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「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ吉田 ASIAN」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Thu, 07 May 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山祐平）は、大阪府東大阪市今米一丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ吉田ASIAN」に決定し、2026年5月7日（木）に着工いたしましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年10月を予定しております。

本物件は、近畿日本鉄道けいはんな線「吉田」駅から徒歩約1分の場所に位置し、Osaka Metro中央線との相互直通運転により、乗り換えなしで大阪都心部へスムーズにアクセス可能な立地です。「本町」・「森ノ宮」・「堺筋本町」といった大阪市中心部のビジネスエリアへ直通で結ばれており、通勤・通学の利便性に優れています。けいはんな線は大阪市と奈良方面を結ぶ重要路線で、東大阪エリアから都心への安定した移動を実現しています。

【外観　イメージパース】

建物外観は、都市の中に非日常の安らぎをもたらす「アジアンスタイル」を採用しております。基壇部には質感豊かな「プレジオコーラル」の擬石貼を施し、重厚感と自然素材の温かみを演出しました。上層階へと連なるファサードは、水平ラインを強調したバルコニーデザインとガラスの手摺を組み合わせることで、洗練されたシルエットと開放感を両立させています。アジアのリゾートホテルのような品格を纏い、街並みに新たな彩りを添えるランドマークを目指します。

【エントランスホール　イメージパース】

エントランスホールは、外観に表現したアジアンリゾートの世界観を継承し、迎賓の精神が息づく上質な空間としてデザインしました。正面および右手には、バリ島の職人による手彫りの意匠を彷彿とさせる大型のストーンカービングを配し、異国情緒あふれる芸術的な奥行きを演出しています。空間内には、心地よい水のせせらぎを奏でる水盤を設え、柔らかな間接照明と木調の素材が調和することで、居住者を日々の喧騒から解き放ち、穏やかな安らぎへと誘います。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（34.78㎡〜39.01㎡）で構成しております。多様な価値観に応えるべく、全5タイプの豊富なプランバリエーションをご用意いたしました。居室内のLDKには、空間に意匠性と上質な彩りを添えるアクセントタイルを採用し、機能性とデザイン性が融合したスタイリッシュな住空間を演出しています。また、浴室には1216サイズのシステムバスを標準装備し、日々の疲れを癒す快適なリラクゼーションタイムを提供します。

◇計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称プレジオ吉田ASIAN
所在地　大阪府東大阪市今米一丁目2番2の一部（地番）
交　通近畿日本鉄道けいはんな線「吉田」駅徒歩約1分
竣工時期 2027年10月（予定）
設　計株式会社コホーネス
構造・階数鉄筋コンクリート造・地上14階建
戸数 104室
間取り 1LDK
用　途共同住宅
敷地面積 974.94㎡
延床面積 5,150.64㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

【会社概要】
社　　　名：株式会社プレジオ
本社所在地：大阪府大阪市中央区南船場一丁目18番11号
代表取締役：上山祐平
設　　　立：2008年1月
事業内容：建設業及び土木建築工事
　　　　　　建築のデザイン　
　　　　　　設計・施工管理
　　　　　　不動産の総合コンサルティング
　　　　　　不動産の総合デベロップメント
H　　　P：https://pregio.co.jp/

株式会社oriburu、複数領域におけるSEO・コンテンツ戦略を実施

oriburu — Fri, 01 May 2026 10:29:34 +0900

株式会社oriburu（本社：東京都、代表者：近藤晃生）は、住宅トラブルメディアおよび美容サロンにおいて、SEO戦略およびコンテンツ設計の導入を実施したことをお知らせいたします。

■対象サイト・住まいトラブル解決ナビ
https://sumai-trouble-navi.com/
・株式会社RAVIE（髪質改善専門店）
https://ravie.jp/

■取り組み概要本取り組みでは、
それぞれ異なる業界において、
・住宅トラブル（緊急ニーズ）
・美容（悩み・比較検討ニーズ）
という検索ユーザーの行動特性を分析し、
検索意図に最適化されたコンテンツ設計を実施しました。
これにより、ユーザーが求める情報へスムーズに到達し、
問い合わせ・来店へ自然に繋がる導線を構築しています。

■取り組みのポイント
◆ SEOに基づく記事構成設計・検索需要の高いキーワードを起点に記事テーマを設計
（例：給湯器故障／雨漏り修理／髪質改善／縮毛矯正など）
・検索意図に応じたタイトル設計
・見出し構造の最適化
・専門性・信頼性・透明性を重視したコンテンツフレームを構築
・長期的な検索流入を見据えたトピッククラスター設計を導入

◆ ユーザー理解を軸にしたコンテンツ開発・初めてサービスを検討するユーザー向けの基礎知識を体系化（住まい）
・トラブルの原因、対処法、修理判断基準を整理
・緊急時でも判断しやすい導線設計（美容）
・髪質改善・施術内容・リスク・持続性などを分かりやすく解説
・専門用語をかみ砕いた説明による可読性向上
・比較検討段階のユーザー向けQ&A・チェックポイント記事を設計

◆ コンバージョンを意識した導線設計・症状／悩み → 原因 → 解決策 → 行動（問い合わせ・来店）
のストーリー設計を徹底
・ユーザーの不安・疑問を事前に解消する構成
・適切なタイミングでのCTA配置

◆ 業界特性に応じたSEO戦略（住まいトラブル領域）
・「今すぐ解決したい」検索ニーズに対応
・地域名を掛け合わせたローカルSEO設計
（美容領域）
・「比較・検討」フェーズの検索ニーズに対応
・信頼性・実績・体験価値を重視した情報設計

■今後の展開株式会社oriburuは、各領域において
・コンテンツの継続的な改善
・検索データに基づく戦略最適化
・SNSや動画との連携強化
を推進し、
検索ユーザーにとって価値のある情報基盤の構築と、事業成長への貢献を目指してまいります。

◆住まいトラブル解決ナビについて
運営会社：株式会社RAVIE
所在地：愛知県半田市出口町1-215-5
代表者：大谷ウィリアムケンジ
URL：https://sumai-trouble-navi.com/
URL：https://ravie.jp/

◆会社概要会社名：株式会社oriburu
所在地：107-0062 東京都港区南青山2丁目2-15 WinAoyamaビル-UCF6階
代表者：近藤晃生
事業内容：Webサイト構築、SEOコンサルティング、コンテンツマーケティング支援
URL：https://oriburu.com/
URL：https://cennet.co.jp/
URL：https://ginzamita.co.jp/
URL:https://kanagawa-kyutoukisoudan.com/

プレジオシリーズの賃貸マンション「（仮称）吹⽥市⻘葉丘北新築マンション計画」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Fri, 01 May 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山祐平）は、大阪府吹田市青葉丘北における新築賃貸マンション計画について、2026年5月1日（金）に着工いたしましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年9月を予定しております。

最寄り駅は、大阪モノレール本線「宇野辺」駅で、物件から徒歩約8分の距離に位置します。「万博記念公園」駅や「大阪空港」駅へスムーズにアクセスできるほか、「南茨木」駅での乗り換えにより「大阪梅田」駅へも約30分でアクセス可能です。周辺には「イオンモール茨木」や「EXPOCITY」といった大型商業施設、緑豊かな「万博記念公園」が点在しており、利便性と潤いのある住環境が共存する、北摂エリアならではの魅力的なロケーションです。

【外観　イメージパース】

建物外観は、都市にいながら非日常の安らぎを享受できるアジアンリゾートをモチーフにデザインされています。水平ラインを強調した伸びやかなフォルムに、透明感のあるガラス手すりを組み合わせることで、洗練された開放感を演出しました。低層部には重厚感のある石積みの質感を採⽤し、敷地内にはヤシの樹木をはじめとする豊かな植栽を配置。街並みにリゾートの空気感を溶け込ませ、圧倒的な存在感を放つランドマークとしての佇まいを実現しています。

【エントランスホール　イメージパース】

エントランスホールは、アジアンリゾートの優雅な静寂を体現した、格調高い迎賓空間です。天井にはリゾートの空気感を象徴するシーリングファンを設置し、木目調の格子意匠が施された天井が、空間に奥行きと温もりを与えます。正面の壁面には、バリの職人が手掘りしたストーンカービングを配し、柔らかな照明がその精緻な美しさを引き立てます。足元には深みのある木目調の床材を採用し、石積みの質感を活かした重厚な柱や、南国を彷彿とさせる植栽が調和。訪れる人を日常から解き放ち、穏やかな安らぎへと誘う上質な空間を演出しています。

間取りは、専有面積38.54㎡〜97.25㎡の1LDK・１SLDK・2LDKで構成しています。多様なライフスタイルに対応するため、ホワイト、グレージュ、シックといった複数のルームデザインを用意し、都市生活にふさわしい意匠性を追求しました。1620サイズの大型バスルームやウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、豊富な収納と充実した設備仕様を完備しています。これらの住戸構成から、主に単身者やDINKs、およびゆとりある居住空間を求めるファミリー層を中心とした居住者を想定しています。

◇計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称（仮称）吹田市青葉丘北新築マンション計画
所在地　大阪府吹田市青葉丘北 3632番（地番）
交　通大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩約8分
竣工時期 2027年9月（予定）
設　計株式会社M・I設計
構造・階数鉄筋コンクリート造・8階建
戸数 124室
間取り 1LDK・1SLDK・2LDK
用　途共同住宅
敷地面積 2939.18㎡
延床面積 8678.42㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

【会社概要】
社　　　名：株式会社ベイシス
本社所在地：大阪府大阪市中央区南船場一丁目18番11号
東京支社：東京都千代田区丸の内2丁目1番1号
代表取締役：柴田　尋
設　　　立：2000年4月
事業内容：不動産の総合コンサルティング
　　　　　不動産の総合デベロップメント
　　　　　各種事業用不動産の運営管理
　　　　　不動産の売買、賃貸及びその仲介
　　　　　信託受益権販売及び仲介
　　　　　M&A・企業再生事業
　　　　　シニア事業
H　　　　P：https://basis.co.jp/

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション　「プレジオ平井 ASIAN」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Fri, 01 May 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山祐平）のグループ会社である株式会社ベイシス（本社：大阪府大阪市、代表：柴田尋）は、東京都江戸川区平井2丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ平井ASIAN」に決定し、2026年5月1日（金）に着工しましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年7月を予定しています。

最寄り駅は、JR総武線「平井」駅で、物件まで徒歩約8分の距離に位置します。「錦糸町」駅へ約5分、「秋葉原」駅へ約11分と都心主要拠点へダイレクトにアクセスできるほか、「東京」駅へ約16分、「新宿」駅へ約24分と、ビジネスやレジャーの双方において高い利便性を誇ります。また、周辺には生活利便施設や落ち着いた住環境が整い、都心近接でありながら快適な暮らしを実現します。

【外観　イメージパース】

建物外観は、アジアンリゾートをモチーフに、都市の中に非日常の安らぎをもたらす「アジアン」スタイルを採用しております。水平ラインを強調した伸びやかなファサードには、ガラス手摺や横ルーバーを組み合わせ、洗練された印象の中に軽やかな抜け感を創出しました。基壇部には、自然石の風合いを再現した擬石「プレジオコーラル」を施し、重厚感と温もりが融合した表情を演出しています。自然素材の趣と現代的な建築美が調和し、街並みに新たな価値を添えるランドマーク性の高い佇まいを実現しました。

【エントランスホール　イメージパース】
エントランスホールは、アジアンリゾートの優雅な世界観を具現化した、上質で静謐な迎賓空間です。壁面にはバリ現地の職人が手彫りで仕上げた繊細なストーンカービングを配し、間接照明の柔らかな光が奥行きと気品を際立たせます。空間の中央には水のせせらぎが心地よいウォーターオブジェを設置し、木目調の床材やラタン調の家具、天井で穏やかに回るシーリングファンとともに、住まう人を非日常の癒しへと誘います。日常からプライベートへと優しく切り替える、格調高い空間設計を施しました。

間取りは、1LDKから3SLDK（専有面積 38.02㎡〜114.92㎡）まで幅広く構成し、多様なライフスタイルに寄り添う全64戸をご用意しました。居室内は、柱や梁を外に出したアウトポール設計を採用することで、家具配置のしやすい開放的な住空間を実現しています。内装には、空間に彩りを添えるアクセントタイルや間接照明を採用し、ラグジュアリーな居住スペースを演出。浴室には大型浴室テレビを標準装備し、日々の疲れを癒やす贅沢なひとときを提供します。充実した設備仕様と幅広い面積帯を備えていることから、主に単身者やDINKs、そしてゆとりある暮らしを求めるファミリー層を中心とした居住者を想定しています。

計画概要
事業者株式会社ベイシス
名　称プレジオ平井ASIAN
所在地　東京都江戸川区平井2丁目231番3、231番7（地番）
交　通 JR総武線「平井」駅徒歩約8分
竣工時期 2027年７月（予定）
設　計株式会社コホーネス
構造・階数鉄筋コンクリート造・10階建
戸数 64室
間取り 1LDK・2LDK・3SLDK
用　途共同住宅
敷地面積 1048.29㎡
延床面積 4791.83㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

