株式会社アットオフィス（本社：東京都港区南青山、代表取締役社長CEO：谷健太郎）は、2024年9月に弊社システム上で成約登録がされた物件データから、中央区内の鉄道駅から徒歩15分圏内の成約件数および成約物件の想定平均坪単価を調査しました。

調査概要

対象データ：2024年9月1日〜2024年9月30日の間に弊社の物件データベース上で成約登録がされた10坪以上の事務所物件。

中央区内の鉄道駅および物件住所の緯度経度情報から駅と物件の距離を算出し、各駅徒歩15分圏内の物件（貸室）数・貸室面積・想定坪単価について分析しています。

データに関する補足

「駅徒歩15分以内」は鉄道駅および物件所在地の緯度経度情報から算出しています。

複数の駅の徒歩15分圏内に該当する物件は、各駅ごとにカウントしています。

同一ビル内で複数の貸室が該当した場合、貸室数分カウントしています。

弊社のデータベース上で成約の登録がされた日を基準としています。実際の契約締結日とは異なる場合があります。

【駅・坪数別／成約数】中央区内の各駅徒歩15分圏内　2024年9月成約物件

（全体）成約数ランキング

1位：三越前駅（142件）

2位：日本橋駅（141件）

3位：新日本橋駅（138件）

（坪数別）成約数ランキング

10～30坪

1位：小伝馬町駅（71件）

2位：新日本橋駅、馬喰町駅（66件）

30～50坪

1位：小伝馬町駅（37件）

2位：新日本橋駅（36件）

3位：三越前駅（35件）

50～100坪

1位： 日本橋駅、宝町駅（25件）

2位： 京橋駅、新富町駅（23件）

100坪以上

1位：日本橋駅（31件）

2位：宝町駅（30件）

3位：三越前駅、京橋駅、銀座一丁目駅（27件）

【駅・坪数別／想定平均坪単価】中央区内の各駅徒歩15分圏内　2024年9月成約物件

（全体）成約物件の想定平均坪単価ランキング　

1位：銀座一丁目駅（@23,810円）

2位：京橋駅（@23,587円）

3位：銀座駅（@23,420円）

（坪数別） 成約物件の 想定平均坪単価ランキング

10～30坪

1位：築地市場駅（@19,023円）

2位：銀座駅（@18,820円）

3位：京橋駅（@18,690円）

30～50坪

1位：銀座一丁目駅（@24,989円）

2位：京橋駅（@23,554円）

3位：宝町駅（@22,243円）

50～100坪

1位：銀座駅（@29,323円）

2位：東銀座駅（@26,745円）

3位：銀座一丁目駅（@25,361円）

100坪以上

1位：銀座駅（@32,684円）

2位：銀座一丁目駅（@32,111円）

3位：京橋駅（@31,815円）

レポートはこちらでも公開しています。： https://go.at-office.co.jp/l/913321/2024-10-17/tzxqm

アットオフィスについて

「『はたらく』をつなげる。」をミッションに、オフィス移転に関するサービスをワンストップで提供。中小ベンチャー・スタートアップ企業、新規開業の医師の方などの「新しいチャレンジ」を、オフィス仲介を通じて応援しています。また、中小ビルオーナーのリーシング協力も行っています。

株式会社アットオフィス

代表取締役社長CEO　谷 健太郎

所在地： 東京都港区南青山1-15-9　第45興和ビル5階

URL　： https://www.at-office.co.jp/

＜運営サイト＞

・事業用賃貸オフィス仲介『アットオフィス』： https://www.at-office.jp/

・クリニック仲介『アットクリニック』　　　： https://www.at-clinic.jp/

・事業用物件検索サイト『ビルアド』　　　　： https://bldg-ad.jp/

・起業家向けメディアサイト『ベンチャー.jp』　： https://venture.jp/