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Emaarによると、1人当たりの高いGDPと世界クラスのインフラがドバイの高級地区での不動産投資に付加価値を与える

【ドバイ（アラブ首長国連邦）2018年10月16日PR Newswire＝共同通信JBN】市場専門家によると、1人当たり国内総生産（GDP）が高く、世界クラスのインフラストラクチャー建設に投資しているため、ドバイの高級居住用不動産に投資することは、国際投資家にとって高い収益を保証する。

（Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg ）

（Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg ）

主要都市の重要ハブにおける住宅不動産コスト対1人当たりGDPに関する調査は、ドバイが投資家にとって最も魅力的な価値ある提案の1つを提供していることを世界的に明らかにしている。これは、米国には51、西欧には43、先進アジア太平洋には25、新興アジア太平洋には20、中国には103超の大都市圏があるのに比べ中東・アフリカには大都市圏はわずか20しかなく、ドバイはその1つであるという事実により裏打ちされる。

Dubai Creek Harbour（ドバイ・クリーク・ハーバー）やDowntown Dubai（ダウンタウン・ドバイ）などの高級地区の居住用不動産コストは1平方フィート当たり約550米ドル（2020ディルハム）で、アラブ首長国連邦（UAE）の1人当たりGDPは4万698米ドルである。アナリストはドバイの潜在的成長率は他の大都市ハブよりも高いと語る。

▽都市圏比較

世界的都市における1平方フィート当たりの不動産平均価格と1人当たりGDP

都市          高級不動産平均価格（米ドル）      1人当たりGDP（米ドル）

ドバイ（UAE）               550                        4万698

上海                        2125                        3万2684

ニューヨーク市              4100                        7万3938

パリ                        4400                        6万5354

ロンドン                    5300                        5万5947

東京                        7600                        4万3884

香港                    1万1000                        5万6571

▽成長の大半はどこで起きるのか？

1人当たりGDPが高いにもかかわらず、ドバイは高級地区で最も競争力のある居住用不動産をオファーする。これはDubai Creek Harbour、Downtown Dubai、Dubai Hills Estate、Dubai Marina、Emaar Beachfrontなどの一流の開発地区に投資する資産家による関心を引き起してきた。

ドバイの魅力はまた、生計費ランキングでの改善によって増大した。Mercerによると、ドバイは19位から26位に下げ、もはや世界の最も生計費の高い上位25都市には入っていない。一方、居住用不動産価格の高い香港、東京、チューリヒ、シンガポール、ソウル、上海、北京はこのリストの上位10都市に入っている。

投資家は、Dubai Creek沿いに位置するマスタープランで建設され、新たな世界的象徴であるDubai Creek Towerを中心とするDubai Creek Harbourでの提案で勝利を収めた。それはまた、中東地域最大のチャイナタウンを含む将来のリテールメトロポリスであるDubai Squareを呼び物にすることになろう。

▽問い合わせ先

Kelly Home

ASDA'A BCW

+9714-4507-600

kelly.home@bm.com

ソース：Emaar

High GDP Per Capita and World-class Infrastructure Drive Added Value for Property Investment in Dubai’s Premier Destinations According to Emaar

PR75767

DUBAI, UAE, Oct. 16, 2018 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

      With its high gross domestic product (GDP) per capita and investments in

building a world-class infrastructure, investing in premium residential real

estate in Dubai guarantees strong returns for international investors,

according to market experts.

(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg )

(Photo:

https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg )

    A study on the cost of residential real estate versus the GDP per capita in

key city hubs globally reveals that Dubai offers one of the most attractive

value propositions for investors. This is underpinned by Dubai's status as one

of only 20 metropolitan areas* in the Middle East and Africa compared to 51

metro areas in the US, 43 in Western Europe, 25 in Advanced Asia Pacific, 20 in

Emerging Asia-Pacific, and over 103 in China.

    With the cost of residential property in premier locations such as Dubai

Creek Harbour and Downtown Dubai at about US$550 (AED 2,020) per square foot,

and the GDP per capita in the UAE at US$40,698**, analysts say the potential

for growth for Dubai is higher than other major city hubs.

    A comparative view

    Average price per square foot for properties*** and GDP per capita in

global cities

    City        Average price of premium property (USD)  GDP per capita (USD)**

    Dubai/UAE                     550                         40,698

    Shanghai                     2,125                        32,684

    New York City                4,100                        73,938

    Paris                        4,400                        65,354

    London                       5,300                        55,947

    Tokyo                        7,600                        43,884

    Hong Kong                   11,000                        56,571

    Where will most of the growth happen?

    Dubai - despite its high GDP per capita - offers the most competitive

residential real estate in its premium destinations. This has catalysed

interest by high net worth individuals in investing in prestigious developments

such as Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina

and Emaar Beachfront.

    Dubai's appeal is also driven by its improvement in cost of living ranking.

According to Mercer, Dubai no longer features in the world's 25 most expensive

cities - having dropped from 19th to 26th position. Meanwhile, Hong Kong,

Tokyo, Zurich, Singapore, Seoul, Shanghai and Beijing - which have high

residential property rates - are among the top 10 most expensive cities.

    Investors have a winning proposition in Dubai Creek Harbour, a

master-planned destination located along the Dubai Creek, and anchored by the

new global icon, Dubai Creek Tower. It will also feature Dubai Square, the

retail metropolis of the future that includes the region's largest Chinatown.

    For details, contact: Kelly Home ASDA'A BCW; +9714-4507-600

kelly.home@bm.com

SOURCE: Emaar