pt(Bi1-xSex)2においてサドルループの存在を実証しました。
　Pt(Bi1-xSex)2は、Seの量を変えることで結晶構造や電子状態が変化し、さらに超伝導を示すことが知られています（図2）。特に、3次元的な電子構造を持ちながら、超伝導転移温度が組成によって大きく変化するため、隠れた電子状態の特異点を探索する格好の物質系と考え、研究対象として注目しました。
研究グループは最初に、放射光を用いたARPESおよび光電子運動量顕微鏡測定を行いました。これらの実験手法は、物質に光を当てて飛び出してくる電子を調べることで、電子のエネルギーと運動量の関係を直接可視化できる手法です。本研究では、結晶内部に広がる3次元的な電子状態を詳細に調べました。その結果、Pt(Bi0.92Se0.08)2において、サドル点が環状につながったサドルループが存在することを突き止めました（図3上段）。
　一方、Pt(Bi0.92Se0.08)2はBiとSeがランダムに置き換わった合金であるため、通常の理論計算では電子状態の再現が困難です。そこで、合金中の原子置換の乱れを取り込めるCPA計算を用い、ARPESスペクトルと直接比較することで、サドルループ型van Hove特異点の形成を理論的にも裏付けました（図3下段）。さらに、Bi/Se由来の電子軌道とPt由来の電子軌道が交差して相互作用することでサドルループが生じるという形成メカニズムも明らかにしました。
また、組成を変化させた試料に対するARPES測定およびCPA計算も行った結果、Se濃度が低くサドルループがフェルミ準位に近いほど、超伝導転移温度が高いことが分かりました。これは、サドルループによる電子状態密度の増大が、超伝導の発現や増強に関係している可能性を示唆します。

今後の展開
　従来、van Hove特異点を利用した物性制御は、主に2次元材料で議論されてきました。今回明らかになった「軌道混成によってサドルループ型van Hove特異点を作る」という考え方は、Pt(Bi1-xSex)2に限らず、複数の電子軌道がフェルミ準位近傍で交差する3次元材料に広く適用できる可能性があります。今後、元素置換、圧力、薄膜化、界面制御などを用いてサドルループの位置や形状を制御できれば、3次元結晶における超伝導や強相関電子状態を意図的に設計する道が開かれます。
また、本研究では、サドルループの近くに、ディラックコーン型のトポロジカル表面状態（注6）が現れることも示しました。サドルループによる高い電子状態密度とトポロジカル表面状態が近いエネルギーで共存することも本研究によって明らかになっていることから、トポロジカル超伝導（注7）などの実現にもつながる可能性があります。
　今回発見したリング状特異点は、超伝導だけでなく磁性やトポロジカル物性など多様な量子現象にも影響を与える可能性があり、次世代量子材料の開発につながることが期待されます。

図1.
(a)サドル点の模式図。電子バンドが水色の点線に沿って山（凸）、橙色の点線に沿って谷（凹）のようなエネルギー分散を示し、それらが交わる紫色の点がサドル点に対応する。
(b)サドルループの模式図。サドル点が紫色の輪に沿って連なった構造を持つ。

図2.
(a) Pt(Bi1-xSex)2の結晶構造。
(b) Pt(Bi1-xSex)2の超伝導相図。少量のBiをSeで置換することで超伝導転移温度(Tc)が大きく上昇する。本研究により、サドルループはTcの低いx = 0では存在せず、Tcの高いx = 0.08でフェルミ準位近傍に出現すること、および、再びTcの低下する高x領域ではフェルミ準位から離れることが明らかになった。

図3.
  (a) 運動量空間（kx, ky）においてフェルミ準位上で測定した光電子強度。サドルループ構造に対応する円形の強度（紫色の点線）が観測されている。
  (b) (a)の黄色点線に沿ってkz = π（左）と0.9π（右）で測定したバンド分散。kx方向に山（水色点線）、kz方向に谷（橙色点線）のように分散するバンドがサドル点（SP）を形成している様子が分かる。
  (c) (a)に対応するCPA計算結果。
  (d) (b)に対応するCPA計算結果。実験データを良く再現していることが分かる。

【謝辞】
　本成果は、日本学術振興会（JSPS）科研費JP24K21531・JP23K22453・JP22H01182（研究代表者：工藤一貴）、JP23K25812（研究代表者：中山耕輔）、JP22K03447（研究代表者：是常隆）、JP21H04435（研究代表者：佐藤宇史）、科学技術振興機構（JST）戦略的創造研究推進事業CREST「ナノスピンARPESによるハイブリッドトポロジカル材料創製」（JPMJCR18T1）（研究代表者：佐藤宇史）などの助成により得られました。放射光を用いたARPES実験は分子科学研究所共同利用研究（課題番号：No. 24IMS1216、No. 24IMS6641、No. 23IMS6835、No. 23IMS1219）および高エネルギー加速器研究機構物質構造科学研究所放射光共同利用実験課題（課題番号：2024S2-001、2021S2-001）により実施しました。本研究の一部は、東京大学物性研究所共同利用プログラム（大阪大学大学院理学研究科附属先端強磁場科学研究センターにて実施）の支援を受けて行われました。また、本論文は「東北大学2026年度オープンアクセス推進のためのAPC支援事業」の支援を受け、Open Accessとなっています。

【用語説明】
注1.　フェルミ準位：電子が占有するエネルギーの境界に相当する基準。
注2.　放射光：円形の加速器内を周回運動する数GeV（ギガ電子ボルト）の高いエネルギーを持つ電子が、磁場によって軌道を曲げられたときに発生する指向性の高い電磁波。
注3.　角度分解光電子分光（ARPES）：結晶の表面に紫外線を照射して、外部光電効果により結晶外に放出される電子のエネルギーと運動量を同時に測定することで、物質中での電子の状態を観測する実験手法。
注4.　光電子運動量顕微鏡：ARPES装置のうち、光電子を検出する分析器に顕微鏡機能が搭載されたもの。通常のARPES測定に比べ、非常に広い運動量空間の電子状態を一挙に決定したり、電子状態の実空間依存性を観測したりすることが可能になる。
注5.　コヒーレントポテンシャル近似（CPA）：不規則な原子配列を持つ物質の電子状態を扱うための代表的な理論手法。通常のバンド計算は、原子が周期的に並んでいる結晶を前提とするため、異なる元素がランダムに置換した合金では電子状態の記述が難しくなる。CPAではこのような原子配列の乱れを平均化して取り込み、合金の電子状態を高効率かつ高精度で計算することができる。
注6.　トポロジカル表面状態：近年、物質内部は絶縁体でありながら表面は金属的に振る舞う「トポロジカル絶縁体」と呼ばれる新しい物質相が発見されました。この特殊な金属表面状態は「トポロジカル表面状態」と呼ばれ、光速で運動する粒子に似た特徴的なエネルギー分散を示します。Pt(Bi1-xSex)2においても、このトポロジカル表面状態の存在が検証されました。
注7.　ポロジカル超伝導：通常の超伝導は、物質が臨界温度以下に冷却されたときに起こる、電気抵抗がゼロになる現象です。超伝導状態では、電気がエネルギーを失わずに物質中を流れます。トポロジカル超伝導では、物質の表面やエッジ（端）に、マヨラナ粒子と呼ばれる不純物に対して頑強な電子状態が現れます。このマヨラナ粒子は量子コンピューターなどへの応用が期待されています。

