TCC Groupがバンコク中心部に35億米ドルの統合地区「One Bangkok」を建設へ

AsiaNet 68061 （0495）

【バンコク（タイ）2017年4月3日インフォクエスト＝共同通信JBN】

＊One Bangkokは総面積16.7ヘクタールのうち8ヘクタールが市中心部の緑地と広場拡大に貢献

＊統合地区はタイ最大で、新たな世界的ランドマークとなる

＊「われわれのビジョンは、人々が愛し、時間を過ごすことができ、街の誰もが私たちの都市の不可欠な部分であると感じる場所を作り出すことである。完成すれば、バンコクとタイの世界舞台での地位を高める世界的ランドマークとなるだろう」とTCC Groupのチャルーン・シリワタナパクディ会長

TCC Assets（Thailand）Co., Ltd.とFrasers Centrepoint Limited（FCL）は、バンコクの中心部にある16.7ヘクタールの地区を共同開発し、世界で「誰もが訪れるべき」都市地区の1つに発展させる計画だ。このプロジェクトは、人間中心原則に基づき建設され、環境持続可能性とスマートシティー・リビングに焦点を当てたタイで最初の完全統合地区を創造する。

「One Bangkok」と呼ばれるこのプロジェクトは、これまでタイで実行された最大の民間部門不動産開発イニシアチブで、約35億米ドルの投資価値を見込んでいる。このプロジェクトは、2021年に第1期部分がオープンする時に、新たな世界的ランドマークになると期待される。

TCC Group、FCL両社の会長であるチャルーン・シリワタナパクディ氏は「One Bangkokの計画と設計における基本的な目的は、アジアにおける重要なゲートウエー都市としてのバンコクの地位を高めることである」と語った。

One Bangkokは完全統合された「都市内都市」地区である。すべての部分が2025年に完成すると、総床面積は183万平方メートルで、LEEDとWELLの基準に基づいて設計された5つのA級オフィスタワー、5つの豪華・ライフスタイルのホテル、3つの超高級住宅タワー、分化した小売区域内の小売り商品の総合的配列、多様な市民区域、および芸術文化施設で構成される。総面積16.7ヘクタールの敷地のうち8ヘクタールは緑地と広場となる。

敷地はタイ王室財産管理局からの賃借で、バンコク最大の中央公園であるルンピニー公園に隣接し、バンコク市の大量輸送システムと直接リンクし高速道路網へのアクセスも容易と最高のロケーションだ。

チャルーン氏は以下の通り語った。

「われわれは王室財産管理局から、都市中心部にあるこの重要な土地をショーピース地区に変えることを託されたことを光栄に思っている。これは私が特権的に担う責任であり、私は例外的かつ画期的な何かを確実に創造することを約束する。私はOne Bangkokにより、東南アジア諸国連合（ASEAN）の中心としての、またアジアにおける主要なゲートウエー・ライフスタイル都市としての世界的な信頼を強化するとともに、テナント、オーナー、ビジネスパートナーなど、プロジェクトに関わるすべての人々に繁栄をもたらしたいと願っている。このような現状を打破する努力を実現するために、私はTCC Assetsの資金力と地元のノウハウをFrasers Propertyの膨大な国際的不動産開発の専門知識とを一体化させ、TCC Group内のこの2社が完全に相互補完することに自信を持っている」

One Bangkokの開発を進めるのはTCC Assets (Thailand) Co., Ltd.とFrasers Property Holdings (Thailand) Co., Ltd.による合弁会社で、出資比率はそれぞれ80.1%と19.9%である。

Frasers Propertyは、資産176億米ドル超の本格的な多国籍不動産会社であるFCLの国際的アセットブランドである。

FCLのグループ最高経営責任者（CEO）であるパノテ・シリワタナパクディ氏は「タイでこれほどの規模と多様性のある開発はこれまで一度も行われていない。One Bangkokは活気にあふれたライフスタイルの目的地となるだろう。そして居住、ビジネス、訪問を目的とする世界で最も望ましい都市の中におけるバンコクの地位を裏付けるだろう。One Bangkokはトップレベルの地元企業や多国籍企業がバンコクで最もプレステージのある企業アドレスとしてここにAEC本部を置くよう誘うだろう。そしてこれら企業の従業員や訪問客はここで利用できる施設や生活体験の比類なきエコシステムを楽しむことができるだろう」と述べた。

同氏は、One Bangkokのデザインは社会的および文化的背景に敏感で、タイの伝統を取り入れ、同地区を都市の不可欠な部分にするだろう、と付け加えた。

評判高く経験豊かな不動産専門家であるOne Bangkokのスン・リン・スーンCEOは「アクセシビリティー、コネクティビティー、持続可能性は、われわれの都市計画の最優先事項である。Skidmore, Owings＆Merrillが設計したマスタープランの基本的な特徴は、新しい品質基準、国際的なベストプラクティス、用途とアーキテクチャの混合における多様性だ。Plan Associatesの地元専門家とA49の支援を受けて、マスタープランは、最も影響力のある建築事務所および都市計画会社の国際的な経験と現地の経験を組み合わせたものだ」と語った。

同CEOは「One Bangkokは、持続可能性の原則に完全に基づいて建設されたタイの最初の地区となり、LEED for Neighbourhood Development Platinum（LEEDの近隣開発・街づくりのプラチナ認証）基準に適合する」と付け加えた。

