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株式会社LogProstyle、全社員を対象に平均約5％のベースアップを実施（2026年4月1日付）

LogProstyle — Mon, 13 Apr 2026 18:00:00 +0900

株式会社LogProstyle（NYSE American: LGPS）（本社：東京都港区、代表取締役兼執行役員社長：野澤泰之、以下「LogProstyle」または「当社」）は、2026年4月1日付で、全社員を対象に平均約5％のベースアップを実施したことをお知らせいたします。

■実施の背景・目的
当社は、近年の物価上昇を踏まえ、社員一人ひとりの生活の安定および向上に資することを目的として、本ベースアップを実施いたしました。本施策が、物価高騰への対応の一助となることを期待しております。

また、本件は、2023年以降の4年間において3度目のベースアップとなります。当社は「人材」を重要な経営資源と位置づけており、社員がより良い環境および待遇のもとで安心して働けるよう、継続的な処遇改善に取り組んでおります。

当社は今後も、社員の働きがいと働きやすさの向上を通じて、持続的な企業成長と中長期的な企業価値の向上を目指してまいります。

株式会社LogProstyleについて
当社は、主に不動産事業（リノベーション再販事業、新規ディベロップメント事業）と旅館運営事業を展開しています。不動産事業を中心に売上を拡大し、2025年3月期の連結売上高は約207億円、EBITDAは約15億円を計上。2025年3月に日本企業として初めて、米国預託証券（ADR）を用いず普通株式を直接NYSEに上場を果たしました。
Website: https://www.logprostyle.co.jp/ja/

本件に関するお問い合わせ
株式会社LogProstyle： IR担当：ir@logprostyle.co.jp

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ森河内EURO」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Mon, 13 Apr 2026 15:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）は、大阪府東大阪市森河内西二丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ森河内EURO」に決定し、2026年4月13日（月）に着工いたしましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年9月末を予定しております。

最寄り駅は、JR学研都市線およびJRおおさか東線の2路線が利用可能な「放出」駅で、物件まで徒歩約8分の距離に位置します。「京橋」駅へ約5分、「新大阪」駅へ約16分、「大阪」駅へ約25分と、都心の主要拠点へダイレクトにアクセスでき、「新大阪」駅からは新幹線の利用も可能なため、出張や遠方への移動にも便利な、多様なライフスタイルを支える良好な交通環境が整っています。

【外観　イメージパース】

建物外観は、格調高い「ヨーロピアン」スタイルを採用しております。赤茶色のレンガ調タイルを基調とした上質な色調で仕上げ、基壇部には重厚な印象を与える石積みのテクスチャを施しました。洗練されたシルエットが街並みに調和しながらも、圧倒的な存在感と異国情緒豊かな高級感を演出しています。

【エントランスホール　イメージパース】

木目調の精緻な意匠棚、そして風合い豊かな石積みの壁材を組み合わせ、洗練されたデザインを実現しました。空間の中央に配された華やかなシャンデリアと、壁面の噴水による水のせせらぎが、居住者や来訪者を穏やかに迎える上質な安らぎを創出しています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（専有面積31.80㎡〜37.84㎡）で構成しています。多様なライフスタイルや価値観に寄り添えるよう、5タイプの間取りをご用意しました。居室内のLDKにはアクセントタイルや間接照明を採用し、高級感と心地よさを兼ね備えた住空間を演出しています。浴室には大型浴室テレビを設置し、日々の疲れを癒やし、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。

計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称プレジオ森河内EURO
所在地　大阪府東大阪市森河内西二丁目210番2、212番1（地番）
交　通 JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅徒歩約8分
竣工時期 2027年9月末（予定）
設　計株式会社尾野建築設計事務所
構造・階数鉄筋コンクリート造・地上15階建
戸数 98室
間取り 1LDK
用　途共同住宅
敷地面積 2125.14㎡
延床面積 4252.25㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

孤独死リスクを月額0円で払拭。「死後事務委任」と特許消臭で高齢者の賃貸入居拒否をなくす新インフラ

全花連 — Fri, 10 Apr 2026 10:00:00 +0900

一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟
https://zenkaren-anshin.jp/（略称：全花連、本社：〒030-0822 青森県青森市中央一丁目30番3号、代表理事：花輪隆俊）
■ はじめに
一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟（略称：全花連、本社：〒030-0822 青森県青森市中央一丁目30番3号、代表理事：花輪隆俊）は、アパート・マンション経営の最大リスクである「孤独死」発生時の対応（解約・残置物撤去・特殊清掃）をワンストップで代行する『全花連安心サービス』を本格展開いたします。
本サービスは、独自の「死後事務委任契約システム」と「特許技術の完全消臭」を組み合わせ、大家様・管理会社様の費用負担ゼロを目指す画期的な仕組みです。すでに「R65不動産」をはじめ全国の管理会社や少額短期保険会社での導入が進んでおり、高齢者や持病のある方の「入居拒否（貸し渋り）」という社会問題の解決を目指します。

■ 社会的背景：データが示す孤独死の重圧と、大家様を苦しめる「解約の壁」
超高齢社会において単身者の孤独死は急増しており、現場の大家様は主に以下のような深刻な課題に直面しています。

・高額な原状回復・処分費用
（一社）日本少額短期保険協会のレポートによれば、原状回復や残置物処理等にかかる損害額は平均約60万円（※）にも上るとされ、大きな重圧となっています。
・「解約の壁」と長期間の家賃損失
入居者が亡くなった後、相続人が見つからない、あるいは相続放棄されてしまうと、誰が解約手続きをするのか決まらず部屋が放置されてしまいます。裁判所を通じて相続財産管理人を選任するなどの法的手続きには、解決までに3ヶ月〜半年以上の期間を要し、その間は物件を新たに貸し出すことができず家賃収入も途絶えてしまいます。
・実務や遺族対応の精神的負担
国土交通省も「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を策定し対策を進めていますが、現場の大家様からは「実際に法的手続きや遺族対応を進めるのは精神的・実務的負担が大きすぎる」との声が絶えません。
・従来の対策サービスにおけるコスト負担
従来の孤独死対策サービスは大家様や入居者様に月額費用がかかる場合も多く、新たな経済的負担が導入のハードルとなっていました。

このような高額な金銭的負担と「数ヶ月間も部屋が塩漬けになる」という法的リスクへの過度な不安が、高齢者への「貸し渋り」を生む最大の要因となっています。本サービスはこうした課題を解決し、入居者様や大家様に月額費用などの新たな負担増が一切ない仕組みを実現しました。（※金額等は最新レポート基準）

■ 全花連安心サービスの画期的な仕組み：既存の保険枠組みで負担ゼロを目指す
当サービスは、大家様の月額費用（ランニングコスト）や新たなシステム投資は一切不要です。既存の賃貸借契約の仕組みを活用し、以下のプロセスでトラブルを未然に防ぎます。

・賃貸借契約書に「死後事務委任」の条文を組み込む：専門家と連携し、法的に有効な委任契約を構築。遺族（相続人）の有無や丁寧な意向確認を前提としつつ、勝手に処分できない「法律と所有権の壁」を適法にクリアにします。
・既存の「少額短期保険」を活用：入居者様が加入する家財保険等の補償範囲を活用し、大家様の費用負担ゼロを目指します。
・特殊清掃業者の選定に悩まない：孤独死が発生した際、どの業者に頼めば確実に消臭できるかという選定の負担をなくします。全花連が特許技術を用いた完全消臭で対応するため、迷うことなくスムーズに手続きを進められます。
・発生後の実務を完全ワンストップ代行：万が一の事故発生時、全花連が速やかに「解約手続き」「残置物の適正処理」「原状回復」までを一括代行します。

■ 他にはない強み：初期費用・ランニングコスト無料で「資産価値」を守る特許技術の完全消臭
本サービスは、導入時の初期費用や月額のランニングコストが完全無料であることに加え、現場の原状回復においても圧倒的な強みを持ちます。全花連が有する「特許技術の完全消臭」により、通常の清掃では落としきれない死臭や腐敗臭を根源からリセット。事故発生後も、費用負担をかけることなく物件の資産価値を守り、スピーディーに次の入居募集へと繋げます。

■ 導入企業の実績と声（R65不動産・管理会社・少額短期保険会社との連携）
この「費用・法的リスク負担ゼロを目指す」仕組みは業界内で高く評価され、高齢者の住まい探しを専門とする株式会社R65（R65不動産）をはじめ、各地域の不動産管理会社、さらには補償を提供する少額短期保険会社との連携・導入が続々と進んでいます。
導入企業からは「大家様へ自信を持って高齢者の受け入れを提案できるようになった」「管理業務の負担が劇的に減り、入居促進の強力な武器になっている」との声が寄せられています。

■ 今後の展開・代表コメント
「本サービスは、賃貸不動産管理会社の現場の切実な声から生まれました。従来の孤独死対応は法律上グレーな部分を残して進められることも少なくありませんでした。しかし、昨今の孤独死問題の増加とコンプライアンス意識の高まりを受け、適切な法的手続きを実現しつつ、オーナー様に費用がかからない画期的な仕組みを、当法人顧問の会社である『(有)橋場不動産』(青森県十和田市)と共同開発いたしました。
孤独死に対するオーナー様の不安を、当社の仕組みで排除できれば、持病がある方やご高齢の方でも安心して住まいを借りられる社会が実現します」
全花連は、この「死後事務委任契約システム」を賃貸業界の新たな常識（スタンダード）として全国に普及させ、不動産業界の不安を取り除き、誰もが安心して暮らせる持続可能な住環境のインフラ構築に貢献してまいります。

株式会社LogProstyle、自己株式取得の中止および特別配当の実施検討を発表

LogProstyle — Tue, 07 Apr 2026 21:30:00 +0900

株式会社LogProstyle（NYSE American: LGPS）（本社：東京都港区、代表取締役兼執行役員社長：野澤泰之、以下「LogProstyle」または「当社」）は、本日、自己株式取得プログラムの中止および特別配当の実施の検討について発表しました。

当社はこれまで自己株式取得を実施してまいりましたが、本プログラムに基づく取得の進捗状況および現在の市場環境を総合的に勘案し、より効果的な資本政策および株主還元の向上を目的として、本プログラムを中止することといたしました。

また、当社取締役会（以下「取締役会」）は、未使用の自己株式取得枠の残額を原資とする特別配当の実施について検討しております。特別配当の最終決定は、2026年5月15日開催予定の取締役会において行われる見込みです。

なお、特別配当の実施は、2026年3月31日終了事業年度に係る計算書類について、日本の法定監査人による監査承認を含む一定の条件を満たすことを前提としております。また、特別配当の実施の有無、実施される場合の配当金額および支払時期については、現時点では確定しておりません。
将来の配当の決定、支払およびその金額については、当社の財政状態、業績、資本要件、法的規制、債務契約上の制限、規制上の制約その他取締役会が適切と判断する諸要因を踏まえ、取締役会の裁量により決定されます。また、当社の配当方針は、取締役会の裁量により、いつでも変更、中止または停止される可能性があります。

特別配当に関する詳細（配当金額、基準日、支払日等）につきましては、取締役会において決定次第、速やかにお知らせいたします。

代表取締役兼執行役員社長野澤泰之は、次のように述べています。
「当社は、長期的な企業価値の向上を実現するため、資本配分の在り方について継続的に検討しております。本件は、未使用の自己株式取得枠の残額を特別配当に振り向ける可能性を検討するものであり、当社の財務戦略における柔軟性を維持しつつ、株主還元の強化を図るものです。」

将来見通しに関する記述の免責事項
本プレスリリースには、1995年米国私募証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）の意味における「将来の見通しに関する記述（フォワード・ルッキング・ステートメント）」が含まれています。将来の見通しに関する記述には、未使用の自己株式取得枠の残額の特別配当への振替の可能性、当該配当の実施可能性、配当額の見込み、および当社の資本配分戦略に関する記述が含まれますが、これらに限定されるものではありません。これらの記述は現在の期待や仮定に基づいており、実際の結果や成果が、明示的または暗示的に述べられている内容と大きく異なる可能性のあるリスクや不確実性を伴います。これらのリスクおよび不確実性には、税務上の取扱いに関する指針の変更、規制の変更、ならびに 2025 年 7 月 7 日に米国証券取引委員会（SEC）に提出された当社の年次報告書（Form 20-F）に記載されているリスク要因を含む、当社が SEC に提出している各種書類に記載されたその他の要因が含まれますが、これらに限定されるものではありません。
将来の見通しに関する記述は、あくまでその記述がなされた日付時点のものであり、適用法により要求される場合を除き、当社はこれらの記述を今後の出来事や状況の変化を反映して更新または修正する義務を負いません。

本プレスリリースに記載されている当社ウェブサイトへの言及は便宜上のものであり、ウェブサイト上の情報は本プレスリリースに組み込まれるものではありません。

株式会社LogProstyleについて
株式会社LogProstyleは、不動産開発、ホテル経営、レストラン経営など、幅広い事業を展開する会社です。「redefine life style」をスローガンに、革新的で持続可能なライフスタイルを提供することを目指し、さまざまなプロジェクトに取り組んでいます。
また、当社は日本未上場企業として初めて、ADR ではなく普通株式を NYSE American に直接上場しています。
ウェブサイト：https://www.logprostyle.co.jp/ja/

