積水ハウス、各住戸で太陽光発電利用可能な「シャーメゾンZEH」で住戸毎に専用接続のEV充電設備設置推進

入居者の光熱費削減を実現しながら EV 充電インフラ不足の解消と再エネ充電で脱炭素に貢献

2023/12/18 16:15

2023年12月18日

積水ハウス株式会社

　積水ハウス株式会社は、入居者が光熱費メリットを実感できる、各住戸で太陽光発電を利用できる入居者売電方式の賃貸住宅のネット・ゼロ・エネルギー・ハウス「シャーメゾンZEH」において、住戸毎に専用接続するEV充電設備を設置する体制を全国で整えましたので、今後推進してまいります。

「シャーメゾンZEH」で住戸毎に専用接続するEV充電設備の設置を推進する主なメリット

①各住戸の太陽光で発電した再エネによる充電を可能とすることで、EV利用のさらなる脱炭素化に寄与

②太陽光で発電し使いきれなかった電気をEVに充電することで、入居者の光熱費削減に貢献

　国は脱炭素社会の実現に向けて、「2035年までに、乗用車新車販売で電動車*¹100％」という目標を掲げ、クリーンエネルギー自動車の普及と、インフラとしての充電器等の設置を推進しており、公共用充電器については、総数・総出力数を現在の10倍に当たる「2030年までに30万口」を設置目標としています。一方、調査*²によると「集合住宅に充電設備がないことで、EVの購入が難しいと考える」と回答した方は約9割にのぼり、集合住宅におけるEV充電環境の整備は、EVの普及に必須と言えます。

　当社が推進する「シャーメゾンZEH」は、入居者が光熱費メリットを実感できる、各住戸で太陽光発電を利用できる入居者売電方式の賃貸住宅のネット・ゼロ・エネルギー・ハウスです。2023年7月までの累計で34,890戸の実績となり、当社の賃貸住宅受注に占めるZEH住戸割合*³は77％と、集合住宅の分野でもZEHの普及を推進し、業界に先んじた取り組みを行っています。

　今後は「シャーメゾンZEH」において、住戸毎に専用接続するEV充電設備の設置の推進により、入居者の光熱費削減を実現しながら、EV充電インフラ不足の解消と、2050年の脱炭素社会の実現に寄与してまいります。

*1 EV、FCV、PHEV、HEV

*2 日産自動車株式会社による調査：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000049.000065945.html

*3 2023年2月～7月

■住戸毎に専用のEV充電設備を整備することで、今後増えてくるEVニーズに対応

集合住宅にお住いの方で、直近 3 年間での EV 購入検討者は 7 割超の一方で、集合住宅に充電設備がないことで、EVの購入が難しいと考えると回答した方は約9割*2にのぼります。

■「シャーメゾンZEH」において、住戸毎に専用接続するEV充電設備の経済メリット

太陽光発電の搭載容量が大きいほど、EVへの再エネ充電率も高まり、年間のEVランニングコストも抑えることが可能です。

	ZEH住戸の太陽光発電（ＰＶ）搭載容量 [kW/戸]	再エネ充電率	年間費用	備考
電気自動車	0kW（PV無し、スポット充電）	0%	5.4万円	・年間走行距離7,000km ・充電容量は3.2kW （普通充電）
	0kW（PV無し、住戸接続）	0%	3.7万円
	2kW（住戸接続）	17%	3.1万円
	4kW（住戸接続）	40%	2.2万円
（参考)ガソリン車	－	－	12.3万円