【会社概要】
社　　　名：株式会社ベイシス
本社所在地：大阪府大阪市中央区南船場一丁目18番11号
東京支社　：東京都千代田区丸の内2丁目1番1号
代表取締役：柴田　尋
設　　　立：2000年4月
事業内容　：不動産の総合コンサルティング
　　　　　　不動産の総合デベロップメント
　　　　　　各種事業用不動産の運営管理
　　　　　　不動産の売買、賃貸及びその仲介
　　　　　　信託受益権販売及び仲介
　　　　　　M&A・企業再生事業
　　　　　　シニア事業
HP：https://basis.co.jp/

第11回尼崎市まちかどチャーミング賞の応募受付について

尼崎市 — Thu, 30 Apr 2026 18:00:00 +0900

　尼崎市は、５月１日から６月30日まで、「尼崎市まちかどチャーミング賞」の応募を受け付けます。同賞は、昭和61年度からおおむね５年に一度、本市の魅力ある景観づくりに寄与すると認められる優れた建築物や活動などを表彰してきました。今回は従来の表彰部門に市制110周年記念事業として新たに３部門を加えて募集します。
　今後、受賞が決まったものは、過去に表彰されたものも含めて市公式ホームページ、ＳＮＳなどで広く発信することにより、本市の魅力あるまちづくりへの市民意識の向上を図り、本市全体および各地域の魅力向上を図っていきます。

１　表彰部門、募集対象、選考対象
表彰部門募集対象選考対象まちなみ景観部門尼崎市域内にある
「建築物、公園、緑地など」
緑地、広場等を設けて一般に開放している等、魅力ある景観を創り出しているもの
まちなみ建造物部門尼崎市域内にある建築物又は工作物
まちなみと調和している建築物又は工作物で、外観に工夫があり、魅力ある景観を創り出し、又は歴史的まちなみの維持保全に寄与しているもの等
まちかどスポット部門尼崎市域内にある
「建築物、公園、緑地など」
その敷地が、比較的小規模であり、角地等にある「建築物、公園、緑地など」で、まちかどとして市民に身近なものとして親しまれ、やすらぎや楽しい雰囲気を醸し出しているもの等
都市美形成活動部門尼崎市内で都市美形成に寄与している活動を自主的かつ継続的に行っている活動団体
緑化普及啓発活動や環境保全活動、清掃活動、ボランティアによるガイド等、尼崎の良好なまちなみ形成に寄与している活動を自主的かつ継続的に行っている活動団体
景観長期維持部門尼崎市域内にある
「建築物、公園、緑地など」
【市制１１０周年記念事業部門】
竣工後２０年以上経過している「建築物、公園、緑地など」で、適切な維持管理がなされ、長年にわたり地域に親しまれ、都市美形成に寄与しているもの
景観ビューポイント部門尼崎市域内にある
景観ビューポイント
【市制１１０周年記念事業部門】
市民に親しまれ、尼崎市の魅力が伝わるようなビュースポット、お気に入りの景色が見られる場所、未来に残していきたい景色が見られる場所等
景観広告サイン部門尼崎市域内にある
サイン（屋外広告物）
【市制１１０周年記念事業部門】
まちなみの良好な景観の保全と創造に寄与し、地域の特性を生かしながら周辺景観と調和した、デザインや風合いに優れたサイン（屋外広告物）
※民間・公共を問わず、国や地方公共団体（尼崎市を含む）が所有するものや場所、またそれらで構成さ
　れる活動団体も応募対象とします。
※過去に受賞したものは表彰の対象となりません。
※最終選考の対象となったものを、令和８年８月頃に尼崎市公式ホームページ上で公開します。

２　募集期間
　令和８年５月１日(金)から６月30日(火)まで（郵送に限り当日消印有効）

３　応募資格及び応募方法
　自薦・他薦を問わず、どなたでも点数問わず応募いただけます。
　また応募者の居住地について市内外は問いません。

応募は以下いずれかの方法にて尼崎市開発指導課に提出ください。
（１）尼崎市公式ホームページ上の応募フォームにアクセス　
（２）マイシティレポート※（アプリをインストールする必要あり）
　（※道路や公園などの不具合を市に通報する投稿用アプリ）
(３) 応募用紙を開発指導課までEメールで送付
(４) 応募用紙を開発指導課まで郵送または持参

４　選考及び発表
令和８年９月開催予定の尼崎市都市計画審議会都市美分科会で選考を行い、令和８年10月頃に、受賞したものの所有者等へ文書で通知します。また、尼崎市公式ホームページなどに掲載する予定です。

５　表彰
令和８年11月頃、入賞したものの所有者等と活動団体を表彰します。

６　お問い合わせ・応募先
〒660-8501（住所不要）
尼崎市役所開発指導課（北館５階）　「まちかどチャーミング賞」係
電話：06－6489－6606　　ファクス：06－6489－6597

７　その他
【別添】募集パンフレット及び応募用紙

積水ハウスのフェローが初出演積水ハウスのポッドキャスト番組「日々の句読点。」

積水ハウス — Tue, 28 Apr 2026 11:00:00 +0900

2026年4月28日
積水ハウス株式会社
　積水ハウス株式会社（以下、当社）のポッドキャスト番組「『日々の句読点。』心地よく、わたしに帰るひととき。by SEKISUI HOUSE」にて、当社フェローで一級建築士の河﨑由美子をゲストに迎えたスペシャル回を、5月1日（金）に配信いたします。
　本番組は、モデルの前田エマさんと、歌人の伊藤紺さんがパーソナリティを務め、日常のなかでふと立ち止まり、「ただいま」と素の自分に帰ることができる”句読点のような時間”をリスナーの皆さんと一緒に作っていくポッドキャストプログラムです。
　今回のスペシャル回では、『空間の力であれもこれも！暮らしのお悩み大解決スペシャル！』と題し、リスナーの皆さんから寄せられた暮らしの悩みに向き合います。当社の住生活研究所において、住まい手の行動や感じ方に着目し、長年にわたり住まいづくりの研究・発信に携わってきた、空間づくりのプロフェッショナルである当社フェローの河﨑由美子が、日々の暮らしを心地よく整えるためのヒントをお届けします。

●番組公式HP：https://www.sekisuihouse.co.jp/special/brand/podcast

【番組概要】
番組名：「『日々の句読点。』心地よく、わたしに帰るひととき。by SEKISUI HOUSE」
番組公式HP：https://www.sekisuihouse.co.jp/special/brand/podcast
配信日： 2026年5月1日（金）立夏の頃夕暮れどき
配信先：
＜Spotify＞https://x.gd/DjWws
＜Apple Podcast＞https://x.gd/lsIEI
＜YouTube Music/Podcast＞https://x.gd/UGQWp
＜Amazon Music＞https://x.gd/nWRSr

番組内容：以下、2つのコンテンツで構成（約30分）

＜スペシャルトーク＞
当社フェローで一級建築士の河﨑由美子とともに、暮らしのなかで生まれる悩みに「空間の視点」から向き合い、考え方や工夫をひも解きます。空間づくりのプロフェッショナルの視点と、パーソナリティ二人の言葉を重ねながら、それぞれの暮らしに取り入れられるヒントを探っていきます。
＜インタールード＞
目を閉じて、耳を澄ますと広がる、暮らしの音風景。

＜番組のトーク内容（一部）＞
・自分好みにインテリアを整えていくには、どこから始めたら良い？
・気軽に育てられる観葉植物はある？
・誰かの家で感じる落ち着かなさを和らげる方法

【パーソナリティ】
前田エマ（まえだえま）
1992年、神奈川県生まれ。モデル、ラジオパーソナリティなど活動は多岐にわたり、エッセイや小説の執筆も行う。著書に小説集『動物になる日』（ちいさいミシマ社）、『アニョハセヨ韓国』（三栄）、エッセイ集『過去の学生』（ミシマ社）がある。

伊藤紺（いとうこん）
歌人。1993 年生まれ。東京都日野市出身。著書に歌集『気がする朝』（ナナロク社）、『肌に流れる透明な気持ち』、『満ちる腕』（ともに短歌研究社）、エッセイ集『わたしのなかにある巨大な星』（ポプラ社）など。

【ゲスト】
河﨑由美子（かわさきゆみこ）
積水ハウス株式会社フェロー。1987年入社。高校入学までの12年間を海外で過ごした経験や子育て経験などを生かし、総合住宅研究所でキッズデザイン、ペット共生、収納、食空間など、日々の生活に密着した分野の研究開発全般に携わる。
執行役員、住生活研究所長を経て、2023年4月より現職。一級建築士。

＜積水ハウスの住生活研究について＞
人・暮らしの視点で、ライフステージ・ライフスタイル、そしてこれからの住まいのあり方の調査・研究を行っています。今後迎える「人生100年時代」には、暮らしにおける「幸せ」のさらなる追求が重要と考え、時間軸を意識した「住めば住むほど幸せ住まい」研究に取り組んでいます。人・暮らしの視点で、ライフステージ・ライフスタイル、そしてこれからの住まいのあり方の調査・研究を通して、幸せという無形価値、つまり「つながり」「健康」「生きがい」「私らしさ」「楽しさ」「役立ち」といった幸福感を高め、家族やライフスタイルの多様な変化に対応する幸せのかたちをお客さまへご提案することを目指しています。

【番組コンセプト】

日々の句読点。
心地よく、わたしに帰るひととき。
by SEKISUI HOUSE

素の自分に戻ったり、
まっさらな気持ちになったり。
途切れなく続く日常の中、
ふと立ち止まることで生まれる、句読点のような時間。
それはこころが帰る、わたしらしいひとときなのかもしれません。

積水ハウスが、前田エマさん、伊藤紺さんと
共にお送りする『日々の句読点。』。
思わず “ただいま” と帰ってきたくなるような
気持ちが前向きになる場所を、
みんなで一緒につくっていくポッドキャストプログラムです。

家族のつながりを育む空間提案吹き抜け･大開口･断熱等級6を同時に叶える「ファミリースイート」を提供

積水ハウス — Mon, 27 Apr 2026 14:30:00 +0900

2026年4月27日
積水ハウス株式会社
　積水ハウス株式会社は、上下階に広がる立体的な大空間により家族のつながりを育む、吹き抜けのある「ファミリースイート」を本日より発売します。吹き抜け・大開口を取り入れながらも、高い断熱性で一年を通して室内環境を快適に保つ住まいの提案を、鉄骨および木造戸建住宅で展開します。

●上下階をゆるやかにつなぎ、家族をひとつにする空間設計
●大空間リビングに広がる最大幅約6ｍの吹き抜けと大開口で開放感あふれる住まいを演出
●高断熱仕様により吹き抜けでも一年中快適な住まいへ

　「ファミリースイート」は、家族の集まるリビングに仕切りがない大空間を提案するコンセプトとして2018年より販売を開始しました。これまでに累計約34,000棟を提供し、2025年度の年間採用比率は約66％となります。
　当社の研究機関である総合住宅研究所の調査によると、吹き抜けを備えた住まいでは、家全体で家族の気配を感じることができ、家族のコミュニケーションのしやすさが大きく向上することが確認されています。
　今回の「ファミリースイート」は、従来の縦・横に広がる大空間に、最大幅約6mの吹き抜け空間と大開口を採用することで、より立体的なリビングを創出します。また、断熱等級6に対応*¹した高断熱仕様により、外からの暑さや寒さを防ぎ、室内温度が安定することで、年間を通して快適な暮らしを叶えます。新たな「ファミリースイート」は、家族との心理的・物理的つながりと、吹き抜け・大開口による快適さの両方を兼ね揃えた住まいを実現します。
　積水ハウスは“「わが家」を世界一幸せな場所にする”というビジョンのもと、人生 100 年時代の「幸せ住まい」を提供してまいります。

*¹エリア・プランにより対応

1. 上下階をゆるやかにつなぎ、家族をひとつにする空間設計
　当社の総合住宅研究所の調査によると「家族のコミュニケーションのしやすさ」において、吹き抜けのない一般的な間取りの家と比べて吹き抜けのある「ファミリースイート」では、「非常に満足」のスコアが約20ポイント高いことが分かりました。この傾向は、大規模邸宅だけでなく、延床面積110～130㎡台の2階建てにおいても吹き抜けを採用した邸宅で、同様に満足度の向上が確認されました。吹き抜けによって上下階がゆるやかにつながることで、家全体で「声が届く」「気配がわかる」といった家族の存在を自然に感じられる安心感が生まれ、家族のコミュニケーションが促進すると考えられます。また、どの場所にいても、家族の気配を感じながら静かに自分の時間を楽しむこともでき、家族とのつながりと一人のくつろぎを居心地よく両立することができます。