本件に関するお問い合わせ
株式会社LogProstyle：ir@logprostyle.co.jp
Alphaterra Advisory：takuo.katayama@alphaterraadvisory.com

大和ハウス「高天井の大空間×高断熱・持続型耐震」の住まいを体感できる『住宅フェア』を開催

大和ハウス工業 — Thu, 02 Apr 2026 11:00:00 +0900

【大和ハウスの展示場・分譲地来場キャンペーン（住宅フェア）】
開放感の、その先へ。大和ハウス「高天井の大空間×高断熱・持続型耐震」の住まいを体感できる『住宅フェア』を開催
towerのWebカタログギフト5,000ポイント分をプレゼント

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、代表取締役社長：大友浩嗣）は、天井高2m72cm※1の「大空間」と、一年中快適な室温を保つ「高断熱（断熱等級6）」※2、繰り返す地震に強い「持続型耐震」※3を標準仕様とし、これらを同時に成立させた理想の住まいをご体感いただける「住宅フェア」を全国の住宅展示場および分譲地にて2026年4月2日（木）より開催いたします。
住宅フェアの詳細はコチラから
　
　大和ハウスの住まいは、「天井高2m72cm」を標準仕様とし、実面積以上の広がりを感じられる伸びやかな大空間をご提供しています。しかし、私たちが目指すのはただ広いだけの家ではなく、「開放感の、その先」にある安心と快適さです。
　柱を外側からもしっかりと断熱材を包み込む内外ダブル断熱構造。そして、独自の耐震技術で地震のエネルギーを効果的に吸収し、繰り返す地震による「ゆれ疲れ」を防ぐ「持続型耐震」により、大空間・大開口でありながら一年中快適な室温を保ち、さらに省エネにも貢献する未来基準の「高断熱（断熱等級6）」を標準化することで「大空間×高断熱」「大空間×高耐震」という妥協のない理想の住まいを実現しました。
　この度、全国の住宅展示場および分譲地にて、大和ハウスが誇る住まいづくりを実際にご体感いただける「住宅フェア」を開催いたします。繰り返す地震に備える確かな安心感や、高い天井がもたらす心地よさ、そして外の気温に左右されない快適な温熱環境は、実際の空間に足を踏み入れてこそ実感いただけるものです。
　ぜひ、この機会に、お近くの大和ハウスの住宅展示場、分譲地へ足をお運びいただき、私たちがご提案する「未来を見据えたこれからのスタンダード」をご自身の肌でご体感ください。皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

※1 xevoΣおよびxevoΣ PREMIUM で設定。天井高は2m40cm、2m72cm、さらに2m80cm、3m8cmと3m16cm（1 階のみ）の仕様を選ぶことができます。プランにより対応できない場合があります。
※2 間取り・仕様等により「断熱等級6」に適合しない場合もあります。また、xevoM3（ジーヴォ・エムスリー）と省エネ地域区分1～4地域（寒冷地および沖縄県等）は対象外となります。
※3 軽量鉄骨造1・2 階建て商品「xevoΣ」で標準。重量鉄骨造3階建て商品「skye3」は制震が標準です。

住宅フェア【2026年4月2日(木)～6月30日（火）】

【展示場・分譲地来場キャンペーン】

2026年4月2日～6月30日の期間中、大和ハウスの公式WEBサイトから「住宅展示場」もしくは「分譲地」にご予約の上、ご来場いただきアンケートに回答。さらに次回の商談を予約＆実施いただいた方には「towerのWebカタログギフト5,000ポイント分」をプレゼントします。

お近くの展示場検索：https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/tenji/index.html
お近くの分譲地検索：https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/index.html

令和８年度第１回　市営住宅の入居者募集について

尼崎市 — Wed, 01 Apr 2026 18:00:00 +0900

１募集方法
団地単位・タイプ別による募集

２募集期間
令和８年４月２日（木）から４月14日（火）まで

３募集内容
43戸
⑴ 一般向住宅 30戸
（公営系住宅 21戸改良系住宅９戸）
⑵ 子育て世帯向住宅７戸
⑶ 特定目的住宅３戸
（高齢者世帯向住宅２戸車いす世帯向住宅１戸）
⑷ 特別募集住宅３戸
（公営系住宅３戸）

４申込方法等
郵送による申込受付（４/14消印、４/17必着分まで受付）、尼崎市営住宅南部管理センターにて、募
　集事務を執り行います。

５入居申込案内書配布場所
市役所市民相談担当（夜間・休日は警備室）、阪神尼崎サービスセンター、阪急塚口サービスセンタ
　ー、JR尼崎サービスセンター、各生涯学習プラザ、園田東会館、各地域総合センター、南部保健福祉
　センター、尼崎市営住宅管理センター（南・北）

６優先措置
⑴ 戸数枠設定方式（子育て世帯向け）
子育て世帯等のみが申込み可能な住宅を設定します。
⑵ 倍率優遇方式
ア２割優先（３戸以上募集住宅のうち募集戸数の２割を優先します）
高齢者、心身障害者、ハンセン病療養所入所者等、DV被害者等
イ３割優先（２戸以上募集住宅のうち募集戸数の３割を優先します）
母子・父子・若年・子育て世帯（高齢化率が高い住宅を対象に、３割優先を行います）

７暴力団員の排除
入居申込案内書に「尼崎市営住宅の設置及び管理に関する条例第６条第５号に基づき、暴力団員であ
　る者（同居者を含む）は、申込みできません。」と明記します。

８抽せん予定日
令和８年４月27日（月）

９入居者選考委員会開催予定日
令和８年６月10日(水)

10 入居予定日
令和８年７月１日(水)から順次入居

11 常時募集住宅
⑴ 店舗(築地本町改良住宅(1)、戸ノ内浜西改良住宅、戸ノ内浜東改良住宅) ０戸
⑵ 時友長ノ手２号棟(特定公共賃貸住宅) ７戸
⑶ 尼崎市立尼崎稲葉荘団地９戸
⑷ 常時募集住宅（南部６戸・北部12戸） 18戸
空き家対策として、令和５年９月１日より、年３回の定期募集に加えて、市営住宅の一部住戸におい
て先着にて常時申込みの受付を行う常時募集を開始しました。

12 シルバーハウジング
緊急通報システムの年式が古く、メーカーに部品もないため、修繕ができず空き家としていたシルバ
ーハウジングについて、故障した緊急通報システムを取外し一般向住宅（高齢者世帯向住宅）として公
募を行う。

ACHILLES LETTER Vol.1　知っているようで知らない遮熱・断熱の話

アキレス — Wed, 01 Apr 2026 14:00:00 +0900

暑過ぎず、寒過ぎない。「ちょうどいい温度」の中で暮らすこと。
シンプルなようで、実現するのは簡単ではありません。夏の暑さ、冬の寒さ。快適さを求めれば電気代がかさみ、省エネを意識すれば我慢を強いられる。この「快適さと省エネの両立」は、今、社会全体の課題になりつつあります。
その解決に欠かせないのが、「遮熱」と「断熱」という二つの技術です。

知っていますか？「遮熱」と「断熱」の違い「遮熱」と「断熱」。似ているようで、仕組みは異なります。
ポイントは、「遮熱」が主に夏向けなのに対し、「断熱」は一年を通じて効果を発揮すること。目的や場所に応じて使い分けたり、組み合わせたりすることで、より効率的に快適な空間をつくることができます。

なぜ今「遮熱」と「断熱」に注目？ — 「快適な温度環境」が国のルールに私たちの暮らしや働く環境に関わるルールが、2025年に大きく変わりました。
まず、2025年4月、全ての新築住宅・建築物に省エネ基準への適合が義務化1)。一定の断熱性能がなければ建物が建てられない時代になりました。
さらに2025年6月には職場での熱中症対策を義務づける法改正も施行2)。「暑さは我慢するもの」ではなく、「環境を整えて防ぐもの」へ。快適な温度環境づくりが、社会の新しいスタンダードになりつつあります。

増加するニーズ　住まいから農場、畜舎まで。広がる活用の場遮熱・断熱技術が活躍するのは、住宅やオフィスだけではありません。作物の品質を左右する農業用ハウス、家畜の健康や生産性に直結する畜舎など、温度管理がシビアに求められる現場でも、その活用は広がっています。アキレスは1966年以来、約60年にわたり、さまざまな現場の「温度の課題」に向き合ってきました。
以降は、アキレスの遮熱・断熱ソリューションを具体的にご紹介します。

遮熱「遮熱」は、太陽の熱を反射または吸収して室内や施設内への侵入を防ぐ技術です。アキレスでは、オフィスや住宅向けの窓用遮熱フィルムから、農業用ハウス向けの遮光剤まで、さまざまな現場で活用できる遮熱製品を開発しています。

窓際の「暑い」を変える — ソーラークリア「エアコンは効いているのに、窓際だけが暑い」
オフィスや自宅で、こんな経験はありませんか？
その原因は、窓から入り込む太陽の熱。ガラスは光を通すだけでなく、熱を運ぶ赤外線も通してしまいます。いくら室内の空気を冷やしても、窓から熱が入り続ければ、窓際の温度はなかなか下がりません。
「ソーラークリア」は、熱を遮る高透明のフィルムです。太陽光に含まれる熱線を反射し、室内への熱の侵入を抑えます。アキレスソーラークリアWアキレスソーラークリアS
では、その効果はどれほどのものでしょうか。
アキレスでは比較実験を実施しました【下図】。
ソーラークリアSを貼った箱と従来の屋外用フィルムを貼った箱に温度計とバターを設置し、熱源ライトを照射しました。17分後、従来の屋外用フィルムは箱内が24.4℃上昇しバターが溶融。一方、ソーラークリアSを貼った箱は15.1℃の上昇に抑えられ、バターも形を保ちました。見た目ではほとんど違いがないフィルムが、これほどの差を生み出すのです。

遮熱性の比較実験

＜開発STORY＞
開発のきっかけは、「この猛暑に対して、何かできないか」という思いでした。年々厳しさを増す日本の夏。熱中症の被害が広がる中、化成品BUのメンバーは既存の遮熱フィルム技術をベースに、さらなる性能向上に挑みました。その結果、従来品の約2倍の遮熱性能を持つ製品が完成したのです。
開発で苦心したのは、遮熱性能と透明度のバランスでした。熱をカットしようとするほど、フィルムは黒っぽくなり、視界が損なわれてしまうのです。いくつものテストを重ね、「熱をしっかり遮りながら、視界もクリアに保つ」という理想のバランスを実現しました。
製品名の「ソーラークリア」には、“太陽（Solar）の日差しを受けても快適に過ごせて、視界もクリアに” という願いが込められています。

化成品BU 開発担当者

ドローンで散布して遮光 — ファインシェードスカイ農業用ハウスにとって、夏場の温度管理は大きな課題です。夏場のハウス内は外気温よりも温度が上昇し、過度に高温となります。そしてこの高温は作物の「焼け」を引き起こし、品質低下や収量減少の原因になってしまいます3) 。
遮光ネットを張る、換気を増やすなど、対策はいろいろありますが、「空から遮光剤をまく」という方法があるのをご存じですか。
「ファインシェードスカイ」は、ドローンでハウスに吹き付ける遮光剤。ハウスの表面に塗布することで、日射を和らげ、温度上昇を抑えます。製品名は「ファイン（良質な）シェード（日よけ）」を届けたいという思いから名づけられました。
500㎡のハウスで散布時間は約10分。原液をそのまま使えるので準備も簡単で、従来の動噴機を使った散布と比べても作業効率が大幅に向上します。吹き付けタイプの遮光剤は海外製品が主流の中、ファインシェードスカイは数少ない国産品です。
導入した農家さんからは、「ハウス内が涼しくなって収量が増えた」「作業しやすくなった」という声が届いています。
ドローンでの簡単吹き付けで作業効率が向上

断熱「断熱」は、熱の伝わりを抑えて外気温の影響を受けにくくする技術。アキレスは1966年、国内で初めて硬質ウレタンフォーム断熱ボードの製造を開始。以来約60年にわたり、断熱技術の開発に取り組んできました。

「断熱材は冬のもの」という誤解 — キューワンボード「断熱材って、冬の寒さ対策でしょ？」
そう思っている方は少なくないかもしれません。しかし実は、断熱材は夏の暑さにも効果を発揮します。
断熱材の役割は、熱の「伝導」を抑えること。外壁や屋根から伝わる熱をブロックし、冷房で冷やした室内の温度を保ちやすくします。つまり、断熱性能の高い家は「冬暖かく、夏涼しい」のです。

