AsiaNet 52828

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グッドマンは名古屋市近郊で26,000平方メートルの優良物流用地を取得

建設予定の総賃貸面積51,000平方メートルの近代的物流施設は、すでに賃貸借予約契約を締結

2013年4月24日、東京 /PRNewswire/ -- グッドマングループ（以下グッドマン）は本日、グッドマンジャパン・ディベロップメント・パートナーシップ（GJDP） が名古屋市近郊で26,000平方メートルの優良物流用地を取得し、総賃貸面積51,000平方メートルの近代的物流施設｢グッドマン大府｣を開発すると発表しました。さらに同施設の53%に相当する27,000平方メートルのスペースに対する定期建物賃貸借予約契約を、国内の大手物流企業との間に締結したことを併せて発表しました。

(Photo: http://www.prnasia.com/sa/2013/04/24/2013042410470849856.html )

「グッドマン大府」の完成予想図

本件の詳細：

・　「グッドマン大府」は名古屋市街地および名古屋港近隣の大府市に位置し、東京－大阪間を結ぶ主要な交通網である伊勢湾岸自動車道・豊明ICからわずか700メートルと、優れた交通アクセスが魅力の物流好立地です。

・　総賃貸面積51,000平方メートル、1－2－3階にトラックバースを備えた4階建ての近代的物流施設は間もなく着工の予定です。

総賃貸面積の53％のスペースに対する期間15年の定期建物賃貸借予約契約を、国内の大手物流企業と締結しました。「グッドマン大府｣が位置する愛知県は、歴史的に倉庫を自社で保有する傾向が強く、賃貸用の近代的物流施設の供給が極めて限定的です。そのため、残りのスペースについても賃借を希望するテナント企業から大変強い引き合いが寄せられております。

グッドマンジャパンのCEOであるポール・マクギャリーは次のようにコメントしています。「日本におけるわが社の戦略は、お客様および投資家の皆様のニーズを満たす、最優良物流立地における開発機会の確保を重視しています。グッドマン大府の土地取得、ならびに日本有数の大手物流企業との賃貸借予約契約締結は、まさにわが社の戦略に合致しており、お客様のニーズを満たす開発機会を『相対取引』で実現できる、当社の強力な営業力を実証することができたと自負しています。」

グッドマングループのCEOであるグレッグ・グッドマンは「グッドマン大府は、アブダビ投資評議会とグッドマンが各50％の出資で設立したジョイントベンチャーである、グッドマンジャパン・ディベロップメント・パートナーシップ（GJDP）が投資する4件目の開発プロジェクトです。GJDPの最初のプロジェクトであるグッドマン堺はすでに着工しており、竣工は2014年3月の予定で、総賃貸面積の87.5% に相当するスペースの賃貸借予約契約について、既に複数のテナント候補との最終的な交渉が進行中です。日本市場の近代的物流施設に対するお客様の需要は 依然堅調に推移しています。好調な市場動向、グッドマングループの日本における強力なビジネス基盤、グローバルに広がるお客様および投資家との良好な関係を背景に、グッドマングループのさらなる成長が期待されます。」と述べています。

グッドマングループ：

グッドマングループの詳細情報はwww.goodman.comをご参照ください。

本件に関するお問い合わせは：

マシュー・ワーナー

グループコーポレートコミュニケーションマネジャー

Tel +61 2 9230 7159

戸梶真理

グッドマンジャパン　セントラルエグゼクティブ　アシスタントマネジャー

Tel +81-3 6910 3341

出典：グッドマングループ

Goodman Completes Acquisition of a Prime 26,000 sqm Development Site in Nagoya, Japan

PR52828

Goodman Completes Acquisition of a Prime 26,000 sqm Development Site in Nagoya, Japan and will Develop a 51,000 sqm Pre-leased Modern Logistics Facility

TOKYO, April 24, 2013 /PRN=KYODO JBN/ --

Goodman Group (Goodman) today announced that the Goodman Japan Development

Partnership (GJDP) has acquired a prime 26,000 sqm development site in Nagoya,

Japan and will develop a 51,000 sqm logistics and distribution facility on the

site. Goodman has separately entered into a 15-year pre-lease with a Japanese

third party logistics and transport company over 27,000 sqm, representing 53%

of the proposed net lettable area.

(Photo: http://www.prnasia.com/sa/2013/04/24/2013042410470849856.html )

Key details include:

    -- This site is strategically located in Obu City, a prime logistics

       area, which is a short distance to the Nagoya CBD and Nagoya Port.

       It is also only 700 metres to the Toyoake Interchange of the

       Ise-Wangan Expressway, a major transport and logistics route between

       Tokyo and Osaka

    -- Construction to commence shortly of a new, modern, 4-storey, ramp

       access, logistics and distribution facility with 51,000 sqm of net

       lettable area

A leading Japanese 3PL will occupy 53% of the new facility on a long term

lease. Strong customer interest has already been registered for the remaining

development space, with no modern logistics space available for lease in this

tightly held, predominantly owner occupier market.

Goodman Japan CEO, Mr. Paul McGarry commented: "We have a clear strategy in

Japan focused on acquiring prime development sites in key strategic locations.

This latest acquisition and pre-lease to a high quality Japanese 3PL, is

consistent with this strategy and further demonstrates our proven ability to

selectively secure development opportunities via off-market transactions that

meet the needs of our customers and investment partners."

Goodman Group CEO, Mr. Greg Goodman commented: "This acquisition is the fourth

project in the Goodman Japan Development Partnership, a 50/50 JV with the Abu

Dhabi Investment Council. The joint venture's first development project,

Goodman Sakai is currently under construction with completion scheduled for

March 2014, and we are in advanced negotiations with customers for 87.5% of the

building. Customer demand in Japan for modern logistics remains strong and we

see significant opportunity given the favourable market dynamics, our strong

local platform and the quality of our global customer and capital partner

relationships."

About Goodman Group

For more information please visit www.goodman.com

For further information, please contact:

Mathew Werner

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Mari Tokaji

Assistant Manager, Central Executive, Goodman Japan

+81-3-6910-3341

SOURCE:  Goodman Group