左/出典：積水ハウス総合住宅研究所調べ「健康と住まいに関する全国調査」（2025年/n=4388）

2．大空間リビングに広がる最大幅約6ｍの吹き抜けと大開口で開放感あふれる住まいを演出
　鉄骨戸建住宅で最大幅約6m×6mの吹き抜け空間と大空間、大開口を備え、一年を通して光が差し込む開放的なリビングを実現しています。この吹き抜けとつながるリビング空間は、これまでの「ファミリースイート」でも定評のある当社独自の高強度梁「ダイナミックビーム」をはじめとした構造設計により、高い構造性能を維持しながら、柱や仕切りがない圧倒的な大空間を可能とします。また、最大5m幅の天井高サッシにより、家の中でも景色が広がる大開口を実現しています。吹き抜け・大開口により、自然光が住まい全体に広がることで、室内にいながら空や緑、四季を身近に感じられる屋内外一体の住空間を生み出します。

3．高断熱仕様により吹き抜けでも一年中快適な住まいへ
　高い断熱性能を誇る当社独自の超高断熱アルミ樹脂複合サッシの採用をはじめ、邸宅ごとに床、壁、天井に最適な断熱仕様を施すことで、吹き抜け大空間・大開口を実現しながら断熱等級6に対応します。これにより、冷暖房効率が向上するほか、一年を通して室内温度が安定するため、吹き抜けや大開口の住まいで懸念されがちな「夏の暑さ」「冬の寒さ」に対応した快適に過ごせる住環境を提供します。

左/超高断熱アルミ樹脂複合サッシ

商品の概要：
・構造：軽量鉄骨造・木造／戸建住宅
・販売地域：全国（沖縄県を除く）
・発売日：2026年4月27日（月）
・プラン：自由設計

積水ハウス、次世代交通システムを開発する Zip Infrastructureへ出資

積水ハウス — Fri, 24 Apr 2026 12:30:00 +0900

2026年4月24日
積水ハウス株式会社
　積水ハウス株式会社（以下、積水ハウス）および積水ハウスイノベーション＆コミュニケーション株式会社（以下、積水ハウスイノコム）は、コーポレート・ベンチャー・キャピタル・ファンド「積水ハウス投資事業有限責任組合」を通じて、次世代交通システムの開発に取り組むZip Infrastructure株式会社（以下、Zip Infrastructure社）へ出資いたしました。今回の出資により、現在開発が進められている自走式ロープウェイ「Zippar」の社会実装に向けたZip Infrastructure社の取り組みを推進し、交通渋滞や移動格差といった社会課題の解決を通じてより快適で豊かな暮らしの実現への貢献を目指します。

　Zip Infrastructure社が開発する「Zippar」とは、ロープとレールを組み合わせた独自のハイブリッド構造により、都市上空を走行する次世代交通システムです。従来のロープウェイの低コスト性を維持しながら、カーブ走行や分岐といった柔軟なルート設計を可能にしています。また短工期での導入が可能であり、用地制約の大きい都市部や交通インフラが不足する地域においても柔軟に対応できる点が特長です。限られた地上空間に依存しない持続可能な交通手段を提供し、移動に伴う時間的・心理的負担の軽減や経済損失の回避、環境負荷低減などが期待されます。

　積水ハウスおよび積水ハウスイノコムはZip Infrastructure社の取り組みを通じ、「住まいと暮らし」に密接に関わる“移動”という領域において、人々の暮らしの質を高めることを目指すとともに、今後も当社のグローバルビジョンである“「わが家」を世界一幸せな場所にする”の実現に向けて、「住まいと暮らし」を基軸とした社会課題の解決を目指し、オープンイノベーション推進に取り組んでまいります。

■Zip Infrastructure社について
Zip Infrastructure社は2018年に設立された、慶應義塾大学発のスタートアップ企業です。世界の都市部で多くの経済損失を生む「渋滞問題」の解決を目指すための次世代交通システムの開発に取り組んでいます。設立当初から神奈川県にて開発に着手、2023年4月には神奈川県秦野市にて12人乗りテストモデル車両の走行に成功しています。現在は開発拠点を福島県南相馬市に移し、各自治体と連携協定を締結しながら「渋滞のない、どこでも駅徒歩5分圏内となる世界」の創造を目指しています。

会社名
Zip Infrastructure株式会社
代表取締役CEO
須知　高匡
所在地
〒975-0036　福島県南相馬市原町区萱浜字巣掛場45-245
南相馬市産業創造センターA棟事務所区画1
設立日
2018年7月20日
事業内容
運送機器の製造、販売
土木・建築工事業
自動車の陸送及び回送
貨物自動車運送事業
前各号に附帯関連する一切の事業
URL
https://zip-infra.co.jp/index.html

■コーポレート・ベンチャー・キャピタル・ファンド「積水ハウス投資事業有限責任組合」について
　積水ハウスイノコムを中心に推進する積水ハウスグループのオープンイノベーションの取り組みを加速させるために2024年4月に設立されました。グローバルビジョン“「わが家」を世界一幸せな場所にする”の実現に向けて、「住まいと暮らし」を基軸に社会課題の解決に寄与し、当社との事業シナジーを生み出せる企業へ投資を行います。また、当社グループの既存事業のさらなる成長のため、建設業や不動産業における顧客獲得、設計・生産・施工・アフターサービス等の業務改善のプロセスイノベーションを行う企業も投資対象とします。

ファンド名
積水ハウス投資事業有限責任組合
所在地
〒100-0004　東京都千代田区大手町1-9-5
設立日
2024年4月1日
組合存続期間
10 年（2024年4月～2034年3月予定）
ファンド規模
50億円
組合員・出資関係
無限責任組合員株式会社AGSコンサルティング：0.2%
有限責任組合員積水ハウス株式会社：99.7%
積水ハウスイノベーション＆コミュニケーション株式会社： 0.1%
コーポレート・ベンチャー・キャピタル・ファンド設立に関するリリース：https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2024/20240401/

■積水ハウスイノコムについて
　積水ハウスグループでは、2024年2月に「積水ハウスイノベーション＆コミュニケーション株式会社」を設立しました。イノベーション人財やグローバル人財の育成に加え、社外パートナーとのオープンイノベーションを通じて、社会に新たな価値を創造し、人々の生活をより豊かに、より幸せにすることを目指しています。事業創出においては、”Business Areas for Synergy（新たなシナジーを生み出す事業領域）”のコンセプトに基づきオープンイノベーションを推進することで、協業先とお互いの事業成長や人財価値の向上に寄与しながら、「住まいと暮らし」に関する様々な社会課題解決を目指します。
URL：https://www.innocom.co.jp/

積水ハウスイノコムのオープンイノベーション事業開発領域

音を気にせず「好きを楽しむ」専用空間『私の自由区』提案開始

大和ハウス工業 — Thu, 23 Apr 2026 13:00:00 +0900

【大和ハウス】音を気にせず「好きを楽しむ」専用空間『私の自由区』提案開始
～大和ハウスの快適防音室＆静音室『音の自由区』は4月20日で提案開始から3周年を迎えました！～

　大和ハウス工業株式会社は、2026年4月23日より、音を気にせず「好きを楽しむ」専用空間『私の自由区』の提案を開始します。『私の自由区』は、音への配慮を前提に、用途や過ごし方に合わせて設計する専用空間の提案です。
　当社は2023年より、“音を自由に、音から自由に”をコンセプトとした快適防音室・静音室『音の自由区』を展開し、プロのミュージシャンや音楽家から、音楽やオーディオを暮らしの中で楽しみたい方々まで、幅広いお客さまの住まいづくりをサポートしてきました。『私の自由区』は、こうした『音の自由区』で培ってきた防音・静音の知見を生かし、音への配慮を前提に、用途や過ごし方に合わせて空間を設計する新しい住まいの提案です。
　身体を動かす時間、映画鑑賞やゲームを楽しむ時間、心身を整える時間など、やりたいことから発想し、空間の広さや天井高、音や光、動線までを用途に合わせて計画。住まいの中に、それぞれの時間の過ごし方に応える専用空間を実現します。
　これまでの『音の自由区』に加え、『私の自由区』を提案することで、多様化するライフスタイルに寄り添った住まいづくりを、今後も進めていきます。

ポイント
・『私の自由区』は、音への配慮を前提に、用途や過ごし方に合わせて設計する専用空間の提案
・『音の自由区』（2023年〜）で培った防音・静音の知見を基に、提案を拡張
・Active（ゴルフ）／Immersive（オーディオ・シアター・ゲーム）／Wellness & Care（快眠・防音マルチルーム）の3つのカテゴリーでご提案

『私の自由区』とは？―用途と過ごし方に合わせて設計する専用空間　『私の自由区』は、音への配慮を前提に、用途や過ごし方に合わせて設計する専用空間の提案です。防音・静音性能に加え、光・空気・温度・空間の広がりなど、用途に応じて空間の条件を整理し、住まい全体と一体で設計します。
　身体を動かす、映画鑑賞やゲームを楽しむ、静かな環境で心身を整えるなど、「何をするための空間か」「どのように過ごす空間か」を起点に計画することで、暮らしの中に、それぞれの目的に合った空間を組み込み、日常をより充実させる住まいのあり方を提案します。

「私の自由区」4つの魅力
1．広い・高い・明るい空間
明るく開放感あふれるリビングのように。心地よく伸びやかな空間など、さまざまなご要望にお応えします。
2．建物一体で防音・静音
防音性能に優れた大和ハウスの建物をベースに、独自の技術で部屋全体をトータル防音・静音施工。
3．長期保証で続く安心
建物と一体設計で防音室・静音室をつくれるので、長期のアフターサービスをご利用いただけます。
4．使い方から設計する、用途特化の空間
やりたいことから発想し、空間の広さ、天井高、音・光・動線まで最適化。目的に合わせて設計するからこそ、その時間に深く没頭できる空間が生まれます。

過ごし方に合わせて選べる、3つのカテゴリー
『私の自由区』は、過ごし方の特性に合わせて、3つのカテゴリーで提案しています。

Active（アクティブ）
提案用途：ゴルフ
　身体を動かし、技術やパフォーマンスを高めるための専用空間。音への配慮と十分な広さを確保することで、ゴルフのスイング練習など、室内でも動きを伴う活動に集中できる環境を整えます。

Immersive（イマーシブ）
提案用途：オーディオ鑑賞、映画鑑賞、ゲーム
　音・光・空間に没入し、自分の世界に深く集中するための専用空間。オーディオルームやシアタールームなど、外部の音や視覚的ノイズを抑え、没入感を高める空間を提案します。

Wellness & Care（ウェルネス＆ケア）
提案用途：快眠、防音マルチルーム
　心身を整え、日常の質を高めるための専用空間。快眠を意識した寝室や、家族の暮らしにちょうどいい防音マルチルームなど、静けさと快適性を活かし、自分自身と向き合う時間を支えます。

なお、今後もお客さまの暮らし方やニーズに応じて、提案内容を順次拡充していく予定です。

半世紀以上にわたる音研究が支える住まいづくり
　大和ハウスは、1973年より「生活の中で生じる音」に着目し、防音・静音に関する研究開発を継続してきました。1994年には総合技術研究所を開設し、無響室や残響室などの研究設備のもと、暮らしの中で気になる音を抑え、快適に過ごすための技術を積み重ねてきました。
　こうした半世紀以上にわたる音研究の成果を活かし、室内の快適さと周囲への配慮を両立した住環境を実現してきたのが『音の自由区』です。そして、その知見をさらに発展させ、用途や過ごし方に応じた空間提案へと広げたものが『私の自由区』です。
　大和ハウスは今後も、音に関する研究開発を継続しながら、暮らしの中で求められる新たな過ごし方に向き合い、安心して使い続けられる空間提案を通じて、住まいの可能性を広げていきます。

　大和ハウスの住宅展示場では、『私の自由区』を、実際の空間や音環境とあわせてご覧いただけます。用途や過ごし方に応じた空間設計の考え方や、住まいの中での過ごし方の広がりについて、展示場やWebサイトでご確認ください。

▶音を気にせず「好きを楽しむ」専用空間『私の自由区』Webサイト
▶『私の自由区』の資料請求はこちら

▶ 全国の住宅展示場｜注文住宅の大和ハウス（ハウスメーカー）
▶ 防音室を採用した展示場の一覧はこちら

積水ハウス、戸建、賃貸、非住宅で2025年度のZEH・ZEB比率　各種目標を達成

積水ハウス — Wed, 22 Apr 2026 15:30:00 +0900

2026年4月22日
積水ハウス株式会社
　積水ハウス株式会社は、2025年度の戸建住宅ZEH比率96％（目標90％）、賃貸住宅「シャーメゾン」のZEH比率77％（目標75％）、非住宅建築のZEB比率55％（目標50％）となり、いずれも目標を達成*¹しました。2025年度は、国の「ZEHビルダー/プランナー登録制度」「ZEBプランナー登録制度」で設定した普及目標や、当社の第６次中期経営計画の最終年度でもある節目の年です。戸建住宅・賃貸住宅はともに高水準を維持し、非住宅建築においては、事務所用途の「グリーンファーストオフィス」やクリニック用途のZEB提案を強化した結果、ZEB比率前年度比12ポイントアップの55％と大幅に向上させました。

