法人別リリース

高級賃貸マンション居住者における不動産仲介会社の利用に関するアンケート調査結果［株式会社レクソル］

REXSOL — Wed, 26 Nov 2025 13:00:00 +0900

2025/11/26
株式会社レクソル

株式会社レクソル（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：仲田康佑）は、関東・関西都市部にある月家賃20万円以上の賃貸マンションにお住まいの方を対象に「不動産仲介会社の利用実態調査」を実施しました。

その結果、月家賃20万円以上のマンションに居住する方の半数（50％）は、マンションを借りる際、2社以上の不動産仲介会社に相談したと回答。

高級賃貸マンション探しでは、不動産仲介会社1社任せではなく2社以上から集めた情報の中から比較・検討するのも一般的であることが裏付けられました。

また、不動産仲介会社の対応に対する満足度は73.0％が肯定的に評価。7割以上のケースで自分の契約した不動産仲介会社を高評価する傾向が示されました。

■調査概要目的　　：高級賃貸マンションへの入居を検討し実際に住んだ方について、契約に際した不動産仲介会社選びで重視したポイント、ならびに利用実態の把握
実施　　：高級賃貸レクソル編集部
回答方法：Webアンケート調査
調査日時：2025年11月11日～18日
対象地域：関東1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）および大阪府・兵庫県
対象条件：月家賃20万円以上の賃貸マンションにお住まいで、家賃を自分で負担している方
調査対象：[予備調査]男女2,000名
回答者数：[本調査]対象条件に該当する42名

※本調査内容及びグラフはご自由にご利用いただけます。ただし、転載・ご利用の際は、出典元に「株式会社レクソル」（ https://rexsol.co.jp/ ）を記載のうえご利用ください。

■サマリー（Q1）家賃20万円以上の賃貸マンション入居者の年収分布月家賃20万円以上の高級賃貸マンションに住む方の年収は600万円以上が73.8％、1,200万円以上が23.8％。

高級賃貸マンションの居住者の年収は、中〜高収入層を中心に幅広い分布となりました。

(Q2,Q3)いまの賃貸マンションを借りた際、あたった不動産仲介業者の数高級賃貸マンション入居者の半数（50％）は、入居検討の際2社以上の不動産仲介会社に相談していました。

仲介会社を利用しなかった人は約1割（11.9％）で、その契約ルートは「管理会社・ディベロッパーの自社募集」と「オーナー直接契約」が中心でした。

(Q4)その不動産仲介会社を選んだ一番の理由最終的に契約した不動産仲介会社を選んだ理由としては「希望に合う物件紹介」29.7％で最多。

利用者がまず重視するのは“どんな物件を出してくれるか”という紹介内容そのものでした。

(Q5)利用した不動産仲介会社に対する満足度仲介会社の満足度は73.0％で、7割超が依頼して満足と評価しました。

一方、中立（どちらともいえない）は24.3％と全体の約4分の1程度、明確に不満と評価した人は2.7％とごく少数でした。

■まとめ今回の調査では、高級賃貸マンション選びにおいて、不動産仲介会社はなにより「自分の希望に合った物件紹介」を期待されていることが確認されました。
不動産仲介会社には、属人的な担当者の人柄や地域環境に対する知識などよりも、相談者のニーズを深く理解し、希望に合う質の高い物件情報のスムーズな提供を求められます。

調査結果にある通り、高級賃貸マンションへの入居を検討する方の半数は、複数の不動産仲介会社に相談を行っています。
はじめて物件を探す方も、既に他社にご相談中の方も、高級賃貸マンション探しには、ぜひお気軽に「高級賃貸レクソル」をご活用・ご相談ください。

気になる物件の空室状況の確認はもちろん、ご希望をお知らせいただければ、お客様のニーズに合う高級賃貸マンションを担当者がご提案させていただきます。

本調査に関する詳細については株式会社レクソルのWEBサイトにて公開していますのであわせてご参照ください。
https://rexsol.co.jp/press-release_20251126/

【参考】今回実施したアンケート調査の主な設問内容
＜本調査＞
1. あなた自身の年収を教えてください。以下よりあてはまるものを選択してください。
2. いまのお住まいを借りる際、不動産仲介業者は何社くらいにあたりましたか？
3. 不動産仲介業者を使わずに、現在のお住まいにはどのように契約・転居しましたか？
4. その不動産仲介業者を選んだ一番の理由を教えてください。
5. 実際に、その不動産仲介会社に依頼して良かったと思いますか？相談した不動産仲介業者の対応について満足度を教えてください。

