PSP InvestmentsとTishman Speyerがパリの大規模物件をSociete Generale Insuranceに売却

PSP Investments

PSP InvestmentsとTishman Speyerがパリの大規模物件をSociete Generale Insuranceに売却

AsiaNet 76161(2062)

【ロンドン、パリ、モントリオール2018年11月7日PR Newswire=共同通信JBN】世界中の一流不動産の世界有数のオーナー、デベロッパー、オペレーター、ファンドマネージャーの1つであるTishman Speyerと、カナダ最大の年金投資運用会社の1つであるPublic Sector Pension Investment Board(以下「PSP Investments」)は7日、Tour PacificをSociete Generale Insuranceに売却したと発表した。売却額は非公表。

PSP InvestmentsとTishman Speyerは2013年、パリのビジネス街ラデファンスにある5万3000平方メートルのオフィスビルを取得。大規模な改築・改修プログラムで築20年のオフィスタワーを近代的で効率的なビルに生まれ変わらせた後、約5万平方メートルのスペースをCA Technologies、マカフィー、Whirlpool、Manhattan Associates、RSA、NTT、アクセンチュアなど30以上のテナントにリースし、成功を収めてきた。

Tour Pacificのテナントには、ラウンジ、会議センター、フィットネススペースなどの新しいアメニティーに加え、象徴的でモダンなデザイン、自然光と屋上庭園へのダイレクトなアクセスというメリットがある。同ビルは主要な交通機関との接続も良好で、バス、地下鉄、列車、路面電車で簡単にアクセスできる。同ビルは、HQE Exploitation ExcellentとWired Certified Platinumに認定されている。

Tishman Speyer France SASのシニアマネージングディレクター兼プレジデントのフィリップ・ジョラン氏は「Tishman Speyerは、Tour Pacificの変貌に対する貢献を非常に誇りに思っている。当社の目標は、新たなサービスとアメニティーを備えた非常に魅力的なオフィスビルを作って、800-3000平方メートルの区画に顧客を誘致し、エンドユーザーに素晴らしい職場環境を提供することだった。資産を直接管理することは、テナントとのユニークな関係の醸成を通じた付加価値が生まれるとも考えている。Tour Pacificは、Societe Generale Insuranceに売却されたことからも明らかなように、確たる知名度を持つ長期的かつ質の高い資産となっている」と語った。

PSP Investmentsの不動産(欧州・アジア太平洋)担当マネージングディレクター、ステファン・ジャルベール氏は「Tour Pacificは、世界の主要市場における戦術的な価値創造戦略を遂行するため、クラス最高のパートナーと提携する能力がPSPにあることを示す好例だ。Tour Pacificはユニークなビルのデザインと活気あふれるラデファンスのサブマーケットを活用しつつ、今日のテナントの要求と期待に応えるため、包括的な改修を経て近代化された」と語った。

▽PSP Investmentsについて

Public Sector Pension Investment Board(PSP Investments)は2018年3月31日現在、1530億カナダドルの純資産を有するカナダ最大の年金投資運用会社の1つである。公開金融市場、プライベートエクイティ、不動産、インフラ、天然資源、民間債務への投資で構成する分散型のグローバルポートフォリオを運用している。1999年に設立されたPSP Investmentsは、連邦公務員、カナダ軍、カナダ連邦警察、および予備役の年金基金への純拠出金を管理している。オタワに本拠を置くPSP Investmentsは、モントリオールにメーンの事業所があり、ニューヨークとロンドンにオフィスを構えている。詳細は、http://investpsp.com にアクセスするか、Twitter(https://twitter.com/investpsp?lang=en )とLinkedIn(https://www.linkedin.com/company/psp-investments/ )でフォローを。

▽Tishman Speyer(http://tishmanspeyer.com )について

Tishman Speyerは、世界中の第一級不動産の有数のオーナー、デベロッパー、オペレーター、ファンドマネージャーである。1978年創業のTishman Speyerは、米国、欧州、中南米、アジアで活動しており、業界をリードするテナントのため、28の主要なグローバル市場で最上級のオフィス、住宅、小売スペースを建設、管理している。同社は、1億6700万平方フィートを超えるポートフォリオを取得、開発、運用しており、406超の資産の総評価額は約880億米ドルに上る。代表的な資産には、ニューヨーク市のロックフェラーセンター、サンパウロのTorre Norte、上海のThe Springs、パリのリュミエール、フランクフルトのOpernTurmなどがある。Tishman Speyerは現在、ボストン、ブラジリア、フランクフルト、グルガオン、ハイデラバード、ロサンゼルス、ニューヨーク、パリ、リオデジャネイロ、サンフランシスコ、サンパウロ、上海、深セン、ワシントンDCに開発段階の異なるプロジェクトを抱えている。同社は、ベルリン、シカゴ、ロンドンで著名なオフィス物件のポートフォリオも運用している。

▽Societe Generale Insuranceについて

Societe Generale Insuranceは、ソシエテ・ジェネラル・グループの開発戦略の中心的存在であり、フランス国内外のあらゆるリテールバンキングおよびプライベートバンキング・ディストリビューションネットワークと相乗効果を上げている。Societe Generale Insuranceはまた、外部とのパートナーシップ開拓を通じてそのディストリビューションモデルの拡大を図っている。フランスではSogecap、Antarius、Sogessur、Oradea Vieとともに存在し、海外10カ国にあるSociete Generale Insuranceは、Life Insurance Savings、Retirement Savings、Personal Protectionの個人、専門職、法人顧客のニーズに応じた幅広い商品・サービスを提供している。Societe Generale Insuranceは2600人の従業員の専門知識を活用し、2017年に118億ユーロの収益を計上した。同社は、1140億ユーロの残高と2200万件の契約を管理している。Sogecapの格付けはスタンダード&プアーズのA-である。詳細は、Twitter @SG_Assurances で当社をフォローするか、当社のウェブサイト http://www.assurances.societegenerale.com を参照。