【論文情報】
タイトル：Observation of a saddle-loop van Hove singularity
著者：Y. Morita, K. Nakayama*, N. Ito, T. Kato, T. Nakamura, H. Zhang, X. Tang, T. Lin, K. Yanagizawa, S. Souma, S. Masaki, T. Ikushima, Y. Moriyasu, K. Hagiwara, F. Matsui, K. Tanaka, K. Ozawa, D. Shiga, H. Kumigashira, M. Maeda, Y. Niimi, T. Kida, M. Hagiwara, T. K. Kim, C. Cacho, T. Takahashi, Y. Okada, S. Zhou, T. Koretsune, K. Kudo, T. Sato*
*責任著者：東北大学大学院理学研究科　助教　中山耕輔
東北大学材料科学高等研究所　教授　佐藤宇史
掲載誌：npj Quantum Materials
DOI ： 10.1038/s41535-026-00905-4
URL： https://doi.org/10.1038/s41535-026-00905-4

【問い合わせ先】

＜研究に関すること＞
東北大学大学院理学研究科物理学専攻
助教中山耕輔（なかやまこうすけ）
TEL：022-217-6169
Email：k.nakayama@arpes.phys.tohoku.ac.jp

東北大学材料科学高等研究所
教授佐藤宇史（さとうたかふみ）
TEL：022-217-6169
Email：t-sato@arpes.phys.tohoku.ac.jp

勝又健志（EX風林火山）と多彩なプロ雀士たちと共に「趣味や好きと仕事の両立」麻雀就活フォーラム開催！

いえらぶGROUP — Fri, 16 Oct 2026 13:40:00 +0900

10月16日13時40分
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、11月19日（木）、大学生向けに「趣味や好きと仕事の両立」を考える特別イベントを開催します！勝又健志選手や朝比奈ゆりプロ、瀬戸麻衣プロをゲストに迎え、テレビ朝日・林美沙希アナウンサーが司会を担当。ゲスト講演会に加え、プロとの対局やMリーグ観戦が楽しめる一夜限りの交流会、サイン入りグッズプレゼント大会など盛りだくさんの内容でお届けします。

▼申し込みはこちら
https://forms.gle/fJRg3dbDFQmand4Q9

■イベント概要開催日時　2026年11月19日（木）17:30開場、18:00開演（途中入場可）
開催場所　株式会社いえらぶGROUP 東京本社　都営大江戸線「都庁前駅」直結
新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル50階　
ゲスト　勝又健志（EX風林火山）、朝比奈ゆり（日本プロ麻雀連盟）、瀬戸麻衣（日本プロ麻雀連盟）
司会　林美沙希（テレビ朝日）
対象　大学生、大学院生（定員70名）
※定員以上のご応募があった場合は抽選とさせていただきます
参加費　無料
申込方法　専用フォームよりお申し込みください

▼申し込みはこちら
https://forms.gle/fJRg3dbDFQmand4Q9

■タイムスケジュール 17:30 入場開始
18:00 開演　会社概要説明
18:10 ゲスト講演会
19:10 交流会開始
21:00 プレゼント大会
21:30 イベント終了

※観戦予定：EX風林火山・セガサミーフェニックス・KADOKAWAサクラナイツ・KONAMI麻雀格闘倶楽部
※プログラムの途中、休憩を挟みます。
※試合の進行状況に関わらず21:00で交流会は終了とします。
※長時間にわたるイベントのため20:00以降は自由にご退出いただけます。

■ゲスト・MC紹介勝又健志

EX風林火山　日本プロ麻雀連盟
早稲田実業高校を経て早稲田大学人間科学部を卒業。在学中に日本プロ麻雀連盟プロ試験に合格。2015年に団体最高位鳳凰位を獲得。麻雀IQ220の異名をとり、Mリーグさらには麻雀界随一の頭脳派として知られる。
塾講師の経験を活かした麻雀の先生としても名を馳せ、2026年9月には新著「勝つために考える麻雀の宿題」が発売された。
Mリーグでは昨季ポストシーズンの大活躍もあり、チームの総合優勝に大きく貢献した。

朝比奈ゆり

日本プロ麻雀連盟所属。慶應義塾大学文学部を卒業後、株式会社サイバーエージェントに入社し、ABEMAの麻雀チャンネルに携わった経験を持つ。2024年に日本プロ麻雀連盟へ入会し、第9期桜蕾戦優勝、第16期・第17期WRCリーグ連覇を達成。企業での経験を経てプロ雀士の道に進み、競技の世界で活躍の幅を広げている。

瀬戸麻衣

日本プロ麻雀連盟所属。東洋大学経営学部に在籍中。2024年に日本プロ麻雀連盟のプロテストを受験し、合格。プロ雀士になる。このプロ入りの年の第8期桜蕾戦ベスト16に出場し、2位となり注目される。2025年には麻雀最強戦2025「女流下克上決戦」で優勝。現役の学生プロとして今後の活躍にも期待が高まる。

林美沙希　

テレビ朝日アナウンサー
愛知淑徳高校を経て明治大学情報コミュニケーション学部を卒業。
現在は大下容子ワイド！スクランブルのピックアップニュースを担当。
2023年に日本プロ麻雀連盟プロ試験に合格。

いえらぶGROUPは、事業拡大に伴い新卒をはじめとする人材を積極的に採用しています。その一環として、20代に人気のMリーグをスポンサーとして応援し、大学生や若年層にいえらぶGROUPを知ってもらう機会を広げています。「EX風林火山」とは、2024年9月にスポンサー契約を締結し、これまでに「麻雀×就活」をテーマとしたMリーガー登壇イベント＆応援パブリックビューイングを開催、今シーズンもスポンサー契約を継続して応援してまいります。

▼昨年開催のイベントレポート
【満員御礼！】内川幸太郎(EX風林火山)×虫眼鏡(東海オンエア)登壇！直接会って話せる大学生向け麻雀イベント - 開催レポート
https://www.ielove-group.jp/news/detail-1246

■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開

▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/
株式会社いえらぶGROUP　広報課
担当：小玉、秋吉、富井
TEL：03-6911-3955
メール：pr@ielove-group.jp

見守りライフと【富士通製ミリ波レーダ見守りシステム】連携開始

トーテックアメニティ — Fri, 16 Oct 2026 11:00:00 +0900

2026年10月16日
トーテックアメニティ株式会社
トーテックアメニティ株式会社（本社：愛知県名古屋市西区、代表取締役社長：水野克己）は、富士通株式会社が提供する「ミリ波レーダ見守りシステム」との連携機能を、2026年10月16日（金）より提供開始いたします。
「見守りライフ」は、介護ベッドに取り付けるだけで導入できるシンプルかつ高機能な高齢者見守りシステムです。
2016年の発売以来、全国550施設で累計1万台以上の導入実績があります。
「ミリ波レーダ見守りシステム」は、ミリ波を利用して人の動きや体の微細な振動を検知する見守りシステムです。
カメラや荷重センサーの設置が難しい居室に加え、トイレや更衣室など、より適切なプライバシーへの配慮が求められる場所での見守りにも活用できます。
今回の連携により、「見守りライフ」の通知システム上で、「ミリ波レーダ見守りシステム」からの通知を受信できるようになります。なお通知はパソコン・スマートフォン・タブレットで受信可能です。
加えて、荷重センサーでは検知が難しいベッド周辺以外での転倒についても検知できるようになり、施設全体の見守り体制強化に貢献します。

※連携機能の詳細やデモ、トライアルをご希望の方は、当社ホームページまたはお電話にてお問い合わせください。

ミリ波レーダ見守りシステムについて見守りライフとミリ波レーダ見守りシステムの連携により、荷重センサーの設置が難しい居室の状況も把握できます。居室内だけでなく、より適切なプライバシーへの配慮が求められるトイレや脱衣所、さらにベッドから離れた場所での異変も検知可能です。
また、居室内の在室・不在の確認に加え、転倒や胸部振動の低下など、利用者様の異常状態も検知できます。
通知は見守りライフと同じ画面で確認できるため、併用時も複数画面での確認やアプリ切り替えといった面倒な作業は不要です。

