リノベーション向き物件の個人間マッチングサイト
「リノベ向き物件.com」の売却登録ユーザー 「成約時の仲介手数料無料キャンペーン」を開始！

セルフリジェネレーション合同会社（東京都墨田区、代表社員 三好　海斗）は、2021年6月1日にリリースした築年数が経過した物件をそのまま売却出来る「リノベ向き物件.com」の売却ユーザー向けに2021年9月1日～2022年8月31日の間「売却成約時の仲介手数料無料キャンペーン」を実施中です。

従来の不動産売却では売主が不動産業者に依頼をして売却活動を行いますが、不動産業者の主な収入源が仲介手数料であることから売却前の修繕を推奨されたり築年数の経過を理由に物件の過小評価が行われたりと正当な価格で売却が行われないことがあります。しかし、売主がリノベーションをして住みたい買主を見つけることができれば、正当な価格で物件を売却することが可能となります。

そこで弊社は、築年の経過した物件を売りたい売主とリノベーションできる物件を探している買主をつなぐ、リノベーションに向いた物件のマッチングサイト「リノベ向き物件.com」を開発しました。2021年6月1日にリリース以降（β版は2021年5月より運用）、現時点で18件の登録ユーザーが利用しております。（購入希望・売却検討の合計）

本サイトでは、中古住宅の売買をリノベーション希望者と直接交渉できるうえ、宅建士によるフルサポートで安心・安全な取引をITで実現させました。

売主は本サイトへ物件情報を登録後、リノベーション希望者との条件交渉等を直接本サイト上で行います。物件内覧には宅地建物取引士が同行し、リノベーション施工可否の判断・不動産取引をサポートするため安心してご利用いただけます。また、買主は欲しい物件を物件所有者へ向けリクエストオーダーすることができます。初期段階の交渉を直接行っていただくため、掲載料等の初期費用は無料、契約成立後の仲介手数料は宅地建物取引業法で定められている正規報酬上限額の半額で提供することが可能となっています。

本サイトの提供を通じて、不動産取引の適正化、空き家問題の解決、中古不動産市場の活性化を目指してまいります。

「リノベ向き物件.com」の特徴

1. 本サイトを通じて売主・買主が直接交渉可能

2. 利用開始後、物件内覧以降は全て宅地建物取引士がサポートするため安心

3. 物件内覧時に既存住宅アドバイザーによるリノベーション施工可否判断

4. 仲介手数料は通常の半額（※）

　※通常とは宅建業法上で定められている正規報酬上限額。本サイトでかかる仲介手数料は「{物件価格×1.5％＋3万円}＋消費税」（物件価格400万円以上の場合）

【リノベ向き物件.com】

URL：https://renovemukibukken.com/

【会社概要】

会社名：セルフリジェネレーション合同会社

所在地：〒131-0045 東京都墨田区押上2丁目14番1号

代表者：三好 海斗

設立：2020年6月5日

URL：https://www.self-regeneration.jp/

事業内容：不動産売買、仲介、賃貸、管理、建築工事、土木工事、土地開発に関する企画、設計、施工及び請負

宅地建物取引業 東京都知事（１）第105830号

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員