▽問い合わせ先

PSP Investments

Verena Garofalo

+1 514 218 3795

media@investpsp.com

Tishman Speyer

Caroline Simon

+33 1 53 70 74 65

Caroline.simon@image7.fr

ソース:PSP Investments

PSP Investments and Tishman Speyer complete sale of major Paris office property to Societe Generale Insurance

PR76161

LONDON, PARIS and MONTREAL, Nov. 7, 2018 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

Tishman Speyer, one of the world's leading owners, developers, operators and

fund managers of first-class real estate around the world, and the Public

Sector Pension Investment Board ("PSP Investments"), one of Canada's largest

pension investment managers, today announced the sale of Tour Pacific to

Societe Generale Insurance for an undisclosed amount.

PSP Investments and Tishman Speyer acquired the 53,000 sq.m. office building,

located in Paris' La Defense business district, in 2013. Following an extensive

renovation and refurbishment program that transformed this 20-year-old office

tower into a modern and efficient building, they have successfully leased

approximately 50,000 sq.m. to over 30 tenants including CA Technologies,

McAfee, Whirlpool, Manhattan Associates, RSA, NTT and Accenture.

Tour Pacific's tenants benefit from an iconic and modern design, direct access

to natural light and a rooftop garden, in addition to new amenities such as a

lounge, conference centre and fitness space. The building is also

well-connected to major transport hubs, making it easily accessible by bus,

metro, train and tram. The building is certified HQE Exploitation Excellent and

Wired Certified Platinum.

"Tishman Speyer is very proud of our contribution to the transformation of Tour

Pacific," said Philippe Joland, Senior Managing Director, President of Tishman

Speyer France SAS. "Our goal was to attract clients in the 800-3,000 sq.m.

segment by creating a highly appealing office building with new services and

amenities, while providing a great work environment for the end users. We also

believe that managing the asset directly creates additional value through the

development of a unique relationship with the tenants. Tour Pacific has become

a long-term, high-quality asset with a core profile as evidenced by the sale to

Societe Generale Insurance."

"Tour Pacific is an exemplary case of PSP's ability to align itself with

best-in-class partners to execute on tactical value creation strategies in core

global markets," said Stephane Jalbert, Managing Director, Real Estate (Europe

and Asia Pacific) at PSP Investments. "Tour Pacific was modernized through a

comprehensive refurbishment to meet the demands and expectations of today's

tenants, while taking advantage of the unique building design and vibrant La

Defense submarket."

About PSP Investments

The Public Sector Pension Investment Board (PSP Investments) is one of Canada's

largest pension investment managers with CAD$153 billion of net assets as of

March 31, 2018. It manages a diversified global portfolio composed of

investments in public financial markets, private equity, real estate,

infrastructure, natural resources and private debt. Established in 1999, PSP

Investments manages net contributions to the pension funds of the federal

Public Service, the Canadian Forces, the Royal Canadian Mounted Police and the

Reserve Force. Headquartered in Ottawa, PSP Investments has its principal

business office in Montreal and offices in New York and London. For more

information, visit http://investpsp.com or follow us on Twitter (

https://twitter.com/investpsp?lang=en ) and LinkedIn (

https://www.linkedin.com/company/psp-investments/ ).

About Tishman Speyer (http://tishmanspeyer.com)  

Tishman Speyer is a leading owner, developer, operator and fund manager of

first-class real estate around the world. Founded in 1978, Tishman Speyer is

active across the United States, Europe, Latin America and Asia, building and

managing premier office, residential and retail space in 28 key global markets

for industry-leading tenants. The firm has acquired, developed and operated a

portfolio of over 167 million square feet with a total value of approximately

US $88 billion spread over 406 assets. Signature assets include New York City's

Rockefeller Center, Sao Paulo's Torre Norte, The Springs in Shanghai, Lumiere

in Paris and OpernTurm in Frankfurt. Tishman Speyer currently has projects at

different stages of development in Boston, Brasilia, Frankfurt, Gurgaon,

Hyderabad, Los Angeles, New York City, Paris, Rio de Janeiro, San Francisco,

Sao Paulo, Shanghai, Shenzhen and Washington, DC. The firm also operates

portfolios of prominent office properties in Berlin, Chicago and London.

About Societe Generale Insurance

Societe Generale Insurance is at the heart of Societe Generale Group's

development strategy, in synergy with all its retail and private banking

distribution networks in France and abroad. Societe Generale Insurance also

pursues the expansion of its distribution model through the development of

external partnerships. Present in France with Sogecap, Antarius, Sogessur and

Oradea Vie, and in 10 countries abroad, Societe Generale Insurance offers a

full range of products and services to meet the needs of individual,

professional and corporate clients in Life Insurance Savings, Retirement

Savings and Personal Protection. Drawing on the expertise of its 2,600

employees, Societe Generale Insurance posted revenues of 11.8 billion euros in

2017. It manages 114 billion euros of outstandings and 22 million contracts.

Sogecap is rated A- by Standard & Poor's. For more information, you can follow

us on Twitter @SG_Assurances or visit our website

http://www.assurances.societegenerale.com.

For further information: PSP Investments, Verena Garofalo, +1 514 218 3795,

media@investpsp.com; Tishman Speyer, Caroline Simon, +33 1 53 70 74 65,

Caroline.simon@image7.fr

SOURCE: PSP Investments

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