グッドマンは神戸市でグッドマン赤松台ステージ2の開発を開始、千葉県印西市で開発中のグッドマンビジネスパークはリーシング好調

AsiaNet 70539

【東京2017年10月12日PR Newswire】　

主要ハイライト：

+　複数のカスタマーからの引き合いにより、神戸市でグッドマン赤松台ステージ2の開発を開始

+　千葉県で建設中のグッドマンビジネスパーク・ステージ2は、ほぼ50％が成約済み

+　グッドマンビジネスパーク内に開発予定のアメニティゾーンは、複数の入居予定企業と契約に向けて交渉が進行中

インダストリアル不動産の所有＋開発＋管理をグローバルに展開するグッドマングループ（「グッドマン」もしくは「グループ」）は、本日、日本で進行中の旗艦プロジェクトが順調に進展し、ビジネスが好調に推移していることを発表しました。

Photo - https://photos.prnasia.com/prnh/20171012/1964483-1

グッドマングループの最高経営責任者であるグレッグ・グッドマン氏は以下のように述べています。「グッドマンのグローバル戦略に則り、私たちは日本においてもカスタマーの皆様にハイクオリティで先進的な物流スペースを提供することに専心し、消費者に近い大都市圏の優良な立地を重視しています。」

さらにグッドマン氏は、「世界各地の市場で、テクノロジーが消費者や物流不動産市場に多大な影響を与えている現状を目の当たりにし、グッドマンもそれに対応するさまざまな取り組みを行っています。急速なテクノロジーの進化と消費者の購買行動の変化により、物流施設内でも自動化やAIの導入が加速し、消費者の期待はさらに高まっていくでしょう。そのような傾向を踏まえ、日本におけるグッドマンの開発施設は、テクノロジー、サステナビリティ、ロケーション、そして快適な就業空間を生み出すアメニティを重視し、高い基準を満たす物流スペースを提供してまいります。」とコメントしています。

グッドマンの日本におけるポートフォリオに含まれるすべての物流施設は、現在、100％の入居率を維持しており、ハイクオリティで先進的、かつ戦略的な立地の物流施設に対する強い需要を反映しています。

グッドマン赤松台（兵庫県神戸市） – ステージ２の開発開始

34,700㎡の4階建て物流施設の開発を開始し、2019年の竣工を予定しています。この戦略的な内陸の立地には、カスタマーから強い引き合いをいただいています。中国自動車道の神戸三田インターチェンジに近接し、大阪方面および主要高速道路、港、空港などの交通インフラへの優れたアクセス性が特長で、周辺には人口集積地があり、雇用にも有利なロケーションです。

ステージ2はステージ1の竣工から数か月以内に開発に着手することとなりました。グッドマン赤松台ステージ1は、スポーツ用品大手のアシックスジャパン社の西日本における基幹物流拠点として、丸紅ロジスティクス社にご利用いただいていております。

グッドマンビジネスパーク（千葉県印西市）– ステージ2はほぼ50%成約済み

グッドマンビジネスパークは、グッドマンが独自にマスタープランニングを行う大規模な開発プロジェクトであり、働く人々に魅力的な就業空間を提供するデザイン性と、賃貸スペースの柔軟な拡張性を、魅力的な価格帯で提供いたします。

グッドマンビジネスパーク・ステージ2のリーシングは予定を上回るペースの進捗で、外資系消費財メーカーや、高品質の資材サプライヤーである国内企業にご成約いただいており、既にほぼ50%が賃貸予約契約済みです。2018年の竣工に向けて、さらに複数社から残存面積を上回るスペースに対する強い引き合いをいただいています。

125,000㎡の4階建てマルチカスタマー型物流施設は柔軟性の高い設計と仕様を採用しており、カスタムラック、マテハン機器、低温貯蔵などを含むカスタマーの多様なニーズに対応します。トラックバースを各階に設置してスムーズな動線にも配慮し、大容量の電力供給も可能です。

日本におけるすべてのグッドマンの物流施設と同様、ステージ2も洗練されたデザインの外観と、屋上テラスを含む魅力的なアメニティエリアを備え、施設で働く人々に快適な就業空間を提供します。

