Gaw Capital Partnersが横浜ビジネス街のAクラスオフィスを取得

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【東京2017年4月10日PR Newswire＝共同通信JBN】不動産プライベートエクイティー企業Gaw Capital Partnersは10日、日本の横浜にあるAクラスオフィスビルの「みなとみらいセンタービル」を、自社の運用ファンドを通して取得したと発表した。

みなとみらいセンタービルは横浜の中心ビジネス街である「みなとみらい」地区の中央に位置する。敷地面積1万平方メートル、21階建て、のべ床面積9万5000平方メートルのAクラスビルで、2010年に完成した。地下鉄「みなとみらい」駅に直接つながり、東京や羽田国際空港へは30分以内に行ける。首都高速には車で2分。現在の主なテナントは富士ゼロックス、レノボ・ジャパン（Lenovo Japan）研究開発センターなど。

マネジングプリンシパル兼社長のケネス・ガウ（Kenneth Gaw）氏は「横浜は国内外企業のビジネス街が栄える日本第2の都市として、日本で最も重要なビジネスハブの1つに成長する可能性がある。みなとみらいセンターが東京への便利な交通リンクとともにもたらす高級オフィススペースには高い需要があり、この成長を促す」とコメントした。

横浜には日産自動車、千代田化工建設、三菱重工業などが世界本社を置き、富士ゼロックス、レノボといったハイテク企業の研究開発センターもある。

ガウ氏は「日本の不動産市場全体から判断すると、われわれは未来の成長に楽観的だ。この国のさまざまな不動産分野でさらに機会を探っていきたい」と付け加えた。

この取引はGaw Capitalが日本で手掛けた4番目の不動産物件取得で、同社の日本での存在感を高める重要な一歩である。Gaw Capitalがポートフォリオに加えたほかの日本での不動産取得の実績には、ハイアットリージェンシー大阪、東京の青山ビルディング、東京表参道の大型ショッピング施設が含まれる。

▽Gaw Capital Partnersについて

Gaw Capital Partnersは独自な立場のプライベートエクイティー不動産ファンド運用会社。2005年以来、大中華圏とアジア太平洋地域に的を絞った5つの合同運用ファンドを立ち上げた。ベトナムと米国ではオポチュニティーファンドを運用し、アジア全域を対象とするホスピタリティー（ホテル）ファンドを持つ。さらに世界的に別立て口座で直接投資サービスも提供する。2005年以降に75億米ドルの資本を調達し、現在は120億米ドルの資産を運用している。

ソース: Gaw Capital Partners

Gaw Capital Partners Leads Acquisition of Grade A Office Property in Yokohama's CBD

PR68129

TOKYO, Apr. 10, 2017 /PRNewswire=KYODO JBN/--

Real estate private equity firm Gaw Capital Partners today announced that it

has purchased Minatomirai Center Building, a Class A office building in

Yokohama, Japan through one of the funds under its management.

Located in the center of Minato Mirai, Yokohama's central business district,

the 21-storey 95,000 sqm Class A office building is located on a 10,000 sqm

site and was completed in 2010. It has direct access to Minato Mirai subway

station which connects to both Tokyo and Haneda International Airport within 30

minutes and is two minutes by car from the Metropolitan Expressway. The

property's current major tenants include Fuji Xerox Co. Ltd. and Lenovo Japan

R&D Center.

Kenneth Gaw, Managing Principal and President of Gaw Capital Partners,

commented, "As the second largest city in Japan with a thriving domestic and

international business community, Yokohama has the growth potential to evolve

into one of the country's most important business hubs. With this growth comes

high demand for prime office space which the Minatomirai Center Building

provides together with convenient transport links to Tokyo."

Yokohama is home to the global headquarters of large corporations including

Nissan Motor, Chiyoda Corporation and Mitsubishi Heavy Industries, as well as

the R&D centers of technology companies such as Apple, Fuji Xerox and Lenovo.

"Looking at Japan's real estate market overall, we are optimistic for its

future growth and we look forward to exploring further opportunities across

various property sectors in this country," Gaw added.

The transaction is the fourth real estate acquisition in Japan led by Gaw

Capital and marks a significant move towards increasing its presence in Japan.

Additional properties in Japan under Gaw Capital Partners’ portfolio and its

track record include Hyatt Regency Osaka, Aoyama Building in Tokyo and a retail

flagship property in Omotesando, Tokyo.

About Gaw Capital Partners

Gaw Capital Partners is a uniquely positioned private equity real estate fund

management company. Gaw Capital has raised five commingled funds targeting the

Greater China and Asia Pacific region since 2005. The firm also manages

opportunistic funds in Vietnam and the US along with a hospitality fund

targeting the Pan Asia region. Additionally, it also provides services for

separate account direct investments globally. Since 2005, the firm has raised

equity of USD$ 7.5 billion and currently commands assets of USD$ 12 billion

under management.

SOURCE: Gaw Capital Partners