Gemini Rosemontがシリコンバレーの4棟事務所ビルキャンパスを取得

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【ロサンゼルス2019年5月15日PR Newswire＝共同通信JBN】

＊全面賃貸のCentral Technology Parkは世界の技術の中心地に38万6707平方フィートを追加

830万平方フィートを超える商用事務所スペースを保有する大手不動産投資企業Gemini Rosemont Commercial Real Estateはカリフォルニア州サンタクララの4棟の事務所ビルキャンパスCentral Technology Parkを取得した。

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1億7500万ドルのA級資産は36万8707平方フィートで、同社の36件の事務所物件ポートフォリオに加わる。

Gemini Rosemontのイアン・ブラウンロー最高経営責任者（CEO）は「当社のポートフォリオにCentral Technology Parkを加えるのは、狙いをつけた米国の特定地のA級資産を取得する継続的な投資戦略を明確に示している。世界の技術界のこの地域へのコミットメントは、全面賃貸の複合ビルキャンパスという施設面の質とともに、Central Technology Parkを極めて魅力的な投資にしている」と語った。

Central Technology Parkは3380-3420 Central Expresswayに位置し、現在、100%賃貸されている。テナントはCloudinary、インテュイティブサージカル、サーモフィッシャーサイエンティフィック、日産自動車などである。

1980年から1987年に建設されたCentral Techのキャンパスは最近、全面積の90%を改装した。物件はUS 101（国道101号線）、CA-237（カリフォルニア州道237号線）、Central、Lawrence、San Tomasの各Expressway（高速道）で抜群の地域アクセスがある。キャンパスはカルトレーン鉄道線のローレンス駅から1マイル足らずで、サンノゼ国際空港からわずか10分である。さらにCentral Technology Parkは、密集住宅を認め、居住・職場・娯楽接近環境に地域を改造するLawrence Station Area Planに含まれている。

Gemini Rosemontのジェーソン・クエスター買収担当シニアマネージングディレクターとジェレミー・ワストマン副社長がこの物件の買収を指揮し、マネージングディレクターのグレッグ・サイオス氏とネート・ジョーンズ上級副社長が率いるEastdil Securedが売り手を代表した。

▽Gemini Rosemont Commercial Real Estateについて

Gemini Rosemont Commercial Real Estateは商業用不動産取得と資産管理の業界リーダーである。同社のポートフォリオは830万平方フィートを上回り、総資産価値は15億ドル超である。

Gemini Rosemontは創業以来170の投資ビークルを扱い、約12億ドルの株式を活用して資産30億ドル以上を購入し、商業用不動産約3400万平方フィートを取得／管理してきた。

香港証券取引所上場の投資企業Gemini Investments Holdings, Ltdの後援を得て、同社は技術中心ゲートウェー市場の約130万平方フィートを超える約6億ドルのA級事務所ビルを取得してきた。

1992年創業のGemini Rosemontは不動産などの専門家135人を擁する。ロサンゼルスに本社があり、ダラス、デンバー、ヒューストン、ニューヨーク、サンタフェ、シアトルに事務所を配している。詳細はhttp://www.GeminiRosemont.com を参照するか、ジョン・ディシェル最高事業開発責任者（JDishell@GeminiRosemont.com ）に連絡を。

ソース： Gemini Rosemont Commercial Real Estate   

▽問い合わせ先

Jeanne Hasenmiller

+1 (602) 714-9338

JHasenmiller@GeminiRosemont.com

Gemini Rosemont acquires Silicon Valley four-building office campus

PR78737

LOS ANGELES, May 15, 2019 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

-- Fully leased Central Technology Park adds 386,707 square feet in epicenter

of world's technology sector

Gemini Rosemont Commercial Real Estate, a leading real estate investment

company with holdings of over 8.3 million square feet of commercial office space,

has acquired Central Technology Park, a four-building office campus in Santa Clara, Calif.

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The acquisition of the $175 million Class A asset adds 368,707 square feet to

the company's 36 property office portfolio.

"The addition of Central Technology Park to our portfolio underscores our ongoing

investment strategy to acquire Class A office assets in targeted U.S. locations,

which include Silicon Valley," said Ian Brownlow, Chief Executive Officer for

Gemini Rosemont. "The commitment to the area by the world's technology

community coupled with the institutional quality, fully-leased multi-building campus,

makes Central Technology Park an extremely attractive investment."

Central Technology Park is located at 3380-3420 Central Expressway and is

currently 100 percent leased. Tenants include Cloudinary, Intuitive Surgical,

Inc., ThermoFisher Scientific Inc., and Nissan.

The Central Tech campus, built between 1980 and 1987, has recently undergone a

renovation of 90 percent of its square footage. The property has superior

regional access via US 101, CA-237 and the Central, Lawrence and San Tomas

Expressways. The campus is less than a mile from the Lawrence Caltrain station

and just 10 minutes away from San Jose International Airport. Additionally,

Central Technology park resides within the Lawrence Station Area Plan, which

allows for high density residential housing and will transform the area into a

live/work/play environment.

Gemini Rosemont's Jason Kuester, Senior Managing Director - Acquisitions, and

Jeremy Wustman, Vice President, led the acquisition of the property, while

Eastdil Secured, led by Greg Cioth, Managing Director and Nate Jones, Senior

Vice President, represented the seller.

About Gemini Rosemont Commercial Real Estate

Gemini Rosemont Commercial Real Estate is a market leader in commercial real

estate acquisition and asset management. The company's portfolio totals over

8.3 million square feet with a gross asset value of over $1.5 billion.

Since its inception, Gemini Rosemont has sponsored 170 investment vehicles,

deployed approximately $1.2 billion of equity to purchase in excess of $3 billion

of assets, and has acquired and/or managed approximately 34 million square feet

of commercial real estate.

Through sponsorship from Gemini Investments Holdings, Ltd., an investment

company listed on the Hong Kong Stock Exchange, the company has acquired

approximately $600 million in Class A office buildings in technology-centric

gateway markets representing over 1.3 million square feet.

Founded in 1992, Gemini Rosemont employs 135 real estate and other

professionals. The company is headquartered in Los Angeles and has offices

located in Dallas, Denver, Houston, New York, Santa Fe, and Seattle. For more

information, please visit www.GeminiRosemont.com or contact Jon Dishell,

Chief Business Development Officer, at JDishell@GeminiRosemont.com.

SOURCE: Gemini Rosemont Commercial Real Estate   

CONTACT: Jeanne Hasenmiller, +1 (602) 714-9338, JHasenmiller@GeminiRosemont.com