AC OCEAN WALK、アトランティックシティーのレベル・ホテル・カジノ買収を発表

AsiaNet 71791 （0059）

【アトランティックシティー（米ニュージャージー州）2018年1月9日PR Newswire＝共同通信JBN】

＊物件はオーシャン・リゾート・カジノ（Ocean Resort Casino）にブランド変更

AC OCEAN WALKは9日、アトランティックシティーで旧レベル・カジノ・ホテル（Revel Casino Hotel）を2億ドルで買収したと発表した。物件はオーシャン・リゾート・カジノにブランド変更され、有名なアトランティックシティー・ボードウオーク沿いの20エーカーの用地と、1399客室に備わるオーシャンビューが確保される。AC OCEAN WALKは開業へ向けた準備作業を直ちに開始し、2018年夏にオープンする計画だ。

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この物件は、完全操業時にはアトランティックシティーに2500-3000人の雇用を提供し、同市の経済再建に大きく貢献することになる。

AC OCEAN WALKのブルース・ディフィック会長は「アトランティックシティーが大きな経済的進歩を見せるときに、この見事な物件を取得する機会が得られたことは、この上ない喜びである。アトランティックシティーはわれわれの物件とハード・ロック、ストックトン大学の新キャンパス、医療センターの拡張という素晴らしい新プロジェクトを持つ」と話す。

ディフィック氏は「この8カ月間の道のりでわれわれを助けてくれたJPモルガンなどのすてのチームに感謝している。アトランティックシティーとニュージャージー州の世話と配慮、プロ意識に特にお礼を言いたい。The Ocean（新ホテル）がオープンした時には、近隣住民の皆さんに同じお返しをすることを楽しみにしている」と付け加えた。

元のレベル・カジノ・ホテルは2012年4月にオープンした。総投資額は約30億ドルに上り、シティーで最も背の高い建物というだけでなく、タワーとカジノの建築の細部が注目されたことで、アトランティックシティー・ボードウオーク沿いのランドマークになった。

ディフィック氏は「元のレベルの物件がオープンした時期は、アトランティックシティーがまだ経済回復期にあり、このデスティネーションへの顧客層の期待に、営業的に対応していなかった。しかし、格別な質と開発期間中の投資によって新しいオーシャンは、力強さと活気を示す改善途上の市場で今日存在する最高級のホテル・カジノ施設の1つになる」と語る。

新構想のOcean Casino Resortは、640万平方フィートの全用地をフル活用し、100台のテーブルゲームと2200台のスロットマシーン、市場で最高のスポーツブックを備える13万8000平方フィートのギャンブルスペースを建設する計画だ。

ディフィック氏は「アトランティックシティーはスポーツギャンブルの認可を基盤に、大変な勢いで復活している。大規模で多彩なスポーツ市場であるシティーに最新のスポーツブックを提供することに、われわれは大きなビジネスチャンスを見込んでいる」と述べる。

Ocean Resort Casinoは16万5000平方フィートのミーティングとコンベンションの空間と、将来拡張可能な5700席のコンサートホールを備える。付属する立体駐車場は7700台のスペースがあり、あらゆるゲストがホテルとカジノ、娯楽施設のすべてに楽に近づける。

ディフィック氏は「アトランティックシティーの顧客層にフルサービスをするのが、われわれの使命でありビジョンだ。そうした点で、この物件で成功したレストランが戻るよう努めているし、アジアの一流の麺類店や高級プレーヤークラブを含む特別新施設を創るよう心掛けてきた。この施設へのわれわれの投資は、オーシャンでは誰にとっても何かがあることを確実にすることである」と強調した。

ホテルとカジノタワーの他に、ユニークな中央ユーティリティープラントが含まれ、ここでの現在と将来の電力と熱源を需要をまかなう規模になる。ディフィック氏によると、これは「この物件に大きな付加価値」を与えるという。

「個人的に言うと、これは夢の実現である。再浮上する市場としてのアトランティックシティーへの私のビジョンと信念を見てきた私の家族の支えがなければ、今日はあり得なかったので、私は家族に心から感謝している」とディフィック氏は語った。

