QIAとDouglas Emmett、ロサンゼルスのThe Glendonを取得

AsiaNet 79493 （1216）

【ロサンゼルス2019年7月2日PR Newswire＝共同通信JBN】Qatar Investment Authority（QIA、カタール投資庁）とDouglas Emmett, Inc.（NYSE: DEI）は2日、数十億ドル規模の両社の不動産提携により3億6500万ドルの物件を取得したと発表した。最新の投資はウエストウッドにある住宅350戸、小売り面積5万平方フィートの集合住宅物件「The Glendon」の買収である。

The GlendonはウエストウッドのUCLA（カリフォルニア大学ロサンゼルス校）のキャンパスやRonald Reagan UCLA Medical Centerから歩いて行ける距離にある。ウエストウッドには300件以上の地元の店やレストラン、QIAとDouglas Emmettのパートナーシップで以前取得した170万平方フィートのクラスAの高層オフィス物件がある。ウエストウッドは2028年オリンピック選手村の本拠地である。この場所はI-405とI-10高速道路や2026年に延長予定のロサンゼルス地下鉄パープルラインなど主要な輸送回廊から地区の増加する人々に素晴らしい接続性を提供する。

QIAとDouglas Emmettはこれまで、ウエストロサンゼルスのウィルシェアブールバード沿いとサンタモニカの中心部で9棟のオフィスビルを取得している。今回は両社初の住宅不動産共同投資である。

Douglas Emmettのトータルオフィス・ポートフォリオはロサンゼルスとホノルルで、総床面積約1840万平方フィートの72オフィス物件と、4000戸以上の高級集合住宅からなる。

今回の買収は、米国へ今後数年間に450億ドルを投入する目標のQIAにとって、全米で保有資産の多様化を増大するという発表済みの目的に沿ったものだ。QIAのマンスール・マハムード最高経営責任者（CEO）はこう語る。

「信頼できるパートナーのDouglas Emmettと投資し、ロサンゼルスの手持ち不動産に高級住宅物件を加えられて、喜んでいる」

「今回の案件は、米国投資の大幅な拡大にかけるQIAの熱望と、ロサンゼルスとカリフォルニア州が提供する長期有望性へのわれわれの確信を明確に示している」とマハムード氏は付言した。

Douglas Emmettのジョーダン・カプランCEOは「The Glendonの取得は、2028年オリンピック選手村の本拠地、ウエストウッドで住宅基盤と存在感を高めるわれわれのコミットメントを裏付ける。われわれの戦略的長期ビジョンを共有する素晴らしいパートナー、QIAとの関係を深める絶好の機会にもなった」と述べた。

▽Qatar Investment Authority（QIA）について

Qatar Investment Authorityはカタールの未来世代に経済力を与える世界有数の政府系ファンドである。長期投資と持続的成長への多様化と最大化に努め、「カタール国家ビジョン2030」の実現に大きく貢献している。世界とステークホルダーへのコミットメントと、従業員、国民、世界の人々とともに、われわれは最高の財務基準と投資原則で運用する。われわれの投資は社会的・経済的・環境的に責任を持ち、短期の成果を顧みず、幅広くて革新的、バランスの取れた発展を追求する。www.qia.qa を参照。

▽Douglas Emmett, Incについて

Douglas Emmett, Inc.（DEI）は完全に統合された、自己管理・自己運営の不動産投資信託（REIT）で、ロサンゼルスとホノルルの優良沿岸サブマーケットにある質の高いオフィスと集合住宅の保有・運用会社である。Douglas Emmettは、極めて供給が少なく、ハイエンドの高級住宅と主要なライフスタイルアメニティーを備えた近隣で最高オフィス物件と優良集合住宅の資産シェア保有や取得に注力する。Douglas Emmettについての詳しい情報はホームページ、www.douglasemmett.comを参照。

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ソース：Qatar Investment Authority

QIA & Douglas Emmett Acquires The Glendon - Los Angeles

PR79493

LOS ANGELES, July 2, 2019 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

The Qatar Investment Authority (QIA) and Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI) today

announced a further $365 million acquisition by their multibillion dollar real estate partnership.

This latest investment made an acquisition of The Glendon, a residential community in

Westwood with 350 apartments and approximately 50,000 square feet of retail.

The Glendon is located within walking distance of UCLA Campus, and the Ronald

Reagan UCLA Medical Center in Westwood. Westwood has more than 300 local shops

and restaurants, and 1.7 million square feet of Class A high rise office properties

previously purchased in a partnership between QIA and Douglas Emmett.

Westwood will also be the home of the 2028 Olympic Village. The location provides

excellent connectivity to the area's growing population from primary transportation

corridors including the I-405 and I-10 Freeways, as well as the LA Metro Purple Line

extension planned for 2026.

QIA and Douglas Emmett to date have acquired nine office buildings in West Los Angeles along

Wilshire Boulevard and in Downtown Santa Monica. This is their first residential real estate

joint investment.

Douglas Emmett's total office portfolio consists of 72 office properties

totalling approximately 18.4 million square feet, and premier apartment

communities in Los Angeles and Honolulu, comprising over 4,000 units.

With the goal to deploy $45 billion throughout the US in the coming years, the acquisition is in

line with QIA's announced intention to increase the diversification of its portfolio across

the United States. Commenting on the acquisition, CEO of QIA, Mr. Mansoor Al-Mahmoud said:

"We are pleased to have invested with Douglas Emmett, a trusted partner, and to

add a high-end residential property to our existing Los Angeles real estate portfolio."

Mr Al-Mahmoud added:

"This underlines QIA's ambition to substantially increase our US investments, and our confidence

in the long-term possibilities offered by Los Angeles, and the State of California."

Jordan Kaplan, the CEO of Douglas Emmett, said:

"The Glendon acquisition confirms our commitment to expand our residential

platform and our presence in Westwood, home of the 2028 Olympic Village.  

It also provided the perfect opportunity to broaden our relationship with QIA,

an exemplary partner who shares our strategic long-term vision."

About Qatar Investment Authority (QIA)

Qatar Investment Authority is a leading Sovereign Wealth Fund in the world that

offers economic strength for the future generations of Qatar. We are a major

contributor to realizing the Qatar National Vision of 2030, by seeking to diversify

and maximize long-term investments and sustainable growth. With our global and

stakeholders commitment, our employees, nationals and internationals, we operate

at the highest financial standards and investment principles. Our investments are socially,

economically, and environmentally responsible, that looks beyond short-term returns,

as we pursue a broader, innovative, and balanced development. www.qia.qa

About Douglas Emmett, Inc.

Douglas Emmett, Inc. (DEI) is a fully integrated, self-administered and

self-managed real estate investment trust (REIT), and one of the largest owners

and operators of high-quality office and multifamily properties located in the

premier coastal submarkets of Los Angeles and Honolulu.  Douglas Emmett focuses

on owning and acquiring a substantial share of top-tier office properties and

premier multifamily communities in neighborhoods that possess significant

supply constraints, high-end executive housing and key lifestyle amenities.  

For more information about Douglas Emmett, please visit our website at

www.douglasemmett.com

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Source:  Qatar Investment Authority