「プレミスト金町」販売開始

大和ハウス工業

2021/4/30 15:15

2021年4月30日

大和ハウス工業株式会社

代表取締役社長　芳井敬一

大阪市北区梅田3－3－5

■再開発が進む「金町エリア」における総戸数124戸の分譲マンション

「プレミスト金町」販売開始

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役社長：芳井敬一）は、小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：金子一郎）と三信住建株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：信田博幸）の2社とともに、東京都葛飾区東金町において分譲マンション「プレミスト金町」（地上15階建て、総戸数124戸）を建設中ですが、5月8日より販売開始します。

　今回販売を開始する「プレミスト金町」が位置する「金町エリア」は、近年再開発が進んでおり、住宅や商業施設、保育施設などが一体となった都市計画「新宿(にいじゅく)六丁目地区地区計画」や、高層分譲マンションなどを建設する都市計画「（仮称）東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が予定されるなど、発展が続いています。また、近隣には、東京23区最大の面積（約96ha）（※1）を誇る水郷公園「水元公園」や、江戸川の河川敷などがあり、都市環境と自然環境が共存するエリアです。あわせて、当物件の最寄り駅であるJR常磐線「金町駅」から、オフィスビルや商業施設が集積する東京メトロ千代田線「大手町駅」や「表参道駅」まで、直通でアクセス可能なエリアに位置しており、交通利便性にも優れています。

　当物件は、「ニューノーマル」に対応するため、ご入居者のライフスタイルに合わせて1LDKと2LDKのコンパクトな間取りを中心に、1LDK～3LDKまで、全30タイプの多彩なプランバリエーションをご用意。一部の住戸には、「id-cube（アイディキューブ）」（※2）を採用いただくことで、テレワークが可能なスペースを設けることができます。

※1．公益財団法人東京都公園協会より。東京ドーム約20個分。

※2．一部の住戸で利用できるプランセレクトの呼称。

●ポイント

１．再開発エリアとして発展が続く、広大な公園を中心とした豊かな自然環境を備えた住環境

２．都心や空港にもスムーズにアクセスできる立地

３．「ニューノーマル」に対応した多彩な住戸プランバリエーションと共用施設

１．　再開発エリアとして発展が続く、広大な公園を中心とした豊かな自然環境を備えた住環境

（１）再開発で発展が続く「金町エリア」

　「プレミスト金町」が位置する「金町エリア」は、下町文化と現代文化が共存するエリアとして、再開発が続いています。「東京理科大学葛飾キャンパス」や葛飾区最大（※3）の区立公園「葛飾にいじゅくみらい公園」を中心に、住宅や商業施設、保育施設などが一体となった都市計画「新宿(にいじゅく)六丁目地区地区計画」（2021年度竣工予定、開発面積約33ha）や、高層分譲マンション（地上38階、総戸数約700戸）や商業施設、自動車教習所などを建設する都市計画「（仮称）東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」（2029年度竣工予定、開発面積約2.5ha）、「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」などにより、新しい都市開発が進んでいます。

　また、当物件の徒歩圏内には「東金町昌明通り商店街」やスーパーマーケット、図書館などがあり、生活利便性に優れています。

※3．葛飾区ホームページより。

（２）緑と水に囲まれた豊かな自然環境

　「プレミスト金町」の周辺には、東京23区最大の面積を誇り、都内で唯一水郷の景観をもつ水郷公園「水元公園」（徒歩14分）や区立公園として葛飾区内最大の広さ（約7ha）を誇る「葛飾にいじゅくみらい公園」（徒歩15分）などがあります。

　「水元公園」には、秋になると葉が色づく「メタセコイア」が約1,500本並ぶ「メタセコイアの森」や、約100品種20万本の花菖蒲が植えられた「はなしょうぶ園」があります。また、約10haの草地の丘が広がる「中央広場」や滑り台・砦遊具などを設けた「冒険広場」、「キャンプ広場」、「バーベキュー広場」などもあり、自然を享受しながら、充実した施設で楽しむことができます。

　さらに、近隣には江戸川の河川敷（徒歩5分）があり、サイクリングやジョギングなどを楽しむこともできます。

２．都心や空港にもスムーズにアクセスできる立地

　「プレミスト金町」は、JR常磐線「金町駅」から徒歩7分、京成電鉄金町線「京成金町駅」から徒歩8分の場所に位置しており、交通利便性に優れた物件です。

　JR常磐線「金町駅」からは、オフィスビルや商業施設が集積する東京メトロ千代田線「大手町駅」や「表参道駅」まで、直通でアクセスすることもできます。

　また、京成電鉄金町線「京成金町駅」から、「成田空港駅」へ46分、「羽田空港第1・第2ターミナル駅」へは51分で、国内外への移動もスムーズにアクセス可能です。

３．「ニューノーマル」に対応した多彩な住戸プランバリエーションと共用施設

　「プレミスト金町」は、「ニューノーマル」に対応するため、ご入居者のライフスタイルに合わせ、1LDKと2LDKのコンパクトな間取りを中心に、1LDK～3LDKまで、全30タイプの多彩なプランバリエーションをご用意しました。一部の住戸には、リビングの隣り合わせにある洋室をフレキシブルに利用できる「id-cube」を採用いただくことで、テレワークが可能なスペースを設けることができます。

　また、1階の共用部にはサブエントランスホールを設け、ご入居者がテレワークや勉強する場として提供します。

【物件概要】

物件名称：「プレミスト金町」

所在地：東京都葛飾区東金町3丁目2814番6（地番）

交通：千代田・常磐緩行線「金町駅」から徒歩7分、京成電鉄金町線「京成金町駅」から徒歩8分

敷地面積：1,983.11㎡

建築面積：1,344.35㎡

延床面積：9,001.69㎡

構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建て

売主：大和ハウス工業株式会社、小田急不動産株式会社、三信住建株式会社

設計・監理：大京穴吹建設一級建築士事務所、株式会社コモン・リンク一級建築士事務所

施工：株式会社大京穴吹建設