グリーンファーストオフィスの実例（東京都板橋区）

主な個別の取り組みと目標
事業領域実績と取り組み目標戸建住宅
2025年度の戸建ZEH比率96％ *²
住まい手メリットと温暖化対策を両立させる
「グリーンファーストゼロ」として推進。
累積棟数は95,776棟（2026年3月末時点）。
6年連続で90％超を維持。
ZEHビルダー/プランナー普及目標
2025年度に90％
賃貸住宅
2025年度のシャーメゾンZEH比率77％ *³
累積受注戸数は70,988戸（2026年1月末時点）。
「入居者売電」など入居者に訴求しやすい「住戸ZEH」に注力することで、昨年度の77％に続き、高水準で推移。
第6次中期経営計画
75期（2026年1月期）に75％
非住宅建築
2025年度のZEB比率55％
2025年度は236棟のZEBを受注 *⁴（2026年3月末時点）。
ZEB比率は前年度の43％から大きく向上。
事務所用途の「グリーンファーストオフィス」、
クリニック用途のZEBなど、建物用途に合わせて推進。
ZEBプランナー普及目標
2025年度に50％以上

　上記に加え、2023年以降の「グランドメゾン」販売物件をすべてZEH-M Oriented以上とするマンション事業や、積水ハウスリフォームをはじめとするグループ各社で取り組む太陽光発電や蓄電池、断熱性向上、高効率空調・給湯設備への交換などの「環境型リフォーム」も推進しています。

　積水ハウスグループは今後も、2050年のカーボンニュートラル実現に向け、戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション、非住宅建築といった幅広い事業分野において、多面的に脱炭素化の取り組みを進めてまいります。

　積水ハウスグループはパリ協定の目指す削減目標 *⁵に整合させるために「2030年までに製品使用時のCO2排出量（スコープ3カテゴリ11）を2013年度比55％削減する」という温室効果ガスの削減目標を定めています。上記の取り組みの結果、2025年度において積水ハウスグループ全体 *⁶が提供した新築住宅等の使用時のCO2排出量（スコープ3カテゴリ11）は、2013年度比で51.0％削減となり、目標達成に向けて順調に進捗しています。

■ZEHビルダー/プランナー登録制度について
　国が掲げている2050年カーボンニュートラル実現に向け、エネルギー基本計画などで具体的な方針が示されており、業界や企業にも主体的な取り組みが求められています。ZEHビルダー/プランナー登録制度とは、戸建住宅の受注において、ZEHの普及に関する事業目標（ZEH普及目標）を定め、実績とともに公表する住宅メーカー、工務店、設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者などを登録する制度です。ZEHビルダー/プランナー登録には要件を満たす所定の普及目標を各社で設定、公表することが求められています。

2025年度のZEH普及目標の要件
2025年度のZEH普及目標を以下のように設定すること
⚫ 2020年度のZEH建築実績が50％以上の事業者→75％以上
⚫ 2020年度のZEH建築実績が50％未満の事業者→50％以上

■ZEBプランナー登録制度について
オフィスビルやクリニック、介護施設などの住宅以外の建築についても、エネルギー基本計画などで具体的な方針が示されており、業界や企業にも主体的な取り組みが求められています。ZEBプランナー登録制度とはZEBや省エネビルの計画ノウハウを持ち、一般に向けて広くZEB化実現に向けた相談窓口を有し、取り組み実績を公表する、設計会社やコンサルティング企業等を登録する制度です。ZEBプランナーに登録するには所定の普及目標を掲げることが求められています。

2025年度のZEB普及目標の要件
2025年度に自社が受注する建築物のうちのZEBが占める割合を
50％以上とする

* 以下に注釈の記載がない場合、年度は当社事業年度である2025年2月から2026年1月を指す
*¹ ZEHビルダー/プランナー普及目標、ZEBプランナー普及目標、当社の第6次中期経営計画
*² 2025年4⽉から2026年 3⽉、Nearly ZEH以上(多雪地はZEH Oriented以上)
*³ ZEH Ready以上の比率（住戸ベース）
*⁴ 2025年4⽉から2026年 3⽉、ZEB Ready以上
*⁵ 目標水準はスコープ1、2が1.5℃、スコープ3がWB2℃
*⁶ CO2排出量集計範囲：積水ハウス（単体）、鴻池組、積水ハウス建設、積水ハウス不動産、SEKISUI HOUSE US HOLDINGS,LLC 傘下の住宅販売子会社、SEKISUI HOUSE AUSTRALIA HOLDINGS PTY LIMITED

～会員数34万人突破！～オフィス・店舗向けEC サイト「山善ビズコム」 4周年記念で全商品10％オフ

山善 — Wed, 22 Apr 2026 11:30:00 +0900

2026年4月22日
株式会社山善
～会員数34万人突破！～オフィス・店舗向けEC サイト「山善ビズコム」 4周年記念で全商品10％オフ
【キャンペーン期間】　5月12日(火)10:00～5月28日(木)9：59
【ECサイト】https://yamazenbizcom.jp/ext/coupon-specialbargain.html

　株式会社山善（本社：大阪市西区、代表取締役社長：岸田貢司）のオフィス・店舗向けのECサイト「山善ビズコム」は、2026年5月10日で開業4周年を迎えます。そこで、オープン4周年記念として、日頃のご愛顧への感謝の気持ちを込めて、「全商品10％オフクーポンキャンペーン」を5月12日(火)午前10時から実施いたします。

　「山善ビズコム」は、個人事業主の皆様を含む多様なビジネスの開業・運営をサポートするため、オフィス用品から家電、インテリア、DIY工具、車両用品に至るまで、総数約1万8千点の商品を取り揃えたECサイトです。2026年4月より、延長保証サービスの対象商品を拡大し、より安心してご利用いただけるサイトとしました。その他にも、「見積もり機能」や「ニーズに合った最適な商品のご提案」、そして「請求書での後払い対応」など、お客様の商品選択・ご購入をより便利にするサービス・機能を充実させています。

　これらのサービスは、事業者だけでなく個人のお客様からも高く評価されており、当社直販の安心感に加え、商品が探しやすく、配送が迅速である点が支持されています。会員数は、目標を上回るペースで増加しており、2026年4月現在で34万人を突破しました。

　今後も法人・個人事業主の皆様をはじめ、自治体や工場など幅広いお客様にご利用いただけるよう、キャンペーンの実施やサイトの更新・充実を図っていきます。2026年度には会員数50万人超えを目指し、さらなるサービス向上に努めてまいります。

＜4周年記念「全商品10％オフクーポンキャンペーン」の概要＞
【実施期間】2026年5月12日(火)10:00～5月28日(木)9:59まで
【企画概要】期間中、全商品を10％オフでご購入いただけます
※一部、対象外商品があります。
※クーポンの利用には、会員登録が必要です。
※クーポン取得方法：「山善ビズコム」内ランディングページにクーポンコードを掲載。

https://yamazenbizcom.jp/ext/coupon-specialbargain.html

【山善が運営する主なECサイト】
●　楽天市場「くらしのeショップ」
　　https://www.rakuten.ne.jp/gold/e-kurashi/

●　Yahoo!ショッピング「くらしのeショップ」
　　https://store.shopping.yahoo.co.jp/e-kurashi/

●　Amazon「くらしのeショップ」
　　https://www.amazon.co.jp/yamazen_home

●　楽天市場「e家具スタイル」
　　https://www.rakuten.ne.jp/gold/kagustyle/

●　auPAYマーケット「くらしのeショップ」
　　https://wowma.jp/user/51537942

●　楽天市場「山善家電」
　　https://www.rakuten.ne.jp/gold/yamazenkaden/

●　dショッピング「くらしのeショップ」
　　https://dshopping.docomo.ne.jp/partner/e-kurashi/?pcode=067

●　Qoo10「くらしのeショップ」
　　https://www.qoo10.jp/shop/e-kurashi

　今後も、パーパス「ともに、未来を切拓く」のもと、世界のものづくりと豊かなくらしをリードしてまいります。

※　ニュースリリースの内容は発表時のものです。
　　閲覧いただいている時点では内容が異なっている場合がありますのでご了承ください。

「“活かされていない空間”は資産の損失」

エストレージ「収納ラボ」 — Mon, 20 Apr 2026 16:30:00 +0900

2026年4月吉日

「“活かされていない空間”は資産の損失」マンション購入者の4人に1人が収納を妥協。狭小化時代、住まいの価値は「3つの最適化」で変わる。

住宅価格の高騰と住戸のコンパクト化が進む中、「広さ＝価値」という住まいの前提は、いま大きく揺らぎ始めています。限られた空間の中で、いかに快適に、効率的に暮らすか。いま住まいに求められているのは、「広さ」ではなく「活かし方」による価値設計です。
株式会社エストレージ（本社：愛知県名古屋市、代表取締役：矢島克記）は、これまでに手がけた8,000件以上の事例と、不動産・設計事務所との連携を通じて、住まいの価値は「空間効率」「生活動線」「視覚デザイン」の3つの最適化によって大きく変わる可能性があると捉えています。
狭小化が進む住宅市場において、資産価値と居住満足度を両立させる、新たな住まいの価値基準を提示します。
　　　　　　　　　　　
　　　
　　　　　　[広さは変わらない。価値は変わる。収納設計で、住まいの価値は再定義される]

首都圏を中心に住宅価格は上昇を続けており、それに伴い住戸の専有面積は縮小傾向にあります。
また、住宅購入者の約4人に1人が「収納の広さ」を妥協しているというデータ※もあり、実際の住まいにおける不満として「収納不足」は上位に挙げられています。
こうした状況の中、「限られた空間をどう活かすか」が重要なテーマとなっており、単なる広さではなく、“使い方による価値設計”が求められています。
マンションデータ・ニュースより数値抜粋　　　　（引用元）株式会社不動産経済研究所

※株式会社不動産流通研究所　不動産ニュースより（アットホーム株式会社調査）
https://www.re-port.net/article/news/0000077292/

■住まいの価値を変える「3つの最適化」
① 空間効率の最適化
デッドスペースを活用し、収納密度を最大化。
1mm単位の設計により、既製品では活かしきれない空間を有効活用し、面積を変えずに価値を高めます。

② 生活動線の最適化
日常の行動に基づき収納を設計。
「出す・使う・戻す」の流れを最短化し、探し物などの時間ロスを削減します。
＊1日10分の探し物は、生涯で約125日に相当

③ 視覚デザインの最適化
収納量を確保しながらも圧迫感を軽減。
素材・色・配置を統一し、空間に広がりと一体感を生み出します。

資産価値と居住満足度を同時に高める
同社では、これら3つの最適化により、
居住満足度の向上（使いやすさ・ストレス軽減）、不動産価値の向上（売却時の印象・評価）
の両立を実現しています。

■お客様事例
[都内　中野区　A様]
都内マンションにて当社のオーダー食器棚を設置した事例では、マンション売却時の内覧において、物件購入検討者の方々の口々から「キッチンの印象がとても良い」との評価が多く、不動産会社ご担当者からも「物件価値を高めている」とのコメントがありました。結果として、購入検討者からの評価向上につながっています。

[都内　三鷹市　Y様]
お子様の子育て環境を優先し、マンションから一戸建てへお引っ越しされました。
その際、以前のお住まいを内覧された購入希望者の方より「この家具がとてもカッコいいので、そのまま残してほしい」と強いご要望があり、当初ご購入時を上回る価格でオーダー家具を譲られたとのこと。新居では、これまでお使いだった当社のオーダー家具をベースに、使い勝手とデザイン性を高めた新たなプランをご採用いただき、設置に至りました。

■ 会社概要
オーダー家具ブランド「収納ラボ」を運営する株式会社エストレージ（本社：愛知県名古屋市）は、2007年に創業したオーダー家具メーカーです。
「収納で、生活は変わる。その感動を全ての人に。」
を掲げ、日本人の約8割が抱える“収納の悩み”※当社調べを当社のオーダー家具が解決しています。　
多様化するライフスタイルや住空間のニーズに対応し、お客様一人ひとりの暮らしに合わせた機能的でデザイン性の高い収納家具の提案を行っています。また、家具の設置環境に応じた構造設計を徹底し、地震時にも安心・安全な固定構造を採用することで、長く快適に使える住まいづくりをサポート。プランニング・設計・製造・施工・アフターサービスまでを自社一貫体制で行い、これまでに8,000件以上のオーダー家具を手掛けてきました。
銀座・横浜・名古屋にショールームを展開し、岐阜県美濃加茂市の自社工場では最新設備と熟練職人の技を融合したDX生産体制を推進しています。
当社はオーダー家具メーカーでありながら、「収納＝空間設計」と捉え、住まいの価値そのものを再定義する取り組みを行っています。

・創　業：2007年代表者：代表取締役矢島克記
・資本金：4,500万円
・事　業：家具、什器、インテリアプロダクトデザイン・設計・製造及び販売内装、リフォーム、
リノベーションの企画・設計及び監理
・本社所在地：名古屋市千種区井上町69　エトワール・ヴィル2階　　　　
・TEL/052-753-3405　 FAX/052-753-3401
「収納ラボ」ホームページURL：https://www.estorage.co.jp/

【取材のご案内】
以下のような内容でのコメント及び素材提供も可能です。別途、資料もご用意ございます。
是非、お問い合わせください。
・ビフォーアフター事例（画像・コメント等提供可能）
・間取り改善・収納設計の具体解説
・狭小住宅における価値向上のポイント解説　　等