2019年にはステージ3も完成いたします。2016年に竣工したステージ1は、100%稼働中です。

グッドマンビジネスパーク・アメニティゾーン – 日本初のアプローチ

グッドマンは国内外のデザインチームを採用し、グッドマンビジネスパーク内にユニークなリテール＆ライフスタイルスペースの開発を進めています。パーク内で働く人々だけでなく周辺住民の皆様にもご活用いだける魅力的な空間を創出します。

託児所、カフェ、店舗、レストラン、ホテル、フィットネスセンター、スイミングプール、展示スペース、広場などを展開する予定です。

グッドマンジャパンのCEOであるアンガス・ブルックス氏は、「当社は現在、複数のリテール、スポーツジム、フード、ホテル、およびライフスタイルに貢献するサービス企業各社と詳細な交渉を行っています。アメニティゾーンが完成すれば、魅力的な就業環境を生み出すだけでなく、周辺住民の皆さまにも足を運んでいいただける、日本国内では類を見ない、大変ユニークなプロジェクトとなるでしょう。」とコメントしています。

好調なビジネス

さらにブルックス氏は以下のように述べています。「2020年の東京オリンピックに向けて、経済の追い風は続いているものの、深刻な労働力不足や人口の高齢化は持続的な経済成長に影を落としています。グッドマンは、2010年に打ち出した新たな開発コンセプトをさらに発展させ、洗練させることによって対応して参りました。グッドマンの提供する物流施設は、美しいデザイン性と高品質の就業空間を提供いたします。」

「段階的に開発を進めているグッドマンビジネスパークではこのコンセプトをさらに進化させ、グッドマン独自のマスタープランニングにより、パークの中心部にアメニティゾーンを設けるなど、日本初の新たな取り組みに挑戦しています。」

「グッドマンビジネスパークの優位性のある特長に対して、世界有数のグローバル企業や国内企業から高い評価をいただき、結果として好調なリーシングにつながっていることを大変嬉しく思います。」

-文末-

本件に関するお問い合わせ先：

グッドマンジャパン株式会社

加嶋洋子

03 6910 3340

グッドマンについて：

グッドマングループはオーストラリア、ニュージーランド、アジア、ヨーロッパ、イギリス、北⽶、ブラジルを含む グローバル市場でビジネスを展開する総合不動産グループです。グッドマンリミテッド、グッドマン・イ ンダストリアル・トラスト、およびグッドマン・ロジスティクス（⾹港）リミテッドから成るグッドマングループは、オーストラリア証券取引所に上場する最⼤のインダストリアル不動産企業であり、インダストリアル不動産およびビジネススペースの上場ファンドマネジャーとしても世界有数の規模を誇ります。

グッドマンの不動産に関するグローバルなノウハウと、所有＋開発＋管理を含む総合的なカスタマーサー ビス、および卓越したファンドマネジメントのプラットフォームにより、多様化するお客様のニーズに対 応する⾰新的なソリューションをご提案するとともに、投資家の皆様に⻑期的なリターンをご提供してい ます。

詳細はグッドマングループのウェブサイトをご覧ください： www.goodman.com

グッドマンジャパンについて

詳細はこちらをご覧ください：http://jp.goodman.com/en

（日本語リリース：クライアント提供）

Goodman commences development of Stage 2 of Goodman Akamatsudai in Kobe, Osaka and achieves strong leasing momentum at Goodman Business Park, Chiba, Tokyo

PR70539

TOKYO, Oct. 12, 2017 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

Key highlights:

- Construction commencement of Stage 2 of Goodman Akamatsudai, Kobe in Osaka

with strong pre-lease enquiries from a number of potential customers

- Stage 2 of Goodman Business Park, Chiba in Tokyo approaching 50% pre-leased

- Advanced discussions with several potential occupiers of Goodman Business

Park Amenity Zone.

Goodman Group (Goodman or Group), a leading global owner, developer and manager

of industrial real estate, is experiencing strong momentum in its Japanese

business, reaching a number of key milestones for its flagship developments.

Photo - https://photos.prnasia.com/prnh/20171012/1964483-1

Goodman Group Chief Executive Officer, Mr Greg Goodman said, "Consistent with

our global strategy, we are focused in Japan on providing our customers with

high quality, modern space, in and around large cities, close to consumers."

"Around the world, we are seeing and planning for the significant impact

technology is having on consumers and the industrial property market. Rapid

technological and behavioural change is occurring, as more automation and

artificial intelligence is implemented and consumer expectations increase. Our

properties in Japan set the quality standard in technology, sustainability,

location and worker amenity," he said.