▽問い合わせ先

Bangkok Public Relations Ltd

P.Kwantientong

+662-664-9500 ext115

ソース：TCC Assets (Thailand)

添付映像へのリンク

http://asianetnews.net/view-attachment?attach-id=286841

写真説明：TCC Assets (Thailand) Co., Ltd.とFrasers Centrepoint Limited （FCL）は人間中心原則に基づき建設され、環境持続可能性とスマートシティー・リビングに焦点を当てたタイで最初の完全統合地区であるOne Bangkokを共同開発する。総面積16.7ヘクタールのうち、市中心部に8ヘクタールの緑地と広場を提供している。2021年に第1期部分がオープンする時に、新たな世界的ランドマークになると期待される。

TCC Group to Build US$3.5 Billion Integrated District Called 'One Bangkok' in Bangkok City-centre

PR68061

BANGKOK, Thailand, Apr. 3/InfoQuest=KYODO JBN/--

- One Bangkok dedicates 8 hectares of total land area of 16.7 hectares to

increasing green and open areas in the city-centre

- Integrated district to be Thailand's largest and a new global landmark

destination

- "Our vision is to create a place that people can love and want to spend time

in, which everyone in the city will feel is an integral part of our city. Once

completed, it will be a global landmark that will enhance Bangkok's and

Thailand's stature on the world stage," said Mr. Charoen Sirivadhanabhakdi,

Chairman, TCC Group

TCC Assets (Thailand) Co., Ltd. and Frasers Centrepoint Limited ("FCL") will

jointly develop 16.7 hectares in the heart of Bangkok into one of the world's

"must-visit" destination city districts. The project will create Thailand's

first fully integrated district that is built on people-centric principles and

a focus on environmental sustainability and smart-city living.

The project, called 'One Bangkok', is the largest private sector property

development initiative ever undertaken in Thailand with an estimated investment

value of approximately US$3.5 billion. The project promises to become a new

global landmark when its first components open in 2021.

Mr. Charoen Sirivadhanabhakdi, Chairman of TCC Group and FCL, said, "The

fundamental aim in the planning and design of One Bangkok is to enhance

Bangkok's stature as a key gateway city in Asia."

'One Bangkok' is a fully integrated "city-within-a-city" district. When all

components are completed in 2025, it will have a gross floor area of 1.83

million square metres, comprised of five Grade A office towers built to LEED

and WELL standards, five luxury and lifestyle hotels, three ultra-luxury

residential towers, a comprehensive array of retail offerings within

differentiated retail precincts, and a rich variety of civic areas, and art and

culture facilities. Eight hectares of its total land area of 16.7 hectares is

dedicated to greenery and open spaces.

The land is leased from the Crown Property Bureau and enjoys a prime location

right next to Bangkok's largest central park -Lumphini Park- with direct

linkages to the city's mass transit systems, as well as easy access to the

expressway network.

Mr. Charoen said, "We are honoured to be entrusted by the Crown Property Bureau

to turn this important plot of land in the heart of the city into a showpiece

district. It is a responsibility that I am privileged to carry and I affirm my

commitment to ensure the creation of something exceptional and

transformational."

He added, "With One Bangkok, I hope to enhance global confidence in Thailand as

the epicenter of ASEAN and a key gateway and lifestyle city in Asia, as well as

bring prosperity to all associated with the project, whether as tenants,

owners, or business partners."

"To accomplish this game-changing endeavour, I have placed my confidence in two

TCC Group companies that perfectly complement each other, combining the

financial strength and local knowhow of TCC Assets with the enormous

international property development expertise of Frasers Property," Mr. Charoen

noted.

One Bangkok is being developed by a joint venture between TCC Assets (Thailand)

Co., Ltd., holding 80.1%, and Frasers Property Holdings (Thailand) Co., Ltd.,

holding 19.9%.

Frasers Property is the international property brand of FCL, a full-fledged

multi-national real estate company with more than US$17.6 billion in assets.

Mr. Panote Sirivadhanabhakdi, Group CEO of FCL said, "No single development of

this scale and diversity has ever been undertaken in Thailand. One Bangkok will

be a vibrant lifestyle destination that will affirm Bangkok's position among

the most desirable cities in the world to live, do business, and to visit. It

will attract top-level local and multinational companies to set up their AEC

headquarters in the district as Bangkok's most prestigious corporate address,

and their employees and visitors will enjoy an unrivaled ecosystem of

facilities and lifestyle experiences available here."

He added that One Bangkok's design will be sensitive to its social and cultural

context, incorporating Thailand's heritage, and make the district an integral

part of the city.

Ms. Su Lin Soon, a highly reputed and experienced real estate professional and

Chief Executive Officer of One Bangkok, said, "Accessibility, connectivity, and

sustainability are top priorities in our urban planning. New quality standards,

international best practices and diversity in the mix of uses and architecture

are fundamental features of the master plan, designed by Skidmore, Owings &

Merrill. Supported by local expertise from Plan Associates, and A49, the master

plan combines both international and local experiences from the most

influential architectural and urban planning firms."

She added, "One Bangkok will also be the first district in Thailand to be built

entirely around sustainability principles and to LEED for Neighbourhood

Development Platinum standards."

Contact:

Bangkok Public Relations Ltd

P.Kwantientong +662-664-9500 ext115

Source: TCC Assets (Thailand)

Image Attachments Links:

http://asianetnews.net/view-attachment?attach-id=286841