製品紹介ページ：ミリ波レーダ見守りシステム｜機能・サービス｜見守りライフ

ミリ波レーダ見守りシステム（富士通株式会社）についてカメラを使用することなく、ミリ波レーダによりプライバシーに配慮した高度な見守りを実現します。
人の動きに加え、呼吸や筋肉の動きに伴う微細な体振動を点群データとして収集し、独自のAIで解析することで、呼吸のわずかな変化や体振動の異常など、利用者様の身体の異変を自動で検知します。
また、転倒の検知だけでなく、その後の胸部の微細な振動まで捉えられるため、職員による迅速な状況確認と対応を支援します。
さらに、映像記録がないことから、利用者様のプライバシーを守りながら安心・安全な見守り環境を提供します。

トーテックアメニティの業務概要 1971年創業、社員数は3,186名（2026年4月1日現在）、売上高は387億円（2026年3月期）、拠点は北は仙台から南は福岡まで、全国に23拠点を構えています。
介護・福祉分野については、「見守りライフ」を核に各種介護ソフトとの連携、「施設まるごとトータルICT」と題し、創業事業である通信分野の対応まで、製造・販売・構築・運用・保守まで一貫したサービスの提供を行っています。

11月5日（木）開催「不動産NEXTフェア in 福岡2026秋」に、いえらぶGROUP、いえらぶパートナーズが出展

いえらぶGROUP — Thu, 15 Oct 2026 13:40:00 +0900

2026/10/15 13:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）と、グループ会社である、株式会社いえらぶパートナーズ（本社：東京都新宿区、代表取締役：田代望、以下「いえらぶパートナーズ」）は、11月5日(木)に開催される「不動産NEXTフェア in 福岡2026秋」に出展いたします。

■不動産NEXTフェアin福岡とは福岡で唯一の不動産に特化した展示会です。不動産事業者に向けたテクノロジーやソリューションを紹介し、DX推進が遅れている不動産業界の現状を打破することを目的に2023年より開催しています。
※旧「不動産テック&ソリューションin天神ビッグバン」は2023年9月から2025年4月までに4回開催。

開催日時
2026年11月5日（木） 10:00〜16:00来場無料！来場登録不要！

開催会場
ヒューリックスクエア福岡天神 4F リファレンスHS天神貸会議室 HS401Plus
（〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目8-49）

出展社
不動産テック企業を中心に約15企業の出展を予定
｜AI活用｜営業支援｜管理支援｜業務効率化｜ソリューション・FC｜

基調講演
K.ホールディングス株式会社　代表取締役倉橋髙治氏
「『九州アイランドテーマパーク構想』を語る」

特別講演
ホリエモンAI学校マナビバ校　井居輝大氏
「不動産におけるAI活用〜実例紹介、AI活用のポイント」

主催
不動産NEXTフェア in 福岡実行委員会

特別協賛
K.ホールディングス株式会社ホリエモンAI学校マナビバ校

Webサイト
https://fukuoka-realestate.tech/

■「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」について
いえらぶCLOUD
「いえらぶCLOUD」は、賃貸・売買・管理業務に対応したオールインワンの不動産業務支援システムです。ポータルサイトとのリアルタイム連動や、LINE・チャットによる自動追客、インボイス制度への対応などの機能を備えています。
幅広い業務を一気通貫でオンライン化できる使いやすさと継続的な機能アップデートにより、全国の不動産会社に導入されています。
サービスサイト：https://ielove-cloud.jp/

いえらぶBB
「いえらぶBB」は、賃貸管理会社と賃貸仲介会社をつなぐ業者間物件流通プラットフォームです。双方の基幹システムとリアルタイムに連携し、従来は電話やFAXで行われていた空室確認をオンライン化します。さらに、物件の取込みから内見予約、Web申込み、保証審査、電子契約までの一連の手続きをWeb上で完結できます。
月間の物件取込み数は75万件を突破し、物件流通を支える基盤として導入が拡大しています。
サービスサイト：https://bb.ielove.jp/

▽本リリースに関するお問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1491#mail

■いえらぶパートナーズについていえらぶパートナーズは「親身なサービス×ITで、関わる人すべてを幸せにする」という理念のもとに事業を行っています。不動産会社・オーナー・ご契約者といった方々へ賃貸保証サービス「いえらぶ安心保証」、24時間駆けつけサービス、クレジットカード決済サービスなどを提供しています。人と人との親身なつながりと対話を大切に、進化するITを活用し、感動いただけるサービスを提供し続けます。今後も賃貸住宅の入居前後のサービスと連携を図り、不動産管理業の生産性向上に寄与するとともに、ペーパーレス化・キャッシュレス化の推進などを通じて、不動産業界全体の発展を目指します。

会社名：株式会社いえらぶパートナーズ
代表者：代表取締役田代望
資本金：1億円
認定家賃債務保証事業者：国土交通大臣（認定）第8号
所在地：
・東京本社：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル48階
・大阪支社：大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎ビル8階
・神戸支社：兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5 明治安田生命神戸ビル6階
・広島支社：広島県広島市中区大手町3-1-3 IT大手町ビル6階
・名古屋支社：愛知県名古屋市西区那古野2-25-11 スクエアオフィス名駅8階
・福岡支社：福岡県福岡市中央区大手門2-1-11 NX福岡大手門テラス7階
コーポレートサイト：https://ielove-partners.co.jp/

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中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

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設立　：2008年1月
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不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
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不動産ブログ記事のAI生成「AIコンテンツ生成」機能の累計利用回数が10万回を突破！｜いえらぶGROUP

いえらぶGROUP — Thu, 15 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/15 10:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、不動産業界向けバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」の機能である、「AIコンテンツ生成」の累計利用回数が10万回を突破したことをお知らせします。
「AIコンテンツ生成」は、ターゲットとSEOキーワードを入力するだけで、不動産会社のホームページに掲載するブログ記事を瞬時に自動生成する機能です。2024年9月の提供開始から約2年で、700社以上の不動産会社にご利用いただいています。

■背景・概要不動産会社にとって、自社ホームページのブログは検索からの集客や認知獲得における有力な手段です。
一方で、AI検索（AIO／Google AI OverviewやSearchGPTなど）の普及に伴い、単に記事数を増やすだけでなく「最新の一次情報や専門性の高いコンテンツを継続発信すること」が求められるようになっています。

こうした検索環境の変化に対し、いえらぶGROUPには不動産会社から以下のようなお悩みが寄せられてきました。
●接客や物件対応に追われ、AI検索を意識した高品質な記事を書く時間がない
●記事作成を外部委託しているが、最新の法改正や地域情報に対応できずやりとりが煩雑
●AI検索時代に評価されるコンテンツ施策を進めたいが、人手・費用・ノウハウが不足している

「AIコンテンツ生成」は、こうしたお悩みを抱える不動産会社を中心にご活用いただき、リリースから約2年で累計10万回を突破しました。

■ 「AIコンテンツ生成」とは
「AIコンテンツ生成」は、不動産会社向けのAIブログ記事作成機能です。ターゲットとSEOキーワードを入力するだけで、AIが見出し構成、本文、タイトルの順に記事を組み立て、瞬時に下書きを完成させます。
サービスページ：https://ielove-cloud.jp/hp/#AIwriting

【主な特長】
●業界特化のノウハウ
4,000サイト以上の不動産ホームページ制作実績と、累計10万記事以上のブログ執筆実績をもとに設計
●画像の自動生成
物件や人物を含む最大4枚の画像を生成。表などの装飾にも対応
●最新情報を反映
ブラウジング機能により、時事ネタや最新情報も記事に反映可能
●記事の一括生成
最大20記事をまとめて生成可能