アキレスの「キューワンボード」は、この断熱性能に遮熱面材を組み合わせた住宅用断熱材。P1で紹介した「断熱」と「遮熱」、二つの技術を一枚のボードに詰め込んでいます。
製品名の「キューワン（Q1）」は、クオリティーNo.1を目指したことに由来しています。今では「高性能硬質ウレタンフォーム断熱材といえばキューワンボード」と、住宅業界で広く知られる存在になりました。
また、アキレスは業界に先駆けて発泡剤のノンフロン化も実現。断熱性能の向上と環境負荷の低減、その両立を目指した製品づくりを続けています。

キューワンボード施工事例

＜開発STORY＞
開発チームには「寒さ対策だけでなく、夏場の日射熱も防ぎたい」という強い思いがありました。断熱材の内部には小さな気泡が無数に含まれており、気泡が小さいほど断熱性能は高まります。しかし、この気泡を小さく均一に保つのは簡単ではありません。原材料の配合を何度も見直し、製造条件を一から作り上げる作業が必要でした。同時に、アルミ箔面材の開発も進めました。アルミ箔は表面のわずかな「くすみ」や「しわ」で反射率が変わるため、こちらも測定と試作の繰り返し。そして構想から約3年、開発者たちの希望（キボウ）と無数の気泡（キホウ）を詰め込んだ製品が完成したのです。

断熱資材BU 開発担当者

人より暑さに敏感な家畜たち — トリトンシリーズ家畜が暑さを感じる温度は、人間よりもずっと低いことをご存じですか。鶏は約26℃、牛は約19℃、豚は約22℃から暑さを感じ始めるといいます。暑さにさらされ続けると、乳量の低下や食欲不振、繁殖能力の低下につながることも。家畜は人間以上に温度環境の影響を受けやすいのです4)。こうしたヒートストレスから家畜を守る方法の一つが、畜舎の断熱です。

アキレスの畜舎用断熱材「トリトン」は、特に夏場、屋根からの熱侵入量を8割以上カット。サーモカメラによる測定では、断熱材なしの屋根表面温度47.7℃に対し、トリトン施工後は36.3℃と、約11℃の差が確認されました。

また、断熱材の効果は、夏だけではありません。冬場は畜舎内の暖かさを逃がしにくくなり、特に寒さに弱い子豚やひな鳥の飼育環境を整えるのにも役立ちます。
ちなみに「トリトン」という名前は、鶏舎・豚舎向けの断熱材であることから名づけられました。

畜舎施工事例

参考資料国土交通省「建築物省エネ法のページ」（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/shoenehou.html）
厚生労働省「職場における熱中症対策の強化について」（https://www.mhlw.go.jp/content/001476821.pdf）
農林水産省　農産局　農業環境対策課　地球温暖化対策推進班「夏の記録的高温に係る影響と全国の産地において効果のあった適応策等の状況について」（「野菜情報」2025年8月号）（https://www.alic.go.jp/content/001269905.pdf）
農林水産省「家畜生産・畜産環境等」（https://www.maff.go.jp/j/chikusan/kikaku/lin/l_tiku_manage/index.html）

アキレス製品カタログソーラークリア： https://www.achilles.jp/product/catalog/solar-clear/pdf/solar-clear.pdf#view=Fit&page=2
ファインシェードスカイ： https://www.achilles.jp/product/catalog/fine-shade/pdf/fine-shade.pdf#view=Fit
キューワンボード：https://www.achilles.jp/product/catalog/q1-board/pdf/q1-board.pdf#view=Fit
トリトンシリーズ：https://www.achilles.jp/product/catalog/triton/pdf/triton.pdf#view=Fit

「暮らしと現場をつなぐ　ACHILLES LETTER」について
私たちが「現場」と呼ぶのは、製品が使われる場所だけではありません。新しい技術を生み出す開発の現場、製品をお届けする販売の現場、その全てが皆さまの「暮らし」につながっています。本レターでは、アキレスの製品・技術を紹介するとともに、事業領域の最新動向や開発者のこだわりもお届けします。

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ北千住」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Wed, 01 Apr 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）のグループ会社である株式会社ベイシス（本社：大阪府大阪市/代表：柴田尋）は、東京都足立区千住大川町における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ北千住」に決定し、2026年4月1日(水)に着工しましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年10月を予定しています。

最寄り駅は、JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインの5路線が利用可能な「北千住」駅です。東京駅や大手町、上野方面へスムーズに移動でき、通勤やショッピング、ビジネスといった都市生活の多様なシーンで利便性を実感していただけます。駅周辺には大型商業施設や個性豊かな商店街が揃い、利便性と自然環境がバランス良く共存しています。都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、快適な暮らしを実現できる立地です。

【外観　イメージパース】

建物外観はクラシカルなヨーロピアンスタイルを取り入れ、落ち着きのある暖色系の色調で仕上げております。物件入り口には重厚な印象を与える石積みのテクスチャとロートアイアン調の自動扉を採用しております。街並みに調和しながらも、高級感を兼ね備えた異国情緒豊かな雰囲気を演出しています。

【エントランスホール　イメージパース】

暖色を基調としたエントランスホールは、木目調の壁面と格子状の天井意匠、石積みの壁材を組み合わせた洗練されたデザインです。壁面の噴水が空間の印象を引き立て、水の流れが穏やかな雰囲気をもたらします。温かみのある照明が空間全体を包み込み、入居者や来訪者をやさしく迎える落ち着きのある空間を演出しています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（38.025㎡～42.375㎡）とファミリー向けの2LDK（87.57㎡）、3LDK（124.08㎡）で構成しています。居室内は、LDKの壁の一部に大理石調のタイルと間接照明をアクセントとして採用することでよりラグジュアリーでスタイリッシュな居住スペースを演出しています。浴室には16インチの⼤型浴室テレビを設置し、身も心もリフレッシュしていただけるような安らぎの空間を提供しています。また、2LDK/3LDKの居室にはロウリュができるサウナを設置し、ストレス解消や血行促進、肌の健康改善など多くの健康効果をもたらします。

計画概要
事業者株式会社ベイシス
名　称プレジオ北千住
所在地　東京都足立区千住大川町84-3、-4、-5、-6、-7、-8、-9、-10、85-11、85-12（地番）
交　通 JR常磐線「北千住」駅　徒歩約10分
東京メトロ日比谷線・千代田線「北千住」駅　徒歩約10分
東武スカイツリーライン「北千住」駅　徒歩約10分
つくばエクスプレス「北千住」駅　徒歩約10分
竣工時期 2027年10月（予定）
設　計株式会社飛鳥設計
構造・階数鉄筋コンクリート造・15階建
戸数 67室
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
用　途共同住宅
敷地面積 487.62㎡
延床面積 3444.86㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

【会社概要】
社名：株式会社ベイシス
本社所在地：大阪府大阪市中央区南船場一丁目18番11号
東京支社：東京都千代田区丸の内2丁目1番1号
代表取締役：柴田　尋
設立：2000年4月
事業内容：不動産の総合コンサルティング
不動産の総合デベロップメント
各種事業用不動産の運営管理
不動産の売買、賃貸及びその仲介
信託受益権販売及び仲介
M&A・企業再生事業
シニア事業
HP：https://basis.co.jp/

「プレジオシリーズ」の賃貸マンション「プレジオ森之宮ASIAN」新築工事着工のお知らせ

プレジオ — Wed, 01 Apr 2026 09:30:00 +0900

株式会社プレジオ（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：上山　祐平）は、大阪府大阪市東成区中道2丁目における新築賃貸マンション計画の名称を「プレジオ森之宮ASIAN」に決定し、2026年4月1日(水)に着工しましたのでお知らせします。なお、竣工は2027年9月を予定しています。

JR大阪環状線が利用できる「森ノ宮」駅からは、「大阪」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や日常のショッピングなど、都市生活を快適に支える利便性を備えています。また、「緑橋」駅はOsaka Metro中央線と今里筋線の2路線が利用でき、長堀鶴見緑地線を経由することで「心斎橋」駅へもスムーズに移動できます。さらに近畿鉄道と接続しているため、近鉄奈良線を利用した大阪・奈良間の移動もしやすく、通勤・通学はもちろん、旅行や観光の拠点としても優れた立地です。

【外観　イメージパース】

アジアンリゾートをモチーフに設計された外観は、都市にいながら非日常の安らぎを感じさせる佇まいです。低層部には石調のマテリアルを採用し、重厚感と温もりを兼ね備えた表情を演出しました。植栽やヤシ系の樹木を効果的に配置することで、リゾートの開放感を街並みに溶け込ませています。上層部はシンプルで洗練されたデザインとし、素材のコントラストによって、落ち着きと品格を感じられる外観に仕上げました。

【エントランスホール　イメージパース】

エントランスホールは、深みのある木調フローリングと柔らかな照明が美しく調和し、室内に足を踏み入れた瞬間から、日常を離れた安らぎを感じられる空間です。正面には水が流れるオブジェを配置することで、空間全体に穏やかなリズムと潤いをもたらしました。さらに壁面には、異国情緒あふれるストーンカービングを施し、細部にまでこだわった意匠によって、居住者や来訪者を心地よく迎え入れるエントランスホールに仕上げています。

間取りは、単身者やDINKs向けの1LDK（38.77㎡）と2LDK（77.55㎡）で構成しています。多様なライフスタイルを持つ入居者様のご希望に添えるよう、5タイプの間取りをご用意しました。LDKの一部の壁には、空間に上質な彩りをプラスするアクセントタイルをあしらっています。

計画概要
事業者株式会社プレジオ
名　称プレジオ森之宮ASIAN
所在地　大阪市東成区中道二丁目28番1、31番1、33番1（地番）
交　通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅3番出口　徒歩約9分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅南口　徒歩約11分
Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅5番出口徒歩約11分
竣工時期 2027年9月（予定）
設　計株式会社優都設計
構造・階数鉄筋コンクリート造・9階建
戸数 60室
間取り 1LDK・2LDK
用　途共同住宅
敷地面積 906.11㎡
延床面積 3,272.07㎡
※当リリース内の計画概要やパースなど、すべて現在の開発段階の内容であり、変更される場合があります。

デザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズにて入居者様アンケートを実施。

住友林業 — Tue, 31 Mar 2026 15:00:00 +0900

2026年3月31日
住友林業
　住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：藤原寛、以下「当社」という。）は、当社が開発・保有・管理受託を行うデザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズにおいて、入居者様を対象としたアンケート調査を開始したことをお知らせいたします。
　本アンケートは、LEGALANDにお住まいの入居者様の声を継続的に収集し、今後の商品企画、建物・サービスの運営、リーシング施策の改善に活かすことを目的とした取り組みです。

LEGALANDシリーズ開発実績

■開発から管理まで“一気通貫”で担うLeTechならではの取り組み
　当社は、マンションの企画・開発・売却後の管理受託までを一気通貫で担う体制を強みとして、デザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND」シリーズを展開してまいりました。
本アンケートでは、
　・LEGALANDを知ったきっかけ
　・入居の決め手となったポイント
　・実際に暮らして感じた魅力や改善点
　・退去される方には退去理由
など、住まい手のリアルな声を収集します。こうした声を真摯に受け止め、「選ばれる賃貸マンション」であり続けるための改善と進化を継続していきます。これらの声を分析することで、開発初期の企画・設計判断から売却後の運営管理の改善に活用し、当社の強みである企画力と運営力を強化します。

■入居者様アンケート概要
＜対象者＞
　当社が保有および管理受託するLEGALANDの入居者様

＜実施時期＞
　2026年3月16日より、各入居者様へ順次アンケートを発信

＜主なアンケート内容＞
　・入居時アンケート（認知経路、選定理由）
　・入居者アンケート（暮らして感じた魅力・課題）
　・退去時アンケート（退去理由等）

＜回答方法＞
　Webフォームによる回答
※一部アンケートでは、謝礼としてAmazonギフトカード（3,000円）を進呈いたします。

■入居者の声を起点に、企画力・運営力のさらなる向上へ
　当社は本アンケート施策に加え、インタビュー形式による入居者様の声の深掘りにも着手しております。インタビューでは実際にお住まいへ訪問し、入居者様のライフスタイルや嗜好性、そしてどのような過ごされ方をされているか等をヒアリング・コミュニケーションを実施しております。
　これらの取り組みにより今後もLeTechは、入居者様視点を基点としたマンション開発・運営を通じて、社会や地域、そして住まい手のニーズを捉えた、より魅力的な商品・サービスの創造につなげてまいります。

■デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？
　当社が開発するデザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京都内を中心に国内100棟を超える開発実績（LEGALAND+含む）を誇っています。当社がこれまで培ってきた不動産開発のノウハウやこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、快適な居住空間をご提供するとともに、優れた投資資産として国内外の事業会社及び個人投資家様からも高い評価をいただいています。

LEGALAND100棟記念ロゴマーク

①使いやすくゆとりのある空間
　耐力壁で建物の荷重を支える「壁式構造」を採用することで、室内に柱や梁が無い、使いやすい居住空間を実現しています。また、それぞれの物件ごとに設備にこだわり、入居者様のニーズの高い充実した設備を備えています。