Goodman's Japanese portfolio remains at 100% occupancy, underscoring the demand

for space in its modern, high quality and strategically located developments.

Goodman Akamatsudai Kobe, Osaka -- commencing construction of stage 2

Construction of the 34,700 sqm, 4-storey, Stage 2 facility has commenced and is

due to be completed in 2019. Leasing inquiries have been strong in this

strategic inland location. Situated close to the Kobe Sanda Interchange on the

Chugoku Expressway, it provides excellent connectivity to Greater Osaka and

major transport infrastructure, including roads, seaports and airports.

Importantly, it is also located in a highly populated residential area,

providing catchment for employment and consumer opportunities.

The commencement of Stage 2 follows the recent completion of Stage 1, which was

pre-leased to Marubeni Logistics for use by global sporting goods retailer,

Asics Japan, as its key distribution and fulfilment centre for West Japan.

Goodman Business Park Chiba, Tokyo -- approaching 50% of Stage 2 pre-leased

Goodman Business Park is a unique master-planned logistics and business

precinct which provides an appealing employee environment and flexible space

options at an attractive price point to customers.

Pre-leasing of Stage 2 of Goodman Business Park is progressing ahead of

schedule, with almost 50% of the space pre-leased to key customers, including

two recent leases -- one to a multi-national consumer goods company and the

second to a high-quality Japanese materials supplier. Due for completion in

2018, there has been substantial enquiry on the balance of the space, in excess

of the remaining space available.

The 4-storey, 125,000 sqm, modern multi-customer logistics facility has a

flexible design and specifications able to meet customers' varied requirements,

including custom racking, material handling systems and cold storage. There are

truck berths on all floors for smooth access and super high voltage electricity

is also available should customers require it.

Consistent with all Goodman's properties in Japan, there is an exceptionally

high level of finish and design aesthetic to the facility, making it an

attractive place to work, including an outdoor roof top deck for employees.

Stage 3 is due for completion in 2019. Stage 1 was completed in 2016 and

remains 100% occupied.

Goodman Business Park Amenity Zone -- a first for Japan

Goodman has engaged a team of leading international and Japanese design firms

to create a unique retail and lifestyle development that caters not only to

workers in Goodman Business Park but also to residents of the surrounding

neighbourhood.

Key offerings in the amenity zone will include child care services, cafes,

retail and restaurants, a hotel, fitness centre and swimming pool, parks,

exhibition areas and open space.

Angus Brooks, Chief Executive Officer of Goodman Japan, said, "We are in

advanced discussions with a number of complimentary retail, sports, food, hotel

and lifestyle operators for the planned development of the Goodman Business

Park Amenity Zone. It will be a unique feature for Japan, creating an

attractive place to work and a drawcard for the local community."

Strong momentum

Mr Brooks continued, "While the positive momentum in the lead up to the Tokyo

2020 Olympics continues, an acute labour shortage and ageing population are

presenting challenges to Japan's sustained economic growth. Goodman has

responded by continuing to further develop and refine the concept we introduced

to Japan in 2010, where logistics centres feature a higher degree of design

aesthetic and employee amenity."

"With the staged development of Goodman Business Park, we have taken this

concept to an even higher level with a unique master-planned, centralised

amenity zone which is a first for Japan."

"The staged business park concept also provides customers with flexibility to

expand with us into a future stage of the project in the same location, should

the need arise."

"We are pleased with the positive reaction we have seen from leading global and

Japanese customers who were particularly attracted by these unique features."

For further information, please contact:

Yoko Kashima

Goodman Japan Limited

+81-3-6910-3340

About Goodman

Goodman Group is an integrated property group with operations throughout

Australia, New Zealand, Asia, Europe, the United Kingdom, North America and

Brazil. Goodman Group, comprised of the stapled entities Goodman Limited,

Goodman Industrial Trust and Goodman Logistics (HK) Limited, is the largest

industrial property group listed on the Australian Securities Exchange and one

of the largest listed specialist investment managers of industrial property and

business space globally.

Goodman's global property expertise, integrated own+develop+manage customer

service offering and significant investment management platform ensures it

creates innovative property solutions that meet the individual requirements of

its customers, while seeking to deliver long-term returns for investors.

For more information visit: www.goodman.com

About Goodman Japan

For more information visit http://jp.goodman.com/en

SOURCE:  Goodman Group