▼関連プレスリリースについてはこちら
【ブラウジング機能】
プロンプト改善・ブラウジング機能の実装により、最新情報を反映した、より高精度な記事生成が可能
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000617.000008550.html

【一括生成機能】
テーマを入力するだけでターゲットとキーワードの候補が出力され、選んだ組み合わせから最大20記事をまとめて生成
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000666.000008550.html

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サービスサイト：https://bb.ielove.jp/

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■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産会社向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開

※賃貸管理システム市場占有率で1位を獲得｜いえらぶCLOUD～富士キメラ総研『業種別IT投資動向/DX市場の将来展望 2026年版 IT投資編』調査より～
https://www.ielove-group.jp/news/detail-1310

「反響はあるのに利益が残らない」不動産会社の賃貸仲介店へ——売上を伸ばす方法を10/22・23に解説

いえらぶGROUP — Wed, 14 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/14 10:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、グループ会社である株式会社いえらぶコミュニケーションズ（本社：東京都新宿区、代表取締役：杉本悠、以下「いえらぶコミュニケーションズ」）と共催で、10月22日（木）・23日（金）の2日間、録画配信（ライブ形式）にて、『「繁忙期直前」件数営業から卒業する—賃貸仲介店が売上を伸ばす方法』セミナーを開催いたします。

▼セミナーの申し込みはこちら
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■セミナー概要
一都三県における賃貸住宅の空室不足が、2026年の繁忙期に顕著に表れていると業界専門紙でも取り上げられました。このように物件を仕入れにくい時代においては、反響の獲得競争と「件数をこなす」だけの営業スタイルでは、売上の伸びに限界が生じています。
一方、不動産業界のDX実践率は50%に達し、反響から契約までの業務効率化は大きく進みました。
本セミナーでは、賃貸仲介店が「件数を増やす」以外で売上を伸ばすための6つのアプローチを体系的に整理して提示します。
さらに、今日から店頭で使える実践ヒント（手数料を下げない価格維持・成約転換率の改善・継続収入づくり・顧客接点の横展開）に加え、成約のたびに収益が積み上がる「成約後収益」の実装方法を、ライフライン取次サービスを提供するいえらぶコミュニケーションズが解説。賃貸仲介店の売上向上を、いえらぶGROUP×いえらぶコミュニケーションズの2社タッグで解説します！
※セミナーの内容は変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

【こんな方におすすめ】
●賃貸仲介業の経営者・店長・マネージャー・現場リーダー
●反響数はあるのに利益が伸び悩んでいると感じている方
●仲介手数料以外の収益源づくりに関心がある方

日時 ●10月22日（木） 10:00～10:45／12:00～12:45／15:00～15:45
●10月23日（金）
10:00～10:45／12:00～12:45／15:00～15:45
開催形式録画配信（ライブ形式）登壇者株式会社いえらぶコミュニケーションズアライアンス事業部課長鈴木春香
株式会社いえらぶGROUP マーケティング事業部課長廣口孝太朗
参加費無料 ※不動産会社向けのセミナーとなりますので、対象外の方の申し込みは、当社の判断によりセミナー参加をお断りさせていただく場合がございます。

■登壇者
株式会社いえらぶコミュニケーションズアライアンス事業部課長鈴木春香
グループ会社・いえらぶコミュニケーションズへ入社後、新規開拓の営業を担い、会社の拡大に貢献。現在管理職として新規開拓チームのマネジメントを担う。

株式会社いえらぶGROUP マーケティング事業部課長廣口孝太朗
新卒入社後、マーケティング事業部にて「いえらぶCLOUD」の新規導入提案を担当。幅広く営業活動を行い、入社3年で課長へ昇進。現在はマーケティング組織の中心として年間800件以上の商談に携わり、営業効率化と成果最大化の仕組みづくりを牽引している。

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■いえらぶコミュニケーションズについていえらぶGROUPの持つ不動産会社専用のプラットフォームを活用して、不動産会社と入居者双方に安心を提供する事業を展開しています。インターネットをはじめとしたIT分野における高い技術力を強みに多彩なサービスを提供しています。
また、17,000社以上に導入されている「いえらぶCLOUD」から得たビッグデータとプラットフォームを活用し、「ライフライン取次」「空室通電」「外国語対応ライフライン取次」など、不動産会社の業務と入居者の暮らしを支えるサービスを提供しています。
今後はITの力で業界をさらに便利にし、関わる人すべてに安心・安全で快適な生活を実現してまいります。

会社名：株式会社いえらぶコミュニケーションズ
代表者：代表取締役杉本悠
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル48階
資本金：3,000万円
コーポレートサイト：https://ielove-communications.co.jp/
＊いえらぶコミュニケーションズでは、「空室通電」や「外国語対応ライフライン取次」などのサービスを提供しています。

▼空室通電について
https://www.ielove-communications.co.jp/vacantelec/
▼外国語対応ライフライン取次について
https://www.ielove-communications.co.jp/global/

■いえらぶGROUPについて
「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開

AGENCIA、360度車両画像から「カテゴリー画像を自動抽出するAPI」の提供を開始

アジェンシア — Wed, 14 Oct 2026 08:00:00 +0900

2026年10月14日

360度画像とAIを活用した業務DXソリューションを開発・提供する株式会社AGENCIA（本社：愛知県名古屋市東区、代表取締役CEO：ジャンピエール）は、2026年10月から、「自動車の内外装360°画像からカテゴリー画像を自動抽出するAPI」の提供を開始します。

本機能は、車両の内外装360度画像をAIが分析し、車両全体のアングル別画像や、ヘッドライト・ハンドルなどのパーツ別画像を切り出すものです。中古車の掲載に向けた個別撮影や画像準備の負担軽減を支援します。APIとは、外部のシステムから機能を利用するための仕組みです。

AGENCIAのAI画像切り出しAPI

撮影から掲載まで、販売現場の実務に着目中古車が入庫され、システムに登録して掲載するまでには、画像撮影、画像アップロード、車両情報の入力、確認、掲載と、複数の工程があります。こうした掲載準備を日々の販売業務と並行して進める現場では、接客や提案などの顧客対応に充てる時間を確保しにくいことが課題となっています。

AGENCIAの360°Car®は、自動車の内外装360度画像を撮影し、中古車検索サイトに掲載するシステムとして、自動車メーカーの中古車部門や中古車販売店に利用されてきました。AGENCIA

AGENCIAは、こうした顧客との関わりの中で寄せられた、車両の登録・入稿作業に関する負担に着目し、AIを活用した画像切り出し機能を開発しました。

着眼点は、360度表示のために撮影した画像を、掲載用の個別画像の準備にも生かすことです。元画像から必要なアングルやパーツを切り出すことで、画像を個別に用意する作業の一部を支援します。

360度画像から、アングル別・パーツ別の画像を自動抽出本機能は、入力された車両の内外装360度画像データをAIが分析し、車両の向きやパーツを認識したうえで、該当する部分をカテゴリー別に切り出します。「カテゴリー画像」とは、車両全体の向きごとの画像や、個々のパーツの画像を指します。
対応する検出カテゴリーは、外装59項目・内装24項目の計83カテゴリーです。

外装：59項目

車両全体左斜め前、右ヘッドライト、リアバンパーなど。
内装：24項目

ハンドル、ドライブレコーダー、シフトレバーなど。

83は対応カテゴリーの総数であり、1台から83枚の画像が抽出されることを意味しません。実際に抽出できる画像は、元画像に写っている内容とAIの認識状況によって異なります。