Integrated PropertiesはAC OCEAN WALKの主要オーナーでマネジングパートナー。Integrated Propertiesはデンバーに本社がある商業不動産開発企業で、1990年にブルース・ディフィック氏とナンシー・ディフィック氏が設立した。同社はディフィック氏とその投資パートナーの商業不動産ポートフォリオの資産、物件、リース、処分を管理している。創業当初から同社は、カリフォルニア、コロラド、フロリダ、マサチューセッツ、ネバダ、テキサスの各州で多用途物件、オフィス、小売り、ホテル/カジノ、アパート、倉庫を含む103件以上の物件を取得した。そのポートフォリオは850万平方フィート以上に広がり、都市部の多用途物件開発に特に力を入れている。

ソース：AC OCEAN WALK

AC OCEAN WALK Announces Acquisition of Atlantic City's Revel Hotel and Casino

PR71791

ATLANTIC CITY, N.J., Jan. 9, 2018 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

-- Property to be re-branded Ocean Resort Casino

AC OCEAN WALK announced today that it acquired the former Revel Casino Hotel in

Atlantic City for $200 million.  The property will be re-branded as the Ocean

Resort Casino, giving a nod to the property's location on 20 acres along the

famed Atlantic City Boardwalk, and the ocean views featured in its 1,399

rooms.  AC OCEAN WALK will begin work to ready the property for operation

immediately, with plans to open in summer 2018.

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When fully operational, the property will provide between 2500-3000 jobs to

Atlantic City, contributing greatly to the city's economic resurgence.

"We are incredibly excited that we were able to take advantage of the

opportunity to acquire this tremendous property at a time when Atlantic City is

seeing great economic strides.  Now the city has a number of exciting new

projects with our property and the Hard Rock, as well as Stockton University's

new campus and the expansion of the medical center," said Bruce Deifik, the

Chairman of AC OCEAN WALK.  

"We are grateful for the wonderful team at JP Morgan and others that helped us

on this eight month journey, and we would especially like to thank Atlantic

City and the State of New Jersey for their hospitality, thoughtfulness and

professionalism.  We look forward to providing the same to all of the

surrounding residents when the Ocean is operational," Deifik added.

The Revel Casino Hotel was originally opened in April 2012 with a total

investment of nearly $3 billion and became a landmark building along the

Atlantic City Boardwalk not only for its height as the tallest building in the

city, but for the attention to detail that went into building the tower and

casino.  

"The former Revel property opened at a time when Atlantic City was still in

economic recovery and operationally it just did not cater to the customer base

for this destination.  However, given the extraordinary quality and investment

made during its development, the new 'Ocean' will represent one of the finest

hotel, casino properties in existence today in an improving market that has

demonstrated strength and resilience," Deifik said.

The newly envisioned Ocean Casino Resort will take full advantage of the 6.4

million total square feet of the property with plans for 138,000 square feet of

gaming space—featuring 100 table games and 2,200 slot machines and plans for a

"best in market" sports book.

"Atlantic City is coming back with a vengeance and with the groundwork for the

legalization of sports betting, we foresee a great opportunity to bring a state

of the art sports book to a city which caters to a large and diverse sports

market," Deifik said.

Ocean Resort Casino will maintain the 165,000 square feet in meeting and

convention space, as well as the 5,700 seat concert hall with space for

potential future expansion.  The property has an attached parking structure

with 7,700 spaces making all of its hotel, casino and entertainment venues

easily accessible for all guests.

"It is our mission and vision to fully serve the customer base of Atlantic

City.  In that regard, we are working to bring back some of the restaurants

that were successful at the property and we have worked diligently to create

some specialized new venues including a top Asian noodle bar and a high end

players club.  Our investment in this property will make certain there is

something for everyone at the Ocean," Deifik said.

In addition to the hotel and casino tower, the property includes a unique

central utility plant that was sized to handle the current and potential future

electrical and thermal requirements of the site, which Deifik said "is of great

added value to this property."

"On a personal note, this is a dream come true.  Without the support of my

family, who saw my vision and belief in Atlantic City as a market in

resurgence, today would never have happened and therefore, I am truly grateful

to them," Deifik said.

Integrated properties is the principal owner and managing partner of AC OCEAN

WALK.  Integrated Properties is a Denver-based commercial and real estate

development company, formed by Bruce and Nancy Deifik in 1990.  The company

manages assets, property, leasing and disposition of the commercial property

portfolio of Deifik and his investment partners.  Since its inception, the

company has acquired over 103 commercial properties including mixed-use,

office, retail, hotel/casino, apartment and warehouses in California, Colorado,

Florida, Massachusetts, Nevada and Texas.  The company's portfolio encompasses

over 8.5 million square feet and specializes in urban mixed-use development.

SOURCE: AC OCEAN WALK