4月15日(水)にプレジオシリーズの賃貸マンション「プレジオ平井EURO」が着工

プレジオ — Fri, 17 Apr 2026 14:00:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市/代表：上山　祐平）のグループ会社である株式会社ベイシス（本社：大阪府大阪市/代表：柴田尋）は、東京都江戸川区平井二丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ平井EURO」に決定し、着工しましたのでお知らせいたします。なお、竣工は2027年7月を予定しております。

最寄り駅は、JR中央・総武線「平井」駅で、物件までは徒歩約7分の距離に位置しています。「錦糸町」駅まで約5分、「秋葉原」駅まで約11分、「東京」駅まで約16分、「新宿」駅まで約24分と、都心主要拠点への優れたアクセス性を誇ります。周辺は、荒川と旧中川に挟まれた自然豊かな環境でありながら、駅周辺には商店街やスーパーなど生活利便施設が充実しています。閑静な住宅街の中に公園や学校も点在し、落ち着きのある住環境と都市の利便性が調和した立地です。

【外観　イメージパース】

温かみのある赤茶色のレンガ調タイルを全面に施し、落ち着きと重厚感を兼ね備えた上質な佇まいを創出しています。低層部には石積みのテクスチャを取り入れ、外観に奥行きと落ち着きをもたらしています。上層部へと伸びるシャープなシルエットと、均整の取れたバルコニーが、洗練された都市的な表情を形成しています。

【エントランスホール　イメージパース】

木目調の壁面と端正な天井意匠、重厚感のある石積みの壁材を組み合わせ、上質で落ち着きのあるエントランス空間を創出しました。エントランス中央には華やかなシャンデリアを配し、柔らかな光が訪れる人を優雅に迎え入れます。噴水の水音と景観が重なり、穏やかで落ち着いた雰囲気を醸し出しており、穏やかな時間の始まりを感じさせるエントランスです。

間取りは、1LDKを中心に、1SLDK、2LDK、3LDK（専有面積40.32～119.00㎡）と多様なライフスタイルに対応する全91戸の住戸構成としており、単身者からDINKs、ファミリー層を中心とした居住者を想定しています。室内設備には、機能的なシステムキッチンや、16インチの大型浴室テレビ、ナノバブルシャワーを標準装備し、高い居住性を追求しました。また一部住戸には、自宅で心身をリフレッシュできる専用サウナや、自然光を取り込むトップライト、空間を華やかに彩るシャンデリアを採用し、ラグジュアリーな住空間を演出します。

計画概要
事業者株式会社ベイシス
名　称プレジオ平井EURO
所在地　東京都江戸川区平井二丁目235-2、239-1、239-2、240（地番）
交　通 JR中央・総武線「平井」駅より徒歩約7分
竣工時期 2027年７月（予定）
設計・監理株式会社プレジオ・株式会社コホーネス
構造・階数鉄筋コンクリート造・地上10階建
戸数 91室
間取り 1LDK・1SLDK・2LDK・3LDK
用　途共同住宅・店舗
敷地面積 1,843.41㎡
延床面積 6,751.45㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

大和ハウスの規格住宅・セミオーダー住宅「Smart Made Housing.」選べる間取りを3,000プランに拡充

大和ハウス工業 — Thu, 16 Apr 2026 11:00:00 +0900

【金利上昇・物価高時代の住まいづくり】大和ハウスの規格住宅・セミオーダー住宅「Smart Made Housing.」選べる間取りを2,000プランから3,000プランに拡充
～AIが導く「失敗しない」住まいづくり～

　大和ハウス工業株式会社は、規格住宅・セミオーダー住宅「Smart Made Housing.」の選べる間取りを2,000プラン※から3,000プランへと拡充しました。
　近年、物価や住宅価格の高騰に加え、住宅ローン金利の上昇などを背景に、住宅購入を取り巻く環境は大きく変化しています。将来の家計負担が見通しづらくなる中で、家を「いずれは購入したい」と考えながらも、判断の難しさや不安から購入に踏み切れない方が多くいらっしゃいます。とくに子育て世帯においては、教育費や生活費とのバランスを含め、ライフプラン全体を見据えた、より慎重な住まいづくりが求められるようになっています。
　こうした状況の中、住まいづくりにおいては、自由度の高さだけでなく、「失敗しないこと」や「納得して判断できること」といった安心感を重視する考え方が広がっています。「Smart Made Housing.」では、プロが設計した間取りの中から暮らしに合った住まいを安心して選べる規格住宅・セミオーダー住宅のご提案を進めてきました。
　さらに、敷地条件や住まいのご要望をもとに、AIがたくさんのプランの中から、お客さまの要望に合う間取りを合致度の高い順にご提案する「AIプランコンシェルジュ」を導入しています。住まいを選ぶ過程をより明快にし、納得感をもって検討できる環境を整えています。
　また、実施した入居後1か月アンケートでは、「Smart Made Housing.」が規格住宅・セミオーダー住宅でありながら、自由設計と比較しても高い満足度の評価をいただいており、約98％のオーナー様が「満足」と回答しています。
　こうした背景と評価を踏まえ、さらに多様化する暮らし方に応えるため、今回、選べる間取りを3,000プランへと拡充し、より一層お客さまの要望に沿った住まいをご提案できるようにしました。

※2025年2月末時点でのプラン数

大和ハウスの規格住宅・セミオーダー住宅「Smart Made Housing.」とは？
　大和ハウスの規格住宅・セミオーダー住宅「Smart Made Housing.」は、自由設計と規格住宅、それぞれの特長を生かしながら、プロが設計した多彩な間取りや仕様の中から、暮らしに合った住まいを選んでつくる住まいのかたちです。
　間取りを選ぶと、その場で価格が分かる分かりやすい仕組みや、大和ハウスの注文住宅品質を標準仕様として採用することで、住まいづくりの検討段階から、納得感をもって進められる点が特長です。規格住宅・セミオーダー住宅でありながら、自分たちの暮らしに合った住まいを選びやすい選択肢として、多くのお客さまに選ばれています。

【Smart Made Housing.３つのポイント】
①納得価格の統一坪単価
　家づくりを効率化し、コストを抑えた「統一坪単価」を採用。間取りを選ぶだけで価格も一目で把握できるため、安心して計画を進められます。実績に基づいた「人気のプラン」をあらかじめ作り込み、設計や見積もりの工数を最小限に抑えることで、この納得価格を実現しました。
※建物本体価格が統一坪単価となり、屋外給排水工事や外構工事等は含まれません。対象：平屋・2階建て

②８つの注文住宅品質
　大和ハウスの注文住宅品質を、規格住宅・セミオーダー住宅にも採用。快適かつ経済的に長く安心して暮らせるように、良いものをワクワクしながら選べるように、標準仕様が高品質な家をお届けします。

③厳選した人気の間取り
　規格住宅（大和ハウスのスマートセレクション）は、人気の高い厳選プランから間取りをチョイス。セミオーダー住宅（大和ハウスのスマートデザイン）であれば、間取りを自分好みにカスタマイズできます。建築士が考えた間取りがベースにあるから、安心できるのもメリットです。

今回新たに加わった、木造新シリーズ「Calm＆Grain」
　今回のプラン拡充で、木造の新シリーズ「Calm＆Grain（カームアンドグレイン）」が加わりました。せわしない日常をわすれ、自分を取り戻す空間となるようプランを開発しており、内部と外部をつなぐ「木質感の連続性」、構造美を活かす「あらわし梁」、心を落ち着かせる「低彩度のグレージュ」をデザインコンセプトとしました。
　梁、天井、軒天と木質感を連続させることで、視線が外へ抜ける開放感を演出し、外観においてはグレージュの塗壁が軒天やサッシの木目を引き立てるキャンバスとなります。追加した200プラン全てにおいて、2階建てでは折上天井、平屋では勾配天井を採用しており、高さ方向の変化が内部に豊かな広がりをもたらします。
　日々の暮らしの中で心地よく過ごせること、長く住み続ける中で愛着を深められること。
「Calm＆Grain」は、そうした価値を大切にしながら、開放感・質感・居心地の良さといったいまの暮らしに求められる住まいの在り方を具体的なかたちとして提案するシリーズです。

3,000プランを確認できる「My間取りサーチ」
▶ 詳しくはこちら

住み始めてからの評価で見えた、「Smart Made Housing.」の高い満足度
　「Smart Made Housing.」では、実際に住み始めた後の満足度を把握するため、オーナー様を対象に入居後1か月アンケートを実施しています。2024年10月から2026年3月にかけて実施した調査では、1,271名のオーナー様から回答が寄せられました。

　アンケートの結果、Smart Made Housing. では、「総合的な満足度」において98.0％、「この住まいにしてよかったか」では98.3％、「知人に勧めたいか」においても 97.2％と、いずれの項目においても多くのオーナー様から高い評価をいただいています。規格住宅・セミオーダー住宅でありながら、住み始めてからの満足度や納得感の面でも高く評価されていることが分かります。

　Smart Made Housing. の提案で良かった点を尋ねたところ、最も多く挙げられたのは「プラン内容（間取り）」でした。プラン数や価格の分かりやすさ、VR提案といった項目も評価されていますが、なかでも暮らしやすさを具体的に想像できる間取りそのものへの評価が際立つ結果となっています。

　プランの中でのお気に入りポイントとしては、玄関から洗面、パントリー、キッチンへとつながる回遊動線が最も多く、続いて収納の配置や収納量、広いリビング空間などが挙げられました。
　オーナー様からは、
「共働きで忙しい朝の家事がスムーズになった」
「収納が足りるか心配だったが、実際には十分で驚いた」
といった声も寄せられており、日常生活の中で実感できる使い勝手の良さが高い満足度につながっていることがうかがえます。
　
　外装・内装・住宅設備をパッケージとして提案している点についても、「大変満足」「満足」を合わせた評価は、外装で 98.5％、内装で 99.1％、住宅設備で 97.9％と、いずれも90％台後半の高い水準となりました。

「１からすべてを決めるのは大変だが、プロが選んだ選択肢の中から選べたことで安心して決められた」
「標準仕様でも十分に満足できた」
といった声が見られ、選択肢を整理したパッケージ提案が、迷いを減らし、納得感のある住まいづくりにつながっていることが分かります。
　数字が示す、住み始めてからの納得感。Smart Made Housing. は、“選びやすさ”だけでなく、住み始めてから実感できる“暮らしやすさ”の面においても、多くのオーナー様から高い評価をいただいております。

　住宅購入を取り巻く環境が変化し、住まい選びの判断が難しくなっている今、「どれだけ自由に選べるか」だけでなく、「安心して選べること」そのものの価値が、これまで以上に高まっています。
　Smart Made Housing. は、こうした背景を受け、日常の使い勝手に配慮した間取りや、空間の広がりや木の質感を生かしたプランなどのライフスタイルの変化に合わせたプランの拡充を重ねてきました。今回の選べる間取り3,000プランへの拡充は、そうした取り組みを通じて高い評価をいただき、多くのオーナー様に選ばれてきた実績を受け、住まい選びの安心感をさらに広げるために進めたものです。

住まいづくりを、より明快にする「AIプランコンシェルジュ」
　さらに、敷地条件や住まいのご要望をもとに、AIが多様なプランの中から最適な間取り選びを支援する「AIプランコンシェルジュ」を活用しています。
　ライフスタイルや優先したいポイントに合わせ、数あるプランの中から厳選した候補をご提示。検討の負担を抑えながら、理想の住まいをじっくりと比較していただける環境を整えています。選択肢の多さが「迷い」にならないよう、お客様の心に寄り添った質の高い提案をスピーディーにお届けし、住まいを選ぶ時間が、より明快で、心地よいものとなるようサポートいたします。

　現在、大和ハウスでは「住宅フェア」を開催中です。
住宅展示場では、AIプランコンシェルジュを使って、3,000プランの中から、あなたに合った住まいを見つけていただけます。ぜひ、住宅展示場へお越しください。

▶ おトクに楽しめる住宅フェア実施中｜注文住宅の大和ハウス（ハウスメーカー）
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株式会社LogProstyle、全社員を対象に平均約5％のベースアップを実施（2026年4月1日付）

LogProstyle — Mon, 13 Apr 2026 18:00:00 +0900

株式会社LogProstyle（NYSE American: LGPS）（本社：東京都港区、代表取締役兼執行役員社長：野澤泰之、以下「LogProstyle」または「当社」）は、2026年4月1日付で、全社員を対象に平均約5％のベースアップを実施したことをお知らせいたします。

■実施の背景・目的
当社は、近年の物価上昇を踏まえ、社員一人ひとりの生活の安定および向上に資することを目的として、本ベースアップを実施いたしました。本施策が、物価高騰への対応の一助となることを期待しております。

また、本件は、2023年以降の4年間において3度目のベースアップとなります。当社は「人材」を重要な経営資源と位置づけており、社員がより良い環境および待遇のもとで安心して働けるよう、継続的な処遇改善に取り組んでおります。