元画像に写っていない対象は抽出できず、写っていても該当カテゴリーとして認識できない場合は、抽出できないことがあります。
本機能に関連する技術は、特許出願中です。

AI画像切り出しAPIの仕組み

抽出結果の確認と追加撮影を組み合わせて活用撮影済みの360度画像から切り出した画像を掲載準備に活用することで、個別撮影や画像を切り出す作業の負担軽減を支援します。抽出結果を担当者が確認し、不足する画像や、より詳しく伝える必要がある箇所については、追加撮影などを組み合わせる活用を想定しています。

AIによる認識は100％ではなく、すべての個別撮影や確認作業を不要にするものではありません。また、本APIが担うのは画像の認識・切り出しであり、画像アップロードや車両情報の入力、登録・掲載までの全工程を自動化するものではありません。

切り出した画像の画質は、元となる360度画像の画質に影響されます。低解像度、ブレ、逆光、暗さなどを改善・補正する機能は含まれません。
本機能は、撮影された画像に写っている部分を切り出すものであり、写っていない部品や見えない部分をAIで補完して、新しい車両画像を作る機能ではありません。

車両のキズを消したり、実際よりきれいに見せたりする補正処理も行いません。キズの状態や車両品質をAIが保証するものではなく、掲載内容は人による確認を前提とします。

AI画像切り出しAPIの導入効果

提供概要項目内容 API名称
自動車の内外装360°画像からカテゴリー画像を自動抽出するAPI
提供開始
2026年10月
提供機能
車両の内外装360度画像から、アングル別・パーツ別の画像を自動抽出
AGENCIAについて AGENCIAは、360度画像とAIを活用した業務DXソリューションを開発・提供する企業です。AGENCIA
360°Car®を通じて寄せられた中古車の登録・入稿業務の課題を起点に、AIによる画像認識を、掲載準備に使える画像切り出し機能として実装しました。自動車業界の実務と技術開発を結び付け、現場で活用できる仕組みづくりに取り組んでいます。

会社概要会社名：株式会社AGENCIA
本社所在地：愛知県名古屋市東区東桜一丁目1番1号アーバンネット名古屋ネクスタビル4階
代表者：代表取締役CEO ジャンピエール
事業内容：360°画像×AIを活用した業務DXソリューションの開発・提供
公式サイト：https://www.agencia.co.jp/
主要株主：
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠エネクス株式会社
TOPPANホールディングス株式会社
合同会社HR Tech Fund（株式会社リクルートホールディングス 100%子会社）AGENCIA

API導入に関するご相談・報道関係者からのお問い合わせ株式会社AGENCIA
お問い合わせフォーム：https://www.agencia.co.jp/contact/

年々規模を拡大する「住友不動産ベンチャーサミット2026」に協賛・ブース出展｜いえらぶGROUP

いえらぶGROUP — Fri, 09 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/09 10:40
https://www.ielove-group.jp/
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、住友不動産株式会社が主催する「住友不動産ベンチャーサミット2026」に協賛し、ブース出展いたします。

■背景・概要住友不動産ベンチャーサミットは、スタートアップ企業と、住友不動産の入居テナントや取引先の大企業をマッチングするイベントです。

いえらぶGROUPは、「ITの力を使って不動産会社の業務を効率化する」「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」を使命として掲げています。
このたび、スタートアップ企業の挑戦を支援し、共に成長していきたいという思いから、昨年に引き続き本イベントに協賛する運びとなりました。

■住友不動産ベンチャーサミットとは住友不動産ベンチャーサミットとは、住友不動産が主催し、スタートアップ企業と大企業、金融機関などが交流し、ビジネスマッチングや事業共創を目的とした日本最大級のベンチャー交流イベントです。イベントでは、選ばれたスタートアップ企業によるピッチコンテストや、参加企業間の商談・交流を促進するビジネスマッチング、トークセッションなどが開催されます。
公式サイト：https://office-b.sumitomo-rd.co.jp/venturesummit/2026.html

■開催日時日程：2026年10月27日(火)
会場：新宿住友ビル三角広場

■当日のプログラム 10:00～10:30　開場(ブース出展開始)
10:30～10:40　オープニング・ご挨拶
10:40～11:40　セッション（第1部）
11:50～13:00　ピッチ（Ignition Stage）
13:05～13:15　表彰式
13:25～14:15　ネットワーキング＠新宿住友ホール
14:35～15:35　セッション（第2部）
15:45～17:00　ピッチ（Expansion Stage）
17:10～17:25　表彰式
17:35～19:30　ネットワーキング＠新宿住友ホール
※プログラムは変更となる場合がございます。

▽本リリースに関するお問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1480#mail

■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広く事業を展開中

誠信GLOCAL、ジャパンパイル株式会社と資本提携

誠信GLOCAL — Thu, 08 Oct 2026 16:30:00 +0900

誠信GLOCAL株式会社は、2026年10月8日付で、ジャパンパイル株式会社との資本提携を実施しました。

本提携により、ジャパンパイル株式会社は当社発行済株式の10％を取得しました。

誠信GLOCALは、鋼管杭の販売から事業をスタートし、自社工法の開発・認定取得を通じて鋼管杭メーカーへと成長してきました。現在では柱状改良分野にも事業領域を広げ、杭・地盤・基礎分野における総合的な提案体制の構築を進めています。

今回の資本提携を通じて、既製杭分野の販売体制を強化するとともに、両社の技術力・営業力・開発力を活かした新工法・新製品の共同開発など、新たな事業展開を推進してまいります。

〔資本提携の背景〕
当社はこれまで、鋼管杭および柱状改良について自社工法を開発し、メーカーとして事業を展開する一方、既製杭および場所打ち杭については商社として販売・施工を行ってきました。

今回、既製杭をはじめとする基礎工事分野で豊富な技術・実績を有するジャパンパイル株式会社との資本提携により、既製杭分野における事業基盤をさらに強化します。

また、場所打ち杭についても、将来的な自社技術・工法の確立を目指しており、鋼管杭・柱状改良・既製杭・場所打ち杭までを幅広く扱う「杭・地盤・基礎の総合企業」への成長を進めてまいります。

〔今後の展開〕
本提携を通じて、以下の取り組みを進めてまいります。

・ジャパンパイル株式会社の製品・工法の販売強化
・既製杭分野における事業基盤の拡大
・両社の強みを活かした新工法・新製品の共同開発
・杭・地盤・基礎分野における提案力・施工力の強化
・新たな市場・事業領域への展開

また、誠信GLOCALグループでは、特定建設業許可の取得に加え、土木工事業、建築工事業、鋼構造物工事業、内装仕上工事業へと許可業種を拡大しています。

さらに、グループ会社として誠信コンストラクション株式会社を設立し、将来的には杭・地盤・基礎分野にとどまらず、より幅広い建設分野を担う企業グループへの成長を目指しています。

〔本提携の意義〕

今回の資本提携は、当社にとって単なる販売領域の拡大にとどまるものではありません。

ジャパンパイル株式会社が持つ技術力、施工実績、ブランド力と、誠信GLOCALが培ってきた営業力、開発力、機動力を組み合わせることで、これまで以上に幅広いニーズに対応できる体制を構築してまいります。

また、今回の資本提携は、誠信GLOCALのこれまでの成長性や事業力、今後の可能性を評価いただいた結果でもあると考えています。

当社は本提携を新たな成長の起点とし、「杭・地盤・基礎の総合企業」から、さらにその先を目指して挑戦を続けてまいります。

〔会社概要〕
会社名：誠信GLOCAL株式会社住所：〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦3-23-18　ニューサカエビル9階
連絡先：052-957-2622
URL：https://s-glocal.co.jp/
事業内容：鋼管杭・地盤改良工法の開発、販売、施工、各種基礎工事ほか

