MCデジタル・リアルティ株式会社、首都圏で2万平方メートルの土地区画の取得を完了

AsiaNet 79094

世界トップクラスのデータセンター市場でデジタルプラットフォームを拡大

サンフランシスコ、カリフォルニア、2019年6月5日 /PRNewswire/ -- データセンター、コロケーション、相互接続ソリューションのグローバルな大手プロバイダーであるDigital Realty（デジタル・リアルティ、NYSE：DLR）は本日、三菱商事とDigital Realtyとの50/50合弁企業であるMCデジタル・リアルティが東京をはじめ首都圏をカバーする千葉県印西市に5エーカー（約20,000平方メートル）の土地区画の取得を完了したことを発表した。この敷地は、安定した電力・通信インフラが整っており、大手グローバルクラウドプロバイダーや⾦融機関がある日本で最も高い密集地域の1つである印西データセンタークラスターの中心に位置している。敷地内の既存建造物の解体はすぐに始まり、データセンター開発は、計画の承認次第だが、2020年に開始の予定。最初の施設（NRT10）は、2021年までに合計35メガワットを超えるIT電力容量を国内外の顧客に提供する見込み。

Digital RealtyのA・ウィリアム・スタイン最⾼経営責任者（CEO）は「東京における魅力的な新しい成長機会の取得を完了できて非常にうれしく思う。われわれはMCデジタル・リアルティを通じて、長年のターゲット市場でありアジア太平洋地域屈指の金融・テクノロジーハブである東京に将来的に最高水準の電力供給能力を提供し、日本の顧客のデジタル要望に応えていく。この重要なマイルストーンにより、われわれはデジタル世界のための信頼できる基盤を顧客に提供するという当社の使命を達成し続けることが可能になるだろう」と語った。

Digital Realtyのアジア太平洋担当マネジングディレクター、マーク・スミスは「今回の取引は、当社の日本における成長戦略の次なるフェーズの重要なステップになる。東京は世界で最も重要なデータセンター市場の1つだ。この新しい土地区画は、日本のプラットフォームに強固な基盤を提供し、当社が地域デジタル経済へのプラスの影響を広げつつ、顧客拡⼤を長年にわたってサポートし続けることを可能にする」と述べた。

アジア太平洋地域では、Digital Realtyは東京、大阪、シンガポール、香港、メルボルン、シドニーにおいて業界をリードするデータセンターのネットワークを運営している。東京での土地区画取得は、Digital Realtyの日本への投資とコミットメント強化の一環だ。三菱商事が日本で培ってきた伝統と技術力に、Digital Realtyの世界をリードするデータセンターのノウハウを掛け合わせることで、MCデジタル・リアルティは日本の顧客に、デジタル資産をホストするためのセキュアでグローバルに接続され、効率的に運用されるプラットフォームを提供する。

デジタル・リアルティ社について

北米、ヨーロッパ、アジア、オーストラリア各地に設置した安全かつネットワーク接続性の高いデータセンター群によって、2,300社以上のデータセンター、コロケーション、インターコネクション戦略を支えています。デジタル・リアルティの顧客は米国内外のあらゆる規模の企業に及び、クラウド、ITサービス、コミュニケーション、ソーシャルネットワーク、金融サービス、製造、エネルギー、ヘルスケア、一般消費財など多岐の分野にわたります。デジタル・リアルティの詳細はウェブサイト（www.digitalrealty.asia ）をご覧ください。Twitter（@DigitalAPAC）やブログ（https://apac.digitalrealty.com ）の情報もあわせてご覧ください。

プレスリリースに関するお問合せ先について

株式会社井之上パブリックリレーションズ デジタル・リアルティPR担当：畑澤、ベーカー、髙野

TEL: 03-5269-2301 FAX: 03-5269-2305 E-mail: digitalrealty@inoue-pr.com

▽問い合わせ先

Andrew P. Power

Chief Financial Officer

Digital Realty

(415) 738-6500

投資家関係：

John J. Stewart

Digital Realty

(415) 738-6500

investorrelations@digitalrealty.com

メディア関係：

John Christiansen / Scott Lindlaw

Sard Verbinnen & Co.

