グリーンオークが仏、西、伊、蘭での資産取得で欧州における物流プラットフォームを拡大

AsiaNet 75362 （1683）

【ロンドン2018年9月24日PR Newswire＝共同通信JBN】

＊グリーンオークはフランスの主要物流回廊沿いとスペインの中核物流市場で22の資産を取得

＊グリーンオークが引き続き、欧州物流部門の発展を確信し、成長見通しを誇示

＊プラットフォームはスペイン、イタリア、フランス、オランダでの合計180万平方メートルの資産で構成される

不動産投資運用会社、グリーンオーク（GreenOak）は24日、フランスとスペインで合計72万平方メートルの22の物流資産を購入したと発表した。今回の投資は、欧州の主要物流ノードでの資産を取得し、グリーンオーク・ヨーロッパFund IIの一部を形成するとのグリーンオークの戦略を反映している。グリーンオーク・ヨーロッパFund IIは、締め切り時点での調達資金はエクイティ・コミットメントで6億5600万ユーロに達し、グリーンオークは共同投資資本とともに9億ユーロ超のエクイティを欧州の不動産資産に投資することができる。

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2件のポートフォリオ取引を通し取得したフランスでの投資は、主としてパリ－リヨン－マルセイユ間の南北主要物流回廊沿いの主要ハブ周辺にある20の倉庫および冷凍資産で構成されている。グリーンオークはCarrefour（カルフール）、Easydis、CDiscount、Dachser（ダクサー）などのフランス・ビジネス界の様々なグループをテナントとしている。

スペインでの投資はバルセロナ、バレンシア周辺のスペイン中核物流市場に位置する2つの冷凍資産から成っている。この資産は近代的な物流資産で、食料品物流部門の大手スペイン企業にすべてリースされている。

これらの最新の資産取得により、Fund IIの欧州大陸の物流資産プラットフォームおよび開発プロジェクトは約180万平方メートルで、グリーンオークの欧州物流部門への投資は合計約220万平方メートルとなる。

グリーンオークの欧州物流プラットフォームはフランス、オランダ、イタリア、スペインに資産を保有している。これらは優良テナント・顧客の多様なリストを抱え、主要なゲートウェイ物流ノードと欧州の各首都に位置し、その大半は大規模（建物当たり平均3万7000平方メートル）のモダンな施設である。グリーンオークは、短期間開発および計画プロセスにある28万5000平方メートル超の資産を保有し、欧州大陸ロジスティクス市場で最も活発な企業の1つとして認識されている。

グリーンオークのジョン・カーラフィエル共同創設者は「大型で立地が良く、モダンで高品質の物流施設は、今日の経済にとり重要な不動産資産である。欧州大陸は物流施設の供給で米国や英国の後塵を拝しているため、借り手需要を推進するファンダメンタルズは強い。われわれのチームとパートナーは、そのような施設だけに注力することにより、成長しつつあり、適切な立地に質の高いスペースを求めている同部門の様々な企業のニーズに応えることができる。グリーンオークの重要なプレゼンスと開発活動は、欧州大陸最大の経済全体で実質的な競争相手がほとんどない状況で、当社のプラットフォームを同部門における主要な投資家と開発者としてまさに位置づけている」と語った。

▽グリーンオーク（GreenOak）について

グリーンオーク・リアル・エステート（GreenOak Real Estate、以下「グリーンオーク」) は、独立し、パートナー所有で、不動産に特化したプリンシパル投資・貸付企業で、戦略的アドバイスを提供し、顧客および投資家の長期的価値を創造することを目指している。

グリーンオークは2011年以来、欧州、米国、アジアにおける不動産融資・投資のため機関投資家から83億ドルの裁量的エクイティを調達し、124億ドル超の資産を取得、現在の運用資産総額は約99億ドル。

グリーンオークはロンドン、マドリード、ミラノ、ルクセンブルク、ニューヨーク、ロサンゼルス、東京、ソウル、ムンバイにオフィスを構え、それぞれの市場で現地の知識、経験、幅広いネットワークを持つ100名以上の専門家からなる専属のローカルチームを擁している。

▽メディア問い合わせ先

Harriet Sloane

Prosek Partners

+44 (0)20 3878 8562

hsloane@prosek.com

ソース：GreenOak Real Estate

GreenOak Expands Its European Logistics Platform With French, Spanish And Italian Acquisitions

PR75362

LONDON, Sept. 24, 2018 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

- GreenOak acquires 22 assets in France's primary logistics corridor and in the

Spanish core logistics markets

- Demonstrates GreenOak's continued conviction and growth outlook for Europe's

developing logistics sector

- Platform comprises 1.8 million square metres with assets in Spain, Italy,

France, and the Netherlands

Real estate investor GreenOak announced today the purchase of 22 logistics

assets in France and Spain totalling 720,000 square meters. The investments

reflect GreenOak's strategy to acquire assets in Europe's key logistics nodes

and form part of GreenOak Europe Fund II, which closed at EUR656 million of

equity and, alongside co-investment capital, enables GreenOak to invest over

EUR900 million of equity into European real estate assets.

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The French investments, acquired through two portfolio transactions, comprise

20 warehouses and cold storage assets, primarily located around the main hubs

along the north-south primary logistics corridor between Paris, Lyon, and

Marseille.  GreenOak has a diversified group of leading French businesses as

tenants, including Carrefour, Easydis, CDiscount, and Dachser.

The Spanish investments comprise two cold storage assets located in the core

Spanish logistics markets around Barcelona and Valencia.  The properties are

modern logistics assets, fully leased to a leading Spanish company in the food

logistics sector.

These latest acquisitions take Fund II's continental European logistics

platform of assets and development projects to approximately 1.8 million square

meters and GreenOak's total investment in the European logistics sector to

approximately 2.2 million square meters.

GreenOak's European logistics platform holds assets in France, the Netherlands,

Italy and Spain. These are predominantly large (average size 37,000 square

meters per building) modern facilities, located primarily in key gateway

logistics nodes and capital cities of Europe with a diversified list of blue

chip tenants and customers. With over 285,000 square metres of assets in the

near-term development and planning process, GreenOak is recognised as one of

the most active players in the continental European logistics market.

John Carrafiell, co-founder of GreenOak commented, "Large, well-located, modern

and high-quality logistics facilities are the key real estate asset for today's

economy. With continental Europe lagging behind the USA and the UK in the

provision of these facilities, the fundamentals driving occupier demand are

strong. By focusing exclusively on such facilities, our team and its partners

can serve the needs of a diverse range of companies in the sector who are

growing and seek quality space in the right location. With few competitors able

to be effective across continental Europe's largest economies, GreenOak's

significant presence and development activity positions our platform well as a

leading investor and developer in the sector."

About GreenOak

GreenOak Real Estate ("GreenOak") is an independent, partner owned, real estate

focused principal investing and lending firm that seeks to provide strategic

advice and create long-term value for its clients and investors.

Since 2011, GreenOak has raised $8.3 billion of discretionary equity from

institutional investors for real estate equity investment and lending in

Europe, the US and Asia, and has acquired over $13.4 billion of assets, with

approximately $9.9 billion of gross assets under management currently.

GreenOak has offices in London, Madrid, Milan, Luxembourg, New York, Los

Angeles, Tokyo, Seoul and Mumbai, with over 100 professionals in dedicated

local teams having local knowledge, experience and extensive networks in each

market.

Media Contacts:

Harriet Sloane

Prosek Partners

+44 (0)20 3878 8562

hsloane@prosek.com

SOURCE  GreenOak Real Estate