当社は今後も、社員の働きがいと働きやすさの向上を通じて、持続的な企業成長と中長期的な企業価値の向上を目指してまいります。

株式会社LogProstyleについて
当社は、主に不動産事業（リノベーション再販事業、新規ディベロップメント事業）と旅館運営事業を展開しています。不動産事業を中心に売上を拡大し、2025年3月期の連結売上高は約207億円、EBITDAは約15億円を計上。2025年3月に日本企業として初めて、米国預託証券（ADR）を用いず普通株式を直接NYSEに上場を果たしました。
Website: https://www.logprostyle.co.jp/ja/

本件に関するお問い合わせ
株式会社LogProstyle： IR担当：ir@logprostyle.co.jp

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ森河内EURO」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Mon, 13 Apr 2026 15:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）は、大阪府東大阪市森河内西二丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ森河内EURO」に決定し、2026年4月13日（月）に着工いたしましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年9月末を予定しております。

最寄り駅は、JR学研都市線およびJRおおさか東線の2路線が利用可能な「放出」駅で、物件まで徒歩約8分の距離に位置します。「京橋」駅へ約5分、「新大阪」駅へ約16分、「大阪」駅へ約25分と、都心の主要拠点へダイレクトにアクセスでき、「新大阪」駅からは新幹線の利用も可能なため、出張や遠方への移動にも便利な、多様なライフスタイルを支える良好な交通環境が整っています。

【外観　イメージパース】

建物外観は、格調高い「ヨーロピアン」スタイルを採用しております。赤茶色のレンガ調タイルを基調とした上質な色調で仕上げ、基壇部には重厚な印象を与える石積みのテクスチャを施しました。洗練されたシルエットが街並みに調和しながらも、圧倒的な存在感と異国情緒豊かな高級感を演出しています。

【エントランスホール　イメージパース】

木目調の精緻な意匠棚、そして風合い豊かな石積みの壁材を組み合わせ、洗練されたデザインを実現しました。空間の中央に配された華やかなシャンデリアと、壁面の噴水による水のせせらぎが、居住者や来訪者を穏やかに迎える上質な安らぎを創出しています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（専有面積31.80㎡〜37.84㎡）で構成しています。多様なライフスタイルや価値観に寄り添えるよう、5タイプの間取りをご用意しました。居室内のLDKにはアクセントタイルや間接照明を採用し、高級感と心地よさを兼ね備えた住空間を演出しています。浴室には大型浴室テレビを設置し、日々の疲れを癒やし、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。

計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称プレジオ森河内EURO
所在地　大阪府東大阪市森河内西二丁目210番2、212番1（地番）
交　通 JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅徒歩約8分
竣工時期 2027年9月末（予定）
設　計株式会社尾野建築設計事務所
構造・階数鉄筋コンクリート造・地上15階建
戸数 98室
間取り 1LDK
用　途共同住宅
敷地面積 2125.14㎡
延床面積 4252.25㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

孤独死リスクを月額0円で払拭。「死後事務委任」と特許消臭で高齢者の賃貸入居拒否をなくす新インフラ

全花連 — Fri, 10 Apr 2026 10:00:00 +0900

一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟
https://zenkaren-anshin.jp/（略称：全花連、本社：〒030-0822 青森県青森市中央一丁目30番3号、代表理事：花輪隆俊）
■ はじめに
一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟（略称：全花連、本社：〒030-0822 青森県青森市中央一丁目30番3号、代表理事：花輪隆俊）は、アパート・マンション経営の最大リスクである「孤独死」発生時の対応（解約・残置物撤去・特殊清掃）をワンストップで代行する『全花連安心サービス』を本格展開いたします。
本サービスは、独自の「死後事務委任契約システム」と「特許技術の完全消臭」を組み合わせ、大家様・管理会社様の費用負担ゼロを目指す画期的な仕組みです。すでに「R65不動産」をはじめ全国の管理会社や少額短期保険会社での導入が進んでおり、高齢者や持病のある方の「入居拒否（貸し渋り）」という社会問題の解決を目指します。

■ 社会的背景：データが示す孤独死の重圧と、大家様を苦しめる「解約の壁」
超高齢社会において単身者の孤独死は急増しており、現場の大家様は主に以下のような深刻な課題に直面しています。

・高額な原状回復・処分費用
（一社）日本少額短期保険協会のレポートによれば、原状回復や残置物処理等にかかる損害額は平均約60万円（※）にも上るとされ、大きな重圧となっています。
・「解約の壁」と長期間の家賃損失
入居者が亡くなった後、相続人が見つからない、あるいは相続放棄されてしまうと、誰が解約手続きをするのか決まらず部屋が放置されてしまいます。裁判所を通じて相続財産管理人を選任するなどの法的手続きには、解決までに3ヶ月〜半年以上の期間を要し、その間は物件を新たに貸し出すことができず家賃収入も途絶えてしまいます。
・実務や遺族対応の精神的負担
国土交通省も「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を策定し対策を進めていますが、現場の大家様からは「実際に法的手続きや遺族対応を進めるのは精神的・実務的負担が大きすぎる」との声が絶えません。
・従来の対策サービスにおけるコスト負担
従来の孤独死対策サービスは大家様や入居者様に月額費用がかかる場合も多く、新たな経済的負担が導入のハードルとなっていました。

このような高額な金銭的負担と「数ヶ月間も部屋が塩漬けになる」という法的リスクへの過度な不安が、高齢者への「貸し渋り」を生む最大の要因となっています。本サービスはこうした課題を解決し、入居者様や大家様に月額費用などの新たな負担増が一切ない仕組みを実現しました。（※金額等は最新レポート基準）

■ 全花連安心サービスの画期的な仕組み：既存の保険枠組みで負担ゼロを目指す
当サービスは、大家様の月額費用（ランニングコスト）や新たなシステム投資は一切不要です。既存の賃貸借契約の仕組みを活用し、以下のプロセスでトラブルを未然に防ぎます。

・賃貸借契約書に「死後事務委任」の条文を組み込む：専門家と連携し、法的に有効な委任契約を構築。遺族（相続人）の有無や丁寧な意向確認を前提としつつ、勝手に処分できない「法律と所有権の壁」を適法にクリアにします。
・既存の「少額短期保険」を活用：入居者様が加入する家財保険等の補償範囲を活用し、大家様の費用負担ゼロを目指します。
・特殊清掃業者の選定に悩まない：孤独死が発生した際、どの業者に頼めば確実に消臭できるかという選定の負担をなくします。全花連が特許技術を用いた完全消臭で対応するため、迷うことなくスムーズに手続きを進められます。
・発生後の実務を完全ワンストップ代行：万が一の事故発生時、全花連が速やかに「解約手続き」「残置物の適正処理」「原状回復」までを一括代行します。

■ 他にはない強み：初期費用・ランニングコスト無料で「資産価値」を守る特許技術の完全消臭
本サービスは、導入時の初期費用や月額のランニングコストが完全無料であることに加え、現場の原状回復においても圧倒的な強みを持ちます。全花連が有する「特許技術の完全消臭」により、通常の清掃では落としきれない死臭や腐敗臭を根源からリセット。事故発生後も、費用負担をかけることなく物件の資産価値を守り、スピーディーに次の入居募集へと繋げます。

■ 導入企業の実績と声（R65不動産・管理会社・少額短期保険会社との連携）
この「費用・法的リスク負担ゼロを目指す」仕組みは業界内で高く評価され、高齢者の住まい探しを専門とする株式会社R65（R65不動産）をはじめ、各地域の不動産管理会社、さらには補償を提供する少額短期保険会社との連携・導入が続々と進んでいます。
導入企業からは「大家様へ自信を持って高齢者の受け入れを提案できるようになった」「管理業務の負担が劇的に減り、入居促進の強力な武器になっている」との声が寄せられています。

■ 今後の展開・代表コメント
「本サービスは、賃貸不動産管理会社の現場の切実な声から生まれました。従来の孤独死対応は法律上グレーな部分を残して進められることも少なくありませんでした。しかし、昨今の孤独死問題の増加とコンプライアンス意識の高まりを受け、適切な法的手続きを実現しつつ、オーナー様に費用がかからない画期的な仕組みを、当法人顧問の会社である『(有)橋場不動産』(青森県十和田市)と共同開発いたしました。
孤独死に対するオーナー様の不安を、当社の仕組みで排除できれば、持病がある方やご高齢の方でも安心して住まいを借りられる社会が実現します」
全花連は、この「死後事務委任契約システム」を賃貸業界の新たな常識（スタンダード）として全国に普及させ、不動産業界の不安を取り除き、誰もが安心して暮らせる持続可能な住環境のインフラ構築に貢献してまいります。

株式会社LogProstyle、自己株式取得の中止および特別配当の実施検討を発表

LogProstyle — Tue, 07 Apr 2026 21:30:00 +0900

株式会社LogProstyle（NYSE American: LGPS）（本社：東京都港区、代表取締役兼執行役員社長：野澤泰之、以下「LogProstyle」または「当社」）は、本日、自己株式取得プログラムの中止および特別配当の実施の検討について発表しました。

当社はこれまで自己株式取得を実施してまいりましたが、本プログラムに基づく取得の進捗状況および現在の市場環境を総合的に勘案し、より効果的な資本政策および株主還元の向上を目的として、本プログラムを中止することといたしました。

また、当社取締役会（以下「取締役会」）は、未使用の自己株式取得枠の残額を原資とする特別配当の実施について検討しております。特別配当の最終決定は、2026年5月15日開催予定の取締役会において行われる見込みです。

なお、特別配当の実施は、2026年3月31日終了事業年度に係る計算書類について、日本の法定監査人による監査承認を含む一定の条件を満たすことを前提としております。また、特別配当の実施の有無、実施される場合の配当金額および支払時期については、現時点では確定しておりません。
将来の配当の決定、支払およびその金額については、当社の財政状態、業績、資本要件、法的規制、債務契約上の制限、規制上の制約その他取締役会が適切と判断する諸要因を踏まえ、取締役会の裁量により決定されます。また、当社の配当方針は、取締役会の裁量により、いつでも変更、中止または停止される可能性があります。

特別配当に関する詳細（配当金額、基準日、支払日等）につきましては、取締役会において決定次第、速やかにお知らせいたします。

代表取締役兼執行役員社長野澤泰之は、次のように述べています。
「当社は、長期的な企業価値の向上を実現するため、資本配分の在り方について継続的に検討しております。本件は、未使用の自己株式取得枠の残額を特別配当に振り向ける可能性を検討するものであり、当社の財務戦略における柔軟性を維持しつつ、株主還元の強化を図るものです。」

将来見通しに関する記述の免責事項
本プレスリリースには、1995年米国私募証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）の意味における「将来の見通しに関する記述（フォワード・ルッキング・ステートメント）」が含まれています。将来の見通しに関する記述には、未使用の自己株式取得枠の残額の特別配当への振替の可能性、当該配当の実施可能性、配当額の見込み、および当社の資本配分戦略に関する記述が含まれますが、これらに限定されるものではありません。これらの記述は現在の期待や仮定に基づいており、実際の結果や成果が、明示的または暗示的に述べられている内容と大きく異なる可能性のあるリスクや不確実性を伴います。これらのリスクおよび不確実性には、税務上の取扱いに関する指針の変更、規制の変更、ならびに 2025 年 7 月 7 日に米国証券取引委員会（SEC）に提出された当社の年次報告書（Form 20-F）に記載されているリスク要因を含む、当社が SEC に提出している各種書類に記載されたその他の要因が含まれますが、これらに限定されるものではありません。
将来の見通しに関する記述は、あくまでその記述がなされた日付時点のものであり、適用法により要求される場合を除き、当社はこれらの記述を今後の出来事や状況の変化を反映して更新または修正する義務を負いません。

本プレスリリースに記載されている当社ウェブサイトへの言及は便宜上のものであり、ウェブサイト上の情報は本プレスリリースに組み込まれるものではありません。

株式会社LogProstyleについて
株式会社LogProstyleは、不動産開発、ホテル経営、レストラン経営など、幅広い事業を展開する会社です。「redefine life style」をスローガンに、革新的で持続可能なライフスタイルを提供することを目指し、さまざまなプロジェクトに取り組んでいます。
また、当社は日本未上場企業として初めて、ADR ではなく普通株式を NYSE American に直接上場しています。
ウェブサイト：https://www.logprostyle.co.jp/ja/

本件に関するお問い合わせ
株式会社LogProstyle：ir@logprostyle.co.jp
Alphaterra Advisory：takuo.katayama@alphaterraadvisory.com

大和ハウス「高天井の大空間×高断熱・持続型耐震」の住まいを体感できる『住宅フェア』を開催

大和ハウス工業 — Thu, 02 Apr 2026 11:00:00 +0900

【大和ハウスの展示場・分譲地来場キャンペーン（住宅フェア）】
開放感の、その先へ。大和ハウス「高天井の大空間×高断熱・持続型耐震」の住まいを体感できる『住宅フェア』を開催
towerのWebカタログギフト5,000ポイント分をプレゼント