高級賃貸レクソルについて「高級賃貸レクソル」では、物件の価格帯や見た目だけに依存せず、「機能的価値」と「ライフスタイルの質」の両面から選定された物件をご紹介しています。タワーマンションやデザイナーズ物件、ホテルライクなレジデンスを中心に、眺望・セキュリティ・設備の質といった住環境の細部にもフォーカスし、他と一線を画す上質な都市居住生活をご提案します。

「高級賃貸レクソル」は、慌ただしい日々の中でも落ち着きのある時間を大切にできる住まいをご提案し、高級賃貸に求められる「都市の利便性」と「上質な静けさ」の両立をサポートします。

サービスURL：https://rexsol.co.jp/rent/

■本件に関する問合せ先
株式会社レクソル
担当：高級賃貸レクソル編集部
窓口：https://rexsol.co.jp/contact/

■会社概要
商号　　：株式会社レクソル
所在地　：東京都新宿区西新宿7丁目1-7 新宿ダイカンプラザA館711
設立　　：2022年3月
代表者　：代表取締役社長　仲田康佑
企業URL：https://rexsol.co.jp/

■運営サービス
高級賃貸レクソル　：https://rexsol.co.jp/rent/
イエポタ　　　　　：https://rexsol.co.jp/satei/
解体見積もり広場　：https://kaitaihiroba.com/
防水工事サポート　：https://bousuikouji.jp/

株式会社レクソル、ハイグレード賃貸の仲介サービス「高級賃貸レクソル」提供開始のお知らせ

REXSOL — Wed, 16 Jul 2025 11:00:00 +0900

株式会社レクソル（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：仲田康佑）は、都心での上質な暮らしを求める方々に向けて、ハイクラス賃貸マンションの仲介専門サービス「高級賃貸レクソル（ https://rexsol.co.jp/rent/ ）」を2025年7月より本格始動いたしました。

「高級賃貸レクソル」は、港区・渋谷区・新宿区をはじめとする東京都心の人気エリアを中心に、厳選された高級賃貸マンションやタワーマンションのみを掲載。立地、建物の品格、住戸の設えといった物件の本質的な価値を重視し、ハイグレードな都市生活を志向する方々にふさわしい住まいをご提案いたします。

■サービスの特徴 1. 機能的価値とライフスタイルの質から選び抜かれた物件のみを掲載
2. 希望に合う一棟が見つかる詳細検索
3. 物件の魅力・特徴・周辺環境までしっかり深堀り
4. 住み替えを支えるコンシェルジュのようなサポート体制
5. 高級賃貸に求められる「都市の利便性」と「上質な静けさ」の両立をサポート

1. 機能的価値とライフスタイルの質から選び抜かれた物件のみを掲載「高級賃貸レクソル」では、物件の価格帯や見た目だけに依存せず、「機能的価値」と「ライフスタイルの質」の両面から選定された物件を掲載しています。

タワーマンションやデザイナーズ物件、ホテルライクなレジデンスを中心に、眺望・セキュリティ・設備の質といった住環境の細部にもフォーカスし、他と一線を画す上質な都市居住生活をご提案します。

2. 希望に合う一棟が見つかる詳細検索「高級賃貸レクソル」の物件検索には、エリア・築年数・賃料・面積などの他、路線駅の駅名や小学校区/中学校区、その他さまざまな設備や条件を指定できる詳細検索フォームを備えており、お客様のご希望の条件に合う物件をスムーズに検索できます。

3. 物件の魅力・特徴・周辺環境までしっかり深堀りまた、物件紹介では各物件の賃料・間取/面積・アクセス等の基本情報はもちろん、物件の特徴・付帯設備・周辺環境に至るまで、幅広い視点から物件の魅力をチェック。

実際の暮らしをイメージしやすいように、数字だけでは伝わらない住み心地にも踏み込みながら、物件の魅力を丁寧にご紹介します。

4. 住み替えを支えるコンシェルジュのようなサポート体制私たちが提供するサービスは「高級賃貸レクソル」への物件掲載だけではありません。ご希望のヒアリングから物件選定、内覧調整、契約手続き、さらにはアフターサポートに至るまで、コンシェルジュのように、一貫したサービスでお客様の住まい探しをサポートします。

また、当社では法人契約やセカンドハウス利用、海外からの転居など、多様なニーズに柔軟に対応できる体制を整えており、提携先から独自に入手した非公開物件や先行情報のご紹介も行っています。

5. 高級賃貸に求められる「都市の利便性」と「上質な静けさ」の両立をサポートビジネス・子育て・趣味など、さまざまなライフスタイルが交錯する現代の都市生活において、「住まい」は単なる器ではなく、人生の質を決定づける要素の一つです。