※本リリースに記載された将来に関する内容は、現時点における計画・方針に基づくものです。

誠信GLOCAL_ロゴ_横

脱・一括査定依存！高騰する媒介獲得コストを抑え、自社HPで良質な売却反響を獲得する新手法

いえらぶGROUP — Thu, 08 Oct 2026 13:40:00 +0900

2026/10/06 10:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、SREホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長兼 CEO：西山和良、以下「SRE」）と共催で、10月15日（木）にオンラインセミナー「AI査定HP連携システム説明ウェビナー」を開催いたします。

▼セミナーの申し込みはこちら
https://us06web.zoom.us/webinar/register/WN_87bZa5mFQOqNyDdddUjY-g

■セミナー概要本セミナーは、不動産売却事業において、物件の売却依頼（媒介）を増やすための新しい集客手法を解説するウェビナーです。近年の不動産業界では、同業他社の増加による競争激化やインターネット広告費の高騰により、一括査定サイト等に頼った集客は費用対効果が合わなくなってきています。
そこで本セミナーでは、自社のホームページを「売却相談の入り口」として活用する発想の転換をご提案します。前半では、他社と比較されにくく、質の高い問い合わせを獲得できる「自社集客」のメリットを整理します。後半では具体的な解決策として、自社ホームページにフォームを連携・設置する手法について解説します。
「まずは匿名で価格を知りたい」という顧客ニーズに応え、24時間365日いつでも優良な反響を集める仕組みを、実際の画面デモを交えてご紹介します。
※セミナーの内容は変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

【こんなお悩みをお持ちの方におすすめ】
●一括査定サイトへの依存とコスト高に悩んでいる方
●競合との激しい競争（相見積もり）に疲弊している方
●反響の「質」に不満がある方
●自社ホームページをうまく集客に活用できていない方

日時　　：2026年10月15日（木）13:30～14:15
開催形式：オンライン開催（Zoom）
登壇者　：SREホールディングス株式会社大久保翔太
参加費　：無料
※不動産会社向けのセミナーとなりますので、対象外の方の申し込みは、当社の判断によりセミナー参加をお断りさせていただく場合がございます。

■登壇者

SREホールディングス株式会社
エージェント＆クラウドソリューション事業部クラウドサービス部大久保翔太
求人広告の法人営業を経て、不動産業界向けSaaSの営業・カスタマーサクセスに従事。2021年よりSREホールディングス株式会社にて、カスタマーサクセス、セールス、営業企画、マーケティングを幅広く担当している。700社以上の不動産会社へのDX支援経験を持ち、現場の顧客要望をサービス改善や新機能開発につなげるプロジェクトにも参画。2023年・2025年に社長賞を受賞。

▼セミナーの申し込みはこちら
https://us06web.zoom.us/webinar/register/WN_87bZa5mFQOqNyDdddUjY-g

▽本リリースに関するお問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1484#mail

■SREについて会社名：SREホールディングス株式会社
代表者：代表取締役社長兼 CEO 西山和良
設立　：2014年4月
資本金：4,275,062千円
所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR 14階
コーポレートサイト：https://sre-group.co.jp/company/outline.html

■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広く事業を展開中

AGENCIA、中古車検索サイト向け「AIキャプション生成API」の提供を開始

アジェンシア — Thu, 08 Oct 2026 12:47:07 +0900

2026年10月8日（木）

株式会社AGENCIA（本社：愛知県名古屋市東区、代表取締役CEO：ジャンピエール）は、中古車を販売する企業向けに「AIキャプション生成API」を開発し、2026年10月に提供を開始しました。車両画像と車両情報をもとに、AIが各画像に添える説明文（キャプション）を自動生成し、販売店の担当者による説明文作成の負担軽減を支援します。

APIとは、外部システムから機能を利用するための仕組みです。本APIを車両登録・入稿システムに組み込むことで、販売店は利用するシステムに説明文の生成機能を取り入れられます。

AGENCIAのAIキャプション生成API
今回の発表のポイント画像ごとの説明文を自動生成
車両画像と車両情報から、外観・内装・パーツなど、それぞれの画像に対応する説明文を作成します。

掲載業務で使用する表現に配慮
指定されたNGワードを除外する仕組みを取り入れ、担当者による確認・修正を前提に活用します。

中古車検索サイトの運営企業向けにAPIとして提供
360°Car®の契約を前提としないAPI単体での利用も可能です。具体的な利用可否は、プロジェクト内容をご相談のうえ決定します。

開発背景：販売現場の登録・入稿作業に着目中古車の掲載準備には、画像撮影、画像アップロード、情報入力、確認、掲載という複数の工程があります。AGENCIAのクライアントからは、こうした登録・入稿作業が販売現場の負担になっているという声が寄せられていました。

AGENCIAは、360°Car®の提供を通じて把握した業務課題を起点に、情報入力工程のうち、画像に添える説明文の作成を支援する機能を開発しました。掲載準備の効率化を通じて、販売店の担当者が接客や商談などに向き合う時間を確保しやすくすることを目指しています。

AIキャプション生成APIサービス概要

機能の特徴：画像ごとの説明文作成を支援本APIが生成するのは、車両全体をまとめて紹介する文章ではなく、それぞれの画像に対応する商品説明文です。車両の外観や内装、異なるアングル、パーツなどの画像と車両情報をもとに、各画像に添える文章を作成します。

担当者が画像を見ながら説明文を一つずつ書き起こす作業を支援するとともに、購入検討者へ車両の特徴を伝えるための情報づくりに役立てられます。

指定NGワードの除外と、掲載前の確認文章の生成では、指定されたNGワードを除外する仕組みを取り入れています。中古車の掲載時に使用する表現に配慮し、実務で使う説明文の作成を支援します。

生成した文章は、掲載前に担当者が必ず確認し、必要に応じて修正してください。車両の状態や装備、入力情報との整合性、掲載先の基準を確認したうえで使用する運用を前提としています。

AIキャプション生成APIの導入効果

APIの提供概要項目内容機能名
AIキャプション生成API
提供対象
中古車サイトへ車両を掲載する企業／中古車検索サイトを運営する企業
導入方法
AGENCIAとの契約に基づき提供します。API単体での利用を含め、プロジェクト内容をご相談のうえ、具体的な利用可否を決定します。
導入に関する相談
support@agencia.co.jp
AGENCIAについて AGENCIAは、自動車業界への理解とAI開発力を強みに、現場の業務課題に対応するシステムや機能を開発・提供する企業です。

360°Car®は、車両の内外装を360°画像で撮影し、中古車検索サイトなどへ掲載するシステムとして、自動車メーカーや販売店に利用されています。

こうした顧客との接点から得た業務理解を、今回の説明文生成のような実務に即したAI機能の開発に結びつけています。

会社概要会社名：株式会社AGENCIA
本社所在地：愛知県名古屋市東区東桜一丁目1番1号アーバンネット名古屋ネクスタビル4階
代表取締役CEO：ジャンピエール
公式サイト：https://www.agencia.co.jp/
事業内容：360°画像×AIを活用した業務DXソリューションの開発・提供
主要株主：
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠エネクス株式会社
TOPPANホールディングス株式会社
合同会社HR Tech Fund（株式会社リクルートホールディングス 100%子会社）

本件に関するお問い合わせ API導入に関するご相談・報道関係者からのお問い合わせ
お問い合わせフォーム：https://www.agencia.co.jp/contact/

不動産会社の工事管理は半数以上がExcel・スプレッドシート、最多の課題は「業者との情報共有」｜いえらぶ

いえらぶGROUP — Thu, 08 Oct 2026 10:40:00 +0900

2026/10/07 10:40
株式会社いえらぶGROUP
不動産DXを牽引し、業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、不動産会社に対して「工事管理に関するアンケート調査」を実施しました。有効回答118件の調査結果を発表します。

