経済アナリスト 馬渕 磨理子 氏とテンポイノベーション代表 原 康雄との対談動画が本日公開されました。

本対談は、“日本一バズるアナリスト”として注目を集める馬渕氏独自の視点から、当社の上場企業としての魅力、課題や可能性を明らかにしていく内容となります。ぜひご覧ください。

　登壇者　：　一般社団法人日本金融経済研究所　代表理事　馬渕 磨理子 様

　　　　　　　当社　代表取締役社長　原 康雄

　リンク　：　https://youtu.be/VqrmPDDLZYM

■株式会社テンポイノベーション

所在地　　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階

代表者　　：代表取締役 原 康雄

資本金　　：3億839万円

事業内容　：店舗転貸借事業

証券コード：3484（東証プライム市場）

URL　　　：https://www.tenpo-r.co.jp/

【店舗転貸借事業について】

当社が営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、当社は居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を専業で行う稀有な企業となります。

「店舗専門の不動産会社」である当社が不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。

他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。

店舗転貸借事業のビジネスモデル（概要）

家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、当社の取り扱う転貸借物件の数は2,300件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、11期連続の増収増益を達成しています。

また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。