「高級賃貸レクソル」は、慌ただしい日々の中でも落ち着きのある時間を大切にできる住まいをご提案し、高級賃貸に求められる「都市の利便性」と「上質な静けさ」の両立をサポートします。

■サイト概要
サイト名　　　　　　：高級賃貸レクソル
サイトURL　　　　　：https://rexsol.co.jp/rent/
主なコンテンツ　　　：高級賃貸物件の検索、物件紹介および申込に関する各種サポート

■本件に関する問合せ先
株式会社レクソル
担当：高級賃貸レクソル編集部
窓口：https://rexsol.co.jp/contact/

■会社概要
商号　　：株式会社レクソル
所在地　：東京都新宿区西新宿7丁目1-7 新宿ダイカンプラザA館711
設立　　：2022年3月
代表者　：代表取締役社長　仲田康佑
企業URL：https://rexsol.co.jp/

■運営サイト
イエポタ　　　　　：https://rexsol.co.jp/satei/
解体見積もり広場　：https://kaitaihiroba.com/
防水工事サポート　：https://bousuikouji.jp/

不動産ポータルサイト「イエポタ」　住宅ローン利用者に返済のある生活状況をアンケート調査

REXSOL — Mon, 02 Dec 2024 12:00:00 +0900

株式会社レクソル（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：仲田康佑）が運営する「不動産売却・査定」のポータルサイト「イエポタ」（ https://rexsol.co.jp/satei/ ）では、住宅ローンで自宅（一軒家またはマンション）を購入した20歳～59歳までの男女395人を対象に住宅ローンの利用に関するアンケート調査を実施し、設問ごとに集計した結果がまとまりましたので、お知らせします。

詳細URL： https://rexsol.co.jp/satei/useful/twentymillion-houseloan-hard.html

■調査概要目的　　：イエポタのサイト利用者への適切な対応が可能になるよう、一軒家・マンションなど自宅購入者の住宅ローン利用の実態を把握する情報源の抽出
実施　　：イエポタ編集部
回答方法：Webアンケート調査
調査日時：2024年11月6日～12日
調査対象：住宅ローンで自宅を購入した全国の20歳～59歳までの男女
回答者数：計395人（20代 95人/30代100人/40代100人/50代100人）

※本調査内容及びグラフはご自由にご利用いただけます。ただし、転載・ご利用の際は、出典元に「イエポタ」（ https://rexsol.co.jp/satei/ ）を記載のうえご利用ください。

■サマリー・住宅ローン借入は2000～3000万円台の借り入れが多い
・2000万円台の住宅ローン利用者の年収は400～500万円程度が最多
・2000万台の住宅ローンを借りた人の年代は50代が最多
・2000万台の住宅ローン、金利選択は変動金利が約半数
・住宅ローン審査通過の工夫は「頭金を増やす」がトップ
・2000万円台の住宅ローン毎月の返済は7～8万円程度が最多
・2000万円台の住宅ローン利用者、全体の4割強が返済をきついと感じる
・住宅ローンの返済がきつくなった理由は「収入の減少」と「支出の増加」
・住宅ローン利用者の半数以上が返済のための節約・節制を意識

■住宅ローン借入は2000～3000万円台の借り入れが多い
2000万円台（2000万円以上～3000万円未満）の借入が26.84%、回答者全体の4分の1を占め、最多となった。

また、1000万円未満～4000万円台（4000万円以上～5000万円未満）までの割合を合計すると、住宅ローン利用者全体の87.85%を占め、5000万円以上の住宅ローンを利用する人は全体の12.15%のみの少数派となった。

■2000万円台の住宅ローン利用者の年収は400～500万円程度が最多
住宅ローン2000万円を借りた人の年収は、400～500万円未満が21.1%と最多。
また、年収700～800万円の層も16.8%とやや多かった。

この年収400～500万円・700～800万円の2つの層は、全体平均との比較でも利用割合が5ポイント以上高く、2000万円台の住宅ローン利用者の年収層の特徴となっている。

■2000万台の住宅ローンを借りた人の年代は50代が最多
2000万円台の住宅ローン利用者は、50代が31.1%で最多。次いで40代（28.3%）、20代（20.8%）と続く。
50代はキャリアも安定期に入り、定年までの期間も若い世代に比べて短い。定年や加齢にともなう減収までに返済しやすいローン金額として、2000万円台と借り入れ額を抑えて利用するケースも多いと考えられる。