②立地へのこだわり
　人気の城南・城西エリアを中心にシリーズを展開しています。「駅近」物件にこだわり、入居者様の生活に高い利便性を提供します。

東京都内のLEGALAND開発実績（2026年１月末時点）

③デザイン性の高さ
　外観はコンクリート打放しをベースとし、シンプルながらモダンでスタイリッシュなデザインとしています。画一的なマンションを供給するのではなく、その土地の形状や周辺環境に調和するデザインを供給しています。

④高いキャッシュフロー効果
　これまで培ってきた開発ノウハウによって土地の収益性を最大化し、投資家様へは高キャッシュフローの物件を提供しています。「LEGALAND」はデザイン・収益性で国内外から高い評価を得ています。

⑤「LEGALAND」に込めた想い
　「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという思いで、「LEGA(繋ぐ)」＋「LAND(場所・土地)」で「LEGALAND」と名付けました。
　都心、駅近の好ロケーション、広い空間を活かすスタイリッシュな設計、また、メンテナンスの負荷が少なく、周辺環境にも優しい設計を提案し、「LEGALAND」は住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指します。

その他「LEGALAND」の詳細は当社LEGALANDサイト（https://legaland.jp/）を是非ご参照ください。

■株式会社 LeTech 会社情報
会社名　　　　:　　株式会社 LeTech
代表　　　　　:　　代表取締役社長藤原寛
本社　　　　　:　　〒530-0027
　　　　　　　　　大阪府大阪市北区堂山町３番３号日本生命梅田ビル 10階
東京支社　　　:　　〒105-0001
　　　　　　　　　東京都港区虎ノ門1丁目２番８号虎ノ門琴平タワー７階
設立　　　　　:　　2000年９月７日
ホームページ　:　　https://www.letech-corp.net/
事業内容　　　:　　ソリューション事業、不動産管理事業

カビ取り専門業者、全国にわずか約100社｜47都道府県の独自調査で判明した「業者不足」の実態

リノベモ — Tue, 31 Mar 2026 10:30:00 +0900

リフォーム会社「合同会社リノベモ」（本社：埼玉県川口市）は、全国47都道府県におけるカビ取り・カビ除去の専門業者数を独自調査し、その結果を公開しました。

調査の結果、全国のカビ取り専門業者数はわずか約100社にとどまり、34県では専門業者が2社以下であることが明らかになりました。
＊本調査結果を引用する場合は「リノベモ」のURL（ https://renovemo.co.jp/kabi-ranking/ ）を使用してください。

調査の背景
近年、住宅の高気密・高断熱化や気候変動による多湿化を背景に、住宅内のカビ被害に関する相談が増加しています。カビは健康被害（アレルギー、喘息、肺炎など）の原因にもなり、適切な対処には専門的な知識と技術が求められます。

しかし、ハウスクリーニング業者は全国に多数存在する一方、カビの除去・防カビを専門とする業者がどの程度存在するのかは、これまで明確なデータがありませんでした。本調査は、カビ取り専門業者の全国的な分布状況を明らかにし、消費者の業者選びの参考とすることを目的に実施しました。

調査概要
調査期間：2026年3月
調査方法：インターネット上の事業者情報および地図情報サービス等の公開データを基に、カビ取り・カビ除去・防カビを専門に掲げる事業者を都道府県別に独自集計（重複除去済み）調査主体：合同会社リノベモ編集部
※カビ取り専門業者としての判別が可能な範囲での集計結果です。一般的なハウスクリーニング業者との境界が曖昧なため、網羅的な総数というよりも、専門業者の分布傾向を示す目安としてご活用ください。

調査結果の要点
① 全国のカビ取り専門業者はわずか約100社
47都道府県を対象に調査した結果、カビ取り・カビ除去を専門に掲げる業者は全国で約100社にとどまりました。これは、都道府県平均でわずか約2社という計算になります。
② 34県で専門業者が「2社以下」
全体の約72%にあたる34県で、カビ取り専門業者が2社以下という結果になりました。多くの地域で消費者が専門業者を見つけること自体が困難な状況にあります。
③ 最も多い兵庫県でも8社
都道府県別で最多となったのは兵庫県の8社でした。次いで福島県・茨城県・東京都が各6社、滋賀県・奈良県が各5社と続きます。人口の多い大阪府や神奈川県でも3社にとどまっています。

全国のカビ取り業者数

都道府県別カビ取り専門業者数
（順位　都道府県　専門業者数）
1位　兵庫県　8社
2位　福島県　6社
2位　茨城県　6社
2位　東京都　6社
5位　滋賀県　5社
5位　奈良県　5社
7位　山梨県　4社
7位　愛知県　4社
9位　埼玉県　3社
9位　神奈川県　3社
9位　大阪府　3社
9位　香川県　3社
9位　高知県　3社
その他　34県　2社以下

消費者への影響と課題
専門業者が少ないことで、以下のような課題が生じています。

業者を探せない：カビ被害に遭っても、地元に専門業者がおらず、県外の業者に依頼せざるを得ないケースがあります。出張費の負担や対応エリアの制限により、適切なサービスを受けられない消費者が存在します。

専門性の見極めが難しい：ハウスクリーニング業者がカビ取りメニューを提供しているケースもありますが、カビの根本原因の特定や再発防止まで対応できる専門業者との違いを消費者が判断するのは容易ではありません。

相見積もりが取れない：専門業者が1〜2社しかない地域では、価格やサービス内容を比較検討することが困難です。

カビ取り業者選びのポイント
リノベモでは、消費者がカビ取り業者を選ぶ際のポイントとして以下を推奨しています。
・カビの原因調査から再発防止まで一貫して対応できるか
・施工実績や事例を公開しているか
・使用する薬剤や工法の説明があるか
・アフターフォロー（再発保証など）の有無
・見積もりの内訳が明確か

カビ取り業者の参考サイト
リノベモでは、地域ごとにカビ取り業者に関する情報をまとめた記事も参考にしています。
東京都でおすすめのカビ取り業者
埼玉県でおすすめのカビ取り業者
カビ取りの費用相場

注意・免責
情報は調査時点（2026年3月）のものです。インターネット上の公開情報を基に集計しており、実際の事業者数とは異なる場合があります。内容の正確性・完全性は保証いたしません。本資料の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

合同会社リノベモについて
合同会社リノベモは、外壁塗装を中心としたリフォーム事業を展開しています。お客様一人ひとりに寄り添い、高品質な施工と安心のサービスを提供。屋根・外壁塗装から解体工事、太陽光発電システムの設置、給湯器交換まで幅広く対応し、地域に密着した住まいの課題解決をサポートします。

会社概要
会社名：外構工事と蓄電池設置なら合同会社リノベモ
設立：2024年11月11日所在地：埼玉県川口市西川口3丁目7-14
事業内容：リフォーム事業（外壁塗装、屋根塗装、解体工事、外構工事、給湯器交換、太陽光発電、蓄電池設置）
監修サイト：
埼玉県と東京のカビ取り業者カビ
カビゼロ｜神奈川県・東京都のカビ取り専門業者 HACK MAN株式会社
カビ取り業者東京カビ

お問い合わせ https://renovemo.co.jp/contact/

住宅オーナーのCO2排出量　実質ゼロに業界初のサービス　「スミリンでんき0(ゼロ)」4月開始

住友林業 — Fri, 27 Mar 2026 10:00:00 +0900

2026年3月27日
住友林業
　住友林業株式会社（社長：光吉　敏郎　本社：東京都千代田区）は4月から、「住友林業の家」のオーナーや100％子会社の住友林業ホームテック株式会社でリフォーム工事を実施したお客様向けに「スミリンでんき0」のサービスを開始します。お客様が使用する電力のCO2排出量を実質ゼロとするサービスで、住宅メーカーが戸建て住宅オーナーに向けた取り組みとしては初めて※１です。小売提携電気事業者が供給する電力に、再生可能エネルギー由来の環境価値を示す非化石証書（再エネ指定）※2を付加して、発電時の排出CO2をオフセットする仕組みです。
　当社はZEHを推進すると共に環境に配慮した電力供給をオーナーに拡大し、当社グループのバリューチェーン全体で温室効果ガス排出量を2050年までにネットゼロにするSBT※3の達成を目指します。

■「スミリンでんき0」概要
対象　　　「住友林業の家」のオーナー、「住友林業ホームテック」でリフォームしたお客様
地域　　　全国　（沖縄を除く）
供給開始　4月1日
申込開始　2月5日：東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬
　　　　　3月10日：大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山
　　　　　4月下旬：その他地域
申込方法　オーナー専用サイト「clubforest」内の申込ページで受付
電気料金　全国の電力会社（旧一般電気事業者）の一般家庭向けプランより１％程度割安な料金※4
その他　　卒FITの余剰電力買取をする場合、電力供給も同契約となります

「スミリンでんき0」イメージ

※１　公開情報に基づき当社が確認した範囲で、国内住宅メーカーが戸建て住宅の所有者に向けた取り組み
　　　として初めてとなります。当社は電気事業者に成り代わって本サービスの募集や申し込み手続きをし
　　　ます。
※２　石炭・石油などの化石燃料を使わない「非化石電源」で発電された電気が持つ非化石価値（環境価
　　　値）を切り離して証書化し売買を可能にしたものです。
※３　産業革命前からの地球平均気温の上昇を2℃未満に抑えるため、科学的根拠に基づいた温室効果ガス
　　　の排出削減目標（Science Based Targets）のこと。2015年に国連グローバルコンパクト、CDP、世
　　　界資源研究所（WRI）、世界自然保護基金（WWF）の4団体がSBTi(SBTイニシアチブ)を設立、SBTi
　　　が認定を行います。
※４　公開情報に基づき当社が算出した比較によるものです。

■背景・意義
　当社は2019年に太陽光発電の固定価格買取制度期間が満了するオーナーを対象に余剰電力を買い取る「スミリンでんき」の受付を開始。買い取った電力は2021年から当社グループの国内住宅事業の事務所や展示場で活用しています。この「スミリンでんき」の活用と非化石証書の購入※5を合わせて、2025年は当社の国内住宅事業の使用電力に占める再生可能エネルギーの割合が100%になりました。
　また2025年の「スミリンでんき」の買取電力量は 21.2GWhに達し、国内住宅事業の使用電力総量16.5GWh※6を上回っています。
　当社は「スミリンでんき0」をオーナーに提供することで、国内住宅事業におけるバリューチェーン全体の温室効果ガスの排出量を削減する取り組みを強化します。

※５　「スミリンでんき」で買い取った電力に切り替えが困難なテナントビルに入居する事務所や一部のロ
　　　ードサイド店舗では、非化石証書（再エネ指定）を用いた再生可能エネルギーの電力を使用していま
　　　す。
※６　対象となる本部、関連会社：住友林業住宅事業本部、住友林業ホームテック、住友林業ホームサー
　　　ビス株式会社、住友林業アーキテクノ株式会社、住友林業緑化株式会社、住友林業ホームエンジニア
　　　リング株式会社、住友林業レジデンシャル株式会社、笹沢建設株式会社

　住友林業グループは森林経営から木材建材の製造・流通、戸建住宅・中大規模木造建築の請負や不動産開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。2030年までの中期経営計画「Mission TREEING 2030」では住友林業のバリューチェーン「WOOD CYCLE」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築の普及で炭素を長期にわたり固定し、社会全体の脱炭素に貢献することを目指しています。今後もZEH、ZEB、LCCM住宅、ネットゼロカーボンビルを推進し、建てる時と暮らす時の両面でのCO2排出量削減で脱炭素化を加速させます。

もっと受験しやすくリニューアル！『2026年度(第35回)マンションリフォームマネジャー試験』を実施します。

住宅リフォーム・紛争処理支援センター — Thu, 26 Mar 2026 11:54:19 +0900

リフォーム市場の拡大やニーズの多様化に伴い、付加価値の高い提案ができるスペシャリストの需要が高まっています。こうした背景を踏まえ、「もっと受験しやすく」制度を見直し、『2026年度（第35回）マンションリフォームマネジャー試験』を実施します。

マンションリフォームマネジャー試験とは管理組合や施工者などと連携し、付加価値の高いリフォームを企画・提供するマンションリフォームのスペシャリストとして、主にマンションの専有部分において、居住者の要望を叶えるための業務推進能力を認定する試験です。

これまでの実績 1992年度の創設以来、試験合格者は延べ11,325名です。（2025年度実績：合格者91名、合格率35.3％）

制度見直しのポイント　 ※詳細は、財団ホームページをご参照ください。
マンションリフォームマネジャー補を創設 2022年度以降の一部合格者に称号を付与。一歩ずつ着実なステップアップを支援します。
・学科試験合格：「マンションリフォームマネジャー補(ナレッジ)」
・設計製図試験合格：「マンションリフォームマネジャー補(プランニング)」

