◎DMCCが世界最高のビル建設を計画

Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)

2013/7/3 13:30

◎DMCCが世界最高のビル建設を計画

AsiaNet 53606

共同JBN 0790 (2013.7.3)

【ドバイ(アラブ首長国連邦)2013年7月3日PRN=共同JBN】ドバイを世界的な商品取引のゲートウエーにすることを使命にする政府機関Dubai Multi Commodities Centre(DMCC、ドバイ・マルチ・コモディティーズ・センター)は3日、特に大規模な多国籍企業を対象にしたDMCC拡張計画の一環として、世界で最も高い商業タワーを建設する計画を発表した。

(Photo:http://photos.prnewswire.com/prnh/20130702/626110

アフマド・ビン・スライエムDMCC会長は以下のように語った。

「2002年にDMCCの本拠で中東で最も高い商業タワー、Almas Tower(アルマスタワー)の建設を発表した時には63階分の全オフィススペースが主にダイヤモンド業界のDMCCエンドユーザーにわずか数時間で売り切れた」

「DMCCが需要の伸びに応じてフリーゾーンへの企業誘致を続けるのであれば、当然、次のステップとしては近い将来に世界で最も高い商業タワーおよびDMCCビジネスパークを作るということになる。対象は特に地元および多国籍の大企業になる。この構想は商品取引および企業のグローバルなハブとしてのドバイの立場を強化するために立案されたものだ」

「過去4年の間にDMCCはフリーゾーンに4000社以上を新たに誘致したが、そのうち90%はドバイが初めてだった。2013年には成長を加速させ、毎月平均して200社が新たにDMCCに加入している。この需要の増加はDMCCとドバイに対する信頼を示すだけでなく、新たな商業スペースの必要性を強調するものだ」

「DMCCビジネスパーク」と世界で最も高い商業タワーは現在、概念設計の段階だが、相当なフロアスペースを必要とする大企業や多国籍企業の需要に供するものになる。「ビジネスパーク」は10万7000平方メートルにおよぶ最高級の商用および小売りスペースから構成される。

ニューヨーク、ドバイ、クウェートにオフィスを持つ投資銀行Berensonのマネージング・ディレクター でBerenson MENAの長を兼任するイスラム・ズガヤー氏は「DMCCは過去何年にもわたって外部負債がない。DMCCは慎重な財務運営とリーダーシップを集中させることによって、今回の巨大なプロジェクトもサポートできるほど健全なバランスシートを維持してきた。DMCCの業績と商業タワーに関する豊富な経験とを考えれば、当社としてはDMCCがこのプロジェクトを成功させられる完全なポジションにあると考えている」と述べた。

現在、DMCCフリーゾーンでは新規参入企業から多国籍企業まで7000社近くの会員企業が活動している。DMCCは、フリーゾーンの将来の成長について確信していることを確認しようと2011年初めに公式のコミットメントを発表し、2013年末までに会員企業を7200社に増やすとしたが、この目標は非常に近い将来達成される見込みである。

DMCCは優れた過去の成長および将来の見込みに加え、歴史的に強力な財務実績を誇っている。2005年、DMCCは画期的な金の「スクーク(Sukuk)」債を起債し、商業ビル建設に当てる2億ドルを調達した。当時、スクーク債はS&P社保険格付サービス部によって長期的には「A」、短期的には「A-1」に格付けされている。スクーク債は投資家に対して、米ドルの代わりに金地金建てで支払いを受け取ることを可能にした。国際金融危機の到来にもかかわらず、スクーク債の償還は完全かつ期限通りだった。

DMCC開発区には65の商用と居住用タワー、180の小売店があり、6万5000人以上が働き暮らしている。平均すると、DMCCは毎月200社以上をフリーゾーンに誘致し、これは1日6社以上になるが、そのうち90%以上がドバイが初めての企業である。

詳しい情報はhttp://www.dmcc.aeを参照。

ソース:Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)

▽メディア問い合わせ先

Dubai Multi Commodities Centre

Henriette Svensen

PR & Corporate Communications Manager

+971-4-375-2207

henriette.svensen@dmcc.ae

Dubai Multi Commodities Centre's Ahmed Bin Sulayem Announces Plans to Build the World's Tallest Commercial Tower

PR53606

DUBAI, July 3, 2013 /PRN=KYODO JBN/ --

- World's tallest tower part of 107,000 sq/m business park expansion plan

- DMCC financially sound confirms investment banking firm Berenson

    The Dubai Multi Commodities Centre ('DMCC'), the Government Authority

dedicated to establishing Dubai as the global gateway for commodity trade,

announced today its plans to build the tallest commercial tower in the world as

part of its expansion plans designed specifically for large multi-nationals.

         (Photo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20130702/626110 )

    Ahmed Bin Sulayem, Executive Chairman of DMCC, said:

    "When we announced the plans to build Almas Tower in 2002, the Middle

East's tallest commercial tower and DMCC's headquarters, the entire office

space across 63 floors sold out to DMCC end users, mostly in the diamond

business, in just a few hours.

    The world's tallest commercial tower and the DMCC Business Park are the

next natural steps to ensure we continue to welcome companies to the free zone

as demand grows - particularly large regional corporations and multi-nationals

- in the near future. The initiative is designed to further strengthen Dubai's

position as the global hub for commodities trade and enterprise.

    Over the past four years DMCC has attracted more than 4,000 new companies

to the Free Zone - 90% of which are new to Dubai. In 2013 we have accelerated

this growth, with an average of 200 new companies joining DMCC every single

month.  This increased demand further demonstrates not only the confidence in

DMCC and Dubai, but also underlines the need for new commercial space."

    Currently in the concept design phase, the DMCC Business Park and the

world's tallest commercial tower will cater to large corporations and

multi-nationals that require significant floor space to buy or rent. The

Business Park will comprise of 107,000 square metres of premium commercial and

retail space.

    Islam Zughayer, Managing Director and Head of Berenson MENA, an investment

banking firm with offices in New York, Dubai and Kuwait, said:

    "DMCC has not had any external debt for several years. Prudent fiscal

management and focussed leadership have allowed DMCC to maintain a healthy

balance sheet that can support a project of this magnitude. Given DMCC's track

record and substantial experience with commercial towers, we believe DMCC is

perfectly positioned to deliver this project successfully."

    Today, almost 7,000 members from start-ups to multi-nationals operate from

the DMCC Free Zone. To confirm its confidence in the Free Zone's future growth,

DMCC made a public commitment in early 2011 that it would reach 7,200 member

companies by the end of 2013, a target that is expected to be reached in the

very near future.

    In addition to its outstanding growth record and projections, DMCC holds a

strong historical financial track record. In 2005, DMCC launched a ground

breaking gold Sukuk, raising US$ 200 million to help finance the construction

of its commercial towers. At the time, the Sukuk was assigned an "A" long-term

and "A-1" short-term rating by Standard & Poor's Rating Services and was

oversubscribed. The Sukuk allowed investors to receive payment denominated in

gold bullion as an alternative to US dollars. Despite the onset of the global

financial crisis, the Sukuk was repaid fully and on time.

    With 65 mixed-use commercial and residential towers and over 180 retail

outlets in operation, there are currently over 65,000 people working and living

within the development. On average, DMCC welcomes over 200 companies per month

to its Free Zone, more than 6 companies per day - over 90% of which are new to

Dubai.

    Visit http://www.dmcc.ae for further information.

    For media enquiries:

    Dubai Multi Commodities Centre

    Henriette Svensen

    PR & Corporate Communications Manager

    +971-4-375-2207

    henriette.svensen@dmcc.ae

    SOURCE: Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)  

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