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、代表取締役社長：大友浩嗣）は、天井高2m72cm※1の「大空間」と、一年中快適な室温を保つ「高断熱（断熱等級6）」※2、繰り返す地震に強い「持続型耐震」※3を標準仕様とし、これらを同時に成立させた理想の住まいをご体感いただける「住宅フェア」を全国の住宅展示場および分譲地にて2026年4月2日（木）より開催いたします。
住宅フェアの詳細はコチラから
　
　大和ハウスの住まいは、「天井高2m72cm」を標準仕様とし、実面積以上の広がりを感じられる伸びやかな大空間をご提供しています。しかし、私たちが目指すのはただ広いだけの家ではなく、「開放感の、その先」にある安心と快適さです。
　柱を外側からもしっかりと断熱材を包み込む内外ダブル断熱構造。そして、独自の耐震技術で地震のエネルギーを効果的に吸収し、繰り返す地震による「ゆれ疲れ」を防ぐ「持続型耐震」により、大空間・大開口でありながら一年中快適な室温を保ち、さらに省エネにも貢献する未来基準の「高断熱（断熱等級6）」を標準化することで「大空間×高断熱」「大空間×高耐震」という妥協のない理想の住まいを実現しました。
　この度、全国の住宅展示場および分譲地にて、大和ハウスが誇る住まいづくりを実際にご体感いただける「住宅フェア」を開催いたします。繰り返す地震に備える確かな安心感や、高い天井がもたらす心地よさ、そして外の気温に左右されない快適な温熱環境は、実際の空間に足を踏み入れてこそ実感いただけるものです。
　ぜひ、この機会に、お近くの大和ハウスの住宅展示場、分譲地へ足をお運びいただき、私たちがご提案する「未来を見据えたこれからのスタンダード」をご自身の肌でご体感ください。皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

※1 xevoΣおよびxevoΣ PREMIUM で設定。天井高は2m40cm、2m72cm、さらに2m80cm、3m8cmと3m16cm（1 階のみ）の仕様を選ぶことができます。プランにより対応できない場合があります。
※2 間取り・仕様等により「断熱等級6」に適合しない場合もあります。また、xevoM3（ジーヴォ・エムスリー）と省エネ地域区分1～4地域（寒冷地および沖縄県等）は対象外となります。
※3 軽量鉄骨造1・2 階建て商品「xevoΣ」で標準。重量鉄骨造3階建て商品「skye3」は制震が標準です。

住宅フェア【2026年4月2日(木)～6月30日（火）】

【展示場・分譲地来場キャンペーン】

2026年4月2日～6月30日の期間中、大和ハウスの公式WEBサイトから「住宅展示場」もしくは「分譲地」にご予約の上、ご来場いただきアンケートに回答。さらに次回の商談を予約＆実施いただいた方には「towerのWebカタログギフト5,000ポイント分」をプレゼントします。

お近くの展示場検索：https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/tenji/index.html
お近くの分譲地検索：https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/index.html

令和８年度第１回　市営住宅の入居者募集について

尼崎市 — Wed, 01 Apr 2026 18:00:00 +0900

１募集方法
団地単位・タイプ別による募集

２募集期間
令和８年４月２日（木）から４月14日（火）まで

３募集内容
43戸
⑴ 一般向住宅 30戸
（公営系住宅 21戸改良系住宅９戸）
⑵ 子育て世帯向住宅７戸
⑶ 特定目的住宅３戸
（高齢者世帯向住宅２戸車いす世帯向住宅１戸）
⑷ 特別募集住宅３戸
（公営系住宅３戸）

４申込方法等
郵送による申込受付（４/14消印、４/17必着分まで受付）、尼崎市営住宅南部管理センターにて、募
　集事務を執り行います。

５入居申込案内書配布場所
市役所市民相談担当（夜間・休日は警備室）、阪神尼崎サービスセンター、阪急塚口サービスセンタ
　ー、JR尼崎サービスセンター、各生涯学習プラザ、園田東会館、各地域総合センター、南部保健福祉
　センター、尼崎市営住宅管理センター（南・北）

６優先措置
⑴ 戸数枠設定方式（子育て世帯向け）
子育て世帯等のみが申込み可能な住宅を設定します。
⑵ 倍率優遇方式
ア２割優先（３戸以上募集住宅のうち募集戸数の２割を優先します）
高齢者、心身障害者、ハンセン病療養所入所者等、DV被害者等
イ３割優先（２戸以上募集住宅のうち募集戸数の３割を優先します）
母子・父子・若年・子育て世帯（高齢化率が高い住宅を対象に、３割優先を行います）

７暴力団員の排除
入居申込案内書に「尼崎市営住宅の設置及び管理に関する条例第６条第５号に基づき、暴力団員であ
　る者（同居者を含む）は、申込みできません。」と明記します。

８抽せん予定日
令和８年４月27日（月）

９入居者選考委員会開催予定日
令和８年６月10日(水)

10 入居予定日
令和８年７月１日(水)から順次入居

11 常時募集住宅
⑴ 店舗(築地本町改良住宅(1)、戸ノ内浜西改良住宅、戸ノ内浜東改良住宅) ０戸
⑵ 時友長ノ手２号棟(特定公共賃貸住宅) ７戸
⑶ 尼崎市立尼崎稲葉荘団地９戸
⑷ 常時募集住宅（南部６戸・北部12戸） 18戸
空き家対策として、令和５年９月１日より、年３回の定期募集に加えて、市営住宅の一部住戸におい
て先着にて常時申込みの受付を行う常時募集を開始しました。

12 シルバーハウジング
緊急通報システムの年式が古く、メーカーに部品もないため、修繕ができず空き家としていたシルバ
ーハウジングについて、故障した緊急通報システムを取外し一般向住宅（高齢者世帯向住宅）として公
募を行う。

ACHILLES LETTER Vol.1　知っているようで知らない遮熱・断熱の話

アキレス — Wed, 01 Apr 2026 14:00:00 +0900

暑過ぎず、寒過ぎない。「ちょうどいい温度」の中で暮らすこと。
シンプルなようで、実現するのは簡単ではありません。夏の暑さ、冬の寒さ。快適さを求めれば電気代がかさみ、省エネを意識すれば我慢を強いられる。この「快適さと省エネの両立」は、今、社会全体の課題になりつつあります。
その解決に欠かせないのが、「遮熱」と「断熱」という二つの技術です。

知っていますか？「遮熱」と「断熱」の違い「遮熱」と「断熱」。似ているようで、仕組みは異なります。
ポイントは、「遮熱」が主に夏向けなのに対し、「断熱」は一年を通じて効果を発揮すること。目的や場所に応じて使い分けたり、組み合わせたりすることで、より効率的に快適な空間をつくることができます。

なぜ今「遮熱」と「断熱」に注目？ — 「快適な温度環境」が国のルールに私たちの暮らしや働く環境に関わるルールが、2025年に大きく変わりました。
まず、2025年4月、全ての新築住宅・建築物に省エネ基準への適合が義務化1)。一定の断熱性能がなければ建物が建てられない時代になりました。
さらに2025年6月には職場での熱中症対策を義務づける法改正も施行2)。「暑さは我慢するもの」ではなく、「環境を整えて防ぐもの」へ。快適な温度環境づくりが、社会の新しいスタンダードになりつつあります。

増加するニーズ　住まいから農場、畜舎まで。広がる活用の場遮熱・断熱技術が活躍するのは、住宅やオフィスだけではありません。作物の品質を左右する農業用ハウス、家畜の健康や生産性に直結する畜舎など、温度管理がシビアに求められる現場でも、その活用は広がっています。アキレスは1966年以来、約60年にわたり、さまざまな現場の「温度の課題」に向き合ってきました。
以降は、アキレスの遮熱・断熱ソリューションを具体的にご紹介します。

遮熱「遮熱」は、太陽の熱を反射または吸収して室内や施設内への侵入を防ぐ技術です。アキレスでは、オフィスや住宅向けの窓用遮熱フィルムから、農業用ハウス向けの遮光剤まで、さまざまな現場で活用できる遮熱製品を開発しています。

窓際の「暑い」を変える — ソーラークリア「エアコンは効いているのに、窓際だけが暑い」
オフィスや自宅で、こんな経験はありませんか？
その原因は、窓から入り込む太陽の熱。ガラスは光を通すだけでなく、熱を運ぶ赤外線も通してしまいます。いくら室内の空気を冷やしても、窓から熱が入り続ければ、窓際の温度はなかなか下がりません。
「ソーラークリア」は、熱を遮る高透明のフィルムです。太陽光に含まれる熱線を反射し、室内への熱の侵入を抑えます。アキレスソーラークリアWアキレスソーラークリアS
では、その効果はどれほどのものでしょうか。
アキレスでは比較実験を実施しました【下図】。
ソーラークリアSを貼った箱と従来の屋外用フィルムを貼った箱に温度計とバターを設置し、熱源ライトを照射しました。17分後、従来の屋外用フィルムは箱内が24.4℃上昇しバターが溶融。一方、ソーラークリアSを貼った箱は15.1℃の上昇に抑えられ、バターも形を保ちました。見た目ではほとんど違いがないフィルムが、これほどの差を生み出すのです。

遮熱性の比較実験

＜開発STORY＞
開発のきっかけは、「この猛暑に対して、何かできないか」という思いでした。年々厳しさを増す日本の夏。熱中症の被害が広がる中、化成品BUのメンバーは既存の遮熱フィルム技術をベースに、さらなる性能向上に挑みました。その結果、従来品の約2倍の遮熱性能を持つ製品が完成したのです。
開発で苦心したのは、遮熱性能と透明度のバランスでした。熱をカットしようとするほど、フィルムは黒っぽくなり、視界が損なわれてしまうのです。いくつものテストを重ね、「熱をしっかり遮りながら、視界もクリアに保つ」という理想のバランスを実現しました。
製品名の「ソーラークリア」には、“太陽（Solar）の日差しを受けても快適に過ごせて、視界もクリアに” という願いが込められています。

化成品BU 開発担当者

ドローンで散布して遮光 — ファインシェードスカイ農業用ハウスにとって、夏場の温度管理は大きな課題です。夏場のハウス内は外気温よりも温度が上昇し、過度に高温となります。そしてこの高温は作物の「焼け」を引き起こし、品質低下や収量減少の原因になってしまいます3) 。
遮光ネットを張る、換気を増やすなど、対策はいろいろありますが、「空から遮光剤をまく」という方法があるのをご存じですか。
「ファインシェードスカイ」は、ドローンでハウスに吹き付ける遮光剤。ハウスの表面に塗布することで、日射を和らげ、温度上昇を抑えます。製品名は「ファイン（良質な）シェード（日よけ）」を届けたいという思いから名づけられました。
500㎡のハウスで散布時間は約10分。原液をそのまま使えるので準備も簡単で、従来の動噴機を使った散布と比べても作業効率が大幅に向上します。吹き付けタイプの遮光剤は海外製品が主流の中、ファインシェードスカイは数少ない国産品です。
導入した農家さんからは、「ハウス内が涼しくなって収量が増えた」「作業しやすくなった」という声が届いています。
ドローンでの簡単吹き付けで作業効率が向上

断熱「断熱」は、熱の伝わりを抑えて外気温の影響を受けにくくする技術。アキレスは1966年、国内で初めて硬質ウレタンフォーム断熱ボードの製造を開始。以来約60年にわたり、断熱技術の開発に取り組んできました。

「断熱材は冬のもの」という誤解 — キューワンボード「断熱材って、冬の寒さ対策でしょ？」
そう思っている方は少なくないかもしれません。しかし実は、断熱材は夏の暑さにも効果を発揮します。
断熱材の役割は、熱の「伝導」を抑えること。外壁や屋根から伝わる熱をブロックし、冷房で冷やした室内の温度を保ちやすくします。つまり、断熱性能の高い家は「冬暖かく、夏涼しい」のです。

アキレスの「キューワンボード」は、この断熱性能に遮熱面材を組み合わせた住宅用断熱材。P1で紹介した「断熱」と「遮熱」、二つの技術を一枚のボードに詰め込んでいます。
製品名の「キューワン（Q1）」は、クオリティーNo.1を目指したことに由来しています。今では「高性能硬質ウレタンフォーム断熱材といえばキューワンボード」と、住宅業界で広く知られる存在になりました。
また、アキレスは業界に先駆けて発泡剤のノンフロン化も実現。断熱性能の向上と環境負荷の低減、その両立を目指した製品づくりを続けています。

キューワンボード施工事例

＜開発STORY＞
開発チームには「寒さ対策だけでなく、夏場の日射熱も防ぎたい」という強い思いがありました。断熱材の内部には小さな気泡が無数に含まれており、気泡が小さいほど断熱性能は高まります。しかし、この気泡を小さく均一に保つのは簡単ではありません。原材料の配合を何度も見直し、製造条件を一から作り上げる作業が必要でした。同時に、アルミ箔面材の開発も進めました。アルミ箔は表面のわずかな「くすみ」や「しわ」で反射率が変わるため、こちらも測定と試作の繰り返し。そして構想から約3年、開発者たちの希望（キボウ）と無数の気泡（キホウ）を詰め込んだ製品が完成したのです。