試験免除期間の撤廃４年間の期限を撤廃(対象：2022年度以降の一部合格者)。自分のペースで、納得いくまで挑戦が可能に。

「資格者検索・情報提供サイト」の開設登録資格者を探せるサイトの開設で、ビジネスチャンスが拡大。自治体窓口にも「資格者リスト」を設置します。
※マンションリフォームマネジャー補は、登録の対象外です。
              　
試験概要　 ※試験の申し込みは、財団ホームページからのエントリー⽅式です。
試験日程申込期間：2026/7/6㈪～8/24㈪
試験日：2026/9/27㈰
合格発表：2026/12/7㈪予定試験内容学科試験
(４肢択一) 50問/120分
マンションリフォームに関する専門知識(計画、基礎知識/法規、規約、制度/マネジメント/住戸内各部のリフォーム/設備のリフォーム) 試験地札幌、東京、名古屋、大阪、福岡受験資格どなたでも受験できます。受験料
(税込み) 学科＋設計製図(両方)：16,500円
学科又は設計製図(一方)：12,700円
※団体割引：
10名以上の申し込みで10%オフ       設計製図
試験
   1問/180分
マンション専有部分に係るリフォームの設計図書の作成

見た目はピカピカ、中身は劣化　～10年超え「古い蛍光灯器具」の事故に注意～

製品評価技術基盤機構（NITE） — Thu, 26 Mar 2026 11:00:00 +0900

蛍光灯器具から発煙する様子（カバーを外した状態での再現実験）

　独立行政法人製品評価技術基盤機構［NITE（ナイト）、理事長：長谷川史彦、本所：東京都渋谷区西原］は、蛍光灯をLED照明に変更する際に「劣化した蛍光灯器具による事故」に遭わないように注意喚起を行います。

　2022年3月及び2023 年 11 月に開催された「水銀に関する水俣条約締約国会議」において、全ての一般照明用蛍光ランプの製造・輸出入は2027年末までに終了となりました。LED化率は2025年末時点で66.4％と、LED照明への移行が進んでいます。

　蛍光灯をLED照明に変更するには、「蛍光灯器具ごとLED照明へ交換する方法（※1）」と「ランプだけをLEDランプに交換する方法（※1）」の2種類の方法がありますが、後者では古い蛍光灯器具を使い続けるため、外観に異常がなくても内部の電気部品が劣化し、発煙・発火につながるおそれがあります。

　『LEDランプに交換すれば、ずっと使える』は間違いです。改めて家や事業所の蛍光灯器具をチェックして、使用年数が10年を超えている場合は、蛍光灯器具ごとLED照明への交換を検討しましょう。

■「劣化した蛍光灯器具による事故」を防ぐために
○蛍光灯器具等の照明器具は「電気製品」で、寿命（耐用年限（※2））があることを理解する。
○器具の使用年数が10年を超えている場合は「器具ごとLED照明への交換」を検討する。
○異常がある場合は、すぐに使用を中止する。

【本資料中での定義】
○「ランプ」：実際に光を発する光源のこと。（蛍光ランプ/LEDランプ）
○「照明器具」：ランプを取り付けて電力を供給する機能を持つ装置全体のこと。（蛍光灯器具/LED照明器具）
(※)本資料中の全ての画像は再現イメージであり、実際の事故とは関係ありません。
本資料では直管形と環形のランプを対象の製品とします。
(※1)蛍光灯をLED照明に変更する方法については、NITEプレスリリース「さらば蛍光灯、ようこそＬＥＤ～でもランプ交
換ミスると事故に～」を参照してください。https://www.nite.go.jp/data/000157280.pdf
(※2) 照明器具が部材の経年劣化等によって徐々に劣化して不具合が生じ始めることによる交換及び不具合を生じる頻度が高くなることによる交換を必要とするまでの使用期間。

照明のLED化率　一般社団法人日本照明工業会（JLMA）の統計によると、｢既設照明のLED化率｣（※3）は2025年12月末時点で66.4％となり、LED照明に変更する動きが進んでいます。

(出典)一般社団法人日本照明工業会の照明器具自主統計を元に、グラフはNITEが作成
(※3)国内に設置されている既存照明のうち、LED照明へ更新されている割合。（新規出荷の割合ではない。）

「蛍光ランプ製造終了」と「器具の寿命」の認知度　一般社団法人日本照明工業会（JLMA）が全国の20代～60代の男女10,000人を対象に実施したインターネット調査によると、蛍光ランプ製造終了の認知度は1年半で約30%増加し、40.8%となっています。一方で、｢照明器具に寿命（耐用年限）があること｣の認知度はほぼ横ばい傾向で、3人に2人が知らない結果となっています。

「蛍光灯器具の事故」の発生状況年別の事故発生件数　NITEが受け付けた製品事故情報によると、2016年から2025年までの10年間に発生した「蛍光灯器具」の事故は205件で、全体の事故発生件数は減少傾向にあります。
　このうち、照明のLED化の際に「ランプだけをLEDランプに交換する方法」を選択したことに起因する「蛍光灯器具＋LEDランプ」の事故も各年で確認されています。古い蛍光灯器具を継続使用したり、既存の蛍光灯器具のままランプのみをLEDランプに交換したりすると、器具内部の部品の劣化は続くため、今後も「劣化した蛍光灯器具による事故」が続くおそれがあります。

使用年数別の事故発生件数　「蛍光灯器具の事故」205件のうち、蛍光灯器具の使用年数が推定できた133件について、「使用年数別の事故発生件数」を図3に示します。使用年数が10年を超えていた事故の割合が約9割（120/133件）を占めています。

「劣化した蛍光灯器具による事故」を防ぐために蛍光灯器具等の照明器具は「電気製品」で、寿命（耐用年限）があることを理解する　蛍光灯器具は、単なる「ランプの取付け台」ではなく、安定器や内部配線などの電気部品を内蔵した「電気製品」であるため、外観に異常が見られなくても内部では劣化が進行している場合があります。特に、器具内の安定器は長年の使用により絶縁性能が低下することがあり、その結果、発煙や発火などの事故に至るおそれがあります。

器具の使用年数が10年を超えている場合は「器具ごとLED照明への交換」を検討する　日本照明工業会は照明器具を設置してから8～10年を「適正交換時期」、15年を「耐用の限度」としています。蛍光灯器具の銘板に記載されている製造年を確認し、使用年数が目安となる10年を超えている場合は、新しいLED照明へ蛍光灯器具ごと交換することを検討してください。

https://www.jlma.or.jp/led-navi/contents/cont13a_checkAndChange.htm
（例）蛍光灯器具の銘板の位置と記載

異常がある場合は、すぐに使用を中止する　点灯時に「ちらつく」、「異音がする」、「焦げたにおいがする」などの異常を放置すると、発煙・発火につながるおそれがあります。異常が認められた際は、直ちに電源を切って、使用を中止してください。

事故事例を確認【NITE SAFE-Lite（ナイト　セーフ・ライト）のご紹介】　NITEはホームページで製品事故に特化したウェブ検索ツール「NITE SAFE-Lite（ナイト　セーフ・ライト）」のサービスを行っています。製品の利用者が慣れ親しんだ名称で製品名を入力すると、その名称（製品）に関連する事故の情報やリコール情報を検索することができます。

https://www.nite.go.jp/jiko/jikojohou/safe-lite.html

今回の注意喚起動画はこちら＞＞照明器具「蛍光灯からLEDへ交換後器具の劣化で事故」

独立行政法人製品評価技術基盤機構（NITE）　製品安全センターの概要　NITE 製品安全センターには、消費生活用製品安全法などの法律に基づき、一般消費者が購入する消費生活用製品（家庭用電気製品やガス・石油機器、身の回り品など）を対象に年間およそ2千件の事故情報が寄せられます。製品安全センターでは、こうして収集した事故情報を公平かつ中立な立場で調査・分析して原因究明やリスク評価を行っています。原因究明調査の結果を公表することで、製品事故の再発・未然防止に役立てています。

積水ハウス、住宅業界初、基礎コンクリート工事における強度をリアルタイムに可視化

積水ハウス — Wed, 25 Mar 2026 16:00:00 +0900

2026年3月25日
積水ハウス株式会社
　積水ハウス株式会社（以下、積水ハウス）は、住宅基礎工事における品質管理を革新する「SHセンサ型枠システム」を開発し、2026年1月末よりパイロット運用を開始、8月より全国で順次運用開始します。
　本システムは、新築住宅の基礎工事に使用する型枠に取り付けた温度センサで、コンクリートの初期養生時の温度を連続的に計測します。コンクリートは初期養生中の温度によって強度の高まり方が変わるため、温度データをクラウド上で解析し、リアルタイムに強度を算出・見える化できる住宅業界初の取り組みです。

「SHセンサ型枠システム」イメージと設置写真 / 基礎工事完了後のデザイン基礎

　住宅の基礎工事では、脱枠前に強度確認を行うため、テストピースを採取し試験場で圧縮試験を行うのが一般的です。本システムでは、温度データから強度の状況をリアルタイムに把握できるため、適正な脱枠のタイミングを判断して確実な品質を確保しながら、必要以上に養生期間を延ばすことなく、適正な養生期間で脱枠作業を行うことができます。
　この取り組みにより、従来行っていたコンクリートの強度を確認する試験用サンプル（テストピース）の採取や、試験場での強度試験（圧縮試験）が不要となるため、施工管理者の業務効率化につながります。また、全国運用後には、年間約108トンのテストピース廃棄物の削減が可能となり、環境負荷低減にも貢献します。

　今後、積水ハウスは施工におけるDXの推進でさらなる施工品質を高め、安全・安心な住宅を提供し、良質な住宅ストックの形成に貢献してまいります。

■システム概要
型枠に設置した温度センサを通じて、打設後のコンクリート表面温度を測定します。温度データは現場内に設置したWi-Fiを通じて無人でクラウドにデータを送信し、リアルタイムにコンクリート強度を管理できます。

<従来の管理方法>
脱枠用のテストピース3本を現場封緘養生（工事現場の環境で、乾燥を防ぎながらコンクリートを硬化させる）し、脱枠前に試験場へ持ち込み一軸圧縮試験を実施します。

■導入効果・メリット
① 適正なコンクリート品質の確保
従来のテストピースによる圧縮試験では、あらかじめ用意したテストピース3本を用いた1回の試験で脱枠のタイミングを判断します。そのため、脱枠強度の発現を確実に見込めるよう、余裕を持った養生期間を設定し、圧縮試験を実施したうえで脱枠作業を行う必要がありました。本システムでは、国土交通省告示で認められている強度算定式に基づき、強度の状況を連続的かつタイムリーに確認でき、品質を担保しつつ過不足のない養生期間で脱枠作業が可能になります。

② 施工管理者の業務効率向上
従来の脱枠判断では、テストピース（φ10×20cm、1現場3本）を回収して試験場へ運ぶ必要があります。本システムにより温度データに基づく脱枠判断が可能となり、テストピースの引き取り・運搬作業（平均約1時間／現場）を削減できるため、施工管理者の負担軽減に加え、深刻な人材不足への対応にも寄与します。

③ 環境配慮
従来の圧縮試験では、テストピースを破砕処理するため、コンクリート廃棄物が発生します。本システムにより、積水ハウスでは、年間約108トン※1 のコンクリート廃棄物削減が可能です。
※1:4,712cm³／現場 × 10,000現場／年＝ 47m³／年 → 約108トン／年（2024年度当社実績に基づく）

【おうちにプロ】優良業者の証「認定バッジ」機能を実装

ゼロアクセル — Tue, 24 Mar 2026 18:00:00 +0900

ハウスクリーニングの予約サイト「おうちにプロ」（運営：株式会社ゼロアクセル）は、厳正な独自基準を通過した、信頼・実績が豊富な優良業者の証となる「認定バッジ」機能を実装しました！

「認定バッジ」実装の背景エアコンクリーニング・ハウスクリーニング・遺品整理など、大切な自宅にスタッフを招き入れるサービスにおいて、ユーザー様が最も重視するのは「その業者が信頼できるかどうか」という点です。

これまで「おうちにプロ」では、リアルな口コミや価格比較を通じて透明性の高いサービス提供に努めてまいりました。

ユーザー様の業者選びにおける不安をさらに解消し、質の高いサービスを提供するプロを正当に評価するため、独自の基準を満たした優良業者であることを証明する「認定バッジ」の提供を開始いたしました。

「認定バッジ」の詳細

「認定バッジ」は、おうちにプロがこれまでの実績・評価・運営状況などを総合的に判断し、特に信頼性が高いと認定した業者様であることを示すマークです。

本バッジは、過去の施工実績やユーザーからの評価、日々の運営体制など多角的な視点から、おうちにプロが定める独自の認定基準に基づき厳正に選出されます。

なお、認定条件の詳細は、選定基準の公平性・信頼性を保つため非公開とさせていただいております。これにより、表面的な数値目標の達成に捉われず、本質的に質の高いサービスを提供し続けているプロフェッショナルのみを、ユーザー様へご紹介することが可能となります。

今後の展望「認定バッジ」の実装により、優良なサービスを提供する業者にはより多くの予約が集まり、ユーザー様は「失敗しない業者選び」を実現できる三方良しの環境を目指します。

