大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、現在、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内において、高層ツインタワー分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂」を建設中ですが、その概要が決定し、2020年2月下旬より販売を開始する予定ですので、お知らせします。

　なお、2020年1月4日より、「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリーをオープンさせ、お客さまのご案内を開始します。

　現在建設中の「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、約15,000㎡の敷地に、住宅や商業施設、医療、福祉施設、広場などを整備する「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内に建設する分譲マンションです。

　当マンションは、JR函館本線「苗穂駅」に直結した、地上25階建・27階建、総戸数408戸の高層ツインタワー分譲マンションです。

●ポイント

１．「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発

２. JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地

３．札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション

１．「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発

　「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」は、住宅・商業施設・医療施設エリアとしたA街区・B街区、既存機能更新エリアとして寺院施設を集めたC街区、業務施設を建設する予定のD街区の4つに区分された事業です。

　「プレミストタワーズ札幌苗穂」のデザインは、各棟建物の裏側を作らず、全方位から「ゲート（入口）」に見えるよう設計したほか、広場や緑地の確保、敷地内にはイチョウを植えることで北3条通のイチョウ並木との連続性を持たせるなど、周辺の景観にも配慮した計画としました。

２．JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地

　JR函館本線「苗穂駅」周辺エリアは、「うけつぎの軸」（※1）とよばれる北海道庁の赤れんが庁舎から伸びる「北3条通」に面しており、札幌都心とつながるエリアとして注目されています。

　「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の計画方針である「安全快適で歩いて楽しいバリアフリーなまちづくり」を目指すため、空中歩廊を整備し、札幌市中央区初となる駅直結物件でJR函館本線「苗穂駅」徒歩1分に位置する交通利便性の高い分譲マンションです。

　また、JR函館本線「苗穂駅」北口周辺には、ショッピングセンター「アリオ札幌」があるなど、生活利便性も兼ね備えています。

※1．JR「札幌駅」周辺エリアでは、今後も積極的な再開発事業の展開を予定しており、札幌市は2016年に「第2次都心まちづくり計画」を策定し、街区の骨格となる「軸」を策定しました。

３．札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション

　「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のA街区に地上25階建・総戸数204戸の「アクアゲート」、B街区に地上27階建・総戸数204戸の「ブライトゲート」とした札幌市中央区最大級（※2）の高層ツインタワー分譲マンションとして建設し、各棟1階には商業施設が入居し、「ブライトゲート」の3階には医療施設が入居する予定です。当マンションの間取りは、幅広いお客さまにご満足いただけるよう、専有面積49.29㎡（1LDK）～112.01㎡（4LDK）の計36プランを用意しました。

　またエントランスには、コンシェルジュサービスを導入したほか、ホームパーティなど様々な用途に利用できるスカイラウンジやゲストルームを用意しました。加えて、24時間利用可能なゴミステーションを各階に設置、来客用駐車場を確保するなど共用施設も充実させました。

※2．住宅流通研究所調べによる。2000年以降札幌市中央区に供給した新築分譲マンションにおいて、総戸数が最大。（2019年1月現在）

【建物の概要】

物件名称　：「プレミストタワーズ札幌苗穂　アクアゲート」

所在地　　：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338　

交通　　 　：JR函館本線「苗穂駅」南口徒歩1分

敷地面積　：4,282.72㎡　

建築面積　：1,841.36㎡　

延床面積　：23,384.78㎡　

構造・階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上25階建　

建物用途　：共同住宅・商業施設（1階）　

事業主　　：北3東11周辺地区第一種市街地再開発組合

売主　　　：大和ハウス工業株式会社

設計・監理：株式会社 山下設計

施工　　　：岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体

着工　　　 ：2019年5月21日　

竣工　　　 ：2021年11月下旬予定　

入居開始日：2022年2月中旬予定　

総 戸 数　 ：各棟204戸（各棟別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）

専有面積　：49.29㎡（1LDK）～112.01㎡（4LDK）

販売価格　：2,000万円台～1億5,000万円台　※1,000万円単位（予定）

お客さまお問い合わせ先：「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー　

　　　　　　　　　　　　TEL：0120-704-373　※見学は予約制

　　　　　　　　　　　　営業時間10:00～18:00　定休日：火曜・水曜日 (祝日除く）

物件名称　：「プレミストタワーズ札幌苗穂　ブライトゲート」

所在地　　：北海道札幌市中央区北3条東10丁目121

交通　　　 ：JR函館本線「苗穂駅」南口徒歩1分

敷地面積　：7,531.67㎡

建築面積　：3,895.72㎡

延床面積　：32,873.00㎡

構造・階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上27階建

建物用途　：共同住宅・商業施設（1階）・医療施設（3階）

事業主　　：北3東11周辺地区第一種市街地再開発組合

売主　　　：大和ハウス工業株式会社

設計・監理：株式会社 山下設計

施工　　　：岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体

着工　　　 ：2019年7月18日

竣工　　　 ：2022年3月下旬予定

入居開始日：2022年6月中旬予定

総 戸 数　 ：各棟204戸（各棟別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）

専有面積　：49.29㎡（1LDK）～112.01㎡（4LDK）

販売価格　：2,000万円台～1億5,000万円台　※1,000万円単位（予定）

お客さまお問い合わせ先：「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー　

　　　　　　　　　　　　TEL：0120-704-373　※見学は予約制

　　　　　　　　　　　　営業時間10:00～18:00　定休日：火曜・水曜日 (祝日除く）