断熱資材BU 開発担当者

人より暑さに敏感な家畜たち — トリトンシリーズ家畜が暑さを感じる温度は、人間よりもずっと低いことをご存じですか。鶏は約26℃、牛は約19℃、豚は約22℃から暑さを感じ始めるといいます。暑さにさらされ続けると、乳量の低下や食欲不振、繁殖能力の低下につながることも。家畜は人間以上に温度環境の影響を受けやすいのです4)。こうしたヒートストレスから家畜を守る方法の一つが、畜舎の断熱です。

アキレスの畜舎用断熱材「トリトン」は、特に夏場、屋根からの熱侵入量を8割以上カット。サーモカメラによる測定では、断熱材なしの屋根表面温度47.7℃に対し、トリトン施工後は36.3℃と、約11℃の差が確認されました。

また、断熱材の効果は、夏だけではありません。冬場は畜舎内の暖かさを逃がしにくくなり、特に寒さに弱い子豚やひな鳥の飼育環境を整えるのにも役立ちます。
ちなみに「トリトン」という名前は、鶏舎・豚舎向けの断熱材であることから名づけられました。

畜舎施工事例

参考資料国土交通省「建築物省エネ法のページ」（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/shoenehou.html）
厚生労働省「職場における熱中症対策の強化について」（https://www.mhlw.go.jp/content/001476821.pdf）
農林水産省　農産局　農業環境対策課　地球温暖化対策推進班「夏の記録的高温に係る影響と全国の産地において効果のあった適応策等の状況について」（「野菜情報」2025年8月号）（https://www.alic.go.jp/content/001269905.pdf）
農林水産省「家畜生産・畜産環境等」（https://www.maff.go.jp/j/chikusan/kikaku/lin/l_tiku_manage/index.html）

アキレス製品カタログソーラークリア： https://www.achilles.jp/product/catalog/solar-clear/pdf/solar-clear.pdf#view=Fit&page=2
ファインシェードスカイ： https://www.achilles.jp/product/catalog/fine-shade/pdf/fine-shade.pdf#view=Fit
キューワンボード：https://www.achilles.jp/product/catalog/q1-board/pdf/q1-board.pdf#view=Fit
トリトンシリーズ：https://www.achilles.jp/product/catalog/triton/pdf/triton.pdf#view=Fit

「暮らしと現場をつなぐ　ACHILLES LETTER」について
私たちが「現場」と呼ぶのは、製品が使われる場所だけではありません。新しい技術を生み出す開発の現場、製品をお届けする販売の現場、その全てが皆さまの「暮らし」につながっています。本レターでは、アキレスの製品・技術を紹介するとともに、事業領域の最新動向や開発者のこだわりもお届けします。

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ北千住」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Wed, 01 Apr 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）のグループ会社である株式会社ベイシス（本社：大阪府大阪市/代表：柴田尋）は、東京都足立区千住大川町における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ北千住」に決定し、2026年4月1日(水)に着工しましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年10月を予定しています。

最寄り駅は、JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインの5路線が利用可能な「北千住」駅です。東京駅や大手町、上野方面へスムーズに移動でき、通勤やショッピング、ビジネスといった都市生活の多様なシーンで利便性を実感していただけます。駅周辺には大型商業施設や個性豊かな商店街が揃い、利便性と自然環境がバランス良く共存しています。都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、快適な暮らしを実現できる立地です。

【外観　イメージパース】

建物外観はクラシカルなヨーロピアンスタイルを取り入れ、落ち着きのある暖色系の色調で仕上げております。物件入り口には重厚な印象を与える石積みのテクスチャとロートアイアン調の自動扉を採用しております。街並みに調和しながらも、高級感を兼ね備えた異国情緒豊かな雰囲気を演出しています。

【エントランスホール　イメージパース】

暖色を基調としたエントランスホールは、木目調の壁面と格子状の天井意匠、石積みの壁材を組み合わせた洗練されたデザインです。壁面の噴水が空間の印象を引き立て、水の流れが穏やかな雰囲気をもたらします。温かみのある照明が空間全体を包み込み、入居者や来訪者をやさしく迎える落ち着きのある空間を演出しています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（38.025㎡～42.375㎡）とファミリー向けの2LDK（87.57㎡）、3LDK（124.08㎡）で構成しています。居室内は、LDKの壁の一部に大理石調のタイルと間接照明をアクセントとして採用することでよりラグジュアリーでスタイリッシュな居住スペースを演出しています。浴室には16インチの⼤型浴室テレビを設置し、身も心もリフレッシュしていただけるような安らぎの空間を提供しています。また、2LDK/3LDKの居室にはロウリュができるサウナを設置し、ストレス解消や血行促進、肌の健康改善など多くの健康効果をもたらします。

計画概要
事業者株式会社ベイシス
名　称プレジオ北千住
所在地　東京都足立区千住大川町84-3、-4、-5、-6、-7、-8、-9、-10、85-11、85-12（地番）
交　通 JR常磐線「北千住」駅　徒歩約10分
東京メトロ日比谷線・千代田線「北千住」駅　徒歩約10分
東武スカイツリーライン「北千住」駅　徒歩約10分
つくばエクスプレス「北千住」駅　徒歩約10分
竣工時期 2027年10月（予定）
設　計株式会社飛鳥設計
構造・階数鉄筋コンクリート造・15階建
戸数 67室
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
用　途共同住宅
敷地面積 487.62㎡
延床面積 3444.86㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

【会社概要】
社名：株式会社ベイシス
本社所在地：大阪府大阪市中央区南船場一丁目18番11号
東京支社：東京都千代田区丸の内2丁目1番1号
代表取締役：柴田　尋
設立：2000年4月
事業内容：不動産の総合コンサルティング
不動産の総合デベロップメント
各種事業用不動産の運営管理
不動産の売買、賃貸及びその仲介
信託受益権販売及び仲介
M&A・企業再生事業
シニア事業
HP：https://basis.co.jp/

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ森之宮ASIAN」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Wed, 01 Apr 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）は、大阪府大阪市東成区中道2丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ森之宮ASIAN」に決定し、2026年4月1日(水)に着工しましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年9月を予定しています。

JR大阪環状線が利用できる「森ノ宮」駅からは、「大阪」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や日常のショッピングなど、都市生活を快適に支える利便性を備えています。また、「緑橋」駅はOsaka Metro中央線と今里筋線の2路線が利用でき、長堀鶴見緑地線を経由することで「心斎橋」駅へもスムーズに移動できます。さらに近畿鉄道と接続しているため、近鉄奈良線を利用した大阪・奈良間の移動もしやすく、通勤・通学はもちろん、旅行や観光の拠点としても優れた立地です。

【外観　イメージパース】

アジアンリゾートをモチーフに設計された外観は、都市にいながら非日常の安らぎを感じさせる佇まいです。低層部には石調のマテリアルを採用し、重厚感と温もりを兼ね備えた表情を演出しました。植栽やヤシ系の樹木を効果的に配置することで、リゾートの開放感を街並みに溶け込ませています。上層部はシンプルで洗練されたデザインとし、素材のコントラストによって、落ち着きと品格を感じられる外観に仕上げました。

【エントランスホール　イメージパース】

エントランスホールは、深みのある木調フローリングと柔らかな照明が美しく調和し、室内に足を踏み入れた瞬間から、日常を離れた安らぎを感じられる空間です。正面には水が流れるオブジェを配置することで、空間全体に穏やかなリズムと潤いをもたらしました。さらに壁面には、異国情緒あふれるストーンカービングを施し、細部にまでこだわった意匠によって、居住者や来訪者を心地よく迎え入れるエントランスホールに仕上げています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（38.77㎡）と2LDK（77.55㎡）で構成しています。多様なライフスタイルを持つ入居者様のご希望に添えるよう、5タイプの間取りをご用意しました。LDKの一部の壁には、空間に上質な彩りをプラスするアクセントタイルをあしらっています。

計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称プレジオ森之宮ASIAN
所在地　大阪市東成区中道二丁目28番1、31番1、33番1（地番）
交　通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅3番出口　徒歩約9分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅南口　徒歩約11分
Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅5番出口徒歩約11分
竣工時期 2027年9月（予定）
設　計株式会社優都設計
構造・階数鉄筋コンクリート造・9階建
戸数 60室
間取り 1LDK・2LDK
用　途共同住宅
敷地面積 906.11㎡
延床面積 3,272.07㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

デザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズにて入居者様アンケートを実施。

住友林業 — Tue, 31 Mar 2026 15:00:00 +0900

2026年3月31日
住友林業
　住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：藤原寛、以下「当社」という。）は、当社が開発・保有・管理受託を行うデザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズにおいて、入居者様を対象としたアンケート調査を開始したことをお知らせいたします。
　本アンケートは、LEGALANDにお住まいの入居者様の声を継続的に収集し、今後の商品企画、建物・サービスの運営、リーシング施策の改善に活かすことを目的とした取り組みです。

LEGALANDシリーズ開発実績

■開発から管理まで“一気通貫”で担うLeTechならではの取り組み
　当社は、マンションの企画・開発・売却後の管理受託までを一気通貫で担う体制を強みとして、デザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズを展開してまいりました。
本アンケートでは、
　・LEGALANDを知ったきっかけ
　・入居の決め手となったポイント
　・実際に暮らして感じた魅力や改善点
　・退去される方には退去理由
など、住まい手のリアルな声を収集します。こうした声を真摯に受け止め、「選ばれる賃貸マンション」であり続けるための改善と進化を継続していきます。これらの声を分析することで、開発初期の企画・設計判断から売却後の運営管理の改善に活用し、当社の強みである企画力と運営力を強化します。

■入居者様アンケート概要
＜対象者＞
　当社が保有および管理受託するLEGALANDの入居者様

＜実施時期＞
　2026年3月16日より、各入居者様へ順次アンケートを発信

＜主なアンケート内容＞
　・入居時アンケート（認知経路、選定理由）
　・入居者アンケート（暮らして感じた魅力・課題）
　・退去時アンケート（退去理由等）

＜回答方法＞
　Webフォームによる回答
※一部アンケートでは、謝礼としてAmazonギフトカード（3,000円）を進呈いたします。

■入居者の声を起点に、企画力・運営力のさらなる向上へ
　当社は本アンケート施策に加え、インタビュー形式による入居者様の声の深掘りにも着手しております。インタビューでは実際にお住まいへ訪問し、入居者様のライフスタイルや嗜好性、そしてどのような過ごされ方をされているか等をヒアリング・コミュニケーションを実施しております。
　これらの取り組みにより今後もLeTechは、入居者様視点を基点としたマンション開発・運営を通じて、社会や地域、そして住まい手のニーズを捉えた、より魅力的な商品・サービスの創造につなげてまいります。

■デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？
　当社が開発するデザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京都内を中心に国内100棟を超える開発実績（LEGALAND+含む）を誇っています。当社がこれまで培ってきた不動産開発のノウハウやこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、快適な居住空間をご提供するとともに、優れた投資資産として国内外の事業会社及び個人投資家様からも高い評価をいただいています。

LEGALAND100棟記念ロゴマーク

①使いやすくゆとりのある空間
　耐力壁で建物の荷重を支える「壁式構造」を採用することで、室内に柱や梁が無い、使いやすい居住空間を実現しています。また、それぞれの物件ごとに設備にこだわり、入居者様のニーズの高い充実した設備を備えています。

②立地へのこだわり
　人気の城南・城西エリアを中心にシリーズを展開しています。「駅近」物件にこだわり、入居者様の生活に高い利便性を提供します。

東京都内のLEGALAND開発実績（2026年１月末時点）

③デザイン性の高さ
　外観はコンクリート打放しをベースとし、シンプルながらモダンでスタイリッシュなデザインとしています。画一的なマンションを供給するのではなく、その土地の形状や周辺環境に調和するデザインを供給しています。

④高いキャッシュフロー効果
　これまで培ってきた開発ノウハウによって土地の収益性を最大化し、投資家様へは高キャッシュフローの物件を提供しています。「LEGALAND」はデザイン・収益性で国内外から高い評価を得ています。

⑤「LEGALAND」に込めた想い
　「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという思いで、「LEGA(繋ぐ)」＋「LAND(場所・土地)」で「LEGALAND」と名付けました。
　都心、駅近の好ロケーション、広い空間を活かすスタイリッシュな設計、また、メンテナンスの負荷が少なく、周辺環境にも優しい設計を提案し、「LEGALAND」は住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指します。

その他「LEGALAND」の詳細は当社LEGALANDサイト（https://legaland.jp/）を是非ご参照ください。

■株式会社 LeTech 会社情報
会社名　　　　:　　株式会社 LeTech
代表　　　　　:　　代表取締役社長藤原寛
本社　　　　　:　　〒530-0027
　　　　　　　　　大阪府大阪市北区堂山町３番３号日本生命梅田ビル 10階
東京支社　　　:　　〒105-0001
　　　　　　　　　東京都港区虎ノ門1丁目２番８号虎ノ門琴平タワー７階
設立　　　　　:　　2000年９月７日
ホームページ　:　　https://www.letech-corp.net/
事業内容　　　:　　ソリューション事業、不動産管理事業