また、その他の業者にとっても「認定バッジ」付与をモチベーションにして、サービス向上に向けた取り組みの実施が期待されます。

「おうちにプロ」は今後も、暮らしを支えるプロフェッショナルと、快適な住環境を求めるユーザーを繋ぐ信頼の架け橋として、機能改善を続けてまいります。

おうちにプロとは「おうちにプロ」は、住まいに関するさまざまなサービスを、信頼できる専門業者から安心して選べる比較・予約サイトです。

エアコンクリーニングや水まわりクリーニング、ハウスクリーニングなど、暮らしに密着した多岐にわたるサービスを掲載し、全国2,000件以上の登録業者の中から、対応エリア、価格帯、サービス内容、さらには2万件を超える利用者の口コミ評価をもとに、条件に合った業者を効率よくお探しいただけます。

口コミは、実際の利用者による評価や感想が反映されており、初めてご利用になる方でも安心してサービスをご検討いただけます。

現在、口コミ投稿キャンペーンを実施しており、投稿いただいた方には最大1,000円分のデジタルギフトを進呈中です。「おうちにプロ」は、安心・納得の業者選びを通じて、より快適な住環境づくりをサポートいたします。

地域都道府県北海道北海道東北青森県 / 岩手県 / 宮城県 / 秋田県 / 山形県 / 福島県関東茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県中部新潟県 / 富山県 / 石川県 / 福井県 / 山梨県 / 長野県 /岐阜県 / 静岡県 / 愛知県近畿三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県/和歌山県中国鳥取県 / 島根県 / 岡山県 / 広島県 / 山口県四国徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県九州・沖縄福岡県 / 佐賀県 / 長崎県 / 熊本県 / 大分県 / 宮崎県/鹿児島県 / 沖縄県株式会社ゼロアクセルについて新しい価値の創造」で、人々の生活を豊かにすることを理念に事業展開をしている株式会社ゼロアクセル。ペットフード・化粧品・シェアオフィス・Webメディアの運営・広告運用など、多岐に渡る事業を展開しており、webマーケティングに関する豊富な経験をもとに、上場を目指して事業を拡大しています。

会社概要所在地東京都千代田区麹町5-3-23 日テレ四谷ビル 10F 代表者代表取締役　大福裕貴設立 2020年4月事業内容メディア運営事業公式サイト https://zero-accel.co.jp/ 【関連会社】 ■株式会社ゼロアド
コーポレートサイト　https://zero-ad.co.jp/

■株式会社BimoRa
公式サイト：https://bimora.co.jp/
公式EC：https://bimora.jp/

■株式会社ワンプレート
公式サイト：https://wan-plate.co.jp/
公式EC：https://wan-plate.jp/

■株式会社ザ・建物
コーポレートサイト　https://the-building.co.jp/
赤坂駅前店　https://the-building.co.jp/lp/daifuku/
昭和通り店　https://the-from.com/

【関連事業】 ■GLOW-NAVI（グロウナビ）
https://glownavi.com/

■Coco-Moola（ココモーラ）
https://cc-moola.com/

■ゼロメディア
https://zero-medi.com

全国初の助成制度を創設！改正犯罪被害者等支援条例を施行

尼崎市 — Mon, 23 Mar 2026 18:00:00 +0900

　尼崎市は、平成27年７月に犯罪被害者等に対する支援を目的に「犯罪被害者等支援条例」を制定してから10年が経過し、犯罪被害者を取り巻く状況や求められる支援も変化していることから、令和８年４月に改正条例を施行します。
　同改正では、犯罪被害者やその遺族・家族が一日も早く平穏な生活を取り戻せるよう、特に被害を受けた直後に求められる支援を中心に支援の新設・拡充を実施します。

１　新設した支援の概要
新設項目具体的な内容金　額性犯罪被害見舞金不同意性交等の性犯罪被害を受けた場合に見舞金を支給します。 15万円

行政手続等委任費用助成弁護士等に行政手続等を委任するために要した費用を助成します。上限５万円

<全国初 >
遺体搬送費用助成
犯罪被害によりお亡くなりになった場合に、ご遺族が遺体搬送のために要した費用を助成します。上限５万円２　拡充した支援内容の概要
拡充項目具体的な内容金額遺族見舞金犯罪被害によりお亡くなりになった方のご遺族に支給します。 40万円重傷病見舞金犯罪被害により療養に１月以上の期間を要する傷害または疾病を負った方に支給します。 15万円家事援助費用助成犯罪被害により家事を行う事が困難となった場合に、家事援助に要した費用を助成します。上限５万円育児援助費用助成犯罪被害により育児を行う事が困難となった場合に、育児援助に要した費用を助成します。上限12万円転居費用助成犯罪被害により居住していた住居に引き続き居住することが困難になった場合に、引越し費用等を助成します。上限18万円、
２回まで
家賃助成犯罪被害により居住していた住居に引き続き居住することが困難になった場合に、転居した賃貸住宅の家賃を助成します。月額家賃の1/2（ただし、上限3万５千円6月分）

３　適用開始日
　　令和８年４月１日（水）以降の申請受付分より適用
　　（見舞金については、２年前までの事件を対象とします。）

「第43回住まいのリフォームコンクール」を実施します

住宅リフォーム・紛争処理支援センター — Wed, 18 Mar 2026 14:00:00 +0900

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターでは、1985年度から「住まいのリフォームコンクール」を実施しています。　
住宅から、あるいは住宅への用途変更を伴うものを含め、
✔　住宅ストックの有効活用
✔　深刻化する技能者不足への対応
✔　地域・コミュニティの活性化
✔　既存住宅流通・リフォーム市場の拡大・活性化に資する取組み　等
社会や地域の抱える課題の解決に有効な作品等の住まいのリフォーム事例を募集します。　

また今回、「公益財団法人日本住宅・木材技術センター理事長賞」を新設し、木材利用や建築・生活文化の発展・継承に資する作品も広く募集します！

応募作品は、厳正な審査により国土交通大臣賞をはじめとする上位賞各賞やナレッジ賞、優秀賞について選定され、施主、設計者、施工者等が表彰されます。
全国各地から、多数の住宅リフォーム作品をお待ちしています。

◆募集開始：２０２６年４月１日（水）
財団WEBサイトより応募用紙等ダウンロード開始
①エントリーし、②応募手続きをお願いします。　
詳しい応募条件やエントリー方法等については、応募要項をご覧ください。

◆募集締切：２０２６年６月１７日（水）

◆結果発表：２０２６年１０月上旬（予定）
・審査結果（入賞）は、９月上旬に入賞者にメールで通知します。
・審査結果（上位賞）は、10月上旬に行われる入賞者表彰式にて発表されます。
・審査結果については、入賞一覧を財団WEBサイトに掲載します。

◆表彰式等
・国土交通大臣賞の受賞者は、１０月に開催予定の「住生活月間中央イベント」にて表彰されます
・すべての入賞者の表彰式と上位賞受賞者の作品講評会を１０月上旬に行います。

詳細は、下記URL「第43回住まいのリフォームコンクール」応募要項をご参照ください。
https://www.chord.or.jp/reform_contest/

【独自調査】戸建て住民の約9割が防犯に不安…それでも「対策できていない」理由1位は？198人調査で判明

Rutage Flou — Tue, 17 Mar 2026 10:00:00 +0900

2026年3月17日
株式会社Rutage Flou
株式会社Rutage Flou（本社：兵庫県神戸市、代表取締役：梅木土桃子）が運営する住宅リフォーム情報メディア「マイリフォ」（https://my-refo.co.jp/）は、全国の戸建て住宅にお住まいの方198名を対象に「住宅の防犯意識に関するアンケート調査」を実施しました（2026年3月）。

連日報道される闇バイト強盗や空き巣などの住宅侵入犯罪。手口が巧妙化・凶悪化する中、多くの住民が不安を抱える一方で、具体的な対策に踏み切れていない実態が明らかになりました。

■ 調査結果のポイント
【ポイント1】約9割が防犯への不安を実感「非常に感じるようになった」30.3%、「少し感じるようになった」60.1%を合わせ、90.4%が不安の増加を回答。「自分の地域は安全」という考えはもはや通用しない実態が浮き彫りになりました。

【ポイント2】対策が進まない最大の理由は「費用の壁」。防犯対策を後回しにしている理由として「費用がかかりそうだから」が51.5%でトップ。「何から始めればいいか分からない」（16.7%）、「必要性は感じているが優先順位が低い」（13.1%）が続き、不安を感じながらも行動に移せない"防犯迷子"の実態が明らかになりました。

【ポイント3】最も狙われやすいと感じる場所は「1階の窓」自宅の防犯上の弱点として「1階の窓（リビング・寝室等）」を挙げた人が39.4%で最多。次いで「死角になる庭や家の裏側」25.8%、「勝手口」10.6%と続きました。

【ポイント4】業者依頼のハードルも「費用・相場」が圧倒的1位防犯リフォームを業者に依頼する際の不安として「費用が高い・相場が分からない」が66.2%と突出。「信頼できる業者の見分け方が分からない」（15.2%）が続き、約3人に2人が費用の壁を感じていることが分かりました。

■ 住民のリアルな体験談（自由記述より抜粋）今回の調査では、実際に自宅周辺で起きたヒヤリとした体験が多数寄せられました。

・「屋根の点検と称して家に上がり込もうとした業者が来た」（男性・40代）
・「自宅の郵便受けに何かの印が書いてあった」（女性・50代）
・「深夜に石が投げ込まれ、2階の窓にヒビが入った」（女性・40代）
・「お風呂に入っている時にすりガラスの窓越しに人影がゆらりと映りヒヤッとした」（女性・30代）

※特に「点検を装った訪問業者」は、強盗の下見である可能性も指摘されており、注意が必要です。

■ 調査概要
調査名称：住宅の防犯意識に関するアンケート調査
調査対象：戸建て住宅にお住まいの方（持ち家・賃貸）
有効回答数：198名
調査方法：インターネット調査（クラウドワークス）
調査期間：2026年3月
調査主体：マイリフォ（株式会社Rutage Flou）
詳細記事：https://my-refo.co.jp/security/
※本調査データを引用・転載される際は、必ず「マイリフォ調べ」と明記し、上記URLをリンクとして設置してください。

■ マイリフォについて
「マイリフォ」は、住宅リフォームを検討する生活者に向けた情報メディアです。
太陽光発電・蓄電池の導入支援をはじめ、外壁塗装・水回り・防犯リフォームまで、地域別のおすすめ業者情報や補助金制度の最新情報を中立的な立場で発信しています。
悪徳業者によるトラブルから生活者を守る「暮らしの羅針盤」を目指しています。
URL：https://my-refo.co.jp/

会社名：株式会社Rutage Flou（ルテージフロー）
所在地：兵庫県神戸市灘区畑原通3-4-10
代表者：梅木土桃子
設立：2024年10月
事業内容：インターネットによる広告業務・各種情報メディアの運営
URL：https://rutageflou.com/

「スピーカー付きウォールシェルフ」応援購入サービス「Makuake」で3月下旬から先行販売開始

山善 — Thu, 12 Mar 2026 11:30:00 +0900

2026年3月12日
株式会社山善
山善独自の設計で、工具なしで壁面設置が可能にスピーカー・充電・ライト・シェルフが一体化し、限られた空間をおしゃれに有効活用！「スピーカー付きウォールシェルフ」応援購入サービス「Makuake」で3月下旬から先行販売開始

　株式会社山善（本社：大阪市西区、代表取締役社長：岸田貢司）は、家具ブランド「RELAMOVE【リラムーブ】」より、山善独自の設計で、工具不要で簡単に壁に取り付けることができる「スピーカー付きウォールシェルフ」を開発しました。2026年3月下旬から、応援購入サービス「Makuake（マクアケ)」(東京都目黒区、代表取締役社長：中山亮太郎)にて先行販売を開始いたします。

　「スピーカー付きウォールシェルフ」は当社が独自に開発した壁掛け取り付け部品を採用し、工具不要で壁へ簡単に取り付けることができる、スピーカーが付いたウォールシェルフです。石膏ボードの壁であれば取り付けることができ、木ねじや画びょうと比べて取り付け時の壁の傷や跡も目立ちにくい設計です。壁に取り付けることで空間の有効活用が可能になり、限られた居住空間でもすっきりと“音楽のある暮らし”を楽しむことができます。

　スピーカーは、Bluetooth®やUSBメモリ再生に対応。充電ポートはUSB Type-AとType-Cの2種類を備え、スマートフォンなどを充電しながらスピーカーとしても利用でき、臨場感のある音楽を手軽に堪能できます。天板下部にはライトも搭載。間接照明のように柔らかい光が特徴的で、ベッドサイドに設置すれば、就寝前のリラックスタイムに落ち着いた雰囲気と音楽を同時に楽しむことができます。

　ラインナップは全4種類。壁面に映える長尺モデルや書籍などを収納できるボックス一体モデルなど、用途や設置環境に合わせてお選びいただける商品ラインナップをご用意しています。

