初のホテル特化型私募ファンド組成

2017年11月30日

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社

ホテル特化型私募ファンド組成のお知らせ

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社(以下「DREAM」)は、この度、

複数の機関投資家を投資家とする、対象資産をホテルに特化した物件特定型のドリーム

・ホテル・ファンド(以下、「DHF」)を組成いたしましたので、お知らせいたします。

DREAM はこの度、複数の機関投資家(国内金融機関、ノンバンク、事業会社等)を投資家

とし、対象資産をホテルに特化した物件特定型のファンドを立ち上げ、神奈川県横浜市の

ビジネスホテルに投資を実行いたしました。DHF はDREAM がこれまで培ってきたソーシ

ング力や運用経験を活かし、立地や周辺マーケット及びテナントの競争力を見極め、競争

が激化する不動産マーケットにおいても、魅力的な投資リターンが見込める物件に投資

しております。

DHF は、中長期かつ安定的なリターンを指向する投資ニーズにも応えるべく、運用期間は

5 年以上を想定し、安定的なキャッシュフローを享受できるテナントとの長期固定の賃貸

借契約を裏付けとした商品設計となっております。

DREAMではDHFシリーズとして、固定賃料に限らず、収入が運営実績に伴って変動する

賃料変動型や運営委託形式の契約形態のものも含めて、引き続きホテルを対象資産とした

ファンドの組成を継続する方針で、DHF シリーズの提供を含め、今後も三菱商事グループ

の幅広い産業を網羅する情報力や高い信用力をフルに活用しながら、投資家の皆さまの

信頼に応えられる質の高い不動産投資運用サービスのご提供を行っていく所存です。

【ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社の概要】

■ 本社: 東京都千代田区平河町2 丁目16 番1 号

■ 事業内容: 不動産私募ファンドの組成・運用及びアドバイザリー業務・コンサルティング業務

■ 代表者: 代表取締役社長 辻 貴史

■ 設立: 2004 年

■ 役職員数: 73 人 (2017 年9 月30 日時点)

■ Website: http://www.mc-dream.com/

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