大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、千葉県浦安市と大阪市此花区において、ファミリー向けホテル「ラ・ジェント・ホテル東京ベイ」「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」を建設しました。

　「ラ・ジェント・ホテル東京ベイ」は、2016年12月23日（金）よりプレオープンし、2017年3月1日（金）にグランドオープンします。

　また、「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」は、2016年12月20日（火）にグランドオープンしました。

■開発背景

　近年、日本を訪れる外国人旅行者数(インバウンド）は増加傾向にあり、2015年には過去最高の1,973万人(※1)を記録しました。これに伴い同年の宿泊施設の客室稼働率(※2)は、全国平均(60.5％)と比較して東京都で82.3％、大阪府で85.2％と非常に高くなっています。

　当社はこのような社会環境に対応し、今回ファミリー層をメインターゲットとしたホテルを建設しました。

※1．出典：日本政府観光局（JNTO）2016年1月28日報道発表資料

※2．出典：国土交通省 観光庁「2015年宿泊旅行統計調査（年間値（速報値））

■「ラ・ジェント・ホテル東京ベイ」概要

　「ラ・ジェント・ホテル東京ベイ」は、新浦安から車で約10分の立地にあります。

　客室は、ツインベッドと2段ベッドを備えた4ベッドルームタイプを中心に、和室タイプなど291室を用意しました。一部の客室では最大6名が1部屋で過ごせるように、ツインベッドと2段ベッド2台を備えています。また、大部分に洗い場付きのバスルームを設置し、ファミリー層のニーズに対応しています。

●事業のスキーム

　当社が土地を借り上げ、建設・保有しホテル事業を行います。

　なお、ホテル経営は大和ハウスグループの大和リビングステイ株式会社が行います。

●物件概要

　物件名称：「ラ・ジェント・ホテル東京ベイ」

　所在地：千葉県浦安市日の出5丁目7番1

　交通：JR京葉線「新浦安駅」よりバス10分～15分（系統により異なる）

　　　　「ベイサイドホテルエリア」下車徒歩5分

　構造・階数：鉄骨造　3階建て

　敷地面積：15,515.51㎡

　建築面積：3,650.02㎡

　延床面積：10,247.27㎡

　総客室数：291室

　着工：2016年4月1日

　竣工：2016年12月20日

　営業開始：2016年12月23日

　設計・施工：大和ハウス工業株式会社

　ホテル経営：大和リビングステイ株式会社（大和リビングマネジメント100％子会社）

■「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」概要

　「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」は、土地所有者である住友商事株式会社（本社：東京都中央区、社長：中村邦晴）と当社との共同事業です。JRゆめ咲線「桜島駅」より徒歩4分の立地にあります。

　客室は、ファミリー向けのホテルとして、フロアごとに「BLOOM」･「SPACE」・「JUNGLE」などのコンセプトを設けました。特に「JUNGLE」フロアのデラックスルームは、キリンやジャングルをイメージした壁紙を採用しました。

●事業のスキーム

　共同事業者である住友商事株式会社の保有する地に、当社がホテルを建設し完成した建物の持ち分の一部を、住友商事株式会社に売却することにより、共同でホテル事業を行います。

　なお、ホテル経営は大和ハウスグループの大和リビングマネジメント株式会社が行います。

●物件概要

　物件名称：「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」

　共同事業者：住友商事株式会社

　所在地：大阪府大阪市此花区桜島1丁目1番57号

　交通：JRゆめ咲線「桜島駅」から徒歩約4分

　構造・階数：鉄骨造　3階建て

　敷地面積：2,556.54㎡

　建築面積：1,409.95㎡

　延床面積：4,206.93㎡

　総客室数：129室

　着工：2016年3月28日

　竣工：2016年10月31日

　営業開始：2016年11月25日

　設計・施工：大和ハウス工業株式会社

　ホテル経営：大和リビングマネジメント株式会社(2017年に大和リビングステイ株式会社に移管予定)