　近年、自宅空間の多用途化が進み、限られた空間を有効活用したいというニーズが高まっています。壁面を活用して音楽を楽しめ、シェルフとしても機能する「スピーカー付きウォールシェルフ」は、床面をすっきり保ちながら、リビングや寝室など場所を選ばずに設置でき、日々の生活をより快適に、楽しく彩ります。

＜商品特長＞
１．工具不要で簡単取り付け、空間の有効活用が可能に

　
　当社が開発した独自の壁掛け取り付け部品を使用し、電動ドライバーやネジなどの工具が不要で、強い力もいらないため、簡単に取り付け可能です。一般的な石膏ボード壁に対応しており、設置場所の自由度が高く、ホッチキス針と同等の極小サイズの跡しか残らないため、傷も目立ちにくい設計です。
　耐荷重は3～5kgのため、「ちょっと置いておきたい」アイテムをディスプレイすることができます。
　壁に取り付けることで空間の有効活用が可能になり、限られた居住空間でもすっきりとした音楽のある暮らしを楽しむことができます。

２．「スピーカー」も「充電」も「ライト」もこれ一台で叶う設計

　
　Bluetooth®やUSBメモリから再生可能なスピーカーを搭載しています。また、シェルフはコンセントとつないでいるので、充電ポートとしても使用可能。USB Type-AとType-Cの2種類を備え、スマートフォンなどを充電しながら音楽を楽しむこともできます。
　天板下部にはライトも搭載。間接照明のように柔らかいオレンジ色の光が特徴的で、ベッドサイドに設置すれば、就寝前のリラックスタイムにぴったりな落ち着いた空間を演出できます。

３．用途に合わせた4種類のラインナップを展開、2台使いで臨場感のある音響空間に
　用途や設置環境に合わせて選べる4種類のラインナップを展開。自宅の寝室やリビング、キッチンなど、設置場所や利用シーンに合わせて最適なモデルをお選びいただけます。また、2台をペアリングできるステレオスピーカー機能を搭載し、お部屋に2台設置することで壁一面から音が広がるような立体的なサウンドを楽しめます。

ASKS-3008

ASKS-5008

ASKB-3028

ASKB-5028

＜「Makuake」にて3月下旬から先行販売を開始＞
応援購入サービス「Makuake」にて、3月下旬から先行販売を行います。
「Makuake」サイト：https://www.makuake.com/project/yamazen07/

＜商品概要＞
商品名スピーカー付きウォールシェルフ
型番 ASKS-3008/-5008、ASKB-3028/-5028
外形寸法（約） ASKS-3008：幅30× 奥行12.5× 高さ8.5(cm)
ASKS-5008：幅50× 奥行12.5× 高さ8.5(cm)
ASKB-3028：幅30× 奥行16× 高さ28(cm)
ASKB-5028：幅50× 奥行16× 高さ28(cm)
Makuake販売価格 ASKS-3008：8,980円（税込）
ASKS-5008：9,980円（税込）
ASKB-3028：11,800円（税込）
ASKB-5028：13,800円（税込）
商品サイト https://book.yamazen.co.jp/product/detail/I00009323
製品仕様
オーディオ部入力端子：USB Type-A
再生対応ファイル形式：MP3
充電用端子 USB Type-A：DC５V 　1.0A
USB Type-C：DC５V 　2.1A
Bluetooth部規格：Bluetooth Ver.5.4
最大通信範囲：約10ｍ（使用環境によって異なります）

＜RELAMOVE【リラムーブ】について＞

　今後も、パーパス「ともに、未来を切拓く」のもと、世界のものづくりと豊かなくらしをリードしてまいります。

※　ニュースリリースの内容は発表時のものです。
　　閲覧いただいている時点では内容が異なっている場合がありますのでご了承ください。

株式会社LogProstyle、総額54万3,455米ドルの自己株式取得プログラムを開始

LogProstyle — Mon, 09 Mar 2026 21:00:00 +0900

株式会社LogProstyle、総額54万3,455米ドルの自己株式取得プログラムを開始

LogProstyle

株式会社LogProstyle（NYSE American: LGPS）（本社：東京都港区、代表取締役兼執行役員社長：野澤泰之、以下「LogProstyle」または「当社」）は、本日、公表していた自己株式取得プログラム（以下「本プログラム」）を開始したことをお知らせいたします。本プログラムに基づく自己株式の取得は、本日より開始される予定です。

当社取締役会は、本プログラムを承認しており、2026年6月30日までの期間において、①最大1,086,910株、または②総額543,455米ドルのいずれか少ない方を上限として、普通株式を取得することを決議しています。取得は主にNYSE Americanにおける市場取引を通じて実施され、1934年米国証券取引所法（改正を含む）に基づく規則10b-18を含む、適用される法令および規制に従って行われます。また、本プログラムに基づく取得は、同法に基づく規則10b5-1に基づく取引計画に従って実施される場合があり、これにより取引停止期間などの規制上の制限がある場合でも自己株式取得が可能となる場合があります。

本プログラムに基づく取得の時期および数量は、市場環境や経済状況、資金状況、その他の投資機会など、さまざまな要因を踏まえて決定されます。当社は特定の株式数の取得を義務付けられているものではなく、本プログラムはいつでも停止、変更、または終了される可能性があります。

■株式会社LogProstyle
https://www.logprostyle.co.jp/ja/
株式会社LogProstyleは、不動産開発、ホテル運営、レストラン運営など幅広い事業を展開しています。「redefine life style」をスローガンに掲げ、革新的で持続可能なライフスタイルを提案するさまざまなプロジェクトを推進しています。当社は、日本企業として初めて、日本株式をADR（米国預託証券）を通さずに、米国の主要証券取引所に直接上場した企業です。

将来見通しに関する記述
本プレスリリースには、1995年米国民事証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）の意味における「将来見通しに関する記述」が含まれています。これには、本プログラムや当社の資本配分方針に関する記述が含まれます。これらの記述は現在の予想や前提に基づいており、実際の結果や成果がこれらの記述で示唆されている内容と大きく異なる可能性のあるリスクや不確実性を伴います。これらのリスクおよび不確実性には、一般的な経済状況、市場環境の変化、当社の戦略的施策を実行する能力などが含まれますが、これらに限定されるものではありません。詳細については、2025年7月7日に米国証券取引委員会（SEC）に提出した年次報告書（Form 20-F）を含む当社のSEC提出書類をご参照ください。将来見通しに関する記述は作成日時点のものであり、当社は、法令で要求される場合を除き、これらの記述を更新または修正する義務を負うものではありません。

本件に関するお問い合わせ
株式会社LogProstyle： IR担当：ir@logprostyle.co.jp
Hayden IR：Corbin Woodhull corbin@haydenir.com

㈱メトスの家庭用サウナ「メトスプライベートサウナ」が住宅ブランド「BESS」の定番モデルにオプション採用

メトス — Fri, 06 Mar 2026 13:00:00 +0900

2026年3月6日
株式会社メトス

　「人の心と体をあたためる」をモットーに温浴・サウナ、暖炉・薪ストーブ、福祉事業を展開する株式会社メトス（本社：東京都中央区/代表：吉永昌一郎）は、同社が提供する家庭用サウナ「メトスプライベートサウナ」が、株式会社アールシーコア（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：壽松木康晴）が展開する住宅ブランド「BESS」の定番モデルにオプションとして採用されたことをお知らせします。

　メトスは「常に人を中心に考える」をモットーに、本当に価値のあるモノの提供と更なるサービスの向上に取り組み、これまでBESSの家に火のある暮らしを実現するために薪ストーブを提供してまいりました。BESSの世界観である火と木のある暮らしをさらに深化させ、住まいの中で「人」の「心」と「体」をあたためるライフスタイルを実現するためにユニットサウナを提案し採用されることとなりました。

「メトスプライベートサウナ」について
　メトスは、1964年に開催された東京オリンピックの選手村にサウナが作られたことをきっかけに、海外のパートナー企業と連携しながらいち早くサウナの施工・販売を開始しました。施設/商業用のパブリックサウナで得た知見をもとに、その魅力をコンパクトに凝縮、そのまま自宅でも楽しめるのがメトスプライベートサウナシリーズの最大の魅力です。

　メトスプライベートサウナはユニット（サウナ室とサウナヒーター）でのPSEを取得、電気用品安全法特定電気用品の安全基準に適合しています。またサウナヒーターの切り忘れ防止タイマー機能が搭載されている、万が一の高温異常時には電源OFF機能が搭載されているなど、安全性を担保しています。

　メンテナンス性にも長けており、清掃しやすい床材を使用、サウナ使用後にベンチや床などの水分を拭きとるだけで長持ちします。また、いつでも駆け付け可能なメンテナンス部門がサポート対応いたします。
メトスプライベートサウナはすべてがメイドインジャパンの商品です。日本最小出力のサウナヒーターを搭載しているため省エネにつながり、お財布事情にも安心です。

CLIMA（クリマ）
　クリマの名称は気候を意味する英語「climate」に由来します。
　サウナヒーターによる快適な温度、サウナストーンへのダイレクトロウリュは、まるで気候を操っているかの様です。
　自分の手で好みのサウナ空間を作ることができる、これがクリマサウナです。

Mollis（モリス）
　モリスサウナは、やわらかいを意味するラテン語「mollis」から名づけられました。
　サウナヒーターがベンチ下に格納されているため広々した安全な室内でお子様も安心してサウナ入浴ができます。背もたれの専用ハッチからロウリュするとマイルドな蒸気がふりそそぎ、やわらかな空間が演出されます。
BESSについて
　“「住む」より「楽しむ」”をスローガンに、暮らしをとことん「楽しむ」文化を日本に広げる住宅ブランド。ログハウスをはじめ 6 シリーズの個性的な木の家で、外とつながる、自然とつながる暮らしを提唱。全国に単独展示場「LOGWAY」を展開し、非日常を日常に取り入れた暮らしを体感する場の提供とともに、暮らしを楽しむ文化創造を目指しています。

　※お問合せ先：BESS 03-3462-7000（代表）
　BESSの家ホームページ：https://www.bess.jp/
　株式会社アールシーコアホームページ：https://www.rccore.co.jp

メトスの温浴・サウナ事業について
　1964年に開催された東京オリンピックの選手村にサウナが作られたことをきっかけに、海外のパートナー企業と連携しながらいち早くサウナの施工・販売を開始しました。
　設備診断、設備設計、施工からメンテナンスまで一貫したサービスを提供しています。
　早い段階からSDGsや環境に配慮した事業展開にも着目し「衣・食・住」の中の「住」に関わるプロとして、人々の持続可能な未来の実現に寄与できるような温浴事業全般の提案も行っております。
　また、メトスは温浴・サウナ事業のほかに、薪ストーブやガスオブジェ、特注暖炉などを取り扱う暖炉・薪ストーブ事業と、ユニバーサルデザインの介護浴槽などを取り扱う福祉事業の3事業を展開しております。

アカチャンホンポの五月人形はコンパクトなケース飾りから豪華な収納飾りまで充実のラインアップ

赤ちゃん本舗 — Wed, 04 Mar 2026 11:00:00 +0900

株式会社赤ちゃん本舗（本社：大阪市中央区 https://www.akachan.jp）は、五月人形を全国のアカチャンホンポとオンラインショップ（https://shop.akachan.jp）で販売しています。また、早期購入特典としてアカチャンホンポの店舗にて2026年3月29日（日）まで、五月人形本体と合計11,000円（税込）以上の鯉のぼり・節句小物をセット購入で店頭表示価格からレジにて5％OFFを実施しております。

【オンラインショップはコチラ⇒https://bit.ly/4caQFBh】
【デジタル版カタログはコチラ⇒https://bit.ly/4aQuXjt】

■選べる・飾るたのしさがあるシリーズ人気の武将からお好きな兜と立札が選べるタイプ。

落ち着いたベージュ色のケースに、背景とケースには竜を配した勇ましい兜ケース飾りです。
【商品概要】
■商品名：兜ケース飾り「月輪竜七宝」（げつりんりゅうしっぽう）
■品番：【上杉謙信公】56096M
　　　　【伊達政宗公】56097M
　　　　【徳川家康公】56098M
　　　　【武田信玄公】56099M
■価格：80,000円（税込88,000円）

袱紗（ふくさ）が2枚付いており、気分に合わせていつでも変えられます。

木目調の組子模様にLEDが灯り、温かな光が兜を引き立てます。ナチュラルな縅し糸（おどしいと）の兜は、金色の鍬形が華やかに輝きます。
【商品概要】
■商品名：兜平飾り「木目中鍬形組子細工模様」（もくめちゅうくわがたくみこざいくもよう）
■品番：53411F
■価格：60,000円（税込66,000円）

ケース飾りとしても、平飾りとしても飾れるタイプ。ケースを外しても背板が残るので綺麗に飾れます。

シャンパンゴールドの鍬形が特長的な上品な兜を使用しています。六角形の背板はマグネットで取り外し可能です。取り外すと唐草模様と龍の背景で雰囲気を変えて飾っていただけます。
【商品概要】
■商品名：兜ケース飾り・兜平飾り「唐草竜黒金大鍬」（からくさりゅうくろきんおおくわ）
■品番：56093M
■価格：100,000円（税込110,000円）