(415) 618-8750

未来に関する記述についてのお断り

本プレスリリースには未来に関する記述（forward-looking statements）が含まれている。その根拠は現時点での予想、予測、仮定にもとづくものでリスクや不確定要素を含んでおり、そのため実際の結果は大きく異なるものとなる可能性がある。具体的にはたとえば、三菱商事と当社との合弁企業の東京のデータセンターキャンパス（NRT10）の開発の予定時期や期待される利益、日本で見込まれるデータセンター需要に関する記述などである。これらのリスクと不確定要素にはたとえば以下のものがある。データセンター需要の減少またはIT支出の減少、賃貸料の低下、運営費用の増大または空室率の増大、競争またはデータセンタースペース供給量の増大、当社データセンターとデータセンターインフラストラクチャーとの適合性、接続性実現または電力調達の遅延もしくは混乱、当社の物理的/情報セキュリティインフラまたはサービスの故障もしくは違反、重要顧客に対する当社の依存性、主要顧客または相当数の小規模顧客の破産または支払い不能、顧客による賃借料の不払いまたは契約不更新、顧客との契約にもとづく義務または制約の不履行、当社が新たな資産および開発スペースを開発・賃貸できない可能性、不動産開発の予期しない遅延または費用発生、現在の世界的な経済・与信・市場状況の影響、当社が賃貸するデータセンタースペースまたは第三者から転貸するデータセンタースペースを維持できない可能性、外国法域および不案内な都市圏における国際的事業の経営と資産取得・運営に伴う困難、当社が最近の買収から計画どおりの利益を得られない可能性、最近の買収に関する当社の計画および運用の混乱あるいは未知または偶発的な責任、当社が取得・開発した資産や事業をうまく統合し運営できない可能性、取得する資産の特定と取得完了に伴う困難、合弁事業投資に関するリスク（当社の投資コントロール失敗によるものを含む）、事業資金を借入金でまかなうことに伴うリスク（リファイナンシングおよび利率に関するリスク、当社が借入金を期限に返済できない可能性、当社の信用格付の低下、当社が借入契約の誓約・条件に違反する可能性など）、当社が借入およびエクイティファイナンスによって必要な資金を調達できない可能性、外部資金源に対する当社の依存、金融市場の変動、為替相場の変動、当社の業界または顧客企業の業界における経済発展や不動産開発の停滞（不動産評価の低下および減損費用に関するリスク、のれん代、その他の無形資産の減損費用を含む）、当社が事業成長を効果的に管理できない可能性、当社の保険補償範囲を超える損失、自然災害に関する環境的責任およびリスク、当社に適用される規則および規制を当社が遵守できない可能性、連邦所得税を目的としたREITとしての資格を維持できない可能性、連邦所得税を目的とした事業提携資格を取得できない可能性、ある種の事業活動に従事に対する当社の能力上の制約、現地・連邦・外国の法律および条例の変更（課税、不動産、土地区画に関する法律を含む）、不動産税率の上昇。リスクと不確定要素のさらに詳しいリストと説明は、2018年12月31日を末日とする年度の当社年次報告書（Form 10-K）と、2019年3月31日を末日とする四半期の四半期報告書（Form 10-Q）などの当社が米国証券取引委員会に提出する報告書等を参照のこと。当社は新しい情報発生や今後の進展の結果によるか否かを問わず、未来に関する記述を更新訂正する意図を持たず、その一切の責務を負うものではない。

（日本語リリース：クライアント提供）

MC Digital Realty Joint Venture Closes on Five-Acre Land Parcel in Tokyo

PR79094

SAN FRANCISCO, June 5, 2019 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

-- Growing the Digital Platform in a Top-Tier Global Data Center Market

Digital Realty (NYSE: DLR), a leading global provider of data center,

colocation and interconnection solutions, announced today that MC Digital

Realty, a 50/50 joint venture between Mitsubishi Corporation and Digital

Realty, has closed on the acquisition of a five-acre land parcel in Tokyo.  

The site is located at the center of the Inzai data center cluster, one of

highest-density areas in Japan with well-established utility and connectivity

infrastructure, and home to leading global cloud providers and financial

institutions. Demolition of the existing structure on the site will begin

immediately and data center development is expected to commence in 2020,

subject to planning approvals.  The initial facility (NRT10) is expected to deliver

over 35 megawatts of total IT capacity to global and regional clients by 2021.  

"We are very pleased to close on this exciting new growth opportunity in

Tokyo.  Through MC Digital Realty, we are powering our customers' digital

ambitions in Japan, with state-of-the-art future capacity in Tokyo, a longtime

target market and one of the top financial and technology hubs in the Asia

Pacific region," said Digital Realty Chief Executive Officer A. William Stein.  

"This important milestone enables us to continue executing upon our mission of

providing our customers the trusted foundation for the digital world."  

Mark Smith, Digital Realty Managing Director, Asia Pacific, added, "This transaction

represents an important step in the next phase of our Japan growth strategy.  