■調査の背景不動産会社における工事管理では、物件の修繕やリフォームなどに伴う業者とのやり取り、見積書・請求書、工事の進捗、写真・書類など、さまざまな情報を扱います。複数の関係者が関わる場面も多く、工事を円滑に進めるためには、これらの情報を適切に管理・共有することが重要です。
不動産業界ではさまざまな業務のデジタル化が進む一方、工事管理については、どのような方法で情報を管理しているのか、またどのような業務に負担を感じているのかなど、実態が明らかになっていない部分もあります。

そこで、不動産会社における工事管理の実態や業務上の課題を明らかにするため、不動産会社を対象とした「工事管理に関するアンケート調査」を実施しました。

■調査結果工事に関する業務を行っている不動産会社（※）への質問
◆工事に関する情報や進捗を、どのような方法で管理していますか？（複数選択可）
Excel・スプレッドシート        ：51.2%
メール・電話・チャットツール：47.6%
紙・書類　　　　　　　　　   ：37.8%
不動産管理システム　   　　　：19.5%
工事管理システム　　　　　    ：17.1%
わからない　　　　　　　　    ：19.5%
その他　　　　　　　　　   　：1.2%

不動産会社の工事管理において「Excel・スプレッドシート」を利用している会社が51.2%と最も多く、メール・電話・チャットツールが47.6%、紙・書類が37.8%となりました。

不動産管理システムや工事管理システムを利用している会社はいずれも2割未満にとどまり、工事に関する情報を専用のシステムで管理している会社は、まだ多くないことがわかります。
また、Excelやスプレッドシート、メール・電話・チャットツールなど、複数の方法を使い分けながら工事に関する情報を管理している実態がうかがえます。

<工事に関する業務を行っている不動産会社への質問>
◆工事の管理において、どのような点を負担に感じていますか？（複数選択可）
業者とのやり取り・情報共有：35.4%
写真・書類などの管理　　　：34.1%
見積書・請求書などの管理　：30.5%
工事の進捗管理　　　　　　：29.3%
社内での情報共有　　　　　：23.2%
複数の工事案件の一元管理　：19.5%
特にない　　　　　　　　　：18.3%
わからない　　　　　　　　：22.0%

工事管理の業務における負担については、「業者とのやり取り・情報共有」が35.4%で最も多く、写真・書類などの管理（34.1%）、見積書・請求書などの管理（30.5%）と続きました。工事そのものだけでなく、関係者との情報共有や書類・進捗の管理など、工事に付随する業務に負担を感じている不動産会社が多いことがわかります。

<工事に関する業務を行っている不動産会社への質問>
◆工事の進捗・業者とのやり取り・写真や書類などを一元管理できるシステムがあれば、利用したいと思いますか？
利用したい　　　　　：41.5%
どちらともいえない　：41.5%
利用したいと思わない：17.0%

工事の進捗や業者とのやり取り、写真・書類などを一元管理できるシステムについては、41.5%が「利用したい」と回答しました。「どちらともいえない」と回答した会社も41.5%となり、利用意向については意見が分かれる結果となりました。
一方、「利用したいと思わない」と回答した会社は17.0%にとどまりました。

今回の調査から、工事に関する情報をExcelや紙、メール・電話・チャットツールなど複数の手段で管理しており、業者との情報共有や見積書・請求書、進捗管理などに負担を感じている不動産会社が多いことがわかりました。工事に関する情報を一元管理し、必要な情報をスムーズに確認・共有できる環境を整えることが、工事管理業務の負担軽減や円滑な業務遂行につながると考えられます。

■いえらぶGROUP 常務取締役庭山健一コメント今回の調査結果から、不動産会社の工事管理では、工事そのものだけでなく、業者との連絡や書類の確認、進捗の把握など、周辺業務にも多くの手間がかかっていることがうかがえます。
不動産会社では、管理戸数や工事案件が増えるほど、関係する情報や業者とのやり取りも増えていきます。こうした情報を担当者の経験や個別の管理方法だけに頼るのではなく、誰でも必要な情報を確認できる仕組みにしていくことが、安定した業務運営につながると考えています。

当社は今後も、不動産会社の現場で生まれる課題を捉え、日々の業務に取り入れやすいDXサービスの提供を通じて、不動産業界のさらなる業務改善を支援してまいります。

◆いえらぶが提供する工事管理機能の詳細はこちらから
らくらく工事管理機能：https://ielove-cloud.jp/service/construction/

◆【導入事例】株式会社エヌティーコーポレーション様
東京23区を中心に管理戸数4,000戸のエヌティーコーポレーションが「らくらく工事管理」を導入開始：https://ielove-cloud.jp/news/entry-1475/

■調査概要調査期間：2026年9月4日～2026年9月14日
調査機関：株式会社いえらぶGROUP
調査対象：「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など
有効回答：118件
調査手法：インターネットアンケート調査

※工事に関する業務を行っている不動産会社：n=82

▽本リリースに関する問い合わせ
https://ielove-cloud.jp/news/entry-1479#mail

■いえらぶGROUPについて「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなど、不動産業界のDXを支援するサービスを提供しています。
不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。
中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指してまいります。

会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役岩名泰介
設立　：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
不動産ポータルサイト：https://www.ielove.co.jp/
＊グループ各社で「家賃保証」「ライフライン」「駐車場運営管理」「SNS・動画マーケティング」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中

東山公園テニスセンター全19面に「DecoTurf」を施工

住友ゴム工業 — Wed, 07 Oct 2026 14:05:00 +0900

発行:2026年10月7日

東山公園テニスセンター全19面に「DecoTurf」を施工～遮熱性トップコート「COOLTOP（クールトップ）」採用により、高温時のコート表面温度上昇を抑制～

　DUNLOP（社名：住友ゴム工業(株)、社長：國安恭彰）のグループ会社であるスポーツサーフェス(株)（以下「スポーツサーフェス社」）が販売・施工するテニス用ハードコート「DecoTurf（デコターフ）」が、名古屋市の東山公園テニスセンターに採用されました。全19面のコートに遮熱性トップコート「COOLTOP」を施工し、暑さの厳しい時期でも快適な競技環境づくりを支えています。

東山公園テニスセンターに施工されたテニス用ハードコート「DecoTurf」

＜東山公園テニスセンター概要＞
・施工面数：19面
・施主　名古屋市

■国内ハードコート市場で累計施工面積No.1※1
　「DecoTurf」は、安定したボールバウンドと優れた耐久性を兼ね備えたテニス用ハードコートです。世界各国の国際大会会場をはじめ、公営施設、民間テニスクラブ、学校施設など幅広い施設で採用されており、国内ハードコート市場において累計施工面積No.1の実績を有しています。

▶DecoTurf製品サイト
https://www.decoturf.co.jp/

■全19面に遮熱性トップコート「COOLTOP」を採用
　施工した全てのコートには、遮熱性トップコート「COOLTOP」を採用しています。一般的なテニスコートと比べて太陽光反射率を20～30%高める材料を配合しており、コート表面温度の上昇を抑制することで、暑い時期でもプレーヤーが快適に競技できる環境づくりに貢献します。また、本製品は国際テニス連盟（ITF）の製品カテゴリー登録もされており、高い競技性も有しています。

■スポーツサーフェス社の高品質な施工技術を新会社へ継承
　スポーツサーフェス社は、2021年に有明テニスの森公園の「DecoTurf」において、日本で初めて国際テニス連盟（ITF）の品質認定プログラム「Two Star」※2の称号を獲得しています。コート面の凹凸を高精度に修正する施工技術や品質管理が評価されたものであり、スポーツサーフェス社が長年培ってきた施工品質の高さを示す実績の一つです。