■飾り台が収納箱になる豪華に飾れるシリーズ

ナチュラルカラーと木目で統一した収納箱に青海波文様の格子を配した縁起が良い兜収納飾りです。
【商品概要】
■商品名：吉徳兜収納飾り「木目青海波唐草」（もくめせいがいはからくさ）
■品番：54753W
■価格：90,000円（税込99,000円）

屏風と幕板に松を施した重厚感のある台に、伊達政宗公モデルのいぶし銀の三日月前立てが特長的な兜収納飾りです。
【商品概要】
■商品名：久月兜収納飾り「金彩松鷹伊達」（きんさいまつたかだて）
■品番：54100K
■価格：90,000円（税込99,000円）

■場所を選ばないコンパクトなシリーズ
木目調のケースに、落ち着いた色合いの中鍬形の兜を配した、菖蒲の花が映える兜ケース飾りです。
【商品概要】
■商品名：espoir 兜ケース飾り「木目萌葱縅中鍬形」（もくめもえぎおどしちゅうくわがた）
■品番：56790F
■価格：60,000円（税込66,000円）

コンパクトなブラウンの円形ケースの背景に麻の葉文様を透かし彫りで描きました。
【商品概要】
■商品名：久月兜ケース飾り「円形透かし麻の葉ブラウン」（えんけいすかしあさのはぶらうん）
■品番：56130K
■価格：80,000円（税込88,000円）

■名前旗や鯉飾りでアクセントを！

【商品概要】
■商品名：刺繍名入れ名前旗（飾り台付）
■品番：95097M
■価格：17,000円（税込18,700円）

【商品概要】
■商品名：刺繍名入れ名前旗（飾り台付）
■品番：95090M
■価格：17,000円（税込18,700円）

【商品概要】
■商品名：刺繍名入れ名前旗（飾り台付）
■品番：95098M
■価格：17,000円（税込18,700円）

【商品概要】
■商品名：鯉飾り
■品番：56963F
■価格：18,000円（税込19,800円）

【商品概要】
■商品名：鯉飾り
■品番：56960F
■価格：18,000円（税込19,800円）

※取り扱い期間、展示商品が異なる場合がございますのであらかじめご利用店舗にお問い合わせください。

■どうして兜を飾るの？鎧や兜を飾るのは、武家社会から生まれた風習です。武将にとっては、身を守る大切な道具であり、家のシンボルとしての精神的な意味合いのある宝物であったことに由来しています。それが厄除けのお守りとして飾るしきたりとなり現代に伝わってきました。

[赤ちゃん本舗について]赤ちゃん本舗は「スマイルな育児を。アカチャンホンポ」をコーポレートメッセージとし、お客様のお気持ちに寄り添った商品・サービス・情報の提供を目指しています。https://www.akachan.jp

地域らしさを大切に、”つながり”にアクセスできる場積水ハウスの“「新しい居場所」をつくる”取り組み

積水ハウス — Mon, 02 Mar 2026 14:30:00 +0900

2026年3月2日
積水ハウス株式会社
積水ハウス株式会社は積水ハウスの様々な事業を紹介する「積水ハウスストーリー」を公開しました。

多様な関係性を育むユニバーサルな取り組みが、
「IAUD国際デザイン賞2025」にて、大賞を単独受賞

この度、積水ハウスの“「新しい居場所」をつくる”取り組みが、「IAUD国際デザイン賞2025」で大賞を単独受賞しました。IAUD国際デザイン賞とは、ユニバーサルデザインを評価する国際的なアワードで、今回の受賞には積水ハウスの３つの取り組みが含まれています。ひとつは、樹齢300年を超えるケヤキの木をシンボルに、障がい者グループホームやカフェ、レストラン、陶芸教室、ギャラリー、住まいが共存する「台の森」（宮城県仙台市）。もうひとつは東日本大震災後、被災者が多く移り住んだ土地でつながりを感じられる場をと生まれた「ノキシタ」（宮城県仙台市）。そして、有田市と産院と積水ハウスが共創し、地域の分娩機能消滅の危機を乗り越え誕生した「ファミール産院ありだ」（和歌山県有田市）です。

写真左から「台の森」「ノキシタ」「ファミール産院ありだ」

都市化の問題や少子高齢化を背景に核家族化が進む現代社会では、子育て世代や高齢者の孤立が課題となっています。団塊の世代が75歳以上となり後期高齢者の割合が著しく増加した2025年問題や、高齢の親と無職独身の50代の子が同居する8050問題などは、医療や福祉も絡む複雑な問題となっています。

積水ハウスの“「新しい居場所」をつくる”取り組みは、ユニバーサルデザインを単に建築物の工夫に留めず、場の使い方やコミュニティの組成まで視野を広げた提案です。目指す先にあるのは、“「わが家」を世界一幸せな場所にする“というグローバルビジョンにもつながる「幸せ」な地域共生社会の実現。その姿勢や取り組みが、今回の受賞につながりました。

今回のストーリーでは、この３つのプロジェクトに関わった、積水ハウス地方創生戦略部の佐藤に“「新しい居場所」をつくる”取り組みについて話を聞きました。自治体が抱える課題解決のみならず、多くの方が直面する、相続継承問題や空き家問題に役立てられるヒントとしても。ぜひご覧ください。

”建てるだけ”で終わらない。
緩やかなつながりが多様な課題を解決

「私たちの考える「新しい居場所」とは、多様な人々が緩やかにつながる“つどいの場”です。利用者を限定せず、地域に開かれたオープンな空間で、新しい出会いがあり、自由につながっていく。“社会性を育む場”といっても堅苦しいものではなく、思い立ったらふらっと立ち寄れて会話が生まれる、そんな場所です。」

数々の地方創生プロジェクトを手がけてきた、地方創生戦略部の佐藤

「子育て世代や高齢者、障がいのある方とその家族など、支援が必要な人ほど孤立しやすい状況は、全国で多くの自治体が直面する課題です。また、コロナ禍によるリアルな交流の分断やテクノロジーの恩恵を享受する裏で人々のつながりは希薄化してきてしまいましたが、人々のつながりによって問題が解決してきた面も多くあると思っています。“「新しい居場所」づくり”は子育てや福祉などの課題解決と、つながりを醸成します。」

「例えば「ノキシタ」は、障がい者グループホームとショートステイ、就労支援カフェとコレクティブスペース、保育園がある複合拠点です。敷地の真ん中には小高い山があり、園児たちが遊ぶ横でお年寄りが温かく見守り、障がい者が働くカフェでは小さなお子さん連れのママたちがおしゃべりを楽しんでいます。つながりを求める人たちの居心地の良い場所としてだけでなく、子育ての悩みを人生の先輩に相談したり、お年寄りにとっては日々の潤いになったり。人が集まることで、地域の活性化にもつながっています。」

築山を囲うように4つの施設を配置。視線が遮られる事で、人目が気にならず、リラックスした時間が過ごせる

地域の問題は今や行政だけで対応することが難しくなっています。産官学連携で、分娩機能消滅の危機を脱した有田市の事例は、その成功例といえます。有田市と積水ハウスの一担当からスタートした、子どもを産み育てる場づくりの話が、別の地にあった産院を巻き込み、民間提案のプロジェクトへ発展していきました。完成後は、近畿大学の学生によるママや子どもの居場所づくりをはじめ、NPO遊び研究所と共創によるワークショップの開催など、その輪は大きく広がっています。

「地域創生は一過性でなく、持続させる必要があります。そのため、携わった案件はいずれも、建てた後のつながりも含め設計しています。有田市における大学やNPOとの連携は、積水ハウスのESGの取り組みであるマッチングプログラムと連携することで実現し、近畿大学アカデミックシアター主催の「つながる育フェス」や、あそび大学らNPOとの共創のワークショップでは、出産の先にある地域での子育てについて、未来を見すえた意見交換会なども行われ、行政への提言につながりました。有田市では2024年の産院の設立後、2026年1月末までに300人以上の赤ちゃんが誕生しました。それまで年間約50人だった出生数から大きな前進です。生まれた赤ちゃんと母親同士のつながり支援も産院を中心にはじまっています。新しい居場所は地域とともに成長していくのです。」

“「新しい居場所」をつくる”取り組みを全国の自治体へ。
オープンソース化し、地域創生に貢献。

３つのプロジェクトを通じ実践してきた具体的な手法や工夫を、全国の自治体で役立ててもらいたいと、１冊のコミュニケーションツールを完成させた佐藤を含む地方創生戦略部のプロジェクトメンバー。新しい居場所づくりを支えるプロセスを、3つのフェーズに分けて紹介し全国の自治体へ届ける予定です。地域との対話の重要性や、空間や時間、関わる人や情報がオープンであることの必要性、多目的で多様な人たちが集える場づくり、ルールに縛られない運用方法など、さまざまなヒントが散りばめられています。

■コミュニケーションツールより一部抜粋

共創のコミュニティづくりの始まりとして「共有する」というキーワードからイメージを広げ展開させる

（居場所が）生まれることで、（関係性が）育まれ、（施設・地域が）自走していく

「新しい居場所」は地域の持つ課題を“つながり”によって段階的に解決に導く

地方創生戦略部メンバーで、このコミュニケーションツールの制作に携わり、上記のフロー図をまとめた井坂はこのように話します。
「地域の中には、困り事があっても相談先や居場所がなく、抱え込んで孤立してしまう方が多いと感じています。職員の皆さまも地域課題を何とか解決したい思いがありながら、自治体だけでは限界があることに悩まれています。私自身も共働きで子育てをする中で心細さを感じることがあり、官と民が連携する居場所づくりで、みんなが少しずつ楽になれる社会をつくることの必要性を実感しています。その実現には、ニーズを丁寧に深掘りし、目指すビジョンを共有することが欠かせません。自治体折衝や現場での伴走を通じて、対話を助けるツールの必要性を感じてきました。今回のツール制作には、立場や年齢、背景の異なる人が、自分ごととして会話のきっかけを見つけられるものにしたい、という思いで取り組みました。」

“「新しい居場所」をつくる”取り組みのコミュニケーションツールの作成に携わった地方創生戦略部メンバー

「ただし、仕組み化できない部分もあります。風土や文化といった、地域ならではの独自性です。地域の人たちが使いたくなる場所かつ、主体的に関わりたくなる場所をつくる上で、欠かせない要素になります。またそれは、人々の愛着を生み、持続可能な地域を導く大きな力になります。」

代々受け継いできた屋敷林などの豊かな資源を継承したいという、一人の女性の思いから始まった台の森プロジェクト

「単なる地域の課題解決は、マイナスだったものを０に戻す作業。私たちが目指すのは、それを１や２に変えること。そのために何ができるかを考え、新しい価値を創造し、地域を未来に継承していきたい。またこのノウハウは地域だけでなく、例えば相続にまつわる土地の活用や事業の継承、空き家対策など個人の問題にも活かせる仕組みだと考えています。古き良きものをいかに未来につなぐか。みなさんと一緒に考え解決していきたいです。」

地方創生戦略部長の友金はこの取り組みの今後についてこのように話しました。
「本取り組みは、地域課題や利用者との対話を踏まえ、建物の工夫から、地域の方々の交流を促す仕組みづくりまで行っていることが特徴です。今回、私たちが実践してきたプロセスや考え方を整理し、IAUD国際デザイン賞を受賞したことで、この取り組みが社会的にも評価されたと受けとめております。今後は、全国の自治体や地域に関わる方々とこの考え方を共有し、取り組みを推進しながら、それぞれの地域らしい「新しい居場所」が生まれることを目指してまいります。」

地域創生の仕組みを共有し、循環する地域を全国へ。
神戸大学國部克彦教授から頂いたメッセージ

現代社会における課題は様々ありますが、中でも地域創生は、多くの自治体が頭を悩ます重要な課題です。地域創生とはつまり、地域で資源が“循環する”ということ。課題解決に向けて特別な施策をと、行政が大規模な予算を投入する話はよくありますが、その場限りになりがちです。その点、積水ハウスの“「新しい居場所」をつくる”取り組みは、地域の自走と、継続する仕組み、そこに暮らす人々の地域の巻き込みまで設計されている点が高く評価できます。また、このような取り組みは、関心を持ってくれる人を増やすことも重要ですが、今回のIAUD国際デザイン賞の受賞は社会的評価に加え、世の中への発信にもなり、今後、取り組みを推進する上で大きな力になるはずです。人口流出による地域の衰退や出生数の減少といった課題を抱える自治体は、全国に数多くあります。この仕組みに関するノウハウの共有は、自治体や地域創生に関わる人々にとってもメリットになりますし、なにより、積水ハウスが持つさまざまなリソースの活用の可能性を広げてくれるでしょう。今後の更なる取り組みを期待しています。

神戸大学大学院経営学研究科長・経営学部長
國部克彦　教授

関連リリースはこちら
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2026/20260302/