Tokyo is one of the most important data center markets in the world.  

This new land parcel will provide us with a solid foundation for our

platform in Japan, enabling us to continue to support years of customer

expansion, while broadening our positive impact on the local digital economy."  

In the Asia Pacific region, Digital Realty operates a network of industry-leading

data centers located in Singapore, Hong Kong, Osaka, Tokyo, Melbourne and Sydney.  

The Tokyo land parcel acquisition builds upon Digital Realty's investment in and

commitment to Japan. MC Digital Realty provides clients in Japan a secure,

globally connected and efficiently run platform for hosting their digital assets,

combining the technical and Japanese pedigree of Mitsubishi Corporation with

Digital Realty's global data center leadership and expertise.  

About Digital Realty

Digital Realty supports the data center, colocation and interconnection

strategies of more than 2,300 firms across its secure, network-rich portfolio

of data centers located throughout North America, Europe, Latin America,

Asia and Australia.  Digital Realty's clients include domestic and international

companies of all sizes, ranging from cloud and information technology services,

communications and social networking to financial services, manufacturing,

energy, healthcare and consumer products.  www.digitalrealty.com

For Additional Information

Andrew P. Power

Chief Financial Officer

Digital Realty

(415) 738-6500

Investor Relations

John J. Stewart

Digital Realty

(415) 738-6500

investorrelations@digitalrealty.com

Media Inquiries

John Christiansen / Scott Lindlaw

Sard Verbinnen & Co.

(415) 618-8750

Safe Harbor Statement

This press release contains forward-looking statements which are based on

current expectations, forecasts and assumptions that involve risks and

uncertainties that could cause actual outcomes and results to differ

materially, including statements related to the expected timing and benefits

developing our data center campus in Tokyo (NRT10), our joint venture with

Mitsubishi Corporation and the expected data center demand in Japan. These

risks and uncertainties include, among others, the following: reduced demand

for data centers or decreases in information technology spending; decreased

rental rates, increased operating costs or increased vacancy rates; increased

competition or available supply of data center space; the suitability of our

data centers and data center infrastructure, delays or disruptions in

connectivity or availability of power, or failures or breaches of our physical

and information security infrastructure or services; our dependence upon

significant customers, bankruptcy or insolvency of a major customer or a

significant number of smaller customers, or defaults on or non-renewal of

leases by customers; breaches of our obligations or restrictions under our

contracts with our customers; our inability to successfully develop and lease

new properties and development space, and delays or unexpected costs in

development of properties; the impact of current global and local economic,

credit and market conditions; our inability to retain data center space that we

lease or sublease from third parties; difficulties managing an international

business and acquiring or operating properties in foreign jurisdictions and

unfamiliar metropolitan areas; our failure to realize the intended benefits

from, or disruptions to our plans and operations or unknown or contingent

liabilities related to, our recent acquisitions; our failure to successfully

integrate and operate acquired or developed properties or businesses;

difficulties in identifying properties to acquire and completing acquisitions;

risks related to joint venture investments, including as a result of our lack

of control of such investments; risks associated with using debt to fund our

business activities, including re-financing and interest rate risks, our

failure to repay debt when due, adverse changes in our credit ratings or our

breach of covenants or other terms contained in our loan facilities and

agreements; our failure to obtain necessary debt and equity financing, and our

dependence on external sources of capital; financial market fluctuations and

changes in foreign currency exchange rates; adverse economic or real estate

developments in our industry or the industry sectors that we sell to, including

risks relating to decreasing real estate valuations and impairment charges and

goodwill and other intangible asset impairment charges; our inability to manage

our growth effectively; losses in excess of our insurance coverage;

environmental liabilities and risks related to natural disasters; our inability

to comply with rules and regulations applicable to our Company; our failure to

maintain our status as a REIT for federal income tax purposes; our operating

partnership's failure to qualify as a partnership for federal income tax

purposes; restrictions on our ability to engage in certain business activities;

and changes in local, state, federal and international laws and regulations,

including related to taxation, real estate and zoning laws, and increases in

real property tax rates.  For a further list and description of such risks and

uncertainties, see the reports and other filings by the company with the U.S.

Securities and Exchange Commission, including the company's Annual Report on

Form 10-K for the year ended December 31, 2018 and Quarterly Report on Form

10-Q for the quarter ended March 31, 2019. The company disclaims any intention

or obligation to update or revise any forward-looking statements, whether as a

result of new information, future events or otherwise.  

SOURCE Digital Realty