　また、スポーツサーフェス社は、2027年1月1日付でDUNLOPグループの(株)住ゴム産業と合併し、新たに「(株)ダンロップフィールズ」としてスタートする予定です※３。これにより、(株)住ゴム産業が展開するテニス用砂入り人工芝コート「オムニコート」と、「DecoTurf」の両ブランドを同一会社で提案・施工できる体制を構築し、お客さまの多様なニーズに応じた最適なコートサーフェスの提案力をさらに強化していきます。

　スポーツサーフェス社が培ってきたハードコート施工技術や品質管理ノウハウは、新会社「(株)ダンロップフィールズ」に継承されます。DUNLOPグループは、テニスボールやラケットなどの用品事業、テニス施設の運営事業および施設の整備事業を通じて培ってきた技術力と施工実績を基盤に、テニスを取り巻く競技環境全体への価値提供をさらに進めるとともに、より幅広いスポーツ施設ニーズに応える体制を構築していきます。

当社は2026年より、コミュニケーションブランドをDUNLOPに統一しました。DUNLOPは、「挑戦を支える安心」「期待を超える体験」「限界への挑戦」という3つの提供価値を、すべての商品・サービスで体現し、革新的な体験を通じて世界中の人々にポジティブな感情を生み出すことを追求していきます。ブランドステートメント「TAKING YOU BEYOND」には、挑戦するすべての人々の可能性を広げ、その先へ導く存在であり続けるという想いを込めています。

※1　調査概要：「テニス用のハードコート」に関する市場調査（株式会社未来トレンド研究機構）、2026年8月調査。テニス用ハードコート市場における累計施工面積ベース
※2　国際テニス連盟が実施する品質認定プログラムのカテゴリー(Elite Gold、Elite Silver、Two Star、One Star)の一つ。｢Two Star｣は① ITFの推奨事項を満たすこと（現地で実施する検査に合格）② コートペースレイティング（CPR）がそのサーフェス製品のITF認定値から5ポイント以内であること、を満たすことで与えられる。
※3　 (株)住ゴム産業とスポーツサーフェス(株)が合併
～(株)ダンロップフィールズへ社名変更し、スポーツ施設整備事業を強化～
（ニュースリリース発行：2026年8月3日）https://www.srigroup.co.jp/newsrelease/2026/sri/2026_086.html

転がせば見えてくる、生き物のあしあと

豊田中研 — Wed, 07 Oct 2026 14:00:00 +0900

2026年10月7日
株式会社豊田中央研究所
　株式会社豊田中央研究所は、陸上生物の環境DNAを手軽に採取する手法「Koro-rin法（コロリン法）」を開発しました(図1)。ローラーに巻き付けた使い捨ての不織布で地表面を拭い、回収した環境DNAを解析することで、その付近に生息する鳥類・哺乳類の種類や季節変化を把握できることを、14か月の長期モニタリングにより実証しました。この手法は特殊な器具や電源を必要とせず、場所を選ばずに採取できるため、陸域の生物多様性モニタリング調査の効率化に貢献します。
　この研究成果は、Wiley社が発行する国際的な学術誌「Environmental DNA」に2026年2月1日付でオンライン掲載されました。

【研究のポイント】
図2. カメラトラップとKoro-rin法で記録された生物情報の比較
ローラーを地面に転がすだけの手軽な陸域環境DNA採取法「Koro-rin法」を開発した。
14か月間の実地調査で鳥類・哺乳類53分類群を検出し、カメラトラップによる検出結果と高い一致率を示した。
渡り鳥の飛来時期と検出結果が対応したことから、地表面の環境DNAから生物相の季節変化を捉えられることを実証した。

図1. Koro-rin法を使ったサンプリング風景

＜背景＞
　近年、生物多様性の損失は世界的な課題となっており、自然を回復させる「ネイチャーポジティブ」の実現に向けた取り組みが広がっています。そのためには、生物がどこに生息し、どのように変化しているのかを継続的に把握することが重要です。しかし、従来の目視調査やカメラトラップによる調査は多くの人手と時間を要し、広域・高頻度のモニタリングには限界があります。
　こうした課題への対応策として注目されているのが環境DNA（eDNA）です。環境DNAとは、体表から剝がれた細胞や体毛、排泄物などに由来する微量なDNAで、生物が環境中に残した“あしあと”と呼べます。環境DNAを回収・解析することで、生物を直接観察しなくてもその存在を調べることができます。特に水域では、魚類などのモニタリング手法として広く活用されています。
　一方、森林や市街地などの陸域では、水域のように試料を一定量採取して広い範囲のDNAを捉えることが難しく、調査対象や環境に応じた採取手法の開発が課題となっています。特に地表面から環境DNAを得る場合、広範囲かつ高頻度に試料を採取する際の作業負担が大きいため、陸域環境DNAを効率よく採取できる技術が求められていました。

＜技術概要＞
　このたび当社は、広範囲の地表面を効率よく調査できる陸域環境DNA採取手法として、「Koro-rin法」を開発しました。Koro-rin法という名前は、ローラーを転がすという、独特なサンプリング方法に由来します。ローラーに巻き付けた不織布で回収した粒子から環境DNAを抽出し、メタバーコーディング解析によって生物を検出します。歩きながらローラーを転がすことで、広い範囲から短時間で試料を採取できることが特徴です。
　当社は、ゲノム工学をはじめとする長年のバイオ研究を通じて、微量な試料からDNAを抽出・解析する技術を培ってきました。Koro-rin法は、こうした技術と研究ノウハウの蓄積に、ローラーで地表面の環境DNAを集めるという着眼点を組み合わせて生まれた、当社独自の技術です。

　本技術の有効性を検証するため、研究チームは、愛知県豊田市にある里山「トヨタの森」において、 14 か月間の継続調査を実施しました。 3 地点の地表面から計 90 サンプルを採取し、鳥類と哺乳類を対象に環境 DNA を解析した結果、鳥類 30 分類群、哺乳類 23 分類群の合計 53 分類群を検出しました。さらに、同じ場所で実施したカメラトラップ調査で記録された 26 分類群のうち 24 分類群を環境 DNA からも検出しました ( 図 2) 。

図2. カメラトラップとKoro-rin法で記録された生物情報の比較

　また、環境DNAによる検出結果は、渡り鳥の飛来時期など実際の季節変化とも対応していました。夏鳥のキビタキ属や冬鳥のトラツグミ属では、環境DNAの検出時期が現地観察で確認される出現時期とよく一致しており、地表面に残された環境DNAから生物相の季節変化を捉えられることが示されました。

＜今後への期待＞
　Koro-rin法は、ローラーを地表面に転がすことで、陸域環境DNAを手軽かつ広範囲に採取できる手法です。カメラトラップで記録された分類群の多くを環境DNAからも検出し、渡り鳥の飛来に伴う季節変化を捉えられたという検証結果は、本手法が陸域における生物多様性モニタリングに適用できる可能性を示しています。
　本手法は電源を必要とせず、様々な地表面で利用できるため、多地点で繰り返し試料を採取するモニタリング調査に適しています。今後は目視調査やカメラトラップ、水域の環境DNA調査などと組み合わせ、森林をはじめとする陸域生態系の変化をより包括的に把握できる手法へと発展させていきます。
　当社は、ネイチャーポジティブの実現に向けた研究を継続するとともに、産官学の連携を通じて実証対象となる環境や生物分類群を広げ、調査手順の確立に取り組むことで、本技術の社会実装を進めてまいります。

＜論文情報＞
タイトル：A Ground Surface Rolling Method for Detecting Environmental DNA of Terrestrial Animals
著者：垣田真奈美1、古田芳一1、田中秀典1 （1：豊田中央研究所）
掲載誌：Environmental DNA
DOI：https://doi.org/10.1002/edn3.70248