■2000万台の住宅ローン、金利選択は変動金利が約半数
2000万円台の住宅ローン利用者が選んだ金利方式は、金利の安い変動金利が48.1%で最多。続く固定期間選択型も40.6%と全体に2分していた。全期間固定型を選択した人は11.3%と少数に留まった。

■住宅ローン審査通過の工夫は「頭金を増やす」がトップ
2000万円台の住宅ローン利用者が審査通過のためにした工夫としては「頭金を増やす」がトップの30.2%。その他、「若いうちの申し込み（22.6%）」「価格の安い物件を選ぶ（15.1%）」の合計3つのみが10%を越える回答となった。

また全体平均で3位（14.4％）に入った「フラット35の利用」は、2000万円台の住宅ローン利用者に限ると5位（8.5%）と下がっており、2000万円台の住宅ローンの場合、他の借入金額帯に比べ、フラット35の利用意向はやや低いものと考えられる。

■2000万円台の住宅ローン毎月の返済は7～8万円程度が最多
最も多かったのは月に7～8万円（28.3%）の返済。
また、月5万～8万円未満の範囲で全体の66％（2/3程度）を占めた。

■2000万円台の住宅ローン利用者、全体の4割強が返済をきついと感じる
毎月の住宅ローンの返済に「とてもきつい」「ややきつい」を選んだのは全体の42.4%。
「どちらでもない」と、ほぼ想定通りの負担感と捉えている方は36.8％と3分の1強いた。

■住宅ローンの返済がきつくなった理由は「収入の減少」と「支出の増加」
住宅ローン返済がきつくなった理由は「自分の収入の減少（40.0%）」「物価上昇にともなう生活費などの支出の増加（37.8%）」の2点が上位。

続いたのは「家の修繕・維持費（税金・保険など）の増加（24.4%）」で、家を購入すると継続的に発生する家そのものの維持・メンテナンスコストを負担に感じる住宅ローン利用者が多いことがわかった。

■住宅ローン利用者の半数以上が返済のための節約・節制を意識
2000万円台住宅ローン利用者の半数以上、53.8%が住宅ローン返済のための節約・節制を意識していることがわかった。

■アンケート調査の詳細について
不動産売却・査定のポータルサイト「イエポタ」のWEBサイトでは、上記以外のデータ、アンケート回答者の生の声・体験談など、より詳細な内容をレポートにして公開しています。
https://rexsol.co.jp/satei/useful/twentymillion-houseloan-hard.html

■イエポタについて
イエポタは、不動産の処分・売却でお悩みの方の課題を解決し、価値ある不動産取引の実現をサポートする「不動産売却・査定」のポータルサイトです。

不動産売却に関する基礎知識から業者選びのポイント、土地活用の方法・アイデアまで、不動産に関する疑問・お悩みに対するヒントの提供から、より具体的な不動産に関する相談対応、売却・活用プランの提案までトータルにサポートを提供するサイト設計が好評です。

【参考】今回実施したアンケート調査の主な設問内容
1. あなた個人の年収について、以下より近いものを選択してください。
2. 住宅ローンで借りた金額について、総額はいくらですか？
3. あなたが借りた住宅ローンで、金利は固定金利を選びましたか？変動金利を選びましたか？
4. あなたが住宅ローンの審査に通るために行った工夫はありますか？
5. あなたの住宅ローンの月々の返済額はいくらですか？
6. 毎月の住宅ローンの返済はきついと感じますか？余裕はありますか？
7. 前の設問で「とてもきつい」「ややきつい」を選んだ方にお伺いします。住宅ローンの返済をきつく感じるようになったきっかけはありますか？
8. 住宅ローンの支払いのために、普段の生活で節約や節制はしていますか？
9. 前の設問で「節約・節制している」を選んだ方にお伺いします。節約や節制のために、どんなことを行っていますか？

■サイト概要
サイト名　　　：イエポタ
サイトURL　　：https://rexsol.co.jp/satei/
主なコンテンツ：不動産の処分・売却でお悩みの方向けガイド・コラム・関連情報

■本件に関する問合せ先
株式会社レクソル
担当：イエポタ編集部
窓口：https://rexsol.co.jp/contact/

■会社概要
商号　：株式会社レクソル
所在地：東京都新宿区西新宿7丁目1-7 新宿ダイカンプラザA館711
設立　：2022年3月
代表者：代表取締役社長　仲田康佑
企業HP：https://rexsol.co.jp/

■運営サイト
不動産査定イエポタ：https://rexsol.co.jp/satei/
解体見積もり広場　：https://rexsol.co.jp/kaitai/
防水工事サポート　：https://